18 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Muralto

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CHF 2’250.– / Monat
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Appartamento di 3.5 locali "Villa al Cedro" / 3.5 Zimmer-Wohnung "Villa al Cedro"

La "Villa al Cedro" è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato compreso di mobili.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________1901 wurde die ?Villa al Cedro? erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 3.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Diese Wohnung wird voll möbliert vermietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 1’950.– / Monat
4 Zimmer 115m² Wohnfläche
Via Sociale 4, 6600 Muralto

Spazioso appartamento 4 locali al 3° piano - Halle 4.5 ZWG in Muralto

Muralto - Proponiamo spazioso appartamento in affitto a due passi da tutto!Posizione ideale per chi desidera vivere a due passi dai servizi e a tutte le comodità, che quest'ultima possa offrire, come fermate del bus, treno, e tanto altro! L'appartamento si compone di: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo, cucina separata completa di elettrodomestici, 2 camera, studio, bagno con vasca-doccia-wc, wc ospiti.Affitto CHF 1'750.00Acc. spese CHF 200.00Posteggio autorimessa CHF 120.00Possibilità di un secondo posteggio a CHF 120.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Muralto - Wir bieten eine geräumige Wohnung zur Miete in der Nähe von allem, was zu Fuß erreichbar ist!Ideale Lage für diejenigen, die in der Nähe von Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten wohnen möchten, die die Stadt zu bieten hat, wie Bushaltestellen, Zug und vieles mehr! Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer, sep. komplett eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer, Studio, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, Gäste-WC.Miete CHF 1'750.00Nebenkosten CHF 200.00Tiefgaragenplatz CHF 120.00Möglichkeit eines zweiten Parkplätze für CHF 120.00Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 2’450.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Orselina 10, 6600 Muralto

Einfamilienhaus Piccola Vista mit Charme in Muralto

Einfamilienhaus „Piccola Vista“ ab 1. April oder nach Vereinbarung zu vermieten.(Descrizione in italiano qui sotto.)Die Piccola Vista überzeugt als historisches aber modernisiertes Tessiner alleinstehendes Steinhaus mit grandiosem inneren Charme:Der kleine alte Tessiner Steinbrunnen neben dem Eingang verspricht auch im Sommer eine Abkühlung. Der Eingangsbereich besticht innen durch seinen einzigartigen Charme durch eine rustikale aber elegante Steinmauern. Im Sommer sorgt diese Bauweise auch für eine angenehme Temperatur im Haus. Auf gleichem Stock befindet sich die geräumige Garage. Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit einen 2. Parkplatz zu beziehen.Die Treppe führt ins 1. OG auf dem sich das geräumige Bad/ Dusche, ein separates WC und 3 Schlafzimmer befinden (eins davon mit Balkon).Das Wohnzimmer im 2. OG mit großzügigem Balkon und atemberaubender Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge überzeugt mit großen Fenstern, Terracotta Fliesenboden und hellem Ambiente. Die auf dem gleichen Stock liegende Küche wurde ca. 2018 modernisiert und mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten ausgestattet. Auf diesem Stock befindet sich ein 2. separates WC.Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt.Die Installation einer PV-Solaranlage ist für 2024 durch die Eigentümerin vorgesehen, ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch wäre geplant.Ein kleiner, privater Garten direkt am Haus rundet dieses einmalige Bijou zusätzlich ab.Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Locarno (8min) befindet sich unmittelbar vor der Haustüre.Zu Fuss erreicht man den Bahnhof Locarno in 12-15 Minuten.Ausschließlich Direkt-Vermietung! Kein Kontakt von Marklern oder Agenturen erwünscht! ——Casa indipendente "Piccola Vista" in affitto dal 1° aprile o su richiesta.La Piccola Vista è una casa indipendente in pietra in Ticino, storica ma modernizzata, con un magnifico fascino interno:La piccola fontana antica in pietra ticinese accanto all'ingresso promette anche di rinfrescare l'ambiente in estate. All'interno, la zona d'ingresso affascina con il suo fascino unico grazie alle pareti in pietra rustiche ma eleganti. In estate, questo design garantisce anche una temperatura piacevole all'interno della casa. L'ampio garage si trova sullo stesso piano. Davanti alla casa c'è la possibilità di un secondo posto auto.La scala conduce al 1° piano dove si trovano un ampio bagno/doccia, un WC separato e 3 camere da letto (una delle quali con balcone).Il soggiorno al 2° piano, con il suo ampio balcone e la vista mozzafiato sul Lago Maggiore, colpisce per le sue ampie finestre, il pavimento in cotto e l'ambiente luminoso. La cucina sullo stesso piano è stata modernizzata nel 2018 e dotata di materiali ed elettrodomestici di alta qualità. Su questo piano si trova un secondo WC separato.La casa è riscaldata da una moderna pompa di calore.L'installazione di un impianto solare fotovoltaico è prevista dal proprietario per il 2024; sarebbe previsto un allacciamento per l'autoconsumo.Un piccolo giardino privato proprio accanto alla casa completa questo gioiello unico.La fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Locarno (8 minuti) si trova proprio davanti alla porta di casa.La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile a piedi in 12-15 minuti.Non si desidera alcun contatto da parte di marketeers o agenzie!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Muralto auf 2'579 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.59 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'705. Dabei besitzen 19.14 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.99 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.86 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.36 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.48 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Muralto zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 16.92 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Muralto ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 121 Wohnungen neu gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 30 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 55 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Hinzu kamen darüber hinaus 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Muralto verfügt nun über 2'701 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 387. Des Weiteren existieren 680 Wohnungen mit 2 Zimmern, 869 Wohnungen mit 3 Zimmern und 511 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 172 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muralto liegt bei 1.12 %. Hierbei stehen 0.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.16 %, 1.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'340 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.