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Aarau

MULTIFUNKTIONALE UND VOLL AUSGEBAUTE BÜRO- UND GEWERBERÄUME - VON 20 BIS 456m2
5

CHF120.–/ m2/ Jahr

Neumattstrasse 24, 5000 Aarau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten an optimaler Lage in der Gewerbeliegenschaft Neumattstrasse 24 in Aarau.Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, voll ausgestattete Büroräumlichkeiten an optimaler Lage in der Gewerbeliegenschaft Neumattstrasse 24 in Aarau.Die Räumlichkeiten können den individuellen Bedürfnissen entsprechend angepasst und je nach gewünschtem Flächenbedarf aufgeteilt sowie kombiniert werden. Flächen stehen von 20 - 450m2 zur Verfügung.Ausbau:+ grosse Fensterfront+ helle Räumlichkeiten+ Sichtmauerwerk mit weissem Anstrich+ teilweise Täferdecke+ Beleuchtung vorhandenZusätzlich zur Mitbenützung:+ Warenlift+ Treppenhaus+ WC- AnlagenStandort:+ Nähe Zentrum Aarau+ Anschluss an den Autobahnzubringer T5+ Autobahnanschluss A1 (Hunzenschwil) innert 5 Minuten erreichbar+ ÖV- Anschluss in unmittelbarer NäheWeitere interessante Attribute, über welche das Objekt verfügt, möchten wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Realit Treuhand AG

Konkurrenzlos günstig! Letzte 112 m2!
12

CHF140.–/ m2/ Jahr

Tellistrasse 114, 5000 Aarau

Im verkehrstechnisch optimal erschlossenen Telli-Quartier vermieten wir in einem gepflegten Geschäftshaus per sofort ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen. Die letzte Teilfäche sind noch 112 m² zu mieten.Die Fläche eignet sich für alle Nutzungsarten hervorragend: Ob für Büro, Fabrikation, Vertrieb, Schulung, Kreativ-Gewerbe oder für Freizeiteinrichtungen wie Fitness, Tanzschulen oder Vereine.Die sehr komfortable Raumhöhe vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl. Die Flächen sind gut belichtet und die Fenster öffenbar. Die Flächen sind grundsätzlich ausgebaut. Der bestehende Ausbau kann auf Wunsch auf zurück gebaut werden.Eckwerte:Stockwerk: 2. ObergeschossFlächen: ca. 110 m²Raumhöhe: 3.44 m (ohne abgehängte Holzdecke)Stützenraster: 7.5 x 7.5 mWC-Anlagen: geschossweise vorhanden (Damen und Herren getrennt)Logistik: Anpassrampe/Hebebühne, Warenlift (1.45 x 2.87m, 2000 kg)Bodenbelastbarkeit: 2000kg/m²Besucherparkplätze finden sich in genügender Anzahl rund um das Gebäude. Eigene Parkplätze können für CHF 90.- bzw. 120.-/Mt. gemietet werden. Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitern mehr Raum damit Sie sich voll entfalten können. Gerne zeigen wir Ihnen dieses sehr flexibel nutzbare Objekt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Aeschbachquartier - Gewerbeflächen ab 100 bis 300m2
7

CHF210.–/ m2/ Jahr

Industriestr./Buchserstr., 5000 Aarau

Ein Bioladen? Ein Pilatesstudio? Eine Designboutique? Oder doch etwas ganz anderes?Genau hier im Aeschbachquartier kann sich die Vision Ihres Geschäfts erfüllen und dies zu einem vernünftigen Preis. Das Aeschbachquartier liegt nur einen Steinwurf von Bahnhof Aarau entfernt und bietet helle und äusserst repräsentative Geschäfts- und Verkaufsflächen in einem trendigen und neuen Quartier. Rund 25 Geschäftsflächen bieten innovativen Unternehmern Platz Ihre Ideen zu verwirklichen und zu präsentieren. Die Flächen werden in einem hochwertigen Grundausbau inkl. Doppelboden und Lüftung angeboten. Es stehen Einheiten von 100 bis 300 m² zur Verfügung. Weitere Informationen und alle Flächenpläne finden Sie unter: www.aeschbachquartier.ch/arbeitenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Showroom (Ausbaubeispiel)
7

