1315 résultats - Appartement à louer à District Lugano

Appartamento 4.5 locali con vista lago, giardino e piscina

In posizione residenziale tranquilla e molto richiesta a Porza, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali situato in una bifamiliare di pregio. La proprietà, completamente arredata e pronta per essere abitata, si distingue per finiture di alto livello, ottima distribuzione degli spazi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano.Con una superficie di circa 170 m², labitazione offre ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con accesso diretto agli spazi esterni e una moderna cucina completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità.La zona notte è composta da camere spaziose con armadi a muro su misura e da una stanza indipendente con bagno privato, ideale come ufficio, area ospiti o spazio separato.I tre bagni sono moderni e rifiniti con materiali di pregio, dotati di vasca, doccia e bagno ospiti.Allesterno si trova una terrazza coperta con forno a legna, perfetta per momenti conviviali. La proprietà gode di una vista panoramica unica sul Lago di Lugano, con il Monte Brè e il Monte San Salvatore a fare da cornice.Elemento distintivo è la piscina coperta condivisa con una sola altra unità, utilizzabile tutto lanno.Completano la proprietà lavanderia comune e spazi accessori funzionali.Canone di affitto mensile CHF 4'500. + CHF 500. di spese accessorie Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo.Per informazioni e visite contattaci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Moderno 3.5 locali vista lago di nuova costruzione a Massagno

Moderno appartamento vista lago a Massagno, situato al piano -1 di un edificio appena costruito e caratterizzato da finiture di ottimo livello.L’immobile di 3.5 locali presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazzae al patio, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto esecondo bagno.L’appartamento dispone anche di una piccola area verde privata adibita a orto, 1 locale lavanderia, 1 cantina e 1 posto auto esterno scoperto.Le ottime finiture interne includono pavimenti in parquet, serramenti in legno/alluminio con tripli vetri e lamelle automatiche. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore con distribuzione tramite serpentine a pavimento; lo stesso sistema funge anche da raffrescamento. Sul tetto sono installati pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale.La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano.Disponibile da subito.Animali non ammessi.MISUREAppartamento: 82.60 mqTerrazzo: 16.90 mqPatio: 20.00 mqOrto: 3 mqSPESE MENSILIPigione: 2’300 CHFAcconto spese: 300 CHF con conguaglioPosti auto: 100 CHFRif.: A-NL-MAS-ROC-15-1

Tranquillità e praticità con terrazza in zona Cinque Vie

Per chi desidera comfort, tranquillità e praticità, questo appartamento rappresenta una soluzione Situato al pianterreno, beneficia di unottima esposizione solare e si trova in una piacevole zona residenziale, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato.L'appartamento di 1.5 locali è così composto:- ampia sala/camera con pavimento in piastrelle e terrazza- cucina open space- bagno con doccia - cantina inclusa- lavanderia in comune Possibilità di posteggi nella comoda autorimessa per CHF 130.-/mese.Posteggio esterno per ospiti disponibile.Nelle vicinanze dell'appartamento trovate:Fermata del bus "Cinque Vie", Farmacia, negozi d'alimentari, infrastrutture scolastiche e molto altro.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare linserzionista".In seguito, riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Luminoso 4.5 locali in zona strategica a Breganzona

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti. Proponiamo in affitto un'appartamento di 4.5 locali con una metratura di circa 90 m2 e si compone come segue: Atrio dingresso con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, tre ampie camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca da bagno e uno di servizio. Pigione: CHF 1'800.-- Acconto spese: CHF 200.-- Posteggio in autorimessa CHF 120.-- Per maggiori informazioni Simone Perez 0774365029

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO VICINO ALLA STAZIONE

A Lugano-Besso, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina curata.L'immobile, di circa 110 mq abitabili, offre spazi ben distribuiti e una piacevole luminosita. L'ingresso e dotato di armadi a muro e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e accesso al balcone, dal quale si gode una bella vista aperta sulla citta e sul lago. La cucina e moderna, abitabile e separata.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al secondo balcone, oltre a due ulteriori camere spaziose, di cui una con vista lago. E presente un secondo bagno finestrato con vasca.Disponibile un box auto, non incluso nel prezzo.Disponibile da subito.Animali non ammessi.Lavanderia condominiale.Durata minima del contratto: 3 anni.Condizioni di locazionePigione mensile: CHF 1'960.-Acconto spese: CHF 375.-Box auto: CHF 150.-Cauzione tramite conto bancario.

