170 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Rheintal

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CHF 1’410.– / Monat
2.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
Schlossstrasse 211, 9436 Balgach

2.5 Zi.-Wohnung an prominenter Lage in der Villa Schmidheiny - Balgach SG

Angeboten wird eine moderne 2.5 Zi.-Mietwohnung in der altehrwürdigen Villa Schmidheiny in der steuergünstigen Gemeinde Balgach. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.WISSENSWERTES:- 2.5 Zimmer auf rund 24m2 Wohnfläche- bestehend aus Wohnküche sowie Schlafzimmer- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld sowie Chromstahl-Arbeitsfläche- elegantes Badezimmer mit moderner Dusche, Toilette sowie privater Waschmaschine/ Tumbler- geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17.5m2- Erschliessung mit Personenaufzug oder Treppenhaus- Aussenstellplatz optional à CHF 24.00/ Monat- gepflegter, parkähnlicher Umschwung zur Mitbenutzung- jegliche Infrastrukturangebote in Gehdistanz- Ausblick ins Grüne- Absolute RuheDie gepflegte Kleinwohnung ist prädestiniert für Singles oder Paare, die die bevorzugte Wohnlage sowie die Vorzüge einer historischen Immobilie zu schätzen wissen.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung gerne jederzeit nach Vereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chDie öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Buchs, Sargans, Chur, St. Gallen, Zürich, etc. Die Gemeinde Balgach ist steuergünstig, familienfreundlich und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in nur kurzer Gehdistanz von der Wohnung entfernt. Vielfältige Naherholungsgebiete locken zu verschiedensten Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie.Willkommen in der Gemeinde Balgach.

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CHF 2’930.– / Monat
2 Zimmer 170m² Wohnfläche
Sternenstrasse 16, 9453 Eichberg

2-Zimmer Wohnung in Haushälfte einer Villa

Einmalige Wohn- und Wohlfühlqualität der ExtraklasseDie Wohnung bietet einmalige, moderne und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel die Möglichkeit, Ihr Homeoffice einzurichten, da sich genügend Platz dafür findet.An der Aussenfassade wurde natürlicher Stein verwendet.Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern bieten ein charmantes und angenehmes Wohnfeeling.Beim modernen Innenausbau wurden nur auserlesene, edle und hochwertige Materialien verwendet.Das Design bei den Nasszellen ist absolute Klasse.In der grosszügigen Wohnung gibt es eine grosse Nasszelle mit Dusche, WC und edlem Lavabo im Dachgeschoss sowie neben der Wohnküche im Obergeschoss noch ein Gäste-WC.Die Bodenbeläge sind aus grossen Marmorplatten, marmoriert und glänzend. In den übrigen Zimmern im Wohn-/Ess- und Schlafbereich wurde hochwertiger Parkett verlegt.Im Treppenhaus ist die Wandverkleidung edel, mit Granitsteinen aus der Umgebung, die Treppenstufen sind auch aus edlem Marmor.Der schlichte, sehr moderne Wohnstil und der beeindruckende Innenausbau zieht sich durch alle Räume des gesamten Hauses.Eine absolute Besonderheit: Die Hauseingangstüre und die Wohnungstüren lassen sich mit einfachem, individuellem Fingerabdruck öffnen.Der Aussenbereich ist beachtenswert und ebenfalls aussergewöhnlich gestaltet.Einmalige Lage im Dreiländereck im BodenseeraumDie Nähe zum Bodensee, die diversen Sportmöglichkeiten und die zentrale Lage im Dreiländereck: in 7 Minuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich, in 15?20 Minuten sind Sie in Deutschland oder in Liechtenstein und in 20 Minuten gelangen Sie nach St. Gallen.Interessiert?Kommen Sie doch einfach vorbei und machen Sie sich ein eigenes Bild von den vielfältigen Vorzügen und von den attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt zu bieten hat.Zusätzliche Fragen beantworten wir Ihnen jederzeit gerne. Herr Roger Kielholz, Tel. 079 122 66 92, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Es lohnt sich, Sie werden begeistert sein.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Wahlkreis Rheintal ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 76'608 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 4.02 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'110. In der Bevölkerung gibt es 10.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.9 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.05 %. Steuern In der Gegend fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rheintal kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'647 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 74 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 578 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 833 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 735 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 265 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rheintal insgesamt 36'945 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'239. Darüber hinaus gibt es 4'094 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'470 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'226 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 7'766 5-Zimmer-Wohnungen und 6'150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Im Wahlkreis Rheintal sind 1.25 % der Wohnungen unbelegt. So sind 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'615 oder weisen genau diesen Wert auf.