Vogelsang AG - Appartement à vendre

Appartement penthouse exclusif avec 185 m² d'espace de vie, 48 m² de terrasse sud, cheminée & accès direct par ascenseur

Vente privée – pas de courtiers.Vivre dans l'espace. Profiter du soleil. Expérimenter l'intimité – prêt à emménager immédiatement !L'appartement penthouse offre un espace de vie spacieux de 185 m² et une terrasse sud supplémentaire de 48 m². Les pièces spacieuses et les hauteurs de plafond allant jusqu'à 3,80 m créent une expérience de vie exceptionnelle.L'accès direct par ascenseur mène directement dans l'appartement. Dans le spacieux salon, une cheminée crée une atmosphère, tandis que trois unités de climatisation, des fonctions de maison intelligente et une cuisine de haute qualité complètent le confort de vie.Deux salles de bains, un toilette invité séparé, une chambre à coucher et une buanderie privée avec des appareils Miele font de l'appartement particulièrement adapté à la vie quotidienne.La maison multifamiliale bien entretenue avec seulement sept parties offre un environnement de vie agréable. Environ 85 000 CHF ont été investis dans l'appartement au cours des dernières années.Expansion optionnelle : Jusqu'à trois places de parking souterrain, un espace de stationnement extérieur extra-long et une salle de loisirs séparée peuvent être achetés en plus.Il existe la possibilité de reprendre un paquet hypothécaire pluriannuel à des conditions très attractives (environ 1,2 %).L'appartement est disponible immédiatement et convient aux acheteurs qui apprécient l'espace exceptionnel et une terrasse sur le toit spacieuse.Tous les détails sur l'appartement en un coup d'œil : • 185 m² d'espace de vie • 48 m² de terrasse sud ensoleillée • Salle de séjour et salle à manger ouverte avec cheminée • Hauteurs de plafond allant jusqu'à 3,80 m • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils de marque de haute qualité • 2 salles de bains et toilette invité séparé • Chambre à coucher • Buanderie et salle de stockage • Buanderie privée avec des appareils Miele neufs • 3 unités de climatisation • Contrôle de la maison intelligente pour l'éclairage, les stores et le chauffage • Grand cellier Prix1 195 000 CHFSur demande, nous serons heureux de vous fournir une documentation de vente détailléeVente privée – pas de courtiers.

Appartement moderne totally rénové de 5,5 pièces avec balcon et garage à Böttstein

Découvrez cet appartement spacieux de 5,5 pièces au 4e étage d'un immeuble bien entretenu de 1974 à Böttstein / Kleindöttingen. Avec 120 m² d'espace de vie, cette propriété, totally rénovée en 2026, offre un confort de vie moderne dans un endroit calme.Le plan d'étage montre les tailles des pièces individuellesL'appartement impressionne avec : • Pièces lumineuses : Équipées de parquets en lambris de haute qualité et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour • Balcon avec vue : Balcon privé avec une belle vue (8m²) • Salle de bains modernes : Salle de bains dans un style moderne • Une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire • Une salle de bains avec WC, lavabo, douche et espace pour une tour de lavage avec les connexions nécessaires • Seuls des matériaux et des produits avec un standard de qualité très élevé ont été utilisés (Geberit & Grohe) • Équipement pratique : Les armoires encastrées et le placard offrent beaucoup d'espace de stockage • Confort : Ascenseur disponible et accessible en fauteuil roulant • Places de parking : Deux places de parking appartiennent à l'appartement • Place de parking intérieure dans le garage souterrain : excl. 30 000 CHF • Place de parking extérieure : excl. 15 000 CHF • Convivialité pour les enfants : Directement en face de l'immeuble, il y a un grand terrain de jeu et une grande prairie qui invite les enfants à jouer et à séjourner. • Compartiment de cave • Rénovations effectuées dans l'immeuble : • L'ascenseur a été remplacé en 2025 • Tuyaux de montée, installations électriques (distribution principale), escalier • Nouveau système de verrouillage • Sonnette et boîtes aux lettres • Portes d'entrée d'appartement (protection contre les incendies) Actuellement, deux appartements avec un plan d'étage et un standard d'équipement identiques sont disponibles.Le deuxième appartement est situé au 3e étageEmplacement et infrastructure : L'appartement est situé dans un environnement calme et ensoleillé. Les familles apprécient l'équipement convivial pour les enfants et la proximité des écoles de Böttstein (8 minutes à pied). Les besoins quotidiens sont bien couverts avec le supermarché Happy Center et la pharmacie TopPharm Dr. Voegtli, tous deux à seulement 4 minutes. La gare de Döttingen est à 13 minutes, et l'arrêt de bus Kleindöttingen Zentrum est à seulement 6 minutes à pied.En outre, la propriété dispose d'un garage et de places de parking. L'appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans une communauté attrayante d'Aargau.

Appartement spacieux, fraîchement rénové de 3,5 pièces avec balcon – entièrement meublé et prêt à être occupé

L'appartement de 3,5 pièces lumineux est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Niederweningen. Environ 100 m² d'espace de vie, le séjour et la salle à manger ouverts ainsi que le balcon d'environ 16 m² créent des conditions spacieuses. L'appartement a été fraîchement peint en 2026 et entièrement meublé de nouveau. Le spacieux séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour. La cuisine est structurée de manière optique, mais reste entièrement connectée au séjour et à la salle à manger et offre des espaces de travail spacieux ainsi que beaucoup d'espace de stockage. Le séjour, la table à manger et la cuisine forment ensemble un espace de vie spacieux avec accès direct au balcon. La chambre spacieuse offre beaucoup d'espace et apparaît claire et agréable grâce aux surfaces de fenêtres. Un placard appartient au mobilier vendu. La deuxième pièce est actuellement utilisée comme bureau ou home office et dispose également d'un placard. Elle convient également en tant que chambre d'invité ou de enfants. Toutes les pièces disposent d'une connexion LAN pour une connexion réseau filaire stable. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un toilette et d'un double lavabo avec un grand miroir. Une pièce séparée offre une douche ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. En outre, cette pièce est préparée pour un toilette d'invité avec un lavabo ; les connexions correspondantes sont disponibles. Le mobilier et l'inventaire neuf font partie de la vente.

Appartement de jardin exclusif 4.5 pièces avec quatre places de parking, cheminée et sauna

Cet appartement de jardin exclusif 4.5 pièces offre beaucoup d'espace sur une surface habitable de plus de 154 m², un jardin spacieux et un niveau élevé d'intimité. Le concept de pièces réussi, les zones de vie lumineuses et le lien étroit avec le jardin créent une qualité de vie qui se trouve rarement sur le marché. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour, salle à manger et cuisine. La conception ouverte relie les zones individuelles de manière naturelle et procure une sensation de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage, tandis que la cheminée dans le salon assure une atmosphère confortable, surtout pendant les mois les plus froids. La salle à manger adjacente est reliée à la cuisine par une ouverture spacieuse, couvre 25,75 m² et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Les vastes façades vitrées et l'accès direct au jardin permettent aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre en un seul. L'ombrage généreux assure également un climat de pièce agréable même les jours chauds. En même temps, l'emplacement protégé et la plantation soigneuse créent un niveau élevé d'intimité à la fois dans la salle à manger et dans tout le jardin. Un autre point fort est la superficie du jardin d'environ 190 m² à usage exclusif. La zone extérieure bien entretenue avec un étang idyllique, une plantation attrayante et une intimité élevée offre une qualité de vie spéciale et invite à la détente et à la pause. Grâce à l'orientation sud-ouest attrayante, le jardin ainsi que les zones de repas et de vie profitent d'une excellente luminosité jusqu'aux heures du soir. L'appartement dispose de deux chambres et d'un bureau séparé au rez-de-chaussée, idéal comme bureau à domicile, espace de travail ou dressing. Dans le sous-sol, il y a une autre pièce spacieuse avec une sauna intégrée, une douche et des toilettes séparées. L'offre de pièces dans le sous-sol est complétée par une buanderie spacieuse (reduit). En plus de l'appartement, trois places de parking extérieures sont disponibles à l'achat à côté de l'appartement pour 10 000 CHF chacune. Une autre place de parking couverte peut également être achetée pour 25 000 CHF. Pour les besoins d'espace supplémentaires, il existe également la possibilité d'acheter la pièce de loisirs adjacente avec une superficie de 37,25 m² pour 45 000 CHF. L'appartement est disponible immédiatement. Points forts en un coup d'œil : • Appartement de jardin exclusif 4.5 pièces avec une surface de plus de 154 m² • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts et spacieux d'environ 69 m² • Salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin • Équipements de cuisine de haute qualité de Miele (Combi-Steamer, four, tiroir chauffant, réfrigérateur et lave-vaisselle) • Pièce dans le sous-sol avec sa propre cellule humide et sauna • Cheminée dans le salon • Orientation sud-ouest attrayante avec une très bonne luminosité • Superficie du jardin d'environ 190 m² à usage exclusif • Jardin idyllique avec étang et intimité élevée • Espace de détente dans le jardin avec groupe de sièges en pierre et cheminée de jardin • Maison d'équipement de haute qualité de Biohort • Trois places de parking extérieures pour 10 000 CHF chacune • Place de parking couverte pour 25 000 CHF • Pièce de loisirs avec 37,25 m² pour 45 000 CHF

