A pochi passi dalla stazione FFS e dal porto regionale vendiamo casa storica risalente al XIX secolo utilizzata negli ultimi anni, prima della cessazione dell'attività da parte dell'Avv. Dr. Scazziga, come residenza, studio, e camere. Lo stabile, con una cubatura di poco inferiore ai 2000 m3, anche se affascinante, necessita di una ristrutturazione totale. Attualmente è suddiviso in 5 piani, dalla cantina al sottotetto. Al piano inferiore vi sono delle grandi antiche cantine, salendo vi è l'entrata da via dei Muralti, un locale lavanderie e alcuni ripostigli. Al piano seminterrato vi sono 4 locali a suo tempo utilizzati dall'avv. Dr. Scazziga. All'altezza di Via Scazziga 6 vi è l'entrata in una spaziosa corte/giardino con un grande albero protetto, tettoria, posteggi. L'entrata principale si trova fronte strada e una laterale nel vano scale. Al piano entrata troviamo un appartamento con atrio, grande cucina, saletta con camino, grande sala con camino, due grandi camere, bagno. Al piano superiore, 6 camere con lavandino e locale bagno, a suo tempo a destinazione B&B. All'ultimo piano sottotetto mansardato. L'edificio può essere trasformato una abitazione bi-famigliare, studi medici, notarili, uffici o in un B+B. La superficie del fondo è di 520 m2. Il prezzo di vendita nello stato attuale è di Fr. 1'400'000.00 Wenige Schritte vom Bahnhof und der regionalen Schiffsanlegestelle entfernt verkaufen wir ein historisches Haus aus dem 19. Jahrhundert, das in den letzten Jahren noch vom Anwalt Dr. Scazziga als Wohnsitz, Anwaltspraxis und Zimmer benutzt wurde, bevor er seine berufliche Tätigkeit aufgegeben hat. Das Gebäude mit einem Rauminhalt von etwas weniger als 2'000 m3, auch wenn es faszinierend ist, benötigt eine komplette Renovierung. Im jetzigen Zustand ist das Gebäude in 5 Stockwerke aufgeteilt, vom Keller bis zum Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich grosse antike Kellerräume und dann steigt man hinauf zum Eingang, zu dem man von der Via dei Muralti kommt, wo sich auch ein Waschraum und einige Abstellräume befinden. Der Souterrain besteht aus 4 Räumen, die vom Rechtsanwalt Dr. Scazziga genutzt wurden. Auf Höhe der Via Scazziga 6 befindet sich der Eingang zu einem grossen Gartenhof mit einem grossen geschützten Baum, einem Vordach und Parkplätzen. Der Haupteingang befindet sich vorne an der Strasse und ein seitlicher beim Treppenhaus. Auf Höhe des Eingangs befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, grosser Küche, ein Zimmer mit einem Kamin, ein grosses Wohnzimmer mit einem Kamin, zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich 6 Zimmer mit Lavabo und ein Badezimmer, damals für B&B vorgesehen. Der letzte Sock unter dem Dach ist eine Mansarde. Das Gebäude kann in ein Zweifamilienhaus, Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Büros oder B+B umgebaut werden. Die Fläche des Grundstücks beträgt 520 m2. Der aktuelle Verkaufspreis ist Fr. 1'400'000.00.