BILOCALI DI ALTO STANDING ARREDATI

La residenza City Centre sorge a Massagno - Lugano, in una zona di forte espansione, a soli 800 metri a piedi da piazza Riforma e comoda a tutti i principali servizi ( stazione ferroviaria, fermata del bus, accessi autostradali,.. ).L'edificio di prestigio e composto da 24 unita ideate per una clientela esigente che pone comodita e lifestyle in cima alle proprie priorita .Gli appartamenti di 2.5 locali sono ideali per single in carriera o per coppie che desiderano vivere in un ambiente smart a pochi passi dal centro e vengono forniti da tutto quello di cui un appartamento di alto standing necessita, come ad esempio:- Arredo Poliform completo incluso illuminazione, tappezzeria e Smart TV- Lavasciuga e lavastoviglie, gli elettrodomestici sono Miele.Nella zona giorno degli appartamenti sono previste pavimentazioni di pregio, per la zona notte eleganti essenze di parquet; grandi formati di ceramica effetto marmo valorizzano invece l'ambiente dedicato ai servizi con sanitari e rubinetterie dalle linee essenziali e di tendenza firmate Antonio Lupi, marchio leader nel mondo dell'arredo bagno. L'illuminazione e stata progettata con corpi a incasso in grado di riempire uniformemente gli spazi di calda luce.Arredo di qualita , progettato da grandi nomi del design italiano e livello internazionale, completa al meglio le abitazioni. Funzionali cucine su misura dotate di elettrodomestici Miele, spaziose armadiature su misura studiate per ottimizzare gli spazi ( uno d'ingresso con portabiti e scarpiera, uno dedicato alla zona pulizia con lavatrice wash and dry e ripostiglio e uno nella zona notte composto da ben 7 ante ), salotti con TV a schermo piatto e comodi divani sui quali rilassarvi.Gli appartamenti City Centre dispongono di sistemi ONOFF che controllano l'illuminazione e gli oscuranti agevolando il comfort all'interno dell'abitazione. Gli impianti per il ricircolo dell'aria assicurano il corretto ricambio della stessa e nei periodi estivi il raffrescamento ideale degli ambienti. Per il riscaldamento viene sfruttata l'energia rinnovabile mediante l'impianto fotovoltaico e geotermico. L'installazione di una rete in fibra ottica permette una connessione Wi-Fi veloce e stabile in tutto l'immobile.Ogni unita dispone di comoda lava-asciuga ad uso esclusivo all'interno della propria abitazione e di una cantina con accesso privato. Le aree comuni offrono gradevoli zone giardino relax, zona fitness con palestra modernamente attrezzata, SPA con sauna e stanza del sale in cui trovare pace ed energia; anche in queste zone potrete disporre di rete Wi-Fi.Ad uso dell'abitazione un posteggio in autorimessa a Chf 150.- mensili ( possibilita di ulteriori posti auto ). Spese escluse dal canone di locazione.

Il tuo spazio ideale nel cuore del Malcantone

Caslano è una delle località più ricercate del Malcantone, grazie alla sua posizione privilegiata tra lago e natura. Qui troverai tranquillità, servizi a portata di mano e ottimi collegamenti verso Lugano e Ponte Tresa. La zona è ideale per chi ama passeggiate sul lungolago, sport allaperto e una qualità di vita elevata in un contesto residenziale curato.Al 1 piano di uno stabile ben tenuto, proponiamo un 3.5 locali di 80 m², perfetto per coppie o piccole famiglie. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina semi-separata è moderna e funzionale, dotata di lavastoviglie per la massima comodità.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo con vasca, pensato per garantire comfort e praticità.Affitto mensile: CHF 1'330.-Spese: CHF 150.- (con conguaglio a fine anno)Disponibilità: da concordarePosteggi: interno CHF 100.- / esterno: CHF 60.-Animali domestici ammessiSpazi comuni: cantine al piano -1, due lavanderie in comune e locale biciclette.Perché scegliere Livit?Per ogni esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione a tempo indeterminato, con permanenza minima di un anno. Successivamente, potrete disdire con un preavviso di 3 mesi per la fine di ogni mese, ad eccezione di dicembre.Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento! Saremo lieti di accogliervi e annoverarvi presto tra i nostri clienti soddisfatti.

Residence di lusso

Bellissimo appartamento di 204 mq abitabili (224 mq commerciali) in elegante residenza moderna con grande terrazzo di 170 mq e veranda coperta di 42 mq, piscina condominiale riscaldata, vista panoramica sulle montagne e il lago di Lugano. Il residence è stato edificato nel 2013, e ha sole 9 unità abitative. L'appartamento è composto da: un grande atrio con doppi armadi a muro, servizio ospiti, grande e luminoso soggiorno con vista e veranda, cucina open space con dispensa, 2 camere da letto con guardaroba e bagno con doccia, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca.Inoltre lavanderia privata, locale sauna, armadi a muro su misura e guardaroba completi.Due posti auto in garage e la possibilità di averne altri esterni.Possibile residenza secondaria.Possibilità di acquisto tramite la formula Rent to BuyRichiesta CHF 4.700 + 300 acconto spese

3 MESI GRATIS Pazzallo - Ampio appartamento di 5.5 locali

Offerta imperdibile: fino a 3 mensilità nette gratuite! In una piacevole e tranquilla zona residenziale, in fondo a una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 5.5 locali.Lappartamento si compone da spazioso ingresso/corridoio, grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, quattro comode camere da letto, doppio servizio, wc ospiti. La disposizione degli spazi lo rende ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa a CHF 130.00 al mese ciascuno.L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli pochi minuti di auto dal centro di Lugano.Nello stesso immobile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, per soddisfare ogni esigenza abitativaDisponibile da subito o da concordare.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e approfittare della promozione!

