Region Rheintal
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Büro mieten in Region Rheintal

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CHF 3’200.–

Engelgasse 4, 9435 Heerbrugg

Die Lage An zentraler Lage in beliebtem Wohnquartier befinden sich diese beiden Minergie-zertifizierten Neubauobjekte, in welchen noch zwei Büroräume zur Vermietung angeboten werden. Die nächste Bushaltestelle liegt in 120 m Gehdistanz und zum Bahnhof sind es 350 m. Die Autobahnanschlüsse Diepoldsau und Au sind in 6 Fahrminuten zu erreichen. Das WichtigsteZwei Büroräumlichkeiten von 122 m² und 148 m² stehen an der Engelgasse 4 per Frühsommer 2021 bezugsbereit. 53 Tiefgaragenplätze, 4 gedeckte Parkplätze und 9 Aussenparkplätze lösen das Autoabstellproblem der Überbauung. Das FinanzielleCHF 3'000.- plus NK pauschal von CHF 200.-CHF 3'600.- plus NK pauschal von CHF 200.- Das BesondereBeide Büroräumlichkeiten können vielseitig genutzt werden und verfügen über Nasszellen, Smart Home, kontrollierte Be- und Entlüftung und Kühlung im Sommer, gratis Fitnessstudio. In Sachen Ausbau kann noch mitbestimmt werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.umweltbewussteswohnen.ch

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CHF 220.–/ m2/ Jahr

Auerstrasse 4, 9435 Heerbrugg

LAGE* absolut zentrale Lage an Hauptverbindungsstrasse* beste Werbewirkung * direkte Nähe zu SBB-Bahnhof und diverse örtliche Infrastrukturen* Autobahn in Widnau oder Au [rund 5 Autominuten]MIETOBJEKT* ganzes Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen* zurzeit zwei offene Räume und 5 geschlossene Büros* Räumlichkeiten multifunktional nutzbar - Büro, Praxisräumlichkeiten, Schulungen etc. * gut ausgestattete Küche* Sanitärbereich mit WC, Pissoir und DuscheKonditionenJahresmietzins netto: CHF 220.00 / m2Nebenkosten pro Monat: CHF 403.00Weitere Büroräumlichkeiten verfügbar:* offenes Büro/Studio/Seminarraum im 3. OG - 84 m2* offenes Büro/Studio/Seminarraum im 3. OG - 138 m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort sowie für Fragen zur Verfügung.

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CHF 80.–/ m2/ Jahr

Letzaustrasse, 9462 Montlingen

Facts: • Ausbau wird mit zukünftigen Mieter abgesprochen (Sanitäranlagen, Beleuchtung, Raumaufteilung, Bodenbelag etc.) • vielseitig nutzbare Flächen • Warenlift mit Platz für zwei Europaletten [1'600 kg] • Bodenbelastung auf sämtlichen Etagen 800 kg / m² • Raumhöhe zwischen 2.23 m und 2.88 m • helle freundliche Räumlichkeiten • einige Parkplätze verfügbar • Nähe zu örtlichen Infrabereichen wie Bus, Bahnhof, Post, Autobahn etc. • traumhafte Aussicht auf Berge Raumbeschrieb:2. OG: Gewerbefläche à 318 m² (Sanitärbereich kann noch erstellt werden)= Total Nutzfläche ca. 318 m²Facts:- Ausbau wird mit zukünftigen Mieter abgesprochen (Sanitäranlagen, Beleuchtung, Raumaufteilung, Bodenbelag etc.)- vielseitig nutzbare Flächen- Warenlift mit Platz für zwei Europaletten [1'600 kg]- Bodenbelastung auf sämtlichen Etagen 800 kg / m2- Raumhöhe zwischen 2.23 m und 2.88 m- helle freundliche Räumlichkeiten- einige Parkplätze verfügbar- Nähe zu örtlichen Infrabereichen wie Bus, Bahnhof, Post, Autobahn etc.- traumhafte Aussicht auf BergeRaumbeschrieb:2. OG: Gewerbefläche à 318 m2 (Sanitärbereich kann noch erstellt werden)= Total Nutzfläche ca. 318 m2

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CHF 815.–2Zi

Bahnhofplatz 12, 9430 St. Margrethen SG

Ihr Geschäft ist auf Expansionskurs und Sie benötigen mehr Raum. Prioritär für Ihr zukünftiges Bürolokal ist eine erstklassige und zentrale Lage. Parkplätze müssen auch vorhanden sein. Wir bieten Ihnen Büroflächen ab einer Grösse von 50m² an TOPLAGE in St. Margrethen.Es sind noch weitere Büroflächen verfügbar, Ein Restaurant und eine Bäckerei in Gehdistanz bietet die optimale Möglichkeit, sich zwischendurch zu verpflegen. Viele andere Einkaufsmöglichkeiten im Dorf erreichen Sie bequem zu Fuss. Bushaltestelle und Bahnhof sind ebenfalls direkt zu erreichen, was Kunden und Mitarbeitende zu schätzen wissen.Fragen sind erwünscht! Herr Michael Krautter, Tel. 079 / 370 55 53, kennt das Objekt bestens und zeigt es Ihnen gerne.

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CHF 224.–/ m2/ Jahr

Grenzstrasse, 9430 St. Margrethen SG

Objektbeschreibung:Zu vermieten: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen ab 50m2 an zentraler Lage in St. MargrethenSuchen Sie einen attraktiven Standort für ihr Dienstleistungsangebot? Ob Büro, Praxis, Verkauf oder Gewerbe, bei uns sind Sie an der richtigen Adresse. Hier finden Unternehmen ein optimales Umfeld mit bester Infrastruktur.Bis Herbst 2019 entsteht in St. Margrethen an zentraler Lage ein modernes Dienstleistungszentrum. Das vierstöckige Geschäftshaus überzeugt mit einer modernen Architektur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in unseren Räumlichkeiten mit Ihrer Unternehmung optimal präsentieren können.Lagebeschreibung:Das Rheintal im Kanton St. Gallen ist ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort an günstiger Lage im Dreiländereck (D-A-CH) und zugleich eine attraktive Wohnregion. Die konstante Entwicklung ist v.a. der Etablierung des Rheintals als Hochtechnologie-Standort zu verdanken. Die Gemeinde St. Margrethen liegt im St. Galler Rheintal, direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze. Mit direkter Autobahn- (A1 und A13) und der internationalen Bahnanbindung (Schweizerische, Österreichische Bundesbahn und Deutschen Bahn) sowie der Nähe zum Flughafen Altenrhein (ca. 10 km entfernt) ist St. Margrethen bestens vernetzt.Die grenznahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung stellt für lokale Unternehmen einen grossen Mehrwert dar. Die Gemeinde St. Margrethen ist daher bestrebt, den steigenden Bedürfnissen im Wohn- und Gewerbesektor nachzukommen. So entsteht aktuell in direkter Nachbarschaft zu unserem Dienstleistungszentrum auf dem Altfeld-Areal der neue Standort der Stadler Rail AG, wo ab 2020 rund 900 Arbeitsplätze geschaffen werden. Diese und weitere Entwicklungen werden die Attraktivität von St. Margrethen als Wirtschafts- und Wohnort nochmals stärken.Ausstattung/Besonderheiten:* Mietpreise ab CHF 17.00 pro m2 je nach Ausbaustandard* Hochqualitativer Ausbau auf Basis der Mieterbedürfnisse* Freistehendes Gebäude mit 5 Etagen (inkl. Untergeschoss / Tiefgarage)* Grosszügiges Parkplatzangebot mit 35 Tiefgaragen- und 10 Aussenparkplätze* Massivbauweise nach heutigem Stand der Technik mit lichtdurchfluteten Räumen* Behindertengerechter Ausbau der Dienstleistungsflächen mit zentraler Liftanlage* Zentrale Lage und wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Margrethen entfernt* Nähe zum Industriegebiet (u.a. Altfeld-Areal) sowie zur österreichischen Grenze (rund 100m)* Direkte Autobahnanbindung (A1 / A13)* Flugplatz Altenrhein in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie heute noch die Gelegenheit Ihr künftiges Arbeitsumfeld aktiv mitzugestalten. Wir freuen uns Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!

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Preis auf Anfrage

Parkstr. 12, 9430 St. Margrethen SG

helle und grosszügige Büro- Praxisräume flexible nutzerspezifische Raumeinteilung möglichhochwertiger Büro-Ausbaustandard (exkl. Innenwände):Deckenelemente für Lüftung und Kühlung"doppelter" Boden für technische Installationen Lift Räume im selben Gebäude wie die St. Galler Kantonalbank AG sehr Tiefe HK-/NK-Kosten (Minergie) Idealer Standort im Zentrum von St. MargrethenBahnhof / öffentlicher Verkehr in kurzer GehdistanzAutobahnanschluss in 3 Fahrminutensehr gute Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe beste Parkiermöglichkeiten weitere Teilfläche (bis 98m2) zumietbar auf demselben Stockwerkweitere Teilfäche (225 m2) im 2. OG. ......................................................................................................................................................... SCHAEPPI GRUNDSTÜCKE Ihr Partner für erfolgreiche Immobiliendienstleistungen seit über 80 Jahren - Immobilienhandel (Verkauf/Erstvermietung) - Immobilienbewirtschaftung - Umbau und Sanierung - Schätzung und Expertisen ..........................................................................................................................................................

