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Commerce et industrie à louer à Aarau

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CHF248.05/ m2/ annéeCHF3’080.–149m2

Kasernenstrasse 26, 5000 Aarau

Als (Klein-)Unternehmer wissen Sie bestimmt, wie wichtig der richtige Standort ist. Freuen Sie sich auf tolle Praxisräumlichkeiten, welche mehr als genug Platz für alle Ihre Patienten und Mitarbeiter bieten. Wir wenden uns an jegliche Art von Praxen, welche sich eine repräsentative und preiswerte Niederlassung im Herzen unserer Kantonshauptstadt wünschen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - offene Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können- 2x separates WC`s und eine grosse Garderobe- kleine Küchenniesche vorhanden- zentrale Lage in der Stadt Aarau- Bahnhofsnähe- und vieles mehr... Lage: Das Gebiet der Region Aarau weist einen breiten Branchenmix aus. Die Region bietet Arbeitsplätze für verschiedene Berufe und Qualifikationen und ist dank der Branchenvielfalt weniger anfällig auf konjunkturelle Schwankungen in einzelnen Branchen. Neben der Lebensmittelproduktion und der Automatik verfügt die Region mit dem Gesundheitswesen, der Medizinaltechnik sowie Cleantech im Bereich Gebäudetechnologie und Energie über Branchenschwerpunkte mit grossem Wachstumspotential. Kulturhäuser wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum, die Bühne Aarau oder das Aargauer Kunsthaus bis hin zu kleinen Kulturinitiativen wie die Konzertreihe Sonaare oder dem Kinderfilmclub Zauberlaterne zeichnen Aarau aus.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF235.65/ m2/ annéeCHF5’145.–262m2

Apfelhausenweg 16, 5000 Aarau

Suchen Sie eine top zentrale Gewerbefläche? Im Neubau am Apfelhausenweg 16 in Aarau, unmittelbar beim Bahnhof, steht per 01.12.2022 oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche von 262.3m2 zum Erstbezug bereit. Die Liegenschaft ist sehr zentral und direkt gegenüber des Bahnhofs gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt von Aarau, wo eine große Anzahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten auf Sie wartet. Dank der Lage ist der Apfelhausenweg sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen.Durch die großen Fensterflächen wird die moderne Bürofläche mit viel Tageslicht durchflutet. Wir vermieten die Büro-/Gewerbefläche im "Edelrohbau", wodurch dem künftigen Mieter viele Möglichkeiten offen gelassen werden bei der Gestaltung und Einrichtung seines künftigen Mietobjektes. Die Büroräumlichkeit besitzt eine kontrollierte Lüftung mit Zu- und Abluft. Sie kann über die thermisch aktivierten Decken gekühlt und beheizt werden. Die ansprechende und moderne Räumlichkeit wurde hochwertig ausgebaut und verfügt über die folgenden Vorzüge: • Vermietung im "Edelrohbau" • großflächige Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten • große Fensterfronten • Lift • Fernkälte und -wärme • Kautionsversicherungen sind nicht erwünscht! Einstellplätze für Fahrzeige stehen nicht zur Verfügung. Falls Sie auf einen Abstellplatz angewiesen sind, können Sie sich bei den nahegelegenen Parkhäuser Bahnhofparking, Kasernenparking oder das Bemehnparking erkundigen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Bürofläche, welche aktuell noch im Rohbau befindet, mit einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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