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1195 résultats - Appartement à louer à District Lugano

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CHF 1'290.– Premium

1.5 pièces23m² surface habitable

Via Lucerna 1, 6900 Lugano

City Pop - Votre solution flexible pour les séjours longs et courts!

• Appartement entièrement meublé avec cuisine, salon, espace de sommeil et salle de bain; • Inventaire complet pour la cuisine (assiettes, verres, casseroles, etc.), espace de sommeil et serviettes; • Frais de charges (électricité, eau); • Connexion Internet rapide; - Smart TV (Serafe exclu); • Petit déjeuner (croissant et café). Mais il y a plus ! Ce concept de vie fantastique et innovant est exempt de restrictions contractuelles concernant la durée minimale de séjour : City Pop peut être réservé pour 13 semaines jusqu'à un maximum de 52 semaines. Un large éventail de services standard et supplémentaires est disponible, qui peut être activé par exemple via l'application City-Pop : • Service de nettoyage; • Stockage; • Place de parking; • Service de blanchisserie. Chaque invité peut créer et adapter son propre éventail de services pour répondre le mieux à ses besoins et à son style de vie.C'est aussi simple que de réserver une chambre d'hôtel ! Pour réserver un appartement, téléchargez notre application City Pop, choisissez votre période de réservation et vous aurez accès à tous les appartements disponibles pendant la période que vous souhaitez !Obtenez plus d'informations sur notre site Web ou via notre application City Pop !Nous nous réjouissons de vous rencontrer bientôt à City Pop !

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CHF 2'040.– Premium

3.5 pièces75m² surface habitable

Via G. Brentani 12, 6900 Lugano

Appartement moderne 3.5 pièces à deux pas du centre-ville

Le Parco Brentani est composé de deux tours, A et B, et se trouve dans une position commode et stratégique, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie urbain et en même temps écosoutenable. Smart&urban&green résume parfaitement ce que le complexe offre à ses locataires : un nouveau mode de vie confortable, connecté et durable. Chaque appartement dispose d'un système de domotique qui garantit le maximum de confort. Tous les appartements sont équipés d'une colonne lave-essoreuse et d'électroménagers de dernière génération. L'appartement au 9e étage est lumineux, moderne et permet de combiner modernité et durabilité. L'appartement dispose d'une terrasse couverte. Dans les sous-sols, il y a des caves et des places de parking confortables, certaines équipées de colonnes pour la recharge de véhicules électriques. Disponible sous accord. Les photos sont purement illustratives et font référence à un appartement similaire.

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CHF 15'000.– Premium

6 pièces300m² surface habitable

6926 Montagnola

Appartement duplex époustouflant avec vue sur le lac à Montagnola – Gentilino à louer

Bienvenue dans cet appartement duplex exceptionnel dans le cadre prestigieux et paisible de Montagnola – Gentilino, offrant une combinaison merveilleuse d'élégance, d'espace, d'intimité et de vues à couper le souffle sur le lac de Lugano.Réparti sur deux étages, cet appartement magnifique dispose d'environ 4 chambres, de vastes espaces de vie et d'un sentiment d'espace impressionnant, renforcé par des plafonds de 3 mètres de haut et une vue panoramique ouverte.Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant le cadre idéal pour profiter de l'environnement paisible et des vues majestueuses sur le lac et le paysage de Montagnola.Points forts • Bel appartement duplex sur deux étages • 4 chambres • Vues à couper le souffle sur le lac de Lugano • Espaces de vie généreux et lumineux • Plafonds de 3 mètres de haut • Terrasse ouverte spacieuse avec vue sur l'environnement paisible • Accès à un jardin de condominium bien entretenu • 2 places de parking privées • Salle de sport et sauna pour les résidents • Quartier résidentiel paisible et prestigieux • Excellente connexion intérieur-extérieur • Disponible immédiatement ou à votre date d'emménagement préférée Un refuge paisible au-dessus du lac de LuganoL'appartement est situé dans le quartier très demandé de Montagnola – Gentilino et offre une atmosphère rare de calme, tout en étant bien connecté à Lugano et ses commodités.Imaginez commencer votre journée avec une vue ouverte sur le lac, prendre votre petit déjeuner sur la terrasse et rentrer dans un environnement paisible et privé entouré de verdure.Ceci est un foyer conçu pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière naturelle, l'intimité et les vues magnifiques, combinés avec le confort des équipements de condominium de haute qualité.Disponible immédiatement ou à votre date préférée.Veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations, des photographies supplémentaires et des plans d'étage, ou pour organiser une visite privée.

