3069 Treffer - Immobilien mieten in Kanton Tessin

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Chiasso – sofort verfügbar

Apartment mit Verfügbarkeit ab 1. Oktober!Willkommen in diesem hellenn 3.5-Zimmer-Apartment in der Via Pier Francesco Mola 3, im Herzen von Chiasso (6830). Das Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Praktikabilität suchen.verfügt über: • 3.5 geräumige Zimmer, die funktional aufgeteilt sind • Kein Aufzug • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Balkon – ideal, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen • 1 Badezimmer mit Badewanne und Komfort • Kabelfernsehen • Haustiere erlaubt Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln zu erhalten! Für HF 1000.– mehr pro Monat bietet die Eigentümerin die Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln, die noch nie verwendet wurden, zu übergeben. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in ein fertiges Zuhause einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Die Ausstattung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, um Ihnen von Beginn an maximalen Komfort zu bieten. Verpassen Sie nicht diese interessante Gelegenheit!Das Apartment ist sonnig im Sommer und liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre den ganzen Tag bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt Denner und die Neue Apotheke, beide etwa 4-5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Handelsschulen von Chiasso sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Apartment auch für kleine Familien ideal macht.Bald werden wichtige Sanierungsarbeiten am Gebäude beginnen. Das Gebäude wird komplett saniert und es werden auch Parkplätze geschaffen, die ab dem 1. Januar 2027 zugänglich sein werden. Es handelt sich um ein bedeutendes Vorhaben, das den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und den Gesamtwert des Gebäudes erhöhen wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gemütlichen und gut angebundenen Apartment in Chiasso zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!Nettomiete: 1020 ChfKosten: 180 ChfFirstcaution wird auch als Kaution akzeptiert.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo

Zu vermieten ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 73.11 m² in einem Gebäude mit 8 Wohneinheiten, im Herzen von Cadenazzo, in der Via Sasso Corbaro 4, in der Nähe von Dienstleistungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke, Bahnhof.Das Gebäude, das 2017 erbaut wurde, liegt in einer gut angebundenen Zone.Die Wohnung besteht aus: • Vorzimmer/Flur mit bequemen Einbauschränken • Offene Küche/Wohnzimmer mit großem Balkon (8.69 m²) mit Sonnensegel • Ein Schlafzimmer • Ein Zimmer/Studio • Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Ein Duschraum Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller und eine gemeinsame Waschküche.Bodenheizung.Klein- und mittelgroße Haustiere sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben.Abgedeckter Parkplatz: CHF 100.00 monatlich / Unbedeckter Parkplatz für CHF 50.00 monatlichKaution: 3 Monatsmieten brutto (Swisscaution akzeptiert)VERFÜGBAR AB SOFORT

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushäfte in Caslano zu vermieten

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Seezugang zu vermieten Wohnen, wo andere Ferien machen: Die gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte mit privatem Seezugang, einer einladenden Grünfläche und grosszügigen Räumlichkeiten wartet in Caslano auf Ihre zukünftige Mieterschaft.Kommen Sie in die autofreie Siedlung Via Industria und lassen Sie sich von den gemütlichen, schlichten Räumlichkeiten dieses Hauses verzaubern. Die zeitgemässe, weisse Küche bietet viel Platz für all Ihre Utensilien. Das Badezimmer mit der grosszügigen Duschbadewanne lässt auch stressige Abende in einem Schaumbad ertrinken und belebt Sie mit neuer Energie.Die charmanten Räumlichkeiten mit Holzelementen lassen sich ideal Ihrem Einrichtungsstil anpassen und im Garten geniessen Sie einzigartige Menüs unter dem Sternenhimmel, ganz in Ihrer Privatsphäre. Nicht genug? schlendern Sie am privaten Seeufer des Lago di Lugano oder paddeln Sie mit dem Standup-Paddel darauf los.Kommen Sie vorbei und lasen Sie sich von diesem tollen Haus mit einzigartig- schöner Lage verzaubern.Highlights: • Sonnige, autofreie und ruhige Lage. • Gemütlicher Garten mit Terasse und grünem Heckensichtschutz • Privater Seezugang (ca. 100m zum See) • Helle und gemütliche Räumlichkeiten • Zeitgemässe Küche und Nasszellen • Hauseigene Heizung (Öl) • Einstellhalle unter der Siedlung mit zwei verfügbaren Plätzen (à je 100.-/ Mt.) • Kindergarten ist 7min Gehweg entfernt • Grundschule ist 13min Gehweg entfernt • Sekundarschule ist 3min Gehweg entfernt Nettomiete: CHF 2'400.-Nebenkosten direkt zu Lasten der Mieter(Bedenken Sie, dass die Nebenkosten pro Personen und Lebensumstände im Haushalt wenig bis stark variieren können. Ca. zwischen CHF 200.- und 300.- / Monat) Nice to know:- Haustiere sind nach Absprache erlaubt- Zwei Einstellhallenplätze Nr. 43 & 71 sind zumietbar ab CHF 100.- pro Platz im Monat - Grünfläche sowie alle Pflanzen müssen von der Mieterschaft gepflegt, zurückgeschnitten und sachgemäss unterhalten werden.- Das Haus kann nicht via AirBnB oder ähnliches vermietet werden.- Das Haus steht nicht zum VerkaufEin Zuhause, das Komfort, Natur und eine einmalige Aussicht vereint - ideal für alle, die das Leben am See in vollen Zügen geniessen möchten.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!________________________________________________________Abitare dove gli altri vanno in vacanza: questa curata casa contigua - metà di una bifamiliare - con accesso privato al lago, un invitante spazio verde e ambienti generosi attende a Caslano i suoi futuri conduttori.Venite a scoprire il comparto pedonale di Via Industria e lasciatevi conquistare dagli ambienti accoglienti e dalle linee sobrie di questa casa. La cucina bianca e moderna offre ampio spazio per tutti i vostri utensili. Il bagno, con la sua spaziosa vasca-doccia, trasforma anche le serate più impegnative in un momento di relax tra la schiuma, restituendovi nuova energia.Gli ambienti, resi caldi dagli elementi in legno, si prestano perfettamente ad accogliere il vostro stile d'arredo, mentre in giardino potrete gustare menù indimenticabili sotto il cielo stellato, in tutta privacy. Non basta? Passeggiate lungo la riva privata del Lago di Lugano oppure partite in stand-up paddle.Venite a trovarci e lasciatevi incantare da questa splendida casa in una posizione davvero unica.Punti forti: • Posizione soleggiata, tranquilla e senza traffico • Accogliente giardino con terrazza e siepe verde che garantisce privacy • Accesso privato al lago (ca. 100 m dalla riva) • Ambienti luminosi e accoglienti • Cucina e servizi moderni • Riscaldamento proprio a olio combustibile • Autosilo sotto il comparto con due posteggi disponibili (a CHF 100.- al mese ciascuno) • Scuola dell'infanzia a 7 minuti a piedi • Scuola elementare a 13 minuti a piedi • Scuola media a 3 minuti a piedi Pigione netta: CHF 2'400.-Spese accessorie direttamente a carico dei conduttori(Vogliate considerare che le spese accessorie possono variare, anche sensibilmente, a seconda del numero di persone e delle abitudini dell'economia domestica. Indicativamente tra CHF 200.- e CHF 300.- al mese.)Buono a sapersi:- Animali domestici ammessi previo accordo con il locatore- I due posteggi nell'autosilo n. 43 e 71 sono affittabili a partire da CHF 100.- al mese per posteggio- Lo spazio verde e tutte le piante devono essere curati, potati e mantenuti a regola d'arte dai conduttori- La casa non può essere sublocata tramite AirBnB o piattaforme analoghe- La casa non è in venditaUna dimora che unisce comfort, natura e una vista impareggiabile - ideale per chi desidera vivere il lago in tutta la sua bellezza.Interessati? Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita senza impegno - vi aspettiamo con piacere!

Neue, moderne Prestigewohnung

Modernes Apartment in der neuen Residenz von Comano, nahe Lugano. Comano bietet eine sonnige und ruhige Lage, fernab von verkehrsreichen Straßen. Die Residenz umfasst 4 Wohneinheiten mit unterirdischer Autoeinrichtung, die durch eine optimale Ausrichtung und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet sind. Das Apartment besteht aus 3,5 Zimmern und bietet höchsten Komfort und Helligkeit, mit bewohnbarem Terrassenbereich. Im Inneren finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Waschküche. Ein großer Raum im Untergeschoss komplettiert das Objekt, der als Keller, Fitnessraum oder Waschküche genutzt werden kann. Die Nebenkosten und 2 Autostellplätze in der Autoeinrichtung sind im monatlichen Mietpreis von CHF 3.800.- enthalten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie mich sofort! Svitlana +41.76.823.27.47 email: svitlana@domusrealty.com

