Niederlenz
Niederlenz

7 Treffer - Wohnung mieten in Niederlenz

  • Bright, open-plan living and dining area with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, and a fireplace. Features a dining table with chairs, a red leather sofa, a television, and decorative items.
  • Bright living room with wooden floors, red leather sofa, small wooden stool, fireplace, cat tree, and plants.
  • Bright living room with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, a fireplace, a red sofa, a television, a cabinet, and a plant in the corner.
  • Open-plan living and dining area with wooden floors, exposed wooden beams, fireplace, dining table with chairs, cabinet, and decorative items.
  • Open-plan living and dining area with wooden floors, exposed wooden beams, a red leather sofa, a wooden dining table with chairs, a small side table, and decorative items.
  • Cozy bedroom with wooden bed, nightstand, and a hanging light fixture. The room features light wooden flooring and white walls, with a small potted plant near the entrance.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a sleek design. Features include a sink, oven, and various kitchen utensils. The space is well-lit with natural light from the large window and has a cozy, inviting atmosphere.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, tiled shower area, sink, towel rack with towels, and decorative plants.
  • Modern bathroom with wooden ceiling, glass shower enclosure, white tiles, and a wooden vanity with a sink and mirror. Includes a toilet, towel, and decorative items on the vanity.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring a wicker hanging egg chair, a small table with chairs, and potted plants. The background shows a house with a tiled roof and a wind chime hanging from the pergola.
  • A well-maintained garden with a gravel pathway, lush greenery, and a stone wall. The garden features various plants, shrubs, and trees, with a wooden chair visible on the right side.
  • Garden area with a wooden deck, a small pond surrounded by tall reeds, and a decorative sculpture of a figure sitting on a wooden sphere.
  • A serene garden area featuring a natural swimming pool surrounded by rocks, aquatic plants, and a wooden decked house in the background.
  • A modern house surrounded by a lush garden with pathways, sculptures, and outdoor seating areas.
  • A lush garden with a small seating area featuring a white metal table and chairs, surrounded by greenery, flowers, and a wooden fence. A church tower is visible in the background.
  • A vibrant garden scene with pink clematis flowers climbing on a wooden trellis, surrounded by lush green foliage and trees under a clear blue sky.
  • Garden area with gravel pathway, potted plants, and a modern house with large windows and wooden accents in the background.
  • A garden area with a wooden sign reading "RÖSSLIGASSE" and a decorative horse silhouette, surrounded by bare trees and a small wooden gazebo.
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CHF 1'790.– Top
2.5 Zimmer69m² Wohnfläche
Rössligasse 1, 5702 Niederlenz

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Niederlenz – Historisches Gebäude, modern renoviert

Diese besondere 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1815 erbauten und liebevoll kernsanierten Bauernhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Der Erstbezug nach der umfassenden Sanierung erfolgte im Oktober 2023.Wer Charme, Individualität und naturnahes Wohnen sucht, findet hier ein Zuhause, das man so nur selten findet. Viel Holz, sichtbare Balken und die grosszügige Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine warme und ursprüngliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die paradiesisch angelegte Gartenwelt rund um das Haus. Obstbäume, üppige Bepflanzung, liebevoll gestaltete Rückzugsorte und der wunderschöne Schwimmteich schaffen ein Ambiente, das beinahe an Ferien erinnert.Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen unter anderem der Schwimmteich, ein Gartenhaus mit Feuerstelle sowie ein Saunafass gegen Gebühr zur Verfügung.Die Wohnung selbst bietet auf ca. 69 m² Nettowohnfläche einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer (abgetrennt mit einer Schiebetüre zum Wohnzimmer), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie eigene, überdachte Sitzplätze im Erdgeschoss.Massgefertigte MHZ-Plissees als Sonnen- und Sichtschutz sowie professionelle Insektenschutz-Spannrahmen sind vorhanden.Ein Kellerabteil, ein Veloraum, die Waschküche im 1. Obergeschoss mit Lift sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 120.– pro Monat ergänzen das Angebot.Auch die Lage ist praktisch: Der öffentliche Verkehr ist in rund 2 Gehminuten erreichbar, der SPAR in etwa 5 Gehminuten.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort mit Charakter, Natur und Seele suchen. 🌿✨Möchten Sie dieses einzigartige Bijou gerne besichtigen?Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich, Living Raum GmbH

Wegzeit
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CHF 1'440.–
2.5 Zimmer45m² Wohnfläche
Dorfrain 17, 5702 Niederlenz

Ihr neues Zuhause im schönen Niederlenz

In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, vermieten wir diese grosszügige Wohnung mit traumhafter Terrasse die zum Verweilen einlädt und Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen lässt. Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind:- Küche mit Geschirrspüler und Induktionsherd- Grosszügiger Sitzplatz ca. 31 m2- Nasszelle mit Lavabo, Bad und WC- Eigene Waschmaschine- Bodenheizung- Keller - Keine Parkplätze verfügbar- Spielplatz*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
CHF 2'950.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Alte Lenzburgerstrasse 20, 5702 Niederlenz

Moderne 4.5 Zi. Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und hochwertigem Eigentumsstandard

