1509 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Kanton Aargau

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CHF 3’140.– / MonatTop
1.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Dinkelhof 10, 5706 Boniswil

Attraktives Wohnen am Hallwilersee in 1.5-Zimmerwohnung mit atemberaubender Glasgalerie

Wir suchen für diese beeindruckende 3½ Zi-Maisonette-Dachwohnung aufgrund Eigentumskauf per 1. Juli 2024 einen Nachmieter.In der ländlichen Umgebung können Sie die Stille geniessen, sich wunderbar erholen und mit Sicht auf die Hallwilersee und Berge auf sich wirken lassen.Die Wohnung ist in der Qualität einer Eigentumswohnung ausgebaut und hat eine hochwertige XXL-Küche und einen wunderschönen Eichenparkett, Nasszelle mit Platten.Die Wohnung hat zusätzlich noch einen separaten Abstellraum mit 2m Tiefkühlschrank sowie im Untergeschoss ein 30m2 Hobbyraum. Zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 110.-/Mt. stehen auch zur Verfügung.Hier die Highlights zur Wohnung: • Eine offene XXL-Küche, 2x 5 Meter Arbeitsfläche mit gebürstetem Naturstein Virgina Black, sowie mit viel Abstellfläche. • Küchengeräte: Induktionskochfeld mit integrierter Umluft, Geschirrspülmaschine, eingebaute Kaffeemaschine, Backofen mit Mikrowelle, Kombi-Steamer, Weinkühlschrank, 2m Kühlschrank, Separater 2m Tiefkühlschrank im Abstellraum • WC/Dusche mit Waschmaschine und Tumbler • Ein riesiges, helles Wohn- Esszimmer und Küche (97m2) • Zwei Schlafzimmer (22m2 + 39m2) • Grosszügige begehbare Glas-Galerie mit 8m Einbau-Sideboard • Vielseitig nutzbare Passarelle • SMARTHOME: In allen Räumen sind Festinstallierte Beleuchtung vorhanden, sowie in jedem Zimmer sind Touchpanel und Sonos Lautsprecher verbaut. Beleuchtung, Dachfenster, elektrische Vorhänge sowie Alarmanlage können via Smartphone bedient werden. Boniswil ist durch den ÖV erschlossen und durch die kurze Distanz nach Lenzburg auch mit dem öffentlichen Verkehr in Richtung Zürich, Bern, Basel und Luzern gut erreichbar.Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

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CHF 2’250.– / MonatTop
1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
Oberdorf Platz 1A, 5608 Stetten AG

Wohnung in Stetten AG

Diese einzigartige 29 m2 grosse Wohnung im Zentrum von Stetten mit absoluter Prifatsphäre sucht einen Nachmitter ab 01.05.2024.Die geräumige Loggia von ca. 10,4 m2 ermöglicht es Ihnen, den Assenbereich voll zu geniessen. Das Haus wurde im 2020 gebaut.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Elektrogeräte aus. Zu den Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich angemietet werden kann.Die Wohnung hat die folgenden Eingenschaften: • Moderne und sehr helle Wohnung • Wohnbereich und Zimmer mit hochwertigen Parkettböden • Geräumiges Wohnzimer mit schöner Aussicht • Schlafzimmer (ca. 14,4 m2) • Offene und sehr moderne Küche • Badezimmer • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Geräumige Loggia mit exklusivem Blick auf die umliegende Natur • Direkter Zugang zur Wohnung von der Eingangshalle und dem Lift aus • Tiefgaragenstelleplatz kann für CHF 130.00 gemietet werden • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss innert 10 Minuten erreichbarFür die Bewerbung und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wincasa https://www.wincasa.ch/de-ch/mietinteressenten-innen/wohnenund senden Sie eine Nachtricht über Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die derzeitige Mieterin, Frau P. Neicovcena, unter 079 815 47 43.Anbieter: Wincasa AG, Badstrasse 4, 5400 BadenWir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zut Verfügung.

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CHF 4’240.– / MonatTop
3 Zimmer 260m² Wohnfläche
Frohburgweg 3, 4853 Riken

Naturnahes Wohnen: Grosses Haus mit Garten und Terrasse

Dieses grosszügige, freistehende 3 Zimmer Einfamilienhaus im Grünen, sucht vorübergehend einen Mieter und bietet genügend Platz für eine Grossfamilie oder ein Paar, das Privatsphäre und Ruhe schätzt.Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Nachbarschaft, ideal für ein friedliches und entspanntes Wohnen. Der Kindergarten/Primarschule liegt nur 500 Meter entfernt, was es zu einem perfekten Standort für junge Familien macht.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Haus teilmöbliert zu mieten – eine interessante Option insbesondere für Expats.Das EG besticht durch einen grossen, offenen und lichtdurchfluteten Eingangs- und Wohnbereich. Dank des durchdachten Grundrisses von Wohn- und Esszimmer kann dieser Bereich gut möbliert werden und die grossen Terrassenfenster lassen den Blick ungehindert in den angrenzenden Garten schweifen. Der angrenzende gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Ausserdem sorgt im Wohnzimmer ein gemütlicher Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für Sitzmöglichkeiten zum gemütlichen Beisammensein im familiären Kreis. Zwei Schlafzimmer, von denen eines (>17m2) ideal als Büro genutzt werden kann, sowie das Familienbad mit Bad und Dusche ergänzen diese Ebene optimal.Im Obergeschoss stehen weitere vier gemütliche Schlafräume zur Verfügung, einschliesslich eines 40m2 grossen Raumes mit schönem Blick auf das Juragebirge. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Spielzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum (21m2), ideal als Gästezimmer, Kinoraum oder für Selbstständige mit einem stillen Gewerbe, ausgestattet mit einem separaten Eingang. Zudem umfasst das Untergeschoss eine Garage sowie einen praktischen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Das weitläufige Grundstück von rund 1000 m2 mit überdachter Terrasse und einer gemütlichen Sitzecke mit Feuerschale sorgt für stimmungsvolle Abende im Freien und vervollständigt das Ambiente. Die grosse Sandkiste und Rasenfläche lädt zum Spielen und Herumtollen ein. Der Gemüsegarten darf gerne vom Hobbygärtner genutzt werden.Das Haus ist ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung später, für einen Zeitraum von maximal drei Jahren, verfügbar. Die Hälfte der Doppelgarage bleibt durch den Eigentümer belegt.CHF 575 Nebenkosten beinhalten: Energie, Netznutzung, Abgaben, Wasser, Abwasser, TV und Kehricht. Diese Kosten sind eine Schätzung, basierend auf den tatsächlichen Kosten von 2023Interessiert? Für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.EntfernungenBushaltestelle: 450 mBahnhof: 2 kmAutobahnanschluss: 6.9 kmKindergarten/Primarschule: 500 mEinkauf: 1.6 kmGrosses Waldgebiet: 600 m

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CHF 3’010.– / MonatTop
1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
Dorfrain 3, 5702 Niederlenz

Moderne 1.5 Zimmer-Neubauwohnung zu vermieten

Die Lage der LiegenschaftDie Wohnung profitiert von ihrer attraktiven Lage.Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus.Der Bahnhof Lenzburg ist 10 Gehminuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus.Der Autobahnanschluss A1 ist 2 km entfernt.Einkaufsmöglichkeiten sind in 500 m Reichweite (Aldi, Lidl, Spar, Migros, Apotheke).Die Schule ist 2-3 Gehminuten entfernt.Lernen Sie diese Wohnung kennenHier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl.Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 1.5-Zimmer - Wohnung in Eigentumsstandart bietet: Zentraler Standort Hoher Standard Natürlich durchlichtete Räume Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern Moderner Minergiestandard Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe Offene Küche mit modernsten Küchengeräten Loggia 11,6 m2 PV-Anlage auf dem Dach Garagenplatz muss für CHF 130.00 dazu gemietet werdenMietkaution CHF 4000.-Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese schöne Wohnung an dieser ruhigen Lage bei einer Besichtigungauf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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CHF 7’350.– / MonatTop
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Dorngasse 53, 8967 Widen

Exklusive Attikawohnung mit traumhaftem Blick im steuergünstigen Widen

Exklusive Attikawohnung – Ihr neues Zuhause mit einzigartigem Komfort und drei TerrassenWillkommen in Ihrem Traumzuhause, das ab dem 1. Juni oder 1. Juli 2024 bereit für Ihren Einzug ist. Diese 2024 komplett neu renovierte Attikawohnung ist die grösste Liegenschaft in der bekannten Überbauung "Swissair-Blöcke" in Widen. Mit einem attraktiven Grundriss und einer Nettowohnfläche von 220m² ist die Wohnung zusätzlich umgeben von drei grosszügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 100m². Die aufwändige und hochwertige Renovation wird Ende Mai 2024 abgeschlossen sein. Da es eine Total Renovation ist, wollen wir keine Fotos von früher zeigen und werden Schritt um Schritt neue Eindrücke der eingebauten Bäder / Küche / Böden etc. zeigen.Highlights Ihrer neuen Luxuswohnung: • Top-Modern: Vollständig renoviert von den Wasserleitungen, über die elektrische Installation bis hin zu den Bädern und der neuen offenen Wohnküche mit Top-Geräten von Miele, erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. • Faszinierende Aussichten und weitläufige Terrassen: Die Wohnung bietet gleich drei Terrassen, die zusammen eine beeindruckende Fläche von 100m² umfassen. Geniessen Sie uneingeschränkte Freiheit und eine spektakuläre Aussicht, die zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. • Ruhe Oase mit Stil: Dank der ruhigen Lage bietet dieses Zuhause einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Grösse der Wohnung sowie die weitläufigen Aussenbereiche garantieren ein exklusives Wohngefühl. • Hochwertige Materialien: Warmer Eichenparkett und 2 schöne Bäder (Dusche/Bad und Dusche) unterstreichen die Exklusivität Ihres neuen Zuhauses. • Top-Lage und steuergünstig: Die Wohnung ist nur wenige hundert Meter weg von Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Sportanlagen und mehr entfernt und ist mit einem Gemeinde-Steuerfuss von 75% sehr günstig. • Ideal für Familien: Die kinderfreundliche, sehr grosszügige und autofreie Anlage der gesamten Überbauung verspricht mit riesigen Spielwiesen ein sicheres und bereicherndes Umfeld für die ganze Familie. • Zusätzlicher Stauraum: Zwei Garagenplätze (offen und geschlossen) und zwei Kellerabteile bieten praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint geräumigen Wohnkomfort mit der Ruhe und Privatsphäre, für einen hohen Wohnkomfort und Erholung in Ihrem neuen Zuhausel. Die drei Terrassen bieten nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bepflanzung Ihres Aussenwohnbereichs.Nutzen Sie die Chance auf dieses exklusive Wohnangebot und erleben Sie schon bald den Luxus und die Einzigartigkeit Ihres neuen Zuhauses. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung vorzustellen.

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CHF 5’110.– / MonatTop
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Brühlstrasse 39, 8956 Killwangen

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit imposanter Terrasse

Ausstattung und Ausbaustandard: Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard realisiert und verfügt über einen grosszügigen Grundriss mit moderner und hochwertiger Materialisierung. Gerne machen wir auf folgende weiteren Vorteile aufmerksam: • Direkt mit dem Lift in die Wohnung • Möglichkeit für Whirlpool auf der Terrasse • Multimediaanschlüsse auf der Terrasse für Outdoor-Homecinema • Raumhöhen zwischen 2.55 und 3.50 m • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit grosser Badewanne) • Wohlfühlboden ''liquid-design'' (aus natürlichen Rohstoffen) • Moderne bodenebene Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause • Designküche mit Chromstahlarbeitsplatte und V-Zug-Geräten sowie stylischem Bora Dampfabzug • Eigene WM/TU in der Wohnung im Reduit • Einbauschränke im Entrée / Korridor • Grossflächige moderne Fenster mit elektrischen Storen • Grosser Keller (separater abschliessbarer Raum) • Parkplatz in der Tiefgarage (vorbereitet für E-Mobilität) Parkplätze: In der Tiefgarage sind mehrere Parkplätze verfügbar. Ein Parkplatz zu CHF 138.- / Monat Wohnlage: Erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer optimalen Verkehrsanbindung und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Zu Fuss erreichen Sie in fünf Minuten den Waldrand und profitieren von einem grossartigen Naherholungsgebiet. Ihr neues Zuhause liegt direkt am Siedlungstrenngürtel zwischen Killwangen und Neuenhof und damit an einer regional wichtigen Landschaftsspange, welche den Freiraum garantiert. Kurz und gut: eine wunderbare Wohnlage in Killwangen. Wohnen im Grünen - wir freuen uns, Sie an der Brühlstrasse begrüssen zu dürfen!Bezug: Ab 1. Mai 2024 oder nach AbspracheKontakt und Vermietung: akogroup / James Schaller / 079 944 48 58Bemerkung zu Bildmaterial: Wir bitte um Kenntnisnahme, dass es sich bei einigen publizierten Bildern um Visualisierungen handelt. Sie stellenverschiedene typenähnliche/typengleiche Wohnungen dar. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.