Appartement en attique lumineux avec belle vue, grande terrasse et jardin au-dessus des toits de Wettingen

Une grande qualité de vie vous attend dans les pièces lumineuses avec une vue panoramique de 360° sur les toits de Wettingen et la colline environnante. La propriété a été construite dans le sens le plus large dans le style Bauhaus en 2004, avec une grande emphase sur le développement personnel des résidents.L'appartement en attique de 6½ pièces (la disposition originale de 5½ pièces peut être facilement restaurée) convainc avec son agencement de pièces réfléchi, situé au sommet du 4e étage avec environ 195 m² d'espace de vie.À l'extérieur, la grande surface extérieure de 176 m² invite à des rassemblements conviviaux ou à une relaxation bien méritée. La surface extérieure a été réaménagée en 2019 et est divisée en un espace de siège couvert près du salon, un espace de jardin et un espace de siège séparé avec un siège, qui peut être utilisé de manière optimale pour se prélasser au soleil ou faire des grillades.L'appartement a été complètement rénové en 2019 avec un fini de haute qualité et ne laisse rien à désirer. L'appartement peut être atteint depuis l'entrée de la maison ou depuis le garage souterrain via l'ascenseur avec un accès direct à la zone de vie exclusive.Vos avantages :- Emplacement de vie central dans le centre de Wettingen- Bâtiment conçu de manière moderne avec seulement 9 appartements dans un emplacement de premier choix- Vue magnifique sur la ville de Wettingen et sur la verdure- Votre zone de vie exclusive au-dessus des toits de Wettingen- Ensoleillement tout au long de la journée- Grande surface de terrasse/balcon (176 m²)- Espace de siège couvert et un espace de grillage séparé avec siège- Jardin privé conçu de manière professionnelle- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Concept de vie ouvert / agencement de pièces réfléchi / pièces lumineuses- Parquet noble est uniformément posé dans tout l'appartement- Grande surface de séjour/salle à manger (56 m²) avec cheminée et cuisine ouverte- Deux salles de bains et un toilette pour les invités- L'appartement a été complètement rénové en 2019- Chambre à coucher climatisée- Équipement de haute qualité avec qualité supérieure- Penderie intégrée et deux réduits offrent un espace de stockage ample- Salle de vélo pour usage partagé- Deux places de parking souterraines dans le garage souterrain pour CHF 45 000 chacune- Deux places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 7 500 chacune- Deux places de parking pour les visiteurs devant la maisonVous avez l'occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle dans un emplacement de premier choix.Nous avons suscité votre intérêt ? Pour plus de détails et un rendez-vous de visite, nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre appel !Emplacement WettingenWettingen est un lieu de résidence préféré et borde la ville culturelle de Baden. Avec plus de 21 000 habitants, une infrastructure fonctionnant bien, un beau vieux quartier, des écoles et des possibilités de shopping, la plus grande commune d'Argovie sur la rive droite de la Limmat offre presque tout ce qui rend la vie digne d'être vécue. Une grande offre sportive et de nombreux associations culturelles, sportives et caritatives actives invitent les résidents à participer à la vie communautaire.Wettingen a également des connections de trafic très favorables. La commune est reliée de manière optimale à deux lignes de S-Bahn dans la direction de Zurich (par exemple, vous pouvez atteindre la gare principale de Zurich en 25 minutes) et un réseau de bus bien développé assure les transports publics locaux. Deux connections d'autoroute à la A1 garantissent des connections rapides pour les transports individuels dans la direction de Berne et de la Suisse orientale. Des possibilités d'excursion attractives dans la nature sont situées dans les environs immédiats. Le taux d'impôt de 95 % est un autre argument pour s'installer dans cette ville.

