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Gewerbe mieten in Region Winterthur

13

CHF 3’800.–

Im Halbiacker 7, 8352 Elsau

In unserem Gewerbehaus Eulach vermieten wir nach Vereinbarung ein gut besuchtes und seit vielen Jahren bekanntes Restaurant. Das Mietobjekt kann auch als Club oder Vereinslokal gemietet werden. Der aktuelle Betreiber des Lokals kann aufgrund Krankheit den Betrieb nicht weiterführen und sucht deshalb einen Nachmieter. Die Einrichtung, bestehend aus z.B. einer professionellen Gastroküche inkl. allen Geräten, 2 Pizzaöfen, einer Pizzatheke mit Kühlhaltung, einer Getränketheke inkl. allen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschränke, alle Möbel und die komplette Gastroausstattung, kann vom aktuellen Betreiber übernommen werden. Das Restaurant ist täglich geöffnet und bietet Montag bis Freitag Mittagstisch und Donnerstag bis Sonntag Abendessen an. Aufgrund der unterteilten Räumlichkeiten können Events, wie Hochzeiten, Geburtstage, Taufen und Geschäftsessen, etc. ausgerichtet werden, auch zusätzlich zum täglichen Geschäftsbetrieb. Diverse zusätzliche Lagerräume sind im Untergeschoss verfügbar und können dazu gemietet werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über einen Warenlift und einen Personenlift. Profitieren Sie von sehr guten Verkehrsanbindungen sowohl für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr als auch für den Privatverkehr mit unmittelbarem Anschluss an das Schweizer Autobahnnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für eine unverbindliche Besichtigung. Eulach Bau & Verwaltung GmbH

8

CHF 3’400.–216m2

Wanistrasse 7, 8422 Pfungen

Wir vermieten 216 m2 ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit separater Anlieferung in einem modernen, repräsentativen und gepflegten Büro-/Gewerbehaus. Mit Sicht ins Grüne und Personenlift. Die Liegenschaft ist behinderten-gerecht gebaut. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Compactus-Anlage (9-teilig, leitend ESD), ESD geschützter Bereich (leitender Boden, leitende Möbel, Tische auf Rollen verstellbar, Stühle), Telefon- und Internet-Anschluss vorhanden. Parkplätze für Besucher und MitarbeiterInnen im Freien vorhanden.Das Objekt wäre bestens geeignet für eine kleinere Elektronikfirma mit Entwicklung und Management.Eckdaten:- Baujahr 2007- Raumhöhe 2.60 Meter- Büro-/Gewerberäume 216 m2- Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.Raumprogramm:- Gewerbeflächen mit repräsentativem Empfang (146 m2) und 2 kleineren räumliche verglaste Unterteilungen für Labor oder Kalibrationen- Sehr schönes Eck-Büro (23 m2)- Büro/Archiv/Datenraum (9 m2) mit abschliessbaren Einbauschränken- Sitzungszimmer/Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, 21 m2)- WC-Anlagen (Damen und Herren), eines rollstuhlgängig- Grosszügiger Gang- Compactus-Anlage (9 Elemente)Mietzinse/Preise:- Mietzins Büro-/Gewerbeflächen: CHF 3'000.--/Monat exkl. NK- Nebenkosten: CHF 400.--/Monat- Parkplatz im Freien: CHF 60.--/MonatS.E.&O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 4’800.–5Zi

8486 Rikon im Tösstal

Wir vermieten eine neue Industriehalle (260.6 m2) mit Hallenkran zusammen mit einem Werkstattbüro (23.6 m2). Die Halle befindet sich im Industriequartier von Rikon, ca. 10 Minuten von Winterthur. Ideal für ein KMU mit einer Werkstatt. Die Hallenhöhe beträgt 10 Meter, Zufahrt mit einem LKW in die Halle (automatisches Rolltor 9 Meter Höhe). Inklusive Druckluft-, Lan- und Stromanschlüsse in der Halle. Wir senden Ihnen gerne auf Anfrage eine detaillierte Dokumentation mit Grundrissplänen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Büros (89.7 m2)- Abstell- und Garderobenraum (24.6 m2)- WC / Dusche (8,9 m2)- Aufenthaltsraum mit Küche (23.5 m2)- Betriebsstoffe-Raum mit Lüftung (9 m2)- Ersatzteillager (9.7 m2)- inklusive zwei Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: NeuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche / 1x WC/ 1x Pissoir)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rikon, 1'000 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule, 1'200 mGeschäfte: Migros und Coop, 1'800 m / Volg, 1'400 m

9

CHF 120.–/ m2/ Jahr

Mülau 15, 8482 Sennhof

In den ehemaligen Fabrikationsräumen der Hermann Bühler AG vermieten wir ab dem 2. Quartal 2021 attraktive, moderne Industrie- und Gewerbeflächen. Diese können ab 770 m2 flexibel eingeteilt werden. Insgesamt stehen rund 15'000 m2 zur Verfügung. Büros, Werkstätten etc. können in die ehemaligen Fabrikhallen integriert oder im angrenzenden Servicetrakt dazu gemietet werden. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden über ein neue Zufahrtsstrasse und neue Tore ebenerdig erschlossen. Zusätzlich werden alle Geschosse über einen grossen Warenlift bedient. Somit ist für alle Mietflächen eine effiziente Warenlogistik gewährleistet. Allen Mietern steht ein grosszügiges Sitzungszimmer, ein Aufenthaltsraum mit Küche und Dachterrasse, mehrere Toiletten sowie Garderoben und Duschen zur Mitbenützung zur Verfügung. Parkplätze: Einen wichtigen Standortvorteil stellen die insgesamt 140 Parkplätze dar, welche für Mitarbeiter und Besucher angeboten werden können. Zur Verfügung stehen Parkplätze in der Tiefgarage direkt unter der Mietfläche oder entlang der Zufahrtsstrasse bei den Anlieferungseingängen. Lage: Das Bühler Areal ist gut erreichbar. Die S-Bahn Station Sennhof-Kyburg ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Autobahnanschlüsse Töss, Kemptthal und Oberwinterthur sind 8 km entfernt. Wetzikon sowie das Zürcher Oberland liegen rund 20 Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig liegt das Bühler Areal in traumhafter Natur, am Ufer der Töss und mit freiem Blick auf die Kyburg. Weitere Informationen sowie einen ausführlichen Objektbeschrieb inkl. Mietkonditionen finden Sie in der beiliegenden Vermietungsdokumentation oder unter www.buehler-areal.ch.. Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

12

Preis auf Anfrage

Schaffhauserstrasse 63, 8472 Seuzach

Direkt an der Hauptstrasse (Schaffhauserstrasse) in Oberohringen vermieten wir dieses ansprechende Speiserestaurant, welches über viel Charme und Potenzial verfügt. Durch grosses Engagement und viel Herzblut ist es den bisherigen Betreibern gelungen, den "Frieden und Fisch" als attraktives und beliebtes Landrestaurant aufzubauen, welches über eine grosse Anzahl von Stammgästen und Firmenkunden verfügt. Das ausgestattete Restaurant bietet Platz für ca. 70 Personen. Der Saal eignet sich für Firmenevents oder Familienfeiern und bietet zusätzlich Platz für ca. 45 Personen. Zudem hat es eine ruhige Terrasse im hinteren Bereich, welche 25 Plätze umfasst. Zusätzlich verfügt das Restaurant über eine grosse Gartenwirtschaft mit rund 30 Plätzen. Die laufend unterhaltende Infrastruktur entspricht dem heutigen Standard und gewährleitstet einen problemlosen Betriebsablauf. Im Untergeschoss sind die Gästetoiletten sowie das Lager mit dem Getränkekeller, Tiefkühlzellen, Heizung, etc..Zum Restaurant gehört noch ein Personalzimmer/Büro mit WC/Dusche im Obergeschoss dazu.Vor dem Restaurant befinden sich über 25 Pärkplatze. Das Restaurant ist mit dem Auto sowie mit den ÖV sehr gut erreichbar. Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!

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CHF 1’440.–

Seelmatten 815, 8488 Turbenthal

Der Gewerberaum wird zurzeit als Käserei genutzt. Jedoch ist die Nutzung des Gewerbs sehr flexibel, da viele Räume zur Verfügung stehen. Die aktuell als Betreiberliegenschaft geführte Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Städte Winterthur und Wil. Im Quartier befindet sich eine Bushaltestelle zum Bahnhof Turbenthal und bis nach Dussnang. Ebenfalls sind die ersten Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Autominuten zu erreichen.Raumaufteilung der Gewerbefläche (ca. 195m²): • grosse Produktionsfläche (75m²) • grosszügiger Lagerraum (48m²) • Garderobe (9m²) • Abstellraum mit Becken (7.8m²) • Nebenraum, Nutzbar als Garderobe (9m²) • Kühlraum (2.8m²) • Lagerraum mit direktem Zugang von aussen (54m²) • einfache Zu- und Wegfahrt zum Objekt Zum Gewerberaum kann eine 7½-Zi.-Whg. dazu gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

1

CHF 10.–/ m2/ Jahr

8400 Winterthur

Dieser hochwertig ausgestattete Betrieb befindet sich in der Stadt Winterthur. Der Betrieb umfasst eine sehr schöne und top professionelle 70 plätzige Shisha Bar & Lounge, sowie ein separates Restaurant mit vollwertiger Gastro-Küche und gut 80 Sitzplätzen. Der Saal vom Restaurant kann in zwei Teile unterteilt werden. Und es hat eine Bühne für Live-Music. Ein ideales Konzept um private Anlässe zu feiern. Man kann nur den gesamten Betrieb übernehmen, also die Shisha Lounge zusammen mit dem Restaurant. Es gibt keine Terrasse. Es sind alle Konzepte möglich und willkommen; man hat eine 24h-Betriebsbewilligung. Der langfristige Mietvertrag hat sehr gute Konditionen weil Rohbaumiete. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag oder andere Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt 250'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch

1

CHF 10.–/ m2/ Jahr

8400 Winterthur

Dieser hochwertig ausgestattete Betrieb befindet sich in der Stadt Winterthur. Der Betrieb umfasst eine sehr schöne und top professionelle 70 plätzige Shisha Bar & Lounge, sowie ein separates Restaurant mit vollwertiger Gastro-Küche und gut 80 Sitzplätzen. Der Saal vom Restaurant kann in zwei Teile unterteilt werden. Und es hat eine Bühne für Live-Music. Ein ideales Konzept um private Anlässe zu feiern. Man kann nur den gesamten Betrieb übernehmen, also die Shisha Lounge zusammen mit dem Restaurant. Es gibt keine Terrasse. Es sind alle Konzepte möglich und willkommen; man hat eine 24h-Betriebsbewilligung. Der langfristige Mietvertrag hat sehr gute Konditionen weil Rohbaumiete. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag oder andere Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt 250'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch

5

CHF 500.–1Zi

Stadthausstrasse 143, 8400 Winterthur

In unserer Praxis für Traditionelle Chinesische Medizin vermieten wir 1-3 Räume an div. Tagen (Montag / Mittwoch / Freitag / Samstag - oder nach Absprache auch andere / alle Tage) an einen Anbieter im Gesundheitswesen.Wir suchen eine/n sympathische/n Untermieter/in in unserer top-zentral & direkt am Bahnhof von Winterthur gelegenen Praxis. Allenfalls ist ein Auftritt auf unserer Website als Partner / Mitbenutzung vom bestehenden & spannenden Netzwerk möglich bei Anbietern im Gesundheitsbereich. Bevorzugte Untermieter sind Anbieter im Bereich Med. Massage / Mani/Pediküre / Ergotherapie / Giropraktik / Osteopathie / Kinesologie o.ä.Kosten pro Raum (je nach gewähltem Raum) CHF 400 - 500.- / Mt., Benutzung von WC-Anlage / Waschmaschine und Réception inklusive (ohne EDV). Praxis ist komplett ausgerüstet mit Betten und (leeren) Behandlungswagen , die für Ihre Zwecke benutzt werden können. Weitere Infos gerne im persönlichen Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse unserer Praxis/die Räume.

4

CHF 100.–/ m2/ Jahr

Zürcherstrasse 7 / Pionierstrasse 28, 8400 Winterthur

Mitten in Winterthur, direkt an der Zürcherstrasse, befindet sich das Gewerbehaus "Pionierpark", an vorderster Front des Sulzer-Areals. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen für den privaten sowie den öffentlichen Verkehr. Den Bahnhof Winterthur erreicht man bequem in drei Minuten zu Fuss. Das Einkaufszentrum "Neuwiesen" befindet sich nur einige Schritte, auf der anderen Gleisseite, entfernt. Zum attraktiven Mietermix zählen das Reise- und Outdoorgeschäft TRANSA sowie die Bar "Plan B", welche täglich frische Mittagsmenus serviert. Ebenfalls im Gebäude befindet sich die Berufsfach- und Berufswahlschule Winterthur. Gut fürs Geschäft: - Lagerräume mit 36 und 74 m2 - Preis 100.- pro m2/Jahr - Einstellplätze à CHF 170.- pro Monat - Gebührenpflichtige Besucherparkplätze in der Tiefgarage Ihre Vorteile mit Regimo Business: 1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle 2. Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten 3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Mietdauer Der Mietzins versteht sich zuzüglich CHF 20- Nebenkosten pro m2/Jahr (Akonto) und MwSt. Die Lager eignen sich nicht als Musikräume. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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