Savosa - meraviglioso 3.5 locali con piscina esterna

Savosa è un piccolo comune vicino a Lugano, la città più grande del Ticino, che si contraddistingue per la tranquillità e la posizione privilegiata dalla quale si può ammirare una splendida vista lago.Inserita in un contesto elegante e molto verdeggiante, la Residenza Rovello gode di un'esposizione solare eccezionale, piscina esterna di 17 m, saune con spogliatoi e area BBQ.Gli appartamenti sono situati a poche decina di metri dai principali servizi quali scuole, bus, negozi, ospedale Civico di Lugano e supermarket.L' appartamento F.0.1. di 107 mq, 3.5 locali, si sviluppa su un unico livello: ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo coperto vista piscina, moderna cucina separata dotata di colonna lava/asciuga che ha accesso ad una seconda terrazza, due bagni, con vasca e con doccia e bidet, due spaziose camere di cui una ha accesso diretto al balcone.Animali di piccola taglia ammessi, termo-autonomo caldaia a gas, posteggio in autorimessa CHF 120.--/mese

Appartamento 2,5 locali a Lugano

A Lugano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento di 50 mq circa, cosi composto:Salone con balcone, cucina finestrata separata (no lavastoviglie), camera da letto spaziosa, bagno con vasca, niente bidet ma predisposizione lavatrice.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina e un posto auto (esterno, da verificare disponibilità' e prezzo).Appartamento con parco condominiale e giardino condominiale.Nel condominio e' presente un custode.Sono presenti posteggi blu nelle vicinanze.Affitto: 1020 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 200 CHF/meseAffitto Lordo 1220 CHF/meseContratto minimo annuale.Disponibilita' da ora.Per candidarsi e' richiesto un contratto di lavoro o una rendita AI/AVS/disoccupazioneChiediamo ufficio esecuzione e fallimenti puliti.Preferibilmente persone con già permesso di soggiorno e presenti sul territorio.Gatto indicativamente accettato (in questo caso è richiesta RC con copertura danni da parte dell'animale).Accettati contratti annuali (minima durata).Accettata assicurazione deposito garanzia (3 mensilità lorde richieste).Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

Rif. 2691 Davesco 3.5 locali nel cuore del nucleo

Nel caratteristico nucleo di Davesco-Soragno, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione accogliente appartamento di 3.5 locali situato al piano rialzato di una piccola palazzina.Labitazione si compone di ingresso direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista completa di pratica penisola.La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia.Completa la proprietà una lavanderia condominiale.Pigione mensile: CHF 850.Acconto spese: CHF 190. mensili

Rif. 2671 Massagano 3.5 locali

A Massagno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto da data da concordare un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali. La posizione è comoda: supermercato, farmacia, scuole, fermata del bus e stazione ferroviaria sono a pochi passi, rendendo gli spostamenti semplici.Lappartamento dispone di ampio ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con cucina a vista, due camere spaziose, bagno con vasca. Completano la proprietà una lavanderia in comune e un solaio, utili per riporre oggetti e gestire al meglio lo spazio.Sono ammessi i gatti.

Affittasi 4.5 locali completamente ristrutturato al quarto piano

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 4.5 locali al quarto piano ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue: Atrio dingresso con armadi a muro; Cucina abitabile; Soggiorno con accesso al balcone; 3 ampie camere da letto; 2 Servizi di cui uno finestrato con doccia walk-in Completa lofferta una cantina privata e 2 parcheggi in autorimessa.Affitto:1'900.-Spese a forfait: 300.-Parcheggi in autorimessa 200.-Le immagini non sono dell'appartamento in questione, ma le metrature e gli spazi sono quelli visti nelle foto, cambieranno solo le finiture.Disponibile da metà luglio.

Appartamento 3.5 locali a Lugano Viganello

A Viganello, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi (pochi passi dalla fermata del bus), all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al secondo piano, di circa 70 mq commerciali, cosi composto:Ampio corridoio d'ingresso, ampia camera da letto matrimoniale (con accesso al balcone), ampio salone con balcone, cucina ristrutturata a nuovo con lavastoviglie e finestrata (separata dalla sala), seconda camera da letto singola, un solo bagno cieco con bidet, doccia ed attacchi lavatrice.Ci troviamo a 5 minuti dall'universita' e vicino a supermercati (Coop, Picadilly, Migros, Denner).L'appartamento viene affittato SENZA mobilio.Affitto netto: 1300 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 200 CHF/mese (senza conguaglio)Posteggio Esterno 50 CHF/mese per posteggioAffitto Lordo 1550 CHF/meseContratto minimo annuale.Animali non ammessi (gatto da valutare).Accettata assicurazione deposito garanzia.Disponibilita' dal 1 Maggio.Prediletti inquilini con già permesso di soