962 Treffer - Wohnung mieten in Region Lugano

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CHF 5’760.– / Monat
3 Zimmer 310m² Wohnfläche
Via Madonna della Salute 49, 6900 Massagno

Magnifico attico con aria condizionata, accesso diretto con ascensore e vista lago

Affittasi appartamento attico (5. piano su 5 piani totali) in comoda posizione e con ottime rifiniture:- luminoso soggiorno con ampie vetrate e splendida vista lago;- cucina aperta accessoriata;- armadio a muro;- terrazza coperta.ZONA NOTTE PADRONALE- camera da letto;- grande cabina armadio;- servizio con lavabo, wc, vasca da bagno e doccia (finestra), NUOVI SANITARI.ZONA NOTTE SECONDARIA- 3 camere da letto;- 2 servizi di cui: uno con lavabo, wc e vasca da bagno (ventola aspirazione), uno con lavabo, wc e doccia (ventola aspirazione) e con lavatrice-asciugatrice, NUOVI SANITARI.DETTAGLI- zona giorno con pavimento in piastrelle, zona notte con pavimento in parquet;- aria condizionata nel soggiorno e nella camera padronale;- accesso diretto ad appartamento con ascensore;- tapparelle elettriche;- videocitofono;- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta autorimessa, porta appartamento, cantina e bucalettere.AGGIUNTIVI- ampia cantina privata al piano interrato dotata di diversi armadi;- lavanderia comune al piano interrato dotata di lavatrice, asciugatrice, secomat e stenditoio.PARCHEGGI DISPONIBILI- interno (autorimessa) a CHF 200.- mensili, doppi (uno dietro l'altro);- interno (autorimessa) a CHF 150.- mensili, singoli;- disponibili a pagamento parcheggi dotati di stazioni per ricarica auto elettriche.CONDIZIONI PARTICOLARI- contratto di minimo (da concordare con amministrazione), in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi);- deposito di garanzia richiesto CHF 13'500.- (conto vincolato o SwissCaution).

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CHF 2’460.– / Monat
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Via San Gottardo 30, 6943 Vezia

Splendido 2.5 locali rinnovato a Vezia in affitto

A Vezia, offriamo in affitto un appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato.Uno dei primi elementi che colpisce è l'ingresso, dotato di un ampio armadio a muro studiato con cura per soddisfare ogni necessità di spazio e organizzazione. Questo dettaglio è particolarmente apprezzato, in quanto consente di mantenere l'ambiente ordinato e privo di ingombri.La cucina open space, inserita in un contesto moderno, si fonde armoniosamente con la zona giorno, creando un'area conviviale e accogliente.Un armadio/ripostiglio strategico offre la possibilità di installare lavasciuga o lavatrice, garantendo praticità e funzionalità.Per gli ospiti è disponibile un piccolo bagno di servizio, mentre le due ampie stanze da letto e il bagno principale, completo di vasca e doccia, sono separati con intelligenza dalla zona living e dalla cucina, assicurando privacy e tranquillità anche in caso di convivenza.Un balcone esterno, che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, e dalla predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort anche nei mesi più caldi dell'anno.Presenza animali previa valutazione Ampia cantina e disponibile anche lavanderia in comune.Pigione mensile CHF 1750.- + spese accessorie mensili 180.-Parcheggio esterno CHF 60.- mensiliDeposito cauzione 3 mensilità

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CHF 2’010.– / Monat
2.5 Zimmer 38m² Wohnfläche
Via Bertaccio, 6900 Lugano

2.5 locali centralissimo a Lugano

Affittasi dal 01.07.2024 a pochi passi dalla Cattedrale di San Lorenzo, ricercata zona centrale, un bellissimo appartamento di 2.5 locali.L'appartamento è ideale per una coppia o una piccola famiglia che ama vivere in centro per muoversi comodamente a piedi e raggiungere il centro città in 2 minuti.Ci troviamo al PRIMO piano di uno stabile di soli 2 piani e di soli 2 appartamenti in totale.Dall'ingresso percorrendo il corridoio a sinistra raggiungiamo l'ampia CUCINA separata dalla zona living composta da mobili in legnoed elettrodomestici completi fra cui lavastoviglie di soli 2 anni, piano cottura in vetroceramica appena cambiato, forno alto e frigorifero con congelatore.Proseguendo si apre la ZONA LIVING di generose metratura con doppia esposizione caratterizzate da un bel camino funzionante.LE DUE STANZE, di cui una singola ed una matrimoniale con armadio a muro e anch'essa con doppia esposizione.È presente UN BAGNO accessoriato da sanitari completi, vasca e lavabo con specchio contenitore.L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in parquet nelle camere e marmo di travertino in tutti gli altri locali, escluso bagno piastrellato, porte in legno ad arco.Caratteristiche sono le volte presenti in cucina e nella zona living e il passaggio vivande dalla cucina al soggiorno.È disponibile una LAVANDERIA CONDOMINIALE con turni di 3/4 giorni consecutivi e un'ampia cantina di circa 10mq.Affitto richiesto CHF 1`580.- al mese comprese le spese - conguaglio a fine anno.Contattarmi per cortesia preferibilmente via e-mail o tramite whatapp, sarà mia premura richiamarvi il prima possibile.Telefono: +41 76 452 78 37 E-mail: aboutfashion82@gmail.com

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CHF 2’810.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Devoggio, 6822 Arogno

AROGNO – INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA E GIARDINO

Sogni di vivere una vita immersa nella tranquillità della natura ma vicino a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo un’opportunità unica nel suo genere. Dove: Lontana dal caos cittadino, a soli dieci minuti di distanza da Mendrisio e Lugano, a 5 minuti da Maroggia, a 7 minuti da Bissone entrata Autostrada, a 5 minuti dal paese di Arogno e a 15 minuti da Lugano. La sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi. Vicina alle principali vie di comunicazione ed a tutti i servizi di prima necessità. Cosa: Inserita in un contesto bifamiliare, immersa in due ettari di vigneto, appartamento di c.a. 170 mq disposto su due livelli, ingresso indipendente dal portico al piano terra, cucina abitabile e accogliente soggiorno con camino, bagno di servizio, ripostiglio, scala interna, zona studio al piano primo, camera con terrazza panoramica, ulteriori due camere spaziose, bagno con doccia e zona lavanderia privata. Ti piacerà perché: - Giardino privato per godere della natura circostante- Piccola piscina privata- Legnaia a disposizione- Ballatoio privato- Recentemente ristrutturata per uno stile moderno- Terrazza di 25 mq con vista colline e vigneto- Sorgente naturale in casa per una connessione unica con la natura- Due posti auto compresi nel prezzo-Tv via cavo- Possibilità di coltivare l’orto CANONE MENSILE: CHF 1900 ACCONTO SPESE CHF 300

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.