3 Treffer - Maisonette / Duplex zum Mieten in Kanton Zug

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Zugerberg

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einem Paar oder einer kleinen Familie ein grosszügiges Platzangebot auf ca. 260m2 Wohnfläche plus 2x 25m2 verglaste Balkone und 492m2 Gartenumschwung.Auf beiden Etagen ist ein offener Wohnbereich von denen aus man einen herrlichen Blick auf den Zugersee und die Berge hat. Die moderne Küche auf dem oberen Stockwerk lässt die Herzen alle Hobbyköche höherschlagen - exklusiv ausgestattet mit viel Staufläche und V-ZUG Geräten wie grosser Kühlschrank, Ofen, Steamer, eingebautem Wok, Weinschrank. Das obere Stockwerk ist mit edlem Parkett ausgelegt, während das untere Stockwerk mit wunderschönen Steinplatten versehen ist. Alle Schlafzimmer sind mit en-suite Badezimmern in verschiedenen Grössen verbunden. In den beiden grösseren Schlafzimmern sind praktische Ankleideräume bereits eingebaut und im kleineren Schlafzimmer sind Einbauschränke vorhanden. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Gäste-WC, zwei Haushaltsräume auf jeder Etage mit je einem Waschturm! Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein erster Keller mit Sauna. Zudem gibt es zwei weitere Keller und 4 Parkplätze in der Tiefgarage. Selbstverständlich verfügt die Überbauung über einen Lift mit Zugang von der Garage. Das Angebot der Liegenschaft wird abgerundet mit einem eigenen Fitnessraum, der exklusiv allen Mietern zur Verfügung steht. Der Mietzins liegt bei über CHF 15'000/ Monat. Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Wohnung und freuen uns auf Ihr Interesse.

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CHF 2’925.– / Monat

2.5 Zimmer

Schulweg 5, 6317 Zug

Zug-Oberwil - attraktiv und schön gelegene Gemeinde am Zugersee

Wir vermieten per 1. Juli 2024 an sonniger Wohnlage (Nähe Busstation), helle 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und Sicht auf den Zugersee.AusbauBodenbeläge: Wohn-/Essbereich und Küche Parkett, keramische Platten in den Nasszellen1. Dachgeschoss: • offener Eingangsbereich mit Garderobe • Küche mit Geschirrspülmaschine • Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • WC mit Toilette und Lavabo • eigene Waschmaschine und Tumbler • Wintergarten (ca. 9.4 m2) 2. Dachgeschoss: • Galerie • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavaboo • 2 Estrichabteile mit Stromanschluss Mitbenützung: VeloraumHaustiere sind in der Liegenschaft nicht erlaubt.Der monatliche Mietzins inkl. Heiz- und Nebenkosten (CHF 200.00) akonto und ein Einstellparkplatz in der Tiefgarage (CHF 140.00) beträgt CHF 2'925.00.Aktuelle Wohnungsbilder folgen zeitnah.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter der Rufnummer 041 729 11 29.

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CHF 3’425.– / Monat

3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche

Lienisberg 6, 6318 Walchwil

Wohnen im Neubau auf dem Land - Lienisberg6, 6318 Walchwil

Nur 8 Autominuten vom Zentrum von Walchwil auf 940m ist steht das neue Mehrfamilienhaus. Interessante 3 1/2 Zi Maisonettenwohnungen wird per 1.Juli 2024 frei. 92m2 Wohnfläche, 29 m2 Balkon und 54m2 Nebenfläche Nettomiete von 3125 CHF Die moderne Wohnung ist optimal in der Landschaft integriert und gibt für Natur- und Erholungsbedürftige alles was das Herz begehrt.Ein Einstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Ein zweiter würde chf150 zusätzlich kosten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zug ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 131'164 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.76 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 130'680. 26.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.67 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.35 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.93 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 5.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Kanton Zug bei 9.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 7.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 4.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 3'121 Wohnungen wurden im Kanton Zug in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 95 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 615. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'006 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 916 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 350 5-Zimmer-Wohnungen und 139 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Zug insgesamt 61'147 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'915 Objekten. Des Weiteren existieren 7'696 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 9'922 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'962. Leerwohnungen 0.42 % des Wohnbestands sind im Kanton Zug nicht bewohnt. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.91 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'625 oder weisen genau diesen Wert auf.

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