CHF210.–/ m2/ Jahr

Industriestr./Buchserstr., 5000 Aarau

Ein Bioladen? Ein Pilatesstudio? Eine Designboutique? Oder doch etwas ganz anderes?Genau hier im Aeschbachquartier kann sich die Vision Ihres Geschäfts erfüllen und dies zu einem vernünftigen Preis. Das Aeschbachquartier liegt nur einen Steinwurf von Bahnhof Aarau entfernt und bietet helle und äusserst repräsentative Geschäfts- und Verkaufsflächen in einem trendigen und neuen Quartier. Rund 25 Geschäftsflächen bieten innovativen Unternehmern Platz Ihre Ideen zu verwirklichen und zu präsentieren. Die Flächen werden in einem hochwertigen Grundausbau inkl. Doppelboden und Lüftung angeboten. Es stehen Einheiten von 65 bis 300 m² zur Verfügung. Weitere Informationen und alle Flächenpläne finden Sie unter: www.aeschbachquartier.ch/arbeitenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Aeschbachquartier - Gewerbeflächen ab 100 bis 300m2
6

CHF210.–/ m2/ Jahr

Industriestr./Buchserstr., 5000 Aarau

Ein Bioladen? Ein Pilatesstudio? Eine Designboutique? Oder doch etwas ganz anderes?Genau hier im Aeschbachquartier kann sich die Vision Ihres Geschäfts erfüllen und dies zu einem vernünftigen Preis. Das Aeschbachquartier liegt nur einen Steinwurf von Bahnhof Aarau entfernt und bietet helle und äusserst repräsentative Geschäfts- und Verkaufsflächen in einem trendigen und neuen Quartier. Rund 25 Geschäftsflächen bieten innovativen Unternehmern Platz Ihre Ideen zu verwirklichen und zu präsentieren. Die Flächen werden in einem hochwertigen Grundausbau inkl. Doppelboden und Lüftung angeboten. Es stehen Einheiten von 100 bis 300 m² zur Verfügung. Weitere Informationen und alle Flächenpläne finden Sie unter: www.aeschbachquartier.ch/arbeitenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Liegenschaft
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CHF220.–/ m2/ Jahr

Buchserstrasse 3, Aeschbachhof, 5000 Aarau

Im neuen Aeschbach Quartier in Aarau sind Arbeits-, Einkaufs-, und Wohnwelten mit einem ergänzenden Gastronomie und Eventangebot entstanden. Verkehrsfreie Grünflächen bieten Inseln zum entspannen, sich begegnen und erholen.Das Geschäftshaus Aeschbach Hof bietet moderne und lichtdurchflutete Gewerbeflächen für innovative Unternehmen mit zeitgemässen Arbeitswelt-Ansprüchen. Mit mittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss, sowie Bahnhof Aarau ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.Die vielseitige Gewerbefläche im 1. OG wird im Edelrohbau Ausbaustandard erstellt und steht für Ihre individuelle Raumgestaltungen bereit.-------Weitere verfügbare Flächen im Gebäude:Bürofläche ausgebaut und bezugsbereit im 2. OG, ca. 288 m2-------Tiefgaragenplätze und Lagerflächen können auf Anfrage dazu gemietet werden.Rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Sie!

Aussenansicht
3

CHF2’003.–

Delfterstrasse 10, 5000 Aarau

Im modernen und repräsentativen Geschäftshaus Delfterstrasse 10 im Aargauer Telli-Quartier steht ein 94 m2 grosser, hochwertiger EG-Raum ab 1.4.19 zur Vermietung. Der Raum eignet sich als Werkstatt, Büro, Verkaufs-, Schulungs- oder Ausstellungsraum. Er überzeugt durch eine grosse Raumhöhe von 4 m, eine Bodenbelastung von 1t/m2 und ist ausserordentlich hell. Der Fussboden ist mit robustem Industrieparkett belegt. Kunden können einfach vors Haus fahren und dort parken, womit unkomplizierter Zugang und kurze Wege garantiert sind.In der Tiefgarage können Parkplätze zu CHF 140/Mt. dazu gemietet werden.Es handelt sich um die blaue Fläche im angehängten Grundrissplan.Das Quartier Telli ist vom Bahnhof Aarau in nur drei Busminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Nicht nur wegen der hervorragenden Erschliessung entwickelt sich das Telli-Quartier zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsquartier, in dem alles vorhanden ist: Post, Sportanlage mit Hallenbad, Einkaufszentrum, sowie die Aare als Naherholungsort für Spaziergang oder Joggingrunde.Der Allgemeinflächenanteil beträgt zusätzliche 17 m2 und ist im Mietpreis eingeschlossen. Das Geschäftshaus Delfterstrasse 10 ist der MWST unterstellt. Diese ist ebenfalls schon in der Miete berücksichtigt.