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Preis auf Anfrage

Grenzstrasse 24a, 9430 St. Margrethen SG

Bemerkungen: • > optimale Verkehrsanbindung [Grenznähe und Autobahnanschluss] • > gute Werbewirkung • > grosszügige Raumhöhen • > Flächen frei zu gestalten • > Idealer Standort für Speditionsbetrieb • > Innerhalb Industrieareal "Altfeld" mit Zollabfertigung • > auch Teilflächen zu mieten • > genügend Aussenabstellplätze Beschrieb:EG: Grossraumbüro, Büro, Aufenthaltsraum, Warteraum-Büro1. OG: 2 Büroräume [aneinander liegend], Gangbereich, WC-Anlagen zur MitbenützungAussen: PW-AbstellplätzeMietzins je Jahr:auf AnfrageMietbeginn:nach VereinbarungBemerkungen:-> optimale Verkehrsanbindung [Grenznähe und Autobahnanschluss]-> gute Werbewirkung-> grosszügige Raumhöhen-> Flächen frei zu gestalten-> Idealer Standort für Speditionsbetrieb-> Innerhalb Industrieareal "Altfeld" mit Zollabfertigung-> auch Teilflächen zu mieten-> genügend AussenabstellplätzeBeschrieb:EG: Grossraumbüro, Büro, Aufenthaltsraum, Warteraum-Büro1. OG: 2 Büroräume [aneinander liegend], Gangbereich, WC-Anlagen zur MitbenützungAussen: PW-AbstellplätzeMietzins je Jahr:auf AnfrageMietbeginn:nach Vereinbarung

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CHF 149.–/ m2/ Jahr

Espenstrasse 135, 9443 Widnau

Wir vermieten rund 30'000m2 Büro-, Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten in unseren drei Dienstleistungszentren (DLZ 1 - 3). Die Räumlichkeiten bieten modernsten Standard mit hellen Räumen in unterschiedlichsten Grössen und Ausbaustufen. Die sensationelle Lage und steuergünstige Gemeinde sowie die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für einen attraktiven Arbeitsstandort. Durch die vielen bestehenden Mieter ergibt sich ein grosses Netzwerk.Ihre Vorteile:- Faire Preise- Moderne Infrastruktur- Hervorragende Verkehrsanbindung- Personenaufzug- Warenaufzug (5'000 - 10'000 kg Nutzlast)- LKW-Anpassrampe- Hohe Nutzlast (1'500 - 4'000 kg/m2)- Ausreichend Parkplätze und Tiefgarage- Raumhöhen von 2.4m bis 7.2m- Hohe Bauqualität, erschütterungsarme Decken, keine Lärmbelästigung- Privater Bahnanschluss (Industriegeleise)- Caféteria, Lounge, Küche- Konferenz-, Sitzungs- und Schulungszimmer- HauswartWir suchen individuell für Sie nach optimalen Lösungen und freuen uns auf Ihr Interesse!

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CHF 1’726.–3Zi

Heldstrasse 16, 9443 Widnau

LAGE* zentrale Lage in Widnau* Nähe zum Autobahnanschluss A1 und Grenzübergang AT* Widnau mit grosszügigem und gutem Infrastrukturangebot [Primar- und Sekundarschulen, Sportanlage "Aegeten" mit Freibad, Eishalle etc., Fitnesscenter, Migros, Denner, div. kleinere Geschäfte]* SBB-Bahnhof in Heerbrugg [ca. 5 Autominuten]MIETOBJEKT* drei einzelne Büros mit insgesamt 85 m2* vielseitige Nutzung möglich [Büro, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Coiffeur etc.]* individueller Ausbau möglich* praktische Einbauschränke in Gangbereich und teils Büro* Archivräume inkl. * zwei Aussenparkplätze* WC-Anlage zur MitbenutzungMIETKONDITIONEN / MONATgesamte Gewerbefläche inkl. Parkplatz: CHF 1'446.00Heiz- und Nebenkosten [akonto]: CHF 280.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 165.–/ m2/ Jahr

Parkweg 2, 9443 Widnau

LAGE* zentrale Lage im Industriegebiet Widnau* Nähe zu EU-Raum* verkehrstechnisch optimal erschlossen [Autobahn, Umfahrung]* SBB-Bahnhof in Heerbrugg [ca. 5 Autominuten]* Bushaltestelle in der Nähe [ca. 5 Gehminuten]MIETOBJEKT GEWERBE SÜD* neue, moderne Gewerbefläche mit 175 m2* individuelle Nutzung möglich [Büro, Physio, Ausstellung etc.]* absolut hochwertiger Innenausbau* kontrollierte Lüftung* Unterteilung sowie weitere Ausbauten möglich* Terrasse / Balkon [12 m2]* Lift über sämtliche Etagen* rollstuhlgängige Liegenschaft* Personaldusche zur Mitbenutzung* schöner Aussenbereich für Mitarbeiter* Tiefgarag inkl. Elektroladestation für Velos und Autos* Aussenparkplätze verfügbarWeitere Gewerbefläche Nord [Büro, Physio etc.] mit 403 m2 verfügbar. MIETKONDITIONENGewerbe Süd [175 m2]:Nettomiete: CHF 165.00 / m2 / JahrHeiz- und Nebenkosten: CHF 220.00 / MonatGewerbe Nord [403 m2]: Nettomiete: CHF 165.00 / m2 / JahrHeiz- und Nebenkosten: CHF 510.00 / MonatTiefgaragenparkplatz je CHF 110.00 / MonatAussenparkplatz je CHF 35.00 / MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unser Vermietungsdossier mit weiteren Informationen zu den Gewerberäumen zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für ein Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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