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Commercial & industry for rent in Aarau

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CHF 280.–330m2

Ziegelrain 23, 5000 Aarau

Am Ziegelrain 23, im Zentrum von Aarau, vermieten wir nach Vereinbarung fertig ausgebaute Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2019 frisch renoviert und sind in einem top Zustand: • Helle Räumlichkeiten mit edlen Steinböden und guter Raumakustik • Klimatisierung sämtlicher Räume • Moderne Empfangsmöbel, edler Glattputz an den Wänden, Wartezimmer mit Glas abgetrennt • Total rund 330 m2 verteilt auf 2 Stockwerke unterteilbar in 3 Teilflächen und einem Personalraum Die Gesamtfläche oder Teile davon können übernommen werden • Rollstuhltauglicher Eingang mit Lift • Sämtliche Räume sind per LAN erschlossen, zudem wurden neue Elektroleitungen gelegt. Aufgrund unserer Praxisvergrösserung suchen wir nach Vereinbarung einen Nachmieter für unsere schönen Praxisräumlichkeiten. Die Praxis verfügt über 3 Aussenplätze und 3 Garagenplätze. Direkt vor der Haustüre befinden sich zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze für Besucher.Die Fläche ist als Ganzes (bevorzugt) oder unterteilt in Teilflächen verteilt auf 2 Stockwerke flexibel nutzbar. Jeweils 3 Flächen verfügen über einen einen Empfang (siehe Plan) und 3 Toiletten. Der Fläche angeschlossen ist ein Personalraum rund 60m2 (auf Plan nicht ersichtlich) eigener Küche, Toilette und Stube. Im Keller können verschiedene Abteile dazu gemietet werden.Mietzins CHF 280 / m2

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CHF 1,630.–

Neumattstrasse 24, 5000 Aarau

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro?Wir vermieten per 1. Januar 2021 oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Aarau.Die Liegenschaft ist gut gelgen in der Nähe vom Telli. Der Autobahnanschluss auf die T5 (Richtung Hunzenschwil auf A1) ist innert wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Liegenschaft.Die 109m2-Bürofläche hat angrenzend einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche, der für CHF 250.00 im Monat dazugemietet werden kann. Die Flächen sind mit Kugelgarnteppich ausgelegt und weiss gestrichen.Bei der Liegenschaft hat es Parkplätze zum mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen von einem ähnlichen Büroraum in derselben Liegenschaft.

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CHF 2,003.–

Delfterstrasse 10, 5000 Aarau

Im modernen und repräsentativen Geschäftshaus Delfterstrasse 10 im Aargauer Telli-Quartier steht ein 94 m2 grosser, hochwertiger EG-Raum ab 1.4.19 zur Vermietung. Der Raum eignet sich als Werkstatt, Büro, Verkaufs-, Schulungs- oder Ausstellungsraum. Er überzeugt durch eine grosse Raumhöhe von 4 m, eine Bodenbelastung von 1t/m2 und ist ausserordentlich hell. Der Fussboden ist mit robustem Industrieparkett belegt. Kunden können einfach vors Haus fahren und dort parken, womit unkomplizierter Zugang und kurze Wege garantiert sind.In der Tiefgarage können Parkplätze zu CHF 140/Mt. dazu gemietet werden.Es handelt sich um die blaue Fläche im angehängten Grundrissplan.Das Quartier Telli ist vom Bahnhof Aarau in nur drei Busminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Nicht nur wegen der hervorragenden Erschliessung entwickelt sich das Telli-Quartier zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsquartier, in dem alles vorhanden ist: Post, Sportanlage mit Hallenbad, Einkaufszentrum, sowie die Aare als Naherholungsort für Spaziergang oder Joggingrunde.Der Allgemeinflächenanteil beträgt zusätzliche 17 m2 und ist im Mietpreis eingeschlossen. Das Geschäftshaus Delfterstrasse 10 ist der MWST unterstellt. Diese ist ebenfalls schon in der Miete berücksichtigt.

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