Grosse...
13

CHF5’916.–1Zi

Tellistrasse 94, 5000 Aarau

An der Tellistrasse 94, in der Überbauung on-y-va im Telli-Quartier, vermieten wir per Ende Dezember 2019 oder nach Vereinbarung eine 355 m² grosse und helle Büro- / Gewerbefläche im Erdgeschoss (ein komfortabler Lift zu den Lagerräumen im UG ist selbstverständlich vorhanden). Der Innenausbau der Räumlichkeiten wurde im Juli 2015 fertiggestellt. Aktuell wird die Fläche für den Verkauf von hochwertigen Möbeln genutzt. Natürlich ist der ebenerdige Laden auch rollstuhlgängig. Das Telli-Quartier ist via Individualverkehr ca. 5 Fahrminuten vom Bahnhof Aarau und dem Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt. Auch per ÖV sind Sie mit der Bushaltestelle Delfterstrasse (direkt vis-à-vis) optimal ins Aarauer Verkehrsnetz eingebunden. Wie Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen können, verfügt das Mietobjekt über einen voluminösen, hohen und hellen Raum. Dieser bietet Ihnen ein optimales Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeit. Der helle geölte Eichenparkett, die Lüftung, die Bilderschienen und die praktische Beleuchtungsstrasse dürfen vom Vormieter direkt übernommen werden. Auch sind Glasfaserkabel eingezogen und ausreichend Bodensteckdosen vorhanden. Die Poren der Betonwände sind "abwischecht" geschlossen und teilweise mit Mineralfarbe gestrichen. Ein rollstuhlgängiges Bad mit WC und Lavabo sowie eine ausgebaute Nasszelle mit Teeküche befinden sich ebenfalls in "Ihren" Räumlichkeiten. Der ca. 49 m2 grosse Archivraum im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zwei Parkplätze (Nr. 3 +4) in der Einstellhalle, welche direkt und im Trockenen via Lift erreicht werden, können für je CHF 150.- / Monat gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen genügend gratis Aussenparkplätze zur Verfügung. Mietzins: CHF 200.- / m² / Jahr Verkaufsfläche: ca. 355 m2 Lagerraum: CHF 74.- / m² / Jahr Lagerräumfläche: ca. 48 m2 PP Nr. 3: CHF 150.- / Monat PP Nr. 4: CHF 150.- / Monat Nebenkosten: CHF 1'065.40 Monatliche Bruttomiete total ca.: CHF 8'000.- Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die grosszügigen Räumlichkeiten mit hochwertigem Ausbau. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an!

Aussenansicht
8

CHF6’800.–

Zollrain 12, 5000 Aarau

Wir vermieten ab 1. April 2020 oder nach Vereinbarung eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mitten in der Altstadt. Der grosszügige Eingangsbereich mit einer Empfangstheke und Galerie bis in den zweiten Stock kann einladend gestaltet werden. Die einzelnen Räume sind unterschiedlich gross und eignen sich ideal für Büros. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine vollausgestattete Wohnung, welche zur Zeit als Pausen- und Aufenthaltsraum genutzt wird. Weitere Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie dem nachfolgenden Beschrieb sowie den Grundrissplänen: Erdgeschoss: - Gesamtfläche ca. 107 m2 - Eingangsbereich - Empfang und Büro - Büroräume - Toilette, barrierefrei 1. Obergeschoss : - Gesamtfläche ca. 98 m2 - Büroräume - Galerie - kleine Küchennische - Toiletten (Damen/Herren) Dachgeschoss: - Gesamtfläche ca. 108 m2 - 1 1/2-Zimmerwohnung Küche, Bad, Waschturm - Galerie, Abstellraum ca. 14 m2 - Büroraum Untergeschoss: - Gesamtfläche ca. 80 m2 - Lager-/Archivraum - Technikraum - Gewölbekeller - Abstellraum unter Treppe Sonstiges: - Bodenbeläge Platten, Kugelgarn, Parkett - Treppenlift Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an!

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