130 résultats - Bureau à louer à Centro (Lugano)

Lugano: Bureau 3.5 locaux

Situé le long de l'une des artères routières les plus fréquentées et dynamiques de Lugano, nous proposons à la location un espace commercial de 3,5 locaux capable de combiner visibilité, fonctionnalité et confort. Actuellement siège d'une activité de change de monnaies, l'immobilier se prête parfaitement à devenir un bureau directionnel, un studio professionnel ou un point de vente à forte visibilité.L'entrée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil, conçu pour gérer l'arrivée des clients avec professionnalisme, qui se connecte sans heurt à deux locaux de bureau distincts et bien distribués, complétés par un service sanitaire dédié. La disposition des environnements offre une flexibilité opérationnelle idéale pour ceux qui cherchent un espace dynamique mais réservé. La valeur ajoutée de cette proposition est la possibilité d'inclure un emplacement de parking pratique dans le garage pour seulement 120 francs par mois, un détail qui rend la logistique quotidienne simple et efficace. Grâce au excellent rapport qualité-prix et à une position qui garantit un flux constant de clients potentiels, cette solution représente une opportunité concrète et prestigieuse pour faire grandir votre entreprise dans l'une des zones les plus stratégiques de la ville.

Bâtiment moderne de bureaux/de production/industriel

Lugano Le bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, facilement accessible par l'autoroute et sera achevé fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, divisibles selon les besoins individuels. La structure est achevée en construction brute, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront achevés selon les besoins. Le bâtiment a les caractéristiques suivantes : PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous poutre) 1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous poutre) 2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur 1 appartement de gardien 100 m² 60 places de parking dans le parking souterrain au niveau -1 Accès au bâtiment par deux escaliers et ascenseurs, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg, sur le côté avec l'espace à double hauteur. Accès aux espaces à double hauteur par deux portes sectionnelles, 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur. Les sanitaires sont situés dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisés et seront construits en fonction du type d'espaces loués. Au PT et au IIe étage, des préparatifs ont été faits pour des sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisés si demandés. Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A. Vidéosurveillance extérieure, contrôle d'accès Climatisation, chauffage, ventilation Piste de glissage et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour camions et remorques. Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans. Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe. Le prix au mètre carré est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour l'espace à double hauteur (qui peut être divisé et équipé d'un ascenseur déjà prévu à mi-hauteur) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location plus courts. Période de location minimale 5 ans. Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF chacune. Les prix sont hors taxe.

Lugano: Ufficio di Rappresentanza di Prestigio in pieno centro

Ufficio di Prestigio nel Cuore di Via NassaAl primo piano di uno splendido Palazzo, affacciato sul suggestivo lungolago di Lugano, proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 200 mq, perfetto per chi desidera una sede prestigiosa in una delle vie più iconiche della città.L'immobile si distingue per l'ampio balcone panoramico e per la magnifica vista sul Golfo di Lugano, offrendo un contesto di lavoro esclusivo e di grande impatto scenografico.In uno degli edifici simbolo del lungolago: un raffinato esempio di stile eclettico, capace di fondere armoniosamente eleganza storica e prestigio architettonico.L'ufficio è facilmente accessibile sia tramite ascensore sia attraverso il suggestivo scalone storico d'epoca. Gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungolago alberato del centro cittadino, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa, garantendo luminosità, visibilità e rappresentanza.Gli interni sono impreziositi da alti soffitti decorati, dettagli in legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande classe. La proprietà è completata da due servizi, una zona cucina per il personale e una comoda area archivio, rendendo gli spazi funzionali oltre che altamente rappresentativi.La variante proposta comporta l'utilizzo degli uffici con alcuni spazi condivisi. È possibile discutere una variante per l'affitto dell'intero piano.Bureau prestigieux au coeur de Via NassaAu premier étage d'un splendide immeuble, donnant sur le pittoresque front de lac de Lugano, nous proposons à la location un bureau de représentation d'environ 200 mètres carrés, parfait pour ceux qui souhaitent un bureau prestigieux dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville.L'immeuble se distingue par son grand balcon panoramique et la vue magnifique sur le Golfe de Lugano, offrant un contexte de travail exclusif d'un grand impact scénique.Dans l'un des bâtiments symboles du bord du lac : un exemple raffiné de style éclectique, capable de mélanger harmonieusement l'élégance historique et le prestige architectural.Le bureau est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'escalier historique évocateur. Il jouit d'une double vue : d'un côté sur le front de lac arboré du centre-ville, de l'autre sur la célèbre et prestigieuse Via Nassa, ce qui garantit luminosité, visibilité et représentation.Les intérieurs sont embellis par de hauts plafonds décorés, des détails en bois ancien et des portes intérieures de grande valeur, ce qui confère aux pièces une atmosphère de grande classe. La propriété est complétée par deux salles de bains, une cuisine pour le personnel et une zone d'archivage pratique, ce qui rend les espaces fonctionnels et très représentatifs.La variante proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec certains espaces partagés. Une option pour la location de l'ensemble de l'étage peut être discutée.Ein repräsentatives Büro im Herzen der Via NassaIm ersten Stock eines prächtigen Gebäudes mit Blick auf das malerische Seeufer von Lugano bieten wir ein repräsentatives Büro von ca. 200 Quadratmetern zur Miete an, ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Büro in einer der berühmtesten Straßen der Stadt suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen Panoramabalkon und den herrlichen Blick auf den Golf von Lugano aus und bietet ein exklusives Arbeitsumfeld von großer landschaftlicher Bedeutung.In einem der Wahrzeichen der Seepromenade: ein raffiniertes Beispiel für einen eklektischen Stil, der historische Eleganz und architektonisches Prestige harmonisch zu vereinen weiß.Das Büro ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die eindrucksvolle historische Treppe leicht erreichbar. Es genießt einen doppelten Ausblick: auf der einen Seite auf die von Bäumen gesäumte Seepromenade des Stadtzentrums, auf der anderen Seite auf die berühmte und prestigeträchtige Via Nassa, was Helligkeit,...

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino à octobre 2026Nous offrons en location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (lumière, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion à paiement dans le Business Center.Places de parking disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de voitureDisponibilité da subito fino à octobre 2026Prix: 1'150.- MEUBLÉ - no. 17Pour info: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponibilité da subito fino ad ottobre 2026Nous offrons en location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Les charges sont incluses dans le loyer (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion payante au sein du Business Center.Des places de parking sont disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponibilité da subito fino ad ottobre 2026Prix: 1'050.- MEUBLÉ - No. 16Pour info: contacter Hristina au 076 276 07 31

Bureau avec vitrine à Lugano, meublé, charges incluses

Disponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Nous proposons à la location un bureau d'un local, situé à l'intérieur d'un immeuble élégant, au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre/vitrine.Le loyer inclut toutes les charges (électricité, eau, chauffage et connexion internet).Possibilité d'un contrat flexible de 6 mois ou 1 an, ainsi que la location d'une salle de réunion à titre onéreux au sein du Business Center.Places de parking disponibles avec une offre promotionnelle pour plusieurs places de parkingDisponible dès maintenant jusqu'en octobre 2026Prix : 1'150.- MEUBLÉ - n° 14Pour informations : contacter Hristina 076 276 07 31