1438 résultats - Appartement à louer in Canton Argovie (Aargau)

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CHF 1’990.– / moisPremium
4.5 pièces
Seetalstrasse 14, 5708 Birrwil

4.5 Zimmer Wohnung mit Seesicht in Birrwil am Hallwilersee

Per 01.10.2024Für eine Besichtigung bitte direkt den gegenwärtigen Mieter anrufen, Rafael Karkoska Tel. 0782244177Wir vermieten diese moderne, grosszügige EG 4.5 Zimmer Wohnung mit Seesicht in Birrwil am Hallwilersee! Die Wohnung hebt sich durch die hochwertigen Materialien und die gediegene Ausführung hervor und bietet eine hohe Lebensqualität.3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 x Galerie auf die Seiten, grosses Bad, gemeinsame Waschmaschine, Tumbler Böden Laminat, grossen Balkon.Miete CHF 1`790.- + NK. CHF 200.- = Bruttomiete CHF 1`990.- Dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt 30 Meter von Bahnhof entfernt, sehr zentraler Lage. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause. Die schön gestaltete und lichtdurchflutete Wohnungen weisen einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. Charakteristika der Wohnung:– Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung– offener Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront– grosszügigen Schlafzimmern– Komplette Wohnung mit Laminat– offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Abdeckung– grosszügigen KellerAbstellplätze für CHF 50.–/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse:Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 3’100.– / moisPremium
2.5 pièces 88m² surface habitable
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Moderne Attikawohnung mit grosser Terrasse an zentraler Lage

ErstbezugWir vermieten eine moderne und attraktive Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neu Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungDie Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Aufnahmen (28.05.2024) und Visualisierungen.

Nouvelle construction
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CHF 1’185.– / moisPremium
1.5 pièces 32m² surface habitable
Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Dorfstrasse 34, 5242 Lupfig

Neubau Wohnungen in Lupfig A3In der Kernzone von Lupfig entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, welche die idealen Wohnungen für Menschen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen zu Einkaufsläden, Restaurants und Öffentlichen Gebäuden sind. Gleichzeitig erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten die Felder und den Wald um die berühmte Habsburg. Dieser Komfort gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Autobahn und Öffentlichen Verkehr macht die Wohnungen attraktiv für junge Berufstätige und aktive Senioren.Die per Dezember 2024 bezugsbereiten, hochwertigen und charmanten Wohnungen sind zentral gelegen und liegen dennoch in Gehdistanz zu den Lupfiger Feldern. Die Autobahn und die Bushaltestelle sind in Kürze erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen sehr guten Grundriss sowie: • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • eine Bodenheizung auf Basis einer Erdsonden Wärmepumpe • Lift • Tiefgarage Eine Vielzahl an Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen befindet sich in kurzer Distanz im Wald-/Freizeitgebiet um die Habsburg mit dem Tann- und Guuggerhübel. Auch der Chestenberg mit 647 m ü. M. bietet viele Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu betätigen. Ebenfalls zu Fuss erreichbar sind der Büselweier und der Scherzer Weiher.In 5 Minuten erreicht man die Autobahn A3 in Lupfig (Entfernung: 2.4 km).Die nächste Bushaltestelle (Lupfig, Dorfstrasse) ist 100 m entfernt.Lupfig besitzt einen SBB Bahnhof. Von dort mittels S-Bahn S23/S25 via Baden/Brugg nach Zürich oder direkt nach Lenzburg bzw. Aarau.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch.

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CHF 1’510.– / moisPremium
2.5 pièces 66m² surface habitable
Köllikerstrasse 25, 5036 Oberentfelden

Per 01.10.2024 2.5 Z-Wohnung mit Balkon, Köllikerstrasse 25, 5036 Oberentfelden

Neu erstellte 2.5 Z-Wohnung mit grossen Balkon.Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus liegt an sehr zentraler Lage. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause.Die schöne und exklusive 2.5 Z-Wohnung besticht mit ihrem grosszügigen Aussenbereich.Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt.Charakteristika der Wohnung:- 66 m² Wohnfläche- Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung- offener Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront- grosse Terrasse mit Garten- grosszügige Schlafzimmer- Komplette Wohnung mit keramischen Platten- offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Granitabdeckung- Bad mit Dusche und Lavabo, WC- Einbaugarderobe- grosszügigen Keller- Türsprechanlage mit VideofunktionNetto CHF 1320 + Nebenkosten CHF 190 = Brutto 1'510.- CHFEinstellplätze können für CHF 150.--/mtl. und Abstellplätze für CHF 60.--/mtl. dazu gemietet werden.Für eine Besichtigung bitten wir Sie, direkt den Herrn Andreas Grecco zu kontaktieren Tel. 0765884744WHG Nr. 4 2.5 Zimmer Wohnung Fr. 1`320.- NK. 190.-Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen.

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CHF 1’740.– / moisPremium
3.5 pièces 71m² surface habitable
Bahnhofstrasse 60/62/64/66, 5322 Koblenz

44 Neubauwohnungen in Koblenz - Idyllisches Wohnen am Waldrand

Das Neubauprojekt Verenahof besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 44 Mietwohnungen und ist ein Ort, der verbindet: Mensch und Natur, Konnektivität und hohe Lebensqualität für Jung und Alt.Eingebettet in weitläufiges Grün und nur einige Schritte von der atemberaubenden Aare entfernt, entstehen neue und hochwertige 1.5 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen unweit vom Bahnhof und in Naturnähe.In grosszügiger Anordnung mit angenehmen Freiräumen fügen sich die vier Gebäude mit je 8 bis 16 Wohnungen architektonisch perfekt in die Umgebung ein. Der Verenahof ist ein Zuhause mit hohem Ausbaustandard.Die Wohnungen verfügen allesamt über:-Küche mit Glaskeramikkochherd, Einbaubackofen und Geschirrspüler-helle Schlafzimmer-Eichenparkett-Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten-Eigene Waschmaschine + TumblerDies stellt lediglich einen kleinen Teil unseres Ausbaustandards dar. Besuchen Sie jetzt die Projektwebseite unter www.verenahof-koblenz.ch und erfahren Sie alles über Preis, Grundriss und Ausbau der Wohnungen. Die Anmeldung erfolgt ausschliesslich online, direkt via Website. Wir prüfen die Anmeldung umgehend nach Eingang und geben Ihnen so rasch als möglich Bescheid. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**Die Bilder dienen als Beispielbilder.****Die Mietpreise variieren zwischen den verschiedenen Wohnungstypen.**

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CHF 3’550.– / moisPremium
4.5 pièces 136m² surface habitable
Weingasse 90, 5613 Villmergen

Hochmoderne, exklusive 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung

Neubau an der WeingasseDiese einzigartige 4.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung im 1.OG mit grosszügiger Gartenfläche auf drei Etagen, bietet Ihnen die exklusive Möglichkeit, in einer Luxuswohnung zu wohnen und den Komfort einer modernen, energieeffizienten und nachhaltigen Lebensweise zu geniessen. Die Wohnung befindet sich in einem Minergie-Gebäude, was nicht nur zu niedrigen Energiekosten führt, sondern auch Ihr ökologisches Bewusstsein unterstützt.Durch die durchdachten, nach Feng-Shui erstellten Wohnungsgrundrisse und die Aussenarchitektur ist es gelungen, ein aussergewöhnliches Gebäude zu erschaffen, sowie die Wohnqualität zu erhöhen.Diese hochmoderne Neubauwohnung liegt am Rande von Villmergen an einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne, Morgen-und Abendsonne, Naturnah, am Bach.Der Dorfkern von Villmergen befindet sich wenige Gehminuten entfernt. • Erstbezug ab 1. Oktober 2024 • Nettomietzins CHF 3'170.00 • Nebenkosten CHF 380.00 • Tiefgaragenparkplatz 2x CHF 240.00 Der exklusive Wohnstandard wird Sie begeistern: • Moderne Küche mit Weinschrank, Bora Classic Kochfeld, Backofen, Combi-Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Frischhaltezonenschubladen und Gefrierfach, Geschirrspüler, exklusiver Spültischmischer • Wohn- und Schlafräume und Nasszellen mit Feinsteinplatten • Begehbarer Kleiderschrank im Elternzimmer • Bad: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, Dusch-WC, Badewanne • DU/WC: Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause, WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügige Terrasse, dazu eine Gartenfläche auf drei Ebenen • Keller • Mittels Erdsonden- Wärmepumpe erfolgt die Wärmeerzeugung über die Fussbodenheizung. Zusätzlich kann im Sommer ein über die Bodenheizung eingelegtes Kühlsystem überschüssige Wärme ins Erdreich zurückgeführt werden und somit eine angenehme Kühlung der Räume bewirken (Free Cooling System) • Photovoltaikanlage • Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Hebeschiebetüren • Verbundraffstoren mit elektrischem Antrieb bei allen Fenster in den Wohnräumen, elektrische Sonnenstore und Senkrechtmarkisen • Direkter Zugang zum eigenen Garten über Aussentreppe, • Gartenanteil 220m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’670.– / moisPremium
3.5 pièces 113m² surface habitable
Staffelstrasse 54, 5430 Wettingen

Wunderschöne Attikawohnung mit grossen Balkonen an zentraler Lage

ErstbezugWir vermieten eine moderne Attikawohnung in Wettingen, Aargau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.ObjektNachhaltigkeitDer Neubau ist besonders nachhaltig, da er über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.​WohlfühlatmosphäreDie lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch offene und grosszügige Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neu Küche erstrahlt in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein. ​AusstattungDie Küche sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke des Neubaus bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.​BalkoneSämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.Lage:Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangeboten und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden – ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.Mehr Informationen finden Sie unter www.staffel54.ch*Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Aufnahmen (28.05.2024) und Visualisierungen.

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CHF 1’980.– / moisPremium
3 pièces 110m² surface habitable
Hintere Kirchgasse 15, 5600 Lenzburg

Grosszügige Altstadtwohnung mit grosser Terrasse

Gemütliche Altstadtwohnung mitten in Lenzburg mit grossen Zimmern in sehr gutem Zustand (die Wohnung wurde 1991 komplett renoviert). Der Waschturm befindet sich im 2. OG für nur zwei Wohnungen; Bad mit Dusche/WC und separates Gäste WC, grosse 30m2-Terrasse, geräumiger Gang, Abstellraum im 3. OG plus Estrich.Es besteht ein überdurchschnittlich grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer, welches an den Essbereich mit offener Küche angrenzt, kann zwar mit einer Schiebetüre geschlossen werden, bleibt aber im Alltag meist geöffnet. Deshalb eignet sich die Wohnung aus Erfahrung nur für Singles oder Bewohner:innen, die nur ein Schlafzimmer benötigen.Geräte-Ersatz:- 2022: Kühlschrank, Waschmaschine, Lüftungsgeräte, Toiletten- 2018: Geschirrspüler- 2017: Wäschetrockner- 2016: Teppich im Treppenhaus- 2014: 3-fach verglaste Fenster in der ganzen WohnungEntfernungen:- 200m: Bushaltestelle, Migros, diverse Restaurants/Cafés/Bars und verschiedene Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Kino, Apotheke, Physiotherapie, Wochen-Markt (Di/Fr), Papeterie, verschiedene Banken (AKB, Hypi, Migros)- 600m: Bahnhof, Coop, Banken (Raiffeisen, bald UBS)- 900m: Schwimmbad- 1500m: Autobahnanschluss, McDonalds, BerufsschuleParkplatz:Bei Bedarf kann ein Parkplatz gemietet werden für CHF 55.Speziell: Als Mieter/in erhält man konstant 10% Ermässigung auf alle Artikel (exkl. krankenkassen- oder rezeptpflichtige Medikamente) in der Stern Apotheke. Die Apotheke liegt im Erdgeschoss des Gebäudes.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Argovie est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 711 232, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.70 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 74 390 CHF. 14.85 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.72 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.78 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 20.65 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.02 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.18 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.67 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Canton d'Argovie, un couple de retraités paie en moyenne 14.45 %, un couple marié avec deux enfants 7.97 % et les ménages sans enfant 10.52 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton d'Argovie. Ainsi, 23 154 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 602 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4 774. 7 485 de 3 pièces et les 6 405 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 2 789 appartements de 5 pièces et 1 099 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Le Canton d'Argovie dispose désormais dans son ensemble de 340 914, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11 102. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 36 065 appartements de 2 pièces, 80 517 de 3 pièces et 101 157 de 4 pièces. On compte au total 72 294 de 5 pièces et 39 779 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.41 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Canton d'Argovie. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.75 % de l'ensemble des logements, 2.11 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.86 %, 1.30 % des appartements de 4 chambres ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.81 %, dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 575 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 325 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 861 francs suisses ou ont précisément cette valeur.