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Pedestrian path surrounded by trees, leading to a lake with mountains in the background.

modern kitchen with light-colored wooden cabinets, tiled floor, sink with faucet, oven, window

empty room with white walls, open sliding door, tile flooring, balcony

CHF 1'250.– Premium

2.5 pièces55m² surface habitable

Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Appartement confortable 2.5 pièces à Melide avec balcon

Découvrez cet appartement lumineux de 2,5 pièces au premier étage d'un immeuble de 3 appartements construit en 2009 à Melide. Chauffage central avec serpentine automatique. Avec ses 55 m² de surface habitable, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique près du lac.L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires en bois clair, des électroménagers intégrés, y compris un four encastré et une fenêtre pour la lumière naturelle • Salon spacieux : Environnement lumineux avec balcon privé, sols carrelés et murs blancs • Balcon : Espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais • Salle de bain complète : Moderne avec des carrelages blancs, une douche en verre avec des poignées chromées, un lavabo rectangulaire et un placard miroir Emplacement privilégié : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. La gare de Melide est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à 4 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Coop et la pharmacie internationale sont à 5 minutes à pied. Le terminal des ferries Melide Cantine est à 10 minutes, offrant des connexions directes sur le lac. La boulangerie est juste dans la rue. Le lac est à 20 mètres. Promenade le long du lac jusqu'à Coop ou à la gare.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme mais bien desservi, avec la possibilité de garder des animaux de compagnie. La proximité du lac et de la gare, combinée avec le calme de l'environnement, le rend parfait pour les professionnels ou les couples qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus charmants du Tessin.

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Elegant living room with white walls, ornate ceiling, large windows with curtains, a marble dining table with chairs, a sofa, a television, a lamp, and a decorative vase on the table.

Elegant living and dining area with a curved ceiling, large windows, and modern furniture including a sofa, coffee table, ottoman, dining table, and chairs.

Modern bedroom with a large bed, nightstand, armchair, side table, cabinet, and decorative items. Large windows with sheer curtains and a view of greenery.

CHF 2'850.– Premium

2.5 pièces85m² surface habitable

Viale Carlo Cattaneo 3, 6900 Lugano

Élégant 2.5 pièces dans villa historique en plein centre

Nous louons dans un quartier commode et central un joli appartement de 2.5 pièces (85 m² + 3 m² de balcon).L'appartement se compose de:• Hall d'entrée avec garde-robe• Cuisine avec balcon• Grand salon et salle à manger• Chambre• Salle de bain avec douche• BuanderieFinitions intérieures: les sols de la zone jour et de la chambre sont en parquet, tandis que les sols de la salle de bain et de la buanderie sont en résine; les murs sont en carrelage. Cuisine et salles de bain sont complètement neuves. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.L'appartement comprend un grenier et il est possible de louer un emplacement de parking pour CHF 350/mois.L'appartement n'est pas meublé.Contacter nous pour une visite!

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CHF 1'490.– Premium

2.5 pièces

Via Breganzona 4, 6900 Lugano

2,5 locaux avec jardin dans Villa Liberty

Villa Augusta – Résidence exclusive de style liberty Emplacement unique, avec des connexions pratiques à toutes les destinations. Rue pour riverains. Espaces spacieux typiques d'une villa historique mais avec tous les confort modernes. Appartement au rez-de-chaussée avec grand jardin plat et portique couvert - composé de : atrium accueillant, salle de séjour, cuisine séparée, chambre à coucher avec débarras et salle de bain avec douche. Garage à 100.-- CHF.

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CHF 2'050.– Top

3.5 pièces87m² surface habitable

Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona

Habiter avec élégance et style ! Avoir tout à portée de main !

Residenza Zeta! Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement.À pied, vous pouvez rejoindre le centre du village, le centre commercial, les terrains de sport et l'arrêt de bus.Les appartements ont des finitions de haute qualité, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les singles et les familles.Appartement composé de:- grand salon - entrées avec grands placards murals- cuisine américaine- 2 chambres avec parquet- salle de bain avec douche - terrasse pratique

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CHF 2'070.– Top

3.5 pièces88m² surface habitable

Via Ceresio 55, 6963 Pregassona

Splendide appartement

Residenza Zeta! Dans un emplacement stratégique sur l'une des artères principales d'accès au quartier Pregassona, le complexe commercial et résidentiel Residenza Zeta comprend un supermarché, une banque, une pharmacie, un bar-restaurant, des studios professionnels, des médecins, des esthéticiens et des dentistes. L'immobilier dispose de parkings extérieurs pour les visiteurs. Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.Appartement composé de:- un grand salon - une cuisine habitable- 2 chambres à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche Des places de parking intérieures sont disponibles.Possibilité d'entrée en vigueur à une date à convenir.Les photos sont d'un appartement similaire dans le même immeuble.

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CHF 2'355.– Top

4.5 pièces107m² surface habitable

Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona

Habiter avec élégance et style

Residenza Zeta! Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement.À pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville, le centre commercial, les champs et les équipements sportifs. Arrêt de bus à proximité.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.L'appartement se compose de:- un grand salon - une cuisine open space- 3 chambres avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche - une grande terrassePlaces de parking internes disponibles.Les photos sont d'un appartement similaire dans le même immeuble.

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CHF 1'525.– Top

2.5 pièces55m² surface habitable

Via Ceresio 55, 6963 Pregassona

Idéal pour les célibataires ou les couples !

Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement.À pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville, le centre commercial, les terrains de sport et l'arrêt de bus.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégants.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.L'appartement se compose de:- un grand salon - une cuisine ouverte- des chambres avec parquet- une salle de bain avec baignoire et bidet- une grande terrasseDes places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 150.00Les photos sont illustratives, l'appartement n'est pas loué meublé.

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CHF 1'910.– Top

3.5 pièces80m² surface habitable

Via Monte Carmen 13, 6900 Lugano

Calme et lumineux 3.5 pièces. Première location gratuite !

Appartement spacieux et lumineux 3.5 pièces de 80 mètres carrés au 2ème étage - Situé dans le centre et à proximité de tous les services;- Cuisine complètement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Salle de bain avec baignoire et fenêtre- Double service- Deux chambres;- Parquet;- Cave;- Buanderie commune.Le premier loyer net vous est offert.Possibilité de place de parking intérieure à CHF 150.- par mois ou à proximité.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

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CHF 1'705.– Top

3.5 pièces79m² surface habitable

Via Lischedo 3, 6802 Rivera

Moderne dans une zone adaptée aux déplacements

Construit récemment (2020), nous proposons un appartement de 79 m² au 3ème étage, ainsi composé :- Une cuisine complètement équipée- Un salon avec accès à la terrasse- Un placard mural- 1 salle de bain avec douche, bidet et fenêtre- 2 chambres- Une colonne lave-sec dans l'appartementAscenseurCaveLes animaux sont admis (à l'exclusion des races de chiens dangereuses)Les assurances de caution sont acceptées (3 mois de loyer)RèglementPossibilité de parking dans le garage : 120.- mensuels (loyer supplémentaire)L'appartement n'est pas loué meublé. Les photos font référence à un appartement similaire sur un autre étage.Le quartier est calme et proche des entrées d'autoroute sud et nord, de la gare et des magasins.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