Diese moderne Attikawohnung aus dem Jahr 2023 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grossen Fensterfronten und einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist die rund 120 m² grosse Terrasse. Sie bietet aussergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen. Ein Teil des Sitzplatzes ist mit einer Pergola überdacht, sodass sich der Aussenbereich bei unterschiedlichen Wetterbedingungen nutzen lässt.Raumangebot Die Wohnung verfügt über: • ca. 118 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Badezimmer mit Badewanne • separates Duschbad mit eigenem Waschturm • praktisches Reduit • ca. 120 m² grosse Terrasse • gedeckter Sitzplatz mit Pergola Die grossen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen das offene und moderne Wohngefühl.Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet eine zeitgemässe Ausstattung. Im Wohnzimmer sind Sonos-Deckenlautsprecher fest integriert. Eine moderne LED-Beleuchtung ergänzt das Wohnambiente.Für schnelles Internet ist das Gebäude zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die moderne Küche mit grosszügigem Essbereich, die hellen Bäder und die klar gehaltene Architektur ergeben ein hochwertiges und zugleich wohnliches Gesamtbild.Familienfreundliche Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage an einer Tempo-30-Strasse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Verkehr und die Schule sind bequem erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m • Bushaltestelle: ca. 200 m • Schule: ca. 500 m • Bahnhof Lenzburg: ca. 1,5 km Parkmöglichkeiten Bei Bedarf können Parkplätze zusätzlich gemietet werden: • Aussenparkplatz: CHF 50.– / Monat • Gedeckter Parkplatz: CHF 80.– / Monat Das Wichtigste auf einen Blick • Baujahr: 2023 • Wohnfläche: ca. 118 m² • Terrasse: ca. 120 m² • Schlafzimmer: 3 • Bäder: 2 – Badewanne sowie separate Dusche • Waschen: eigener Waschturm in der Wohnung • Nebenraum: Reduit • Ausbaustandard: Eigentumsstandard • Multimedia: Sonos-Deckenlautsprecher & Glasfaseranschluss • Aussenbereich: grosszügige Terrasse mit Pergola • Parkplätze: optional ab CHF 50.– / Monat Eine attraktive Attikawohnung für alle, die grosszügiges, modernes Wohnen mit aussergewöhnlich viel privatem Aussenraum suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
Wegzeit
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  • A modern two-story residential building with white walls, red shutters, and a brown tiled roof. Features include multiple balconies, a solar panel on the roof, and a well-maintained lawn with hedges and trees in the foreground.
  • Balcony with metal railing, grey floor, and a view of the city and surrounding landscape.
  • Empty hallway with tiled floor and white walls, leading to a room with large windows and a radiator.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a built-in oven, a sink with a faucet, and integrated lighting under the cabinets.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window and a doorway leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with a view of trees, and a radiator below the window.
  • Completely empty room with bare white walls and wooden floor. No furniture or equipment.
  • Modern bathroom with white tiles, double sink, mirror, bathtub, and showerhead.
  • Floor plan of a 4-room apartment with a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a balcony and a separate WC.
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CHF 1'760.–
5.5 Zimmer119m² Wohnfläche
Ahornweg 10, 5702 Niederlenz

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  • Lush green garden with a small house, trees, and a driveway.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with blinds, and a radiator on one wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a fireplace, and a large window with blinds.
  • A clean, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a wooden cabinet on the left side. The hallway leads to an open doorway at the end.
  • Modern kitchen with white cabinets, blue tiled backsplash, black countertops, and stainless steel sink.
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CHF 1'850.– Plus
3.5 Zimmer86m² Wohnfläche
Paradiesweg 7A, 5702 Niederlenz
  • A modern two-story house with white walls, red shutters, and a brown tiled roof. Features include multiple balconies, a solar panel on the roof, and a well-maintained lawn with bushes and trees.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, ottoman, side table, floor lamp, dining area with table and chairs, and large windows leading to a balcony.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large window, and built-in shelving. Features a bed with white bedding, a nightstand, a small table with a vase, and a clothing rack with hanging clothes.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a stainless steel sink, and an oven. The space features a skylight and tiled flooring.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, white door leading inside, view of a residential area with houses and trees.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a modern faucet, a toilet, a mirror with built-in lighting, and a radiator.
  • Floor plan of a 2-room apartment with kitchen, living area, bedroom, and balcony.
1 / 7
CHF 1'480.–
2.5 Zimmer69m² Wohnfläche
Ahornweg 10, 5702 Niederlenz
  • Well-maintained lawn with trimmed hedges and trees, surrounded by residential buildings with red shutters and solar panels on the roof.
  • Empty kitchen with white tiled floor, grey cabinets, and white countertops. No appliances or furniture are present.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a large window with white frame. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink, bathtub, toilet, mirror, and showerhead.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with white frame and blinds.
  • Floor plan of a 2-room apartment with a living area, bedroom, kitchen, bathroom, and balcony.
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CHF 1'250.–
2.5 Zimmer55m² Wohnfläche
Ahornweg 8, 5702 Niederlenz

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Niederlenz hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.33% auf 4958 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'065. 16.95% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.89% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.15% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.02%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.4%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Niederlenz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.52% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39% und ein kinderloses Ehepaar 10.52%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.54%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Niederlenz 56 Wohnungen entstanden. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 16 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Niederlenz zugenommen und zählt nun 2157 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 40 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 186 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 655 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 535 5-Zimmer-Wohnungen und 245 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Niederlenz beträgt 0.19%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.4% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.31% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1550. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1325. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1847 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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