A Muralto, in Via Rivapiana, vendiamo tipica casa ticinese bi-familiare con un appartamento di 5½ locali e uno di 3 locali. La stessa, ristrutturata a nuovo nel 2005, è così composta:Entrata sul bel giardino con piscina, tavolo in granito con pergola, grill e cucina esterna, grotto, stagno per pesci rossi, frutteto e pollaio.Si raggiunge l'appartamento di 5½ locali dal giardino tramite una scala esterna. Questo appartamento è così composto:Ufficio/camera ospiti; scala in sasso che porta al 1° piano, dove troviamo la cucina abitabile, completamente arredata, con piccolo balcone; il soggiorno con pure un piccolo balcone, il bagno/WC; al 2° piano si trova una grande mansarda con abbaini, doccia/WC e vestibolo.Al pianterreno troviamo l'appartamento di 3 locali, con entrata indipendente, che dispone di una piccola cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto comunicanti e la doccia/WC.Al -1 ci sono due locali hobby, uno con camino, e una tipica cantina ticinese con ghiaia, la lavanderia, il locale riscaldamento, a nafta con radiatori.Compresi nel prezzo 5 posti auto esterni.La casa si trova in posizione privilegiata, in un bel quartiere residenziale e tranquillo. In pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago, la Piazza Grande di Locarno, la stazione ferroviaria di Muralto e tutti i servizi che la Città di Locarno offre.CONTATTO PER VISITE:Signora Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch In Muralto, in der Via Rivapiana, verkaufen wir ein typisches Tessiner Zweifamilienhaus mit einer Wohnung mit 5½ Zimmern und einem von 3 Zimmern. Das 2005 renovierte Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Eingang zum schönen Garten mit Swimmingpool, Granittisch mit Pergola, Grill und Aussenküche, Grotto, Goldfischteich, Obstgarten und Hühnerstall.Die 5½-Zimmerwohnung ist vom Garten aus über eine Aussentreppe erreichbar. Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Büro/Gästezimmer; Steintreppe zum 1. Stock, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Balkon befindet; Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Bad/WC; im 2. Stock eine grosse Mansarde mit Dachfenstern, Dusche/WC und Vorraum.Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, die über eine kleine, zum Wohnzimmer hin offene Küche, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer und Dusche/WC verfügt.Bei -1 gibt es zwei Hobbyräume, einer mit Kamin, und einen typischen Tessiner Weinkeller mit Kies, Waschküche, Heizungsraum (Ölheizung mit Heizkörpern).Im Preis inbegriffen sind 5 Aussenparkplätze.Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage, in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade, die Piazza Grande von Locarno, den Bahnhof Muralto und alle Dienstleistungen, die die Stadt Locarno anbietet.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:Frau Cristina Forner091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch