6 Treffer - Gewerbe mieten in Muralto

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CHF 3’720.– / Monat
180m² Nutzfläche
6600 Muralto

Gewerbefläche 180m2 / superfice commerciale 180 m2

6600 Muralto, Via Stazione 8Region: LocarnoGewerbefläche: 20-180 m2Modulierbar: jaZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2022Etagen: 2,5Heizung: BodenGarten: neinParkplätze: PP vor dem GebäudeWC: jaKüche: jaLage: StadtzentrumAussicht: SeeaussichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 0Autobahnentfernung: 17 km? BeschreibungDiese Gewerbefläche befindet sich in sehr praktischer und zentraler Lage in der Ortschaft Muralto, oberhalb von Locarno, an der Via Stazione 8.Die Gewerbefläche ist renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fläche ist in verschiedene Räumlichkeiten mit separaten Eingängen aufgeteilt, von denen derzeit eine kleine Fläche vermietet ist. Das Haus bietet eine Bodenheizung und eine Klimaanlage an.Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 3 verschiedene Räumlichkeiten, die umgewandelt werden können.Eine grosse Gewerbefläche befindet sich im ersten Stock, mit einer Küche und einem WC. Die Gewerbefläche hat eine schöne Aussicht auf dem Lago Maggiore und auf der anderen Seite, auf dem Stadtzentrum. Die Gewerbezone ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Parkplatz ist 10 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 17 km entfernt. Bellinzona-Süd und Sant´ Antonino mit seinen Geschäften sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.???????????????????????????????????????..? Highlights?Zentral Lage mit schöner Aussicht?Parkplätze vor dem Gebäude?Hauptbahnhof vor Tür? Ubicazione | Dintorni6600 Muralto, Via Stazione 8Regione: LocarnoSuperficie commerciale: 20-180 m2Modulabile: sìCondizioni: buoneAnno dell´ultima ristrutturazione: 2022Piani: 2,5Riscaldamento: a pavimentoGiardino: noPosti auto: PP davanti all´edificioWC: sìCucina: sìPosizione: centro cittàVista: sul lagoScuole: siAcquisto: sitrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 0 kmDistanza autostrada: 17 km? Descrizione dell'immobileQuesto spazio commerciale si trova in una posizione molto pratica e centrale nel villaggio di Muralto, sopra Locarno, in Via Stazione 8.Lo spazio commerciale è stato ristrutturato ed è in buone condizioni. Lo spazio è suddiviso in diverse stanze con ingressi separati, di cui una piccola area è attualmente affittata. La struttura offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Lo spazio commerciale è strutturato come segue. Al piano terra ci sono 3 diversi locali che possono essere convertiti.Al primo piano si trova un ampio spazio commerciale con cucina e servizi igienici. Lo spazio commerciale gode di una splendida vista sul Lago Maggiore e, dall´altra parte, sul centro città. L´area commerciale è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico si trova a 10 metri dalla casa. L´autostrada A2 dista 17 km. Bellinzona-Sud e Sant´Antonino con i suoi negozi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.?????????????????????????????????????????? Highlights?Posizione centrale con bella vista?Parcheggi davanti all'edificio?Davanti alla stazione

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CHF 6’700.– / Monat
Vicolo dei Chiara 01, 6600 Muralto

