65 résultats - Commerce et industrie à louer à District Mendrisio

Spazio uffici in affitto a Balerna

All’interno di una piccola palazzina adiacente al confine, in Via Giuseppe Motta 8 a Balerna, affittiamo piccolo ufficio di mq 70 al piano rialzato con riscaldamento e servizi in comune con possibilità di posti auto in cortile.Affitto Chf 900.-/mese + acconto spese Chf. 100.- + posteggio a Chf. 80.-/cad./meseCaratteristiche principali: • Superficie: 70 m² • Tipologia: solo per ufficio, no negozi e/o attività commerciali (tipo parrucchiere/estetista, piccola officina etc..) • Disponibilità: Dal 1° dicembre 2025

GRANDE SPAZIO COMMERCIALE IN ZONA FOX TOWN

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata.L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.Attualmente ospita il negozio Jumbo ed è composto da una grande superficie espositiva al piano terra (3'230 mq ca.), dalla serra esterna (266 mq ca.) e diversi posteggi esterni. Al piano primo, collegato anche tramite un montacarichi, troviamo un magazzino / deposito (942 mq ca.) degli uffici dedicati (246 mq ca.) con i servizi igienici, restano poi inclusi diversi spazi ulteriori a complemento quali un magazzino al piano terra delle zone dedicate alla consegna e una sala tecnica al piano primo.Nel garage interrato sono a disposizione oltre 160 posteggi, in condivisione con i clienti delle altre attività commerciali.È stato costruito adiacente al centro commerciale Fox Town di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura.Le superfici sono ampie e modulabili. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento della pavimentazione del parcheggio sotterraneo; la sostituzione dell'impermeabilizzazione del tetto e l'installazione di pannelli solari/fotovoltaici ed una termopompa alla quale ci si può collegare per sfruttare tutto l'impianto a basse emissioni.Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Mendrisio San Martino SBB.Es beherbergt derzeit den Jumbo-Shop und besteht aus einer grossen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 3.230 m²), einem Gewächshaus im Freien (ca. 266 m²) und mehreren Aussenparkplätzen. Im ersten Stock, der ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden ist, befindet sich ein Lagerbereich (ca. 942 m²) der eigenen Büros (ca. 246 m²) mit Sanitäranlagen, ausserdem gibt es mehrere zusätzliche Räume wie ein Lager im Erdgeschoss der Lieferbereiche und einen Technikraum im ersten Stock.Mehr als 160 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Kunden der anderen Unternehmen geteilt wird. Die Tiefgarage wurde neben dem Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio gebaut und verfügt dank dieser Lage über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und mehrere Parkplätze innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Die Flächen sind gross und modular. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Tiefgarage, die Erneuerung der Dachabdichtung und die Installation von Solar-/Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe, an die man sich anschliessen kann, um das gesamte System emissionsarm zu nutzen.The MOMO II building is located in Mendrisio and was constructed in 2004 using the prefabricated construction method. The building is easily accessible from the motorway junction and the Mendrisio San Martino FFS railway station.It currently houses the Jumbo shop and consists of a large display area on the ground floor (approx. 3,230 sqm), an outdoor greenhouse (approx. 266 sqm) and several outdoor parking spaces. On the first floor, which is also connected by a freight elevator, we find a warehouse/storage area (approx. 942 sqm) and dedicated offices (approx. 246 sqm) with toilets; there are also several additional spaces such as a warehouse on the ground floor of the delivery areas and a technical room on the first floor.More than 160 parking spaces are available in the basement garage, shared with the customers of the other activities. It was built adjacent to the Fox Town shopping centre in Mendrisio. Thanks to this location, it boasts excellent visibility and can count on numerous parking spaces inside and outside the structure.The surfaces are large and modular. Over the...

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA

Offriamo un'elegante spazio commerciale al piano terra di Palazzo Torriani, un edificio prestigioso nel cuore di Mendrisio. Questa proprietà, dotata di una grande vetrina, comprende un ampio locale e un bagno, perfetto per diverse attività commerciali.Attualmente utilizzato come atelier, questo spazio si presta anche perfettamente per essere adibito a ufficio, offrendo un ambiente professionale e di rappresentanza.Pigione mensile CHF 600 (senza conguaglio). Disponibile da subito.Non perdere questa opportunità unica di stabilire la tua attività in una location di grande prestigio e visibilità.