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CHF 2'200.– Top

4.5 pièces104m² surface habitable

Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona

Appartement moderne et lumineux 4.5 pièces

Residenza Zeta!Nous louons dans un quartier commode et central un appartement spacieux.À pied, on peut rejoindre le centre du village, le centre commercial et toutes les zones d'intérêt majeur.Les appartements ont des finitions de première classe, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.Appartement composé de:- grand salon - cuisine américaine- 3 chambres à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche - grande terrassePlaces de parking intérieures disponibles CHF 150.00Bon pour la Migros à partir de CHF 500.00, durée du contrat minimum 1 an.Si vous êtes intéressé, nous sommes à votre disposition pour toute demande concernant l'appartement.

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CHF 1'660.– Top

2.5 pièces80m² surface habitable

Via Terzerina 5, 6963 Pregassona

Prêt à habiter, mobilier inclus et par la suite en propriété du locataire

En location un appartement dans une position privilégiée. L'appartement est situé de manière stratégique pour sa proximité avec les services et les centres commerciaux tout en bénéficiant de calme.L'appartement se compose de:entrée avec placard muralséjour avec sortie sur la terrasse couvertecuisine américaine entièrement équipéechambre à coucher pour couplessalle de bain avec baignoire et bidetUne cave et une buanderie commune complètent l'appartement.L'appartement est loué meublé, comme visible sur les photos. Au moment de la remise des clés, le mobilier présent dans l'appartement sera transféré gratuitement au nouveau locataire et deviendra sa propriété.Il est également possible de louer l'appartement sans meubles.La durée minimale du contrat de location est de deux ans.Nous avons attiré votre attention ? Contactez-nous pour une visite sur place, nous serons ravis de vous montrer l'appartement.

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CHF 1'700.– Top

2.5 pièces71m² surface habitable

Via Maggio 13, 6900 Lugano

Stratégique 2.5 pièces

À louer pour une date à convenir, appartement 2.5 pièces moderne et confortable de 71 m², composé de:- Salon lumineux avec balcon;- Cuisine complètement équipée;- Chambre à coucher;- Salle de bain avec baignoire;- Armoire murale;- Buanderie commune.Nous offrons la caution ! Possibilité de place de parking intérieure à CHF 160.- mensuels.Les photos sont à titre illustratif et font référence à un appartement type; les finitions et les dispositions peuvent varier.

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3.5 pièces77m² surface habitable

Via Stazione 51, 6987 Caslano

Vivre près du lac

Caslano est l'une des communes les plus importantes de la région du Malcantone. Le point de référence est la montagne en forme de presqu'île - monte de Caslano ou Sassalto - qui domine le village et est connue pour ses caractéristiques géologiques, botaniques et faunistiques, ce qui en fait un lieu naturel protégé par la Confédération suisse.Le territoire offre, grâce à sa situation privilégiée, une large gamme d'activités, les supermarchés et les magasins de tous types se trouvent à proximité, et les liaisons avec la gare FFS ou pour rejoindre d'autres points névralgiques du canton sont garanties par des transports publics de plus en plus performants et par le train FLP qui relie Lugano à Ponte Tresa toutes les 15 minutes et est à seulement 5 minutes à pied de l'immeuble. Dans la Via Stazione 51, dans un immeuble bien entretenu entouré d'une prairie verte, nous vous proposons le suivant appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée et divisé comme suit :- Hall d'entrée - Local de rangement- Salle de bain avec baignoire et bidet- Grand et lumineux salon avec accès au balcon aéré- Cuisine fonctionnelle, séparée du salon par une niche- 2 chambres lumineuses et spacieusesDépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer ou par assurance.Places de parking extérieures / intérieures disponibles pour 60 / 100.- CHF par moisVos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont autorisés.Nous attendons votre appel !

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CHF 1'700.– Top

3.5 pièces97m² surface habitable

Via Industria 22, 6963 Pregassona

Espaces lumineux et deux salles de bain dans un emplacement stratégique

À seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans un quartier résidentiel ensoleillé, calme et bien desservi, nous proposons un appartement de 3,5 pièces à louer.L'immeuble dispose d'une cour intérieure agréablement arborée, idéale pour les moments de détente. Tous les principaux confort sont à proximité : supermarchés, pharmacies, écoles et terrain de sport, facilement accessibles.Composition de l'appartement :- Entrée avec armoires murales- Cuisine avec accès au balcon- Grand salon avec accès au balcon- Deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire- Deux chambres à coucherAnimaux admis.Places de parking disponibles :- Parking intérieur : CHF 150./moisLes photos intérieures sont des images échantillons et reflètent la composition effective de l'appartement. Cependant, il est précisé que les finitions, les appareils et la disposition intérieure peuvent différer de ce qui est montré sur les images.Regardez la visite virtuelle disponible sous les photos : une visite vous permettra de découvrir l'appartement à l'avance et de vous laisser inspirer dans le choix de votre nouvelle maison.

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CHF 2'675.– Top

4.5 pièces131m² surface habitable

Via Tesserete 33, 6900 Massagno

Élégance et panorama: vue lac à couper le souffle, à deux pas du centre

Appartements lumineux à proximité du centre-ville et des transports en commun, de la gare FFS.Disponible à partir du 01.09.2026.Les appartements sont spacieux et se composent de:- grand salon avec parquet et cheminée avec grande terrasse et vue imprenable sur la baie - cuisine moderne et spacieuse avec salle à manger et terrasse- grande chambre principale avec salle de bain et baignoire- deux chambres supplémentaires - deuxième salle de bain avec cabine de douche- toilettes pour les invités- couloir pratique qui sépare les zones jour et nuit, avec de grands placards intégrés- fenêtres avec triple vitrage- chauffage avec serpentin et compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude - grand sous-solL'entrée de l'immeuble est équipée d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking dans le garage souterrain à CHF 130.-Nous attendons avec plaisir votre appel!

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1.5 pièces28m² surface habitable

Via Monte Bré 9, 6900 Lugano

Lugano centre – 1,5 pièces meublés, entièrement rénovés, 3 minutes de l'USI

Description breveAppartement de 1,5 pièces (28 m²) dans la Via Monte Brè, Lugano. Entièrement rénové en 2026 et jamais occupé après les travaux de rénovation, complètement meublé, disponible immédiatement. Emplacement central et calme, à environ 3 minutes à pied de l'Università della Svizzera italiana.Loyer mensuel: CHF 1'150.– + CHF 100.– frais accessoires.Description complèteNous proposons un appartement de 1,5 pièces situé dans la Via Monte Brè 9 à Lugano, dans un quartier central mais réservé, à quelques pas de l'université et de tous les services.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1970 avec ascenseur et a été entièrement rénové en 2026: il n'a jamais été occupé après les travaux de rénovation. Finitions neuves, systèmes renouvelés et mobilier inclus le rendent une solution prête à l'emploi, sans nécessité d'achats ni d'interventions.Les intérieurs ont été conçus avec attention pour optimiser l'espace: zone de jour avec coin détente, zone de nuit, poste de travail/étude et grands contenants intégrés. La cuisine est intégrée dans la zone de jour.La proximité de l'USI, qui peut être atteinte en environ 3 minutes à pied, rend l'appartement particulièrement adapté aux étudiants, doctorants, chercheurs, enseignants et professionnels, ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique dans le centre de Lugano.Les photos sont réelles, prises sans retouche et sans intelligence artificielle: ce que vous voyez correspond à ce que l'appartement offre.Emplacement et connexions • Università della Svizzera italiana: 3 minutes à pied • SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative: à proximité immédiate • Arrêt de bus "Università": 2 minutes à pied • Gare routière de Lugano: 10 minutes à pied • Supermarché Coop: 6 minutes à pied • Pharmacie: 4 minutes à pied • Le lac de Lugano et la promenade du lac sont à proximité Caractéristiques • 1,5 pièces, 28 m² • Rez-de-chaussée, immeuble avec ascenseur • Immeuble de 1970, appartement entièrement rénové en 2026 • Jamais occupé après les travaux de rénovation • Complètement meublé • Cuisine équipée • Salle de bain avec douche • Chauffage central avec radiateurs • Buanderie commune dans l'immeuble • Cave incluse • Local à vélos • Petit local de stockage supplémentaire • Quartier calme • Place de parking couverte dans le garage souterrain disponible: CHF 100.–/mois Conditions de location • Loyer mensuel: CHF 1'150.– • Frais accessoires: CHF 100.–/mois • Coût total mensuel: CHF 1'250.– • Caution: CHF 3'300.– • Disponible immédiatement ContactArtem Atanasov Tel. / WhatsApp: +41 76 588 90 65 E-mail: artematanasov@hotmail.comVisites sur rendez-vous, également par appel vidéo pour ceux qui se trouvent en dehors de Lugano.