Appartement au rez-de-chaussée situé au centre avec jardin

Description de l'objetDans une maison multifamiliale avec 15 parties, dans un quartier résidentiel central à Fislisbach, nous vendons un appartement de 3,5 pièces avec jardin.L'appartement d'une superficie de 102 m² est situé au rez-de-chaussée et est orienté sud et ouest.Le concept de pièces comprend un salon et une salle à manger avec accès direct à la zone de sièges, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et une salle de bains avec douche. La pièce de stockage à la zone de sièges et le réduit en face de la cuisine offrent un espace de stockage.La zone de sièges orientée sud et la surface de jardin avec usage exclusif invitent à la détente. En 2025, une rénovation partielle de la façade a été effectuée. En outre, le garage souterrain a été équipé pour la mobilité électrique. Le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur géothermique en 2024 ; la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol.Le compartiment du sous-sol, la buanderie privée et le parking avec une station de recharge électrique au sous-sol sont inclus dans le prix d'achat et complètent l'offre.L'appartement est actuellement loué.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement. Emplacement Le village avec environ 6 000 habitants est situé au bord du Reusstal et appartient au district de Baden dans le canton d'Argovie. La commune bénéficie de connections de trafic optimales et de la proximité avec la nature et la ville de Baden.

Chez soi au Sulzberg – Appartements terrasse exclusifs à Wettingen

Quand les rêves de vie deviennent réalité À Sulzberg, vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine un design moderne avec un confort de vie de première classe et une connexion idéale entre la nature et les infrastructures urbaines. Quatre appartements terrasse offrent un équilibre harmonieux entre une intimité détendue et les avantages de la vie quotidienne dans un environnement excellemment connecté. Le projet "Chez soi au Sulzberg" représente un vivre exclusif dans un emplacement en pente sud-ouest ensoleillé. Ici, la construction durable, les concepts de pièces réfléchis et une expérience de vie exceptionnelle se rencontrent – parfait pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Points forts du projet : · Intimité et confort : Entrée privée de l'extérieur et accès direct en ascenseur à l'appartement. · Espaces extérieurs variés : Terrasse spacieuse, jardins d'hiver, jardins latéraux et espaces de sièges couverts (hors rez-de-chaussée) · Construction durable : Pompe à chaleur géothermique, système solaire et construction de façade minérale complète. · Première occupation : Prêt à être occupé à partir du milieu 2027 · Emplacement exclusif : Vue imprenable sur la Limmattal, proche de la nature et du confort urbain. Wettingen offre un équilibre parfait entre la vie naturelle et la qualité de vie urbaine. La situation centrale permet aux familles, aux couples et aux navetteurs d'avoir une connexion idéale à la vie quotidienne. Les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping et les restaurants sont à quelques minutes. La gare de Wettingen offre des connexions rapides à Zurich et Baden, tandis que l'autoroute A1 à proximité assure une accessibilité optimale. Les appartements en un coup d'œil : Rez-de-chaussée – Votre oasis verte · Pièces : 4,5 · Surface habitable : 143 m² · Espaces extérieurs : o Terrasse : 120 m² o Jardin d'hiver : 14 m² o Espace de sièges couvert : 11 m² o Jardin : 63 m² o Cour : 24 m² · Sous-sol : 21 m² · Prix d'achat : 1'960'000 CHF · Statut : disponible Construction moderne avec responsabilité écologique Les appartements terrasse impressionnent avec un concept énergétique durable doté d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système photovoltaïque haute performance. La construction de façade minérale avec de la laine de pierre de haute qualité assure un climat de vie respirable et sain. Visitez votre nouveau domicile Laissez-vous impressionner par l'architecture unique, les espaces extérieurs spacieux et les vues imprenables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations sont disponibles sur notre site web à www.konsortium-sulzberg.ch Contact : home@konsortium-sulzberg.ch