Betreibungsamtliche Grundstücksteigerung - Wohnung an ruhiger Lage
1-Zimmer Etagenwohnung im 1. Stock eines älteren Mehrfamilienhauses an ruhiger Westlage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie Schulhäuser und öffentlicher Verkehr liegen in Gehdistanz zum Haus. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Nasszellen (Badezimmer, sep. WC) und ist nach Westen orientiert. Ausreichende Zimmergrössen. Solide Grundsubstanz. Das Dach wird derzeit saniert und mit einer Photovoltaikanlage versehen.Der Innenausbau der Wohnung ist desolat und muss komplett ersetzt werden (Wand- und Bodenbeläge, Fenster, Küche, Nasszellen).Zur Überbauung Föhrenhof gehört ein im Innenhof angelegtes, beheiztes Privatbad samt Dusch- und Toilettenanlage.Steigerungsobjekte:Im Stadtquartier Zürich-Schwamendingen, Zürich Kreis 121 – Zimmerwohnung F1, 1. Obergeschoss, mit Kellerabteil im Untergeschoss sowie abgeschlossene Einstellgarage Nr. 18 in der Sammelgarage des Untergeschosses am Brüggliäcker 15, 8050 Zürich, im Stockwerkeigentum16 / 1000 Miteigentum (Wohnung mit Kellerabteil) sowie 1 / 1000 Miteigentum (abgeschlossene Einstellgarage) an GBBl 2625, Kataster SW5802, EGRID CH451499169191Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 860'000.00Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des PfändungsgläubigersBesichtigungen:Geführte Besichtigungen am Donnerstag, 11. Dezember 2025, 10:00 - 11:00 Uhr und Dienstag, 11. Januar 2026, 14:00 - 15:00 UhrVoranmeldung via E-Mail an betreibungsamt12@zuerich.ch ist erwünscht.Steigerung:05. Februar 2026, 14.00 Uhr, Gesundheitszentrum für das Alter Herzogenmühle, Glattstegweg 7, 8051 ZürichLastenverzeichnis und Steigerungsbedigungen:Das Lastenverzeichnis sowie die Steigerungsbedingungen liegen ab dem 12. Januar 2026 bis 21. Januar 2026 auf. Diese können auch elektronisch unter betreibungsamt12@zuerich.ch bezogen werden.Stadtammann- und Betreibungsamt Zürich 12, Schwamendingerplatz 1, 8051 Zürich