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italiana INFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche Version WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

Ein Stück vom Paradies - mediterrane Eleganz mit Seeblick

EIN MEDITERRANES PARADIES MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE Im Herzen von Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Minuten von Lugano entfernt, befindet sich diese elegante Villa im mediterranen Stil mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und den Luganersee. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charme, grosszügige Räume und das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen inmitten eines wunderschönen privaten Gartens.Der Eingangsbereich führt in eine grosszügige Halle, von der aus das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten zum Garten und Seeblick, die Wohnküche, das Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den überdachten Portikus mit Kamin, der zum Entspannen im Freien einlädt.Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Bad en suite und Panoramabalkon mit Seeblick, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Das Untergeschoss bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum mit Tageslicht, ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, Waschküche, Schutzraum, Technikraum, Sauna und Badezimmer.Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder Personal, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei Aussenparkplätze.Haustiere erlaubt. Mindestvertragsdauer: 2 Jahre.

4,5-ZIMMER-DUPLEX MIT SEEBLICK IN PARADISO

4,5-ZIMMER-DUPLEX MIT SEEBLICK IN PARADISO Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Paradiso zur Miete an, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Tennisplatz und umgeben von einem großen, jahrhundertealten Park. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Schulen, der Bushaltestelle und dem Supermarkt entfernt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoss, wo sich der Eingangsbereich mit Einbauschränken und das Gästebad befinden. Von dort gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten zur Terrasse geprägt ist, die der Wohnung natürliches Licht spenden. Über eine Treppe gelangen wir in das Untergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei weitere voll ausgestattete Badezimmer sowie Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Ein praktischer Keller rundet das Objekt ab. Die Maisonette-Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere erlaubt. Kaution auf Bankkonto. Miete CHF 3'800.– Kaution für Nebenkosten CHF 500.– Parkplatz in der Garage CHF 200.–

Elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wellness

In einer modernen Minergie-Residenz, umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom See und dem Strand von Figino entfernt, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 65 m² zur Erstbezug an, komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln.Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne bewohnbare Terrasse. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Hobbyraum, einen Keller, eine private Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule, zwei Fahrräder und einen Parkplatz in der Tiefgarage.Die Residenz verfügt über eine exklusive Wellnessarea mit Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Mehrzweckräumen und Spielplatz.Ruhige und strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und nahe Grancia, Schulen, Autobahn und Flughafen Agno.Miete: CHF 1'500./MonatNebenkosten: CHF 350./MonatTiefgarage: CHF 100./MonatDie ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Komfort und ein hohes Lebensqualitätsniveau in einem der schönsten Viertel von Lugano suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Cassarate: 4,5 Lokale perfekt für Familien und Ruhe liebende

Im Herzen von Lugano-Cassarate, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, entstehen neue Mietwohnungen, die Comfort, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil bieten.Ein paar Schritte vom See, vom Parco Ciani und vom Stadtzentrum entfernt, ist Cassarate die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend leben möchten, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Eine ideale Wohnangebots für Singles, Paare und Familien, die Komfort und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts.Die Wohnungen in der Via del Tiglio 48 sind in der Sanierungsphase und stehen ab 01.12.2026 zur VerfügungDie 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 91 m² bieten: • Moderne und helle Räume • Sorgfältig gestaltete Details • Funktionaler und einladender Grundriss • Offene, moderne Küche zum Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer • Ein 10m² großer Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Zwei Badezimmer mit Dusche und bereits installierter Trockner für maximalen Komfort Ab Dezember 2026 kann die Anmietung eines externen Parkplatzes zum Preis von CHF 80.– pro Monat beantragt werden.*Derzeit ist es nicht möglich, die 4,5-Zimmer-Wohnung in der Via del Tiglio 48 zu besichtigen, da sie nicht zugänglich ist. Es ist jedoch möglich, eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via del Tiglio 46 zu besichtigen, um die Ausstattung und Räume zu sehen.

Wohnen in Molino Nuovo: Helligkeit, Komfort und Dienstleistungen in Reichweite

Molino Nuovo, ein aufstrebendes Viertel am Rande des historischen Zentrums von Lugano und Sitz der USI, der Universität der italienischen Schweiz, bietet alles, was Sie benötigen.Die Autobahnausfahrt Lugano Nord ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und mit einem Spaziergang von nur 10 Minuten erreichen Sie das Herz von Lugano und die Ufer des gleichnamigen Sees.Supermärkte und Geschäfte aller Art befinden sich um die Ecke, und die Verbindungen zum Bahnhof FFS oder zu anderen neuralgischen Punkten der Stadt sind durch die immer leistungsfähigeren öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug bieten wir Ihnen die folgende Wohnung an:- Eingang mit praktischer Küche- Erneuertes Badezimmer mit Dusche- Großer und heller Raum mit Zugang zum luftigen BalkonIhre vierbeinigen Freunde sowie kleine Haustiere sind erlaubt.Schauen Sie sich auch die virtuelle 360-Grad-Tour unter den Fotos an.Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung im Voraus zu entdecken und hilft Ihnen, die Inspiration zu finden. Wir erwarten Ihren Anruf!Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir erwarten gerne Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und freuen uns darauf, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu dürfen.

Modernes 1.5-Zimmer-Appartement in Carasso

Die Unterkunft befindet sich in Carasso, in einem neu gebauten Gebäude mit nur 8 Einheiten, nicht weit vom Zentrum von Bellinzona (5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß) entfernt, in einer strategischen Lage, um die Autobahnauffahrt Bellinzona Nord und den neuen Halbanschluss Bellinzona Centro zu erreichen. Der große und helle 1.5-Zimmer-Wohnbereich besteht aus: · Einbauschränke an der Eingangstür· Wohnzimmer-Küche-Esszimmer· Dusche· Eine geräumige Terrasse von etwa 11 m² mit Glasgeländer Keller/Waschküche im Erdgeschoss, ausgestattet mit Waschbecken und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine/Trockner. Heizung mit Wärmepumpe – Wärmeverteilung durch Schlangen – Photovoltaikpanele. Monatliche Miete: CHF 950,0 + CHF 80,00 Vorauszahlung für Nebenkosten und ein offener Parkplatz (Nr. 1) im Preis inbegriffen.Kaution: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassen Zweitwohnsitz erlaubt.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Bellinzona/Daro

Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 erbaut wurde, in der Via ai Ronchi 11 in Bellinzona/Daro.Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet diese Wohnung Komfort, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Stadt Bellinzona.Die Wohnung verfügt über: • Wohn-Esszimmer-Küche mit großer Terrasse • Hauptschlafzimmer mit Dusche-WC • 2 Schlafzimmer • Dusche-WC • Eingangsvestibül • Keller Das Gebäude befindet sich in Bellinzona im Stadtteil Daro/Pian Lorenzo, einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt2 Autostellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 100.-- monatlich pro Stellplatz verfügbar.

4,5 Zimmerwohnung renoviert in Tenero

Zu vermieten ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde, in einem Gebäude mit Aufzug. In der Via San Nicolao 21 in Tenero, in einer sonnigen und ruhigen Gegend. In der Nähe: Bahnhof FFS, Supermärkte Coop und Migros, Zugang zur Halbautobahn.Die Wohnung besteht aus: • Vestibül/Flur mit bequemem Einbauschränk • Neue Küche mit Geschirrspüler • Wohnzimmer mit Balkon (6 m²) • Ein Schlafzimmer mit Doppelbett • 2 Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne Im Untergeschoss befinden sich: Waschküche, Keller, Fahrradraum, gemeinsamer Garten mit Kamin und Tisch mit Stühlen. Heizung mit Heizkörpern. Boiler in der Wohnung. Kleine und mittelgroße Haustiere sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben. Monatliche Miete: CHF 1'360,00 + CHF 180,00 Vorauszahlung für NebenkostenAußenparkplatz: CHF 90,00 monatlichGarage: CHF 140,00 monatlich Kaution: 3 Monatsmieten brutto (Swisscaution akzeptiert) VERFÜGBAR AB SOFORT

Um besser zu leben! Ohne Kaution!

Haus in einer ruhigen Gegend, im Grünen und sonnig und in der Nähe der Autobahnabfahrt Bellinzona-Nord.Zu vermieten ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung, 85 m², im 4. Stock, aufgeteilt in:- eine voll ausgestattete Küche (Arbeitsplatte aus Marmor, Geschirrspüler, Cerankochfeld) und einem kleinen Balkon- einen Flur mit Einbauschrank- ein Badezimmer mit Badewanne- zwei separate Sanitäreinrichtungen- ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer mit ParkettbödenKellerVerfügbar ab Mitte August oder zu einem zu vereinbarenden Termin.