Affittasi locale commerciale con vetrine, ideale come negozio, ufficio o showroom

Affittasi da subito locale commerciale al piano terra con doppia vetrina, situato in una storica palazzina di Via Bossi, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, a breve distanza dallo svincolo autostradale.Il locale espositivo è composto da un ampio open space con doppia vetrina. Sullo stesso piano sono inoltre presenti due locali aggiuntivi, ideali come uffici o deposito, oltre a una toilette. Gli spazi si prestano a diverse attività, tra cui negozio, ufficio, showroom, studio professionale o deposito.Canone di locazione: CHF 1'410.– netti al mese, oltre a CHF 150.– di acconto spese con conguaglio.A disposizione un posto auto esterno. A soli 30 metri si trova l'autosilo comunale con ulteriori posti auto. La stazione ferroviaria e la fermata delle Autolinee Mendrisiensi sono comodamente raggiungibili a piedi.Disponibilità immediata.Cauzione: tre mensilità.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Mendrisio affittiamo ampio stabile commerciale/artigianale con ristorante

A Mendrisio, in via Borromini 18a, affittiamo da subito stabile ad uso commerciale/artigianale.Gli spazi a disposizione sono molteplici in parte con ottime rifiniture ed in passato utilizzati per la vendita di abbigliamento, e hanno altezze diverse che possono adattarsi alle più diverse esigenze. Tra un piano e l'altro ci si può spostare mediante le scale interne o utilizzando il montacarichi che funge anche da ascensore. Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione.Al piano terreno dello stabile si trova una zona bar/ristorante con annessa ampia cucina con mobilio in acciaio, la capacità del locale è di 70 posti per gli avvventori.I posti auto complessivi a disposizione dell'edificio, distribuiti sul piazzale esterno e il perimetro dello stabile, sono 32.Le superfici dei diversi piani, e le altezze interne, sono le seguetni: • piano seminterrato, ca. 670 m2, altezza 3.65 metri • piano terreno, ca. 760 m2, altezza 4.55 metri • primo piano, ca 510 m2, altezza 4.65 e ca. 250 m2 con altezza 5.10 metri L'affitto per la proposta complessiva (locali diversi, bar e posti auto) ammonta a CHF 320'000.00 annui a cui si aggiungono CHF 9'000.00 di spese che comprendono la manutenzione del verde del sedime.Affitto di superfici parziali soggetto a offerta.Ulteriori informazioni: • una facciata visibile dall'autostrada, possibilità di posa insegna, e entrata autostradale a poche centinaia di metri • stabile con terreno esterno ben delimitato, piazzale chiuso mediante sbarra, spazio esterno del ristornate/bar riservato rispetto alla strada Qualora la proposta suscitasse il vostro interesse siamo volentieri a disposizione per illustrare le diverse possibilità di utilizzo e per cercare eventuali soluzioni per suddividere gli spazi proposti qualora la richiesta dovesse essere inferiore all'intera superficie proposta.In Mendrisio, an der Via Borromini 18a, vermieten wir ab sofort ein Gewerbe- und Geschäftshaus.Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ein Teil der Flächen verfügt über einen hochwertigen Ausbaustandard und wurde in der Vergangenheit als Bekleidungsgeschäft genutzt. Dank der unterschiedlichen Raumhöhen eignen sich die Flächen für verschiedenste gewerbliche und handwerkliche Nutzungen. Die einzelnen Etagen sind sowohl über interne Treppen als auch über einen Lastenaufzug, der gleichzeitig als Personenaufzug dient, miteinander verbunden. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich ein Bar-/Restaurantbereich mit einer grosszügigen Küche, die mit Edelstahlmöbeln ausgestattet ist. Das Restaurant bietet Platz für rund 70 Gäste.Insgesamt stehen auf dem Areal 32 Parkplätze zur Verfügung, die sich auf den Aussenbereich und den Gebäudeperimeter verteilen.Die Flächen und Raumhöhen der einzelnen Etagen sind wie folgt: • Untergeschoss: ca. 670 m², Raumhöhe 3,65 m • Erdgeschoss: ca. 760 m², Raumhöhe 4,55 m • • Obergeschoss: ca. 510 m² mit einer Raumhöhe von 4,65 m sowie ca. 250 m² mit einer Raumhöhe von 5,10 m Die Miete für das Gesamtangebot (verschiedene Räumlichkeiten, Bar und Parkplätze) beläuft sich auf CHF 320'000.00 pro Jahr, zuzüglich CHF 9'000.00 an Nebenkosten, die die Pflege der Grünflächen auf dem Gelände umfassen.Die Miete für Teilflächen erfolgt auf Angebotsbasis.Weitere Informationen:Weitere Informationen: • Eine Gebäudefassade ist direkt von der Autobahn aus sichtbar und bietet die Möglichkeit zur Anbringung einer Werbeanlage. • Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. • Das Gebäude verfügt über ein klar abgegrenztes Grundstück mit einer durch eine Schranke gesicherten Zufahrt. • Der Aussenbereich des Restaurants bzw. der Bar ist gegenüber der Strasse geschützt und exklusiv nutzbar. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse wecken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorzustellen. Gerne prüfen wir auch individuelle Lösungen zur Aufteilung der angebotenen Flächen, falls Ihr Flächenbedarf geringer sein sollte als die gesamte angebotene Mietfläche.

Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche

Grosszügige modulare und teilbare Gewerbefläche In Mendrisio, in einem etablierten Industriegebiet mit strategischer Lage – nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A2 entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mendrisio S. Martino – vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von ca. 2’000 m², die auch teilbar ist und sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet.Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: • direkter Zugang zur Etage, • Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m², • Raumhöhe von 4,0 m (3,3 m unter dem Träger), • Warenaufzug mit einer Tragkraft von 1’200 kg, • Möglichkeit einer eigenen Laderampe. Der Nettomietzins beträgt CHF 145.– / m² / Jahr (Büro / Lager).Nebenkosten: CHF 25.– / m² / Jahr mit jährlicher Abrechnung.Aussenparkplätze sind zusätzlich für CHF 80.– / Monat pro Parkplatz verfügbar.Die ideale Lösung für Unternehmen, die grosszügige, funktionale und gut erreichbare Flächen benötigen, wie Büros, Fitnessstudios, Lagerflächen oder Werkstätten.

SPAZI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, locale commerciale di 280 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 280 mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende: open-space di 280 mq, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 280 sono disponibili massimo 6 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

SPAZI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, locale commerciale di 140 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 140 mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende ufficio open-space, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 140 sono disponibili massimo 3 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Superfici amministrative in locazione da 300 a 1200m2 presso Chiasso Piccola Velocità

Ufficio Modulabile in locazione - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaScopri il tuo nuovo spazio di lavoro ideale nel cuore della zona industriale-ferroviaria di Chiasso Piccola Velocità, una location strategica che unisce comodità e funzionalità. Con una superficie modulabile compresa tra 300 e 1200 mq, questo ufficio è perfetto per aziende di qualsiasi dimensione, dalle start-up alle imprese consolidate.Caratteristiche principali:Posizione strategica:Situato a breve distanza dal centro cittadino, il nostro ufficio garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.Spazio flessibile:La modulabilità degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze della tua azienda, ottimizzando ogni metro quadro.Posteggi disponibili:L'immobile è dotato di ampie aree di posteggio locabili, facilitando l'accesso per i tuoi dipendenti e visitatori.Ambiente professionale:Gli spazi sono progettati per offrire un ambiente di lavoro funzionale e produttivo, con la possibilità di creare aree dedicate a meeting, coworking, formazione e relax.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova avventura lavorativa inizia qui, a Chiasso Piccola Velocità!Standard di finitura: EspansoTour informativo: Il vostro contatto:Simone BöniSpecialista d’utilizzo e acquisizioni, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Magazzino - Stabio

LOGISTICA-INDUSTRIALE ZONA DOGANASUPERFICIE MINIMA 6000 MQArioso capannone, luminoso, massima ottimizzazione stoccaggio, 11 metri di altezza, rack pallet, 10 sliding doors,bagni e spogliatoi.Location strategica a soli 1000 m dall'accesso autostradale e dalla dogana italiana di Gaggiolo e soli 15 minuti dalla dogana italiana di Chiasso.IN EVIDENZA:-Da subito-H 11 M altezza-Magazzino-Industriale-Logistica -Uffici-8 baie di carico ad uso esclusivo-5300 mq area di manovra bilici-12 posteggi-Locazione minima 7'000 mq

BALERNA - LOCALE COMMERCIALE

Proponiamo in locazione a Balerna, luminoso locale commerciale di mq 60 ca.L'oggetto è così composto: 2 stanze, locale deposito e bagno.Pigione mensile CHF 900.- + spese accessorie CHF 150.-Disponibilità immediata.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Capannone artigianale - industriale di nuova costruzione