MURALTO - OSTERIA CHIARA

Cogliete la grande occasione di poter accogliere i vostri clienti nella tipica "Osteria Ticinese", nella così detta "Sonnenstube" della Svizzera, e di proporre le vostre specialità culinaria e qualità dell'ospitalità.Nel comune di Muralto, con spazio terrazza concesso dal Municipio direttamente sul lungolago, cerchiamo da subito un nuovo inquilino/gestore per il nostro ben avviato e rinomanto "Ristorante Osteria Chiara".Il "Ristorante Osteria Chiara" dispone di una terrazza con pergolato di vigna con 40 posti a sedere. L'interno, arredato nel tipico stile ticinese, offre due salette con un totale di 36 posti a sedere. La prima dove si trova il bar, l'entrata principale e l'accesso alla cucina é dotata di grande camino, la seconda saletta resta leggermente piû appartata ed ideale per banchetti. Nel piano sottostante, é ubicato il lavoratorio con le varie celle frigorifere ed una bellissima ed accogliente "cantina vino", dove si possono organizzare degli aperiti e/o degustazioni particolari. Completano gli spazi dell'Osteria i servizi igenici ed un ascensore, che permette l'accesso al ristorante anche ai disabili dell'entrata principale dello stabile.Nella pigione indicata é compreso l'inventario.Restando a disposizione per ulteriori informazioni più dettagliate, attendiamo con piacere una vostra presa di contatto per potervi mostrare personalmente l'ambiente e gli spazi del ristorante.Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Kunden in der typischen "Osteria Ticinese", in der sogenannten "Sonnenstube" der Schweiz, zu empfangen und Ihre kulinarischen Spezialitäten und hochwertige Gastfreundschaft anzubieten.In der Gemeinde Muralto, mit einem von der Gemeinde zur Verfügung gestellten Terrassenplatz direkt an der Seepromenade, suchen wir per sofort einen neuen Pächter/Mieter für unser gut eingeführtes und renommiertes "Ristorante Osteria Chiara".Das "Ristorante Osteria Chiara" verfügt über eine Terrasse mit einer Weinpergola und 40 Sitzplätzen. Das Innere, im typischen Tessiner Stil eingerichtet, bietet zwei kleine Räume mit insgesamt 36 Plätzen. Der erste Raum, in dem sich die Bar, der Haupteingang und der Zugang zur Küche befinden, hat einen großen Kamin, der zweite Raum ist etwas abgelegener und ideal für Bankette. Im Stockwerk darunter befindet sich der Arbeitsraum mit den verschiedenen Kühlräumen und einem schönen und gemütlichen "Weinkeller", in dem Aperitifs und/oder besondere Verkostungen organisiert werden können. Zur Vervollständigung der Räumlichkeiten der Osteria gibt es Toiletten und einen Aufzug, der auch Behinderten den Zugang zum Restaurant über den Haupteingang des Gebäudes ermöglicht.Die angegebene Miete beinhaltet das Inventar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen persönlich das Ambiente und die Räumlichkeiten des Restaurants zeigen können.

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Preis auf Anfrage
., 6600 Locarno

Locarnese : ULTIMA DISPONIBILITA' superfici retails - centro commerciale - altissima visibilità!

Locarno-RIAZZINO 2500 mq superfici a destinazione negozi ed uffici all’interno di un ampio Centro Commerciale ad alta visibilità , in zona di forte passaggio. L’importante progetto di restyling include inoltre catene internazionali di supermercati ed un hotel che potenziano il traffico visitatori.Ultima disponibilità: 370 mq Layout ed interni personalizzabili , in base alle scadenze di cantiere. Di assoluto interesse la posizione strategica, adiacente dalla stazione ferroviaria di Riazzino (linea Locarno) , fronte cantonale e pista ciclabile, a soli 20 minuti dalla dogana di Dirinella. Questo contesto commerciale è di riferimento per tutte le principali località del Sopra Ceneri – Locarnese.Per informazioni non esitate a contattarci.***Locarno-RIAZZINO 2’500 sqm approx. surfaces at retails and offices destination in a large Shopping Center with high visibility, in a highly attended area.The restyling project also includes international supermarket chains and a hotel which boost visitor traffic.Last space available: 370 sqm ground floor, 200 sqm first floor, 135 sqm second floor.Customizable layout and interiors, according construction deadlines. Of absolute interest is the strategic location, adjacent to the Riazzino train station (Locarno line), in front of cantonal road and cycle path, just 20 minutes from the Dirinella customs border away. This commercial environment is of interest for all the main cities in the Sopra Ceneri and Locarno area. For information do not hesitate contact with us.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Muralto auf 2'579 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.59 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'705. Dabei besitzen 19.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.86 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.36 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.48 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Muralto zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.92 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Muralto ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 121 Wohnungen neu gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 30 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Muralto verfügt nun über 2'701 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 387. Des Weiteren existieren 680 Wohnungen mit 2 Zimmern, 869 Wohnungen mit 3 Zimmern und 511 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 172 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muralto liegt bei 1.12 %. Hierbei stehen 0.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.16 %, 1.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'340 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.