Exklusives Dachgeschoß mit Dachterrasse und Dachpool

In bevorzugter Lage und gut erschlossen, im Herzen von Lugano Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten wir diese wunderschöne moderne Penthouse-Wohnung in einer noblen, neu gebauten Residenz zur Miete an.Die Wohnung besteht aus:EingangHelles, geräumiges WohnzimmerVoll ausgestattete KücheFlur mit MaßanfertigungDrei SchlafzimmerKleiderschränkeDrei BadezimmerPrivates WaschzimmerÜberdachte TerrasseIm Obergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe und einen privaten Aufzug, gelangen Sie zu einer atemberaubenden, 160 m² großen Dachterrasse mit Jacuzzi-Pool, die ausschließlich für diese Wohnung reserviert ist: eine private Oase im Herzen der Stadt.Gemeinschaftseinrichtungen der Residenz:Ausgestattetes FitnessstudioCondominium-Halle für Veranstaltungen, Meetings oder private FeiernMonatlicher Mietzins: CHF 6'000.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (1 Box + 1 Parkplatz): CHF 300.-Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten: CHF 1'000. / MonatGesamtkosten pro Monat: CHF 7'300.- Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie bitte:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Zwischen See und Hügel: Ihre 3.5-Zimmer-Wohnung in Cassarate

Im Herzen von Lugano-Cassarate, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, entstehen neue Mietapartments, die Komfort, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil bieten.Ein paar Schritte vom See, vom Parco Ciani und vom Stadtzentrum entfernt, ist Cassarate die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, die jedoch perfekt angeschlossen ist, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite. Eine ideale Wohnangebot für Singles, Paare und Familien, die Komfort und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts.Die Apartments in der Via del Tiglio 48 sind in der Sanierungsphase und stehen ab dem 01.12.2026 zur VerfügungDie 3,5-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 72 m² bieten: • Moderne und helle Räume • Sorgfältig gestaltete Details • Funktionaler und einladender Grundriss • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Ein 14m² großer Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien • Ein Badezimmer mit bereits installierter Wäschetrockner-Anlage für maximalen Komfort • Außenparkplatz zum Preis von CHF 80.– pro Monat.

Eleganz und Ruhe in Aldesago: Komfort und Charme in 3,5 Zimmern

In einem der panoramischsten und ruhigsten Viertel von Lugano, am Hang des Monte Brè, bietet diese Erdgeschosswohnung Komfort, Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.- Wohnfläche von ca. 108 m²- Kamin im Wohnzimmer- Gemeinsamer Garten von ca. 120 m²- Waschmaschine für den privaten Gebrauch, im Gemeinschaftsraum untergebracht- Möglichkeit, die Einrichtung einzuschließen- Parkplatz in der Garage für CHF 150.- / Monat- Monatliche Miete: CHF 2'350.- / Monat- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat, mit Ausgleich zum JahresendeDie erhöhte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, Ruhe und atemberaubende Aussichten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem gepflegten Wohngebiet leben möchten, umgeben von Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten von Lugano verzichten zu müssen.Aldesago, am sonnigen Hang des Monte Brè gelegen, ist ein raffiniertes Wohnviertel, das Lugano von oben dominiert und atemberaubende Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge bietet. Umgeben von Grün und geprägt von großer Ruhe, kombiniert es den Reiz der Natur mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die eleganten Residenzen, die gepflegten Straßen und die entspannte Atmosphäre machen Aldesago zu einem der begehrtesten Orte für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verschmelzen.

Seefrontwohnungen in Lugano - Einheit 11

- Seefrontwohnungen nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt- Direkter Liftzugang zu den Wohnungen- Hochwertige Ausstattungen- Private Waschküche- KellerLugano ist das pulsierende Herz der italienischsprachigen Schweiz und vereint urbane Eleganz, mediterranes Flair und höchste Lebensqualität. Am Ufer des Luganersees gelegen und von eindrucksvollen Bergen umgeben, bietet die Stadt eine ideale Balance zwischen wirtschaftlicher Dynamik, Kultur und Erholung. Das stilvolle Stadtzentrum, moderne Infrastrukturen, internationale Schulen sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Ein Ort, an dem Schweizer Qualität auf südliche Lebensart trifft.