Proponiamo in locazione capannone artigianale-industriale di ca. m² 2’685 complessivi, distribuiti su 4 piani, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista indicativamente per l'estate 2027.Il progetto offre un’elevata flessibilità: essendo lo stabile in costruzione, vi è la possibilità di adattare la suddivisione degli spazi, il layout interno e le finiture in base alle specifiche esigenze del futuro inquilino.L’immobile si presta in modo ideale a un’azienda produttiva, potendo ospitare aree di produzione, uffici amministrativi e direzionali, nonché spazi adibiti a magazzino e logistica. Lo stabile è affittabile anche in modo frazionato, offrendo soluzioni flessibili per più utenti o per aziende con esigenze di superficie differenziate.Lo stabile sarà dotato di ascensore e montacarichi con portata di ca. 2’500, garantendo una movimentazione efficiente di merci e materiali tra i diversi piani, rendendo l’immobile adatto anche ad attività con carichi elevati.Lo stabile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico, permettendo agli inquilini di beneficiare dell’energia elettrica prodotta in loco a condizioni economiche vantaggiose, con conseguente risparmio sui costi energetici e un approccio più sostenibile.L’immobile sorgerà in Via Lische a Stabio, in una zona a forte vocazione industriale e produttiva, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Stabio, ben servita e facilmente accessibile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e al confine italiano.Stabio è un comune dinamico e fiscalmente attrattivo, caratterizzato da un tessuto industriale molto sviluppato e da una posizione strategica nel Mendrisiotto, particolarmente apprezzata da aziende orientate al mercato svizzero e internazionale.Un’opportunità interessante per imprese che desiderano pianificare il proprio insediamento futuro in una location competitiva, moderna e flessibile.Superficie totale: ca. m² 2’685Distribuzione: 4 pianiConsegna prevista: estate 2027Ubicazione: Via Lische, StabioPersonalizzazioni: possibili su richiestaAffitto: anche frazionatoEnergia: impianto fotovoltaico con corrente a prezzo agevolatoAccessi verticali: ascensore e montacarichi (portata kg 2’500)Per ulteriori informazioni o per valutare soluzioni personalizzate, non esitate a contattarci.

Affittasi oltre 4.000 metri quadrati presso un nuovo centro commercial

Sei un'azienda in cerca di nuovi spazi commerciali per la tua attività? Ti propongo in affitto diverse metrature all'interno di un centro commerciale a Morbio inferiore. Informazioni chiave: - Disponibilità su richiesta- Ampia disponibilità di posti auto sia per dipendenti e clienti- Posizione strategica a ridosso della frontiera italiana- Snodi autostradali nelle vicinanze- Superfici personalizzabili su richiesta- Destinazione d'uso: Commerciale e artigianale - Prezzo su richiestaPer maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis allo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com , Il tuo consulente di riferimento in Ticino.

Affittasi luminoso locale commerciale / ufficio

In posizione centrale e di forte passaggio proponiamo in affitto un locale commerciale al piano terra con vetrina su strada.Lo spazio luminoso è facilmente adattabile, si presta a diverse tipologie di attività grazie alla sua eccellente visibilità e all'accesso diretto dal Corso San Gottardo.Il negozio dispone di servizi igienici e cucina, si trova in una zona servita dai mezzi pubblici con diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione strategica lungo la via principale di Chiasso garantisce un'ottima attrattivà commerciale e un passaggio pedonale costante.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare:Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Spazio Commerciale / Ufficio

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla,immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz. La Residenza Etra è strutturata in due edifici, blocco Acomposto da 24 appartamenti e blocco B da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti, al centro della residenza è stata creata una piazza,che unisce i due complessi abitativi con area dincontro e di gioco.All'interno dell' edificio B, proponiamo in vendita:PPP 14 / B1b Sezione- Livello PT Piano 0l'Ufficio di SUL 95 mq è così suddiviso:ingresso,locale open-space con predisposizione cucina di appoggio,1 bagnoCompletano la proprietà:cantina di 7,90 mq contrassegnata SIGMA1 Posteggio auto esternoPigione Netta Chf : 1'520Acconto spese Chf : 2001 posteggio esterno Chf : 80

FINO A 3 MESI GRATUITI - Spazio commerciale e deposito in affitto a Mendrisio

Proponiamo in locazione, in via Penate 16 a Mendrisio, un pratico e ampio magazzino di 38 mq, destinato ad uso esclusivo come deposito. Lo stabile è ubicato in una posizione strategica, con facile accesso all’autostrada e alle principali vie di comunicazione.-Nelle immediate vicinanze si trova anche il noto centro commerciale FoxTown. a beneficio di eventuali attività logistiche o commerciali.-All’esterno dello stabile è disponibile una pedana elevatrice per il carico e lo scarico merci, agevolando le operazioni e rendendo il magazzino particolarmente adatto ad attività di logistica.-PROMOZIONE LUGLIO - Offerta speciale valida fino al 31 Luglio Canone di locazione: CHF 640.- al mese per contratti da 1/2 anni - 1 mese gratuitoCHF 610.- al mese per contratti da 3/4 anni - 2 mesi gratuitiCHF 580.- al mese per contratti di 5 anni - 3 mesi gratuitiSpese accessorie mensili: CHF 50.--Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