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CHF 1'540.– Top

4.5 pièces98m² surface habitable

Via al Castello 8, 6964 Davesco-Soragno

Grands espaces, deux salles de bain et possibilité d'installer sa propre machine à laver

Bienvenue à la Residenza Castel Davesco. Nous vous offrons un appartement exclusif de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et tranquillité immergés dans la nature.Disponible immédiatement.L'appartement se distingue par sa disposition intelligente et harmonieuse:- Entrée avec armoires murales- Cuisine séparée- Salon et salle à manger, avec accès au balcon Zone de nuit séparée avec: - Chambre principale - Deux chambres- Salle de bain avec baignoire et bidet- Salle de bain supplémentaire avec douchePossibilité d'installer une machine à laver.Animaux admis.La propriété est complétée par:- Aire de jeux condominiale- Centre de déchets | compostage- Salle polyvalente pour fêtes et conférencesAvantages supplémentaires:- Parking intérieur disponible à CHF 120.- mensuels.- Possibilité d'installer sa propre machine à laver pour une plus grande autonomie.- Contrat de location minimum 1 an; dépôt équivalent à 3 mois de loyer (par assurance ou dépôt bancaire).- Chats et chiens admis, sous réserve d'autorisation préalable.L'immeuble est situé à proximité du centre et de l'autoroute. À quelques pas se trouve l'arrêt de bus ARL.*Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement."Visitez le site casteldavesco.ch pour plus d'informations. Contactez-nous via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Vous recevrez un e-mail automatique avec les informations pour la visite et pour postuler numériquement ou poser des questions.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Distretto di Lugano a vu sa population has changed de 2.44% au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 154'938 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 86'610 CHF. 26.21% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.72% a effectué une formation professionnelle supérieure, 44.37% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.7% suivent l'enseignement obligatoire et 0% de la population est dénuée d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Le taux de chômage actuel est de 1.12%.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.78%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.86% d'impôts, un couple avec deux enfants 5.88% et un couple sans enfant 9.42%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.29%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Distretto di Lugano. Ainsi, 4245 nouveaux logements ont été construits. Parmi ces nouvelles constructions, 295 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1540. En outre, 1275 nouveaux appartements de 3 pièces et 802 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 187 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 146 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Distretto di Lugano compte au total 100'702 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 7004. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 19'079 appartements de 2 pièces, 28'137 appartements de 3 pièces et 27'545 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 11'325 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 7612.

Appartements vides

Le 1.96% de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Distretto di Lugano. De ce fait, 3.53% des appartements d'une pièce, 2.53% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 2.06%, 1.45% des appartements de 4 pièces ainsi que 1.1% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.38%, dont 1.8% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1460 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1775 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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