PER USO INDUSTRIALE CON MONTACARICHI

Ideale per imprese che necessitano di uno spazio ampio e funzionale, questo immobile industriale a Stabio è la soluzione perfetta. Con una superficie di 2150 m² e dotato di un montacarichi, offre la comodità di una posizione centrale, vicino al confine e alla stazione di Stabio. Inoltre, dispone di un ampio parcheggio per facilitare gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - montacarichi- posizione centrale- posizione vicino confine- posizione vicino stazione Stabio- ampio parcheggio- in prossimità accesso autostradale A2- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale ,vicino a stazione e confine con l'Italia Condizione dell'oggetto: buone Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata autobus, 850 mNegozi: Coop, 2.5 km

Spazio commerciale/ufficio su due livelli nel cuore di Chiasso

Spazio commerciale/ufficio su due livelli nel cuore di Chiasso Nel centro di Chiasso, all'interno della caratteristica Corte Arcadia, proponiamo in affitto un interessante spazio commerciale distribuito su due livelli, ideale per attività professionali, studi, showroom, consulenza o attività di servizio.La proprietà beneficia di una posizione particolarmente strategica, con accesso esclusivo dalla corte interna raggiungibile sia da Via Livio sia direttamente dalla zona pedonale di Corso San Gottardo, garantendo ottima visibilità e collegamenti immediati con il centro cittadino e la stazione.Gli spazi si sviluppano su due livelli collegati internamente: un primo ambiente al livello della corte, accogliente e facilmente accessibile, e un secondo spazio rialzato raggiungibile tramite scala interna, ideale come ufficio operativo, sala riunioni, area consulenza o spazio complementare all'attività principale. Completa lo spazio un servizio igienico privato.Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla posizione: nelle immediate vicinanze si trovano banche, negozi, ristoranti, servizi e il principale asse commerciale della città. Di fronte all'immobile è inoltre presente un comodo parcheggio pubblico comunale, che facilita l'accesso sia alla clientela sia ai collaboratori. Una soluzione versatile e interessante per chi cerca una sede professionale in una delle posizioni più centrali e ben servite di Chiasso.

Spazio Moderno Attività Commerciale

Spazio Moderno Attività Commerciale Disponibile in affitto spazio per attività commerciale di 100 mq, situato in una corte centrale a Chiasso, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un open space luminoso e versatile.Grazie ai due ingressi separati, uno frontale e uno posteriore, è possibile organizzare al meglio la gestione dello spazio, con una zona reception per i clienti e un ingresso di servizio per il personale o le operazioni logistiche.Lo spazio gode di una posizione privilegiata, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e un accesso pedonale diretto al centro di Chiasso, vicino a banche, negozi e al Corso San Gottardo.

Locale commerciale in affitto a Mendrisio – posizione strategica con alto flusso di passaggio

Nella zona più centrale e dinamica di Mendrisio, in via Bernasconi 33, proponiamo in affitto locali commerciali, da 67m² fino a 350 m2, situati tutti al piano terra di uno stabile moderno e completamente nuovo, dotato di ampie vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità.La posizione strategica offre un forte potenziale commerciale: l’area è infatti a pochi passi da servizi di trasporto, istituzione e impianti sportivi, con un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Un contesto ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom.-Nelle immediate vicinanze troviamo: • Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m • Fermata del bus: 150m • Scuole: Scuola dell’Infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m • Supermercato: 140m • Ufficio Postale: 160m • Farmacia: 90m • Bar, Ristoranti: 100m • Centro Medico Mendrisio: 150 m I locali si distinguono per le pareti in gesso tinteggiate di bianco, che conferiscono luminosità e un aspetto moderno agli ambienti, mentre il soffitto in cemento, anch’esso bianco, dona continuità e carattere agli spazi. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente. Completano la proprietà un bagno funzionale e la possibilità di realizzare il sistema di riscaldamento e raffrescamento secondo le esigenze dell’affittuario, con la possibilità di predisporre anche l’installazione dell’aria condizionata. Inoltre, i locali presentano la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consenta un comodo accesso al magazzino sottostante, ottimizzando la funzionalità degli spazi.-Canone di locazione: CHF 335. - mq annuoAcconto spese mensile: CHF 25.- mq annuo-Sono disponibili comodi posteggi all’aperto, ideali per clienti e personale disponibili a CHF 100. – al mese, rappresentano una soluzione pratica e immediatamente accessibile. Questa flessibilità rende la proprietà facilmente fruibile e comoda per qualsiasi attività commerciale.-I locali commerciali sono attualmente visionabili in pianta, con visite effettive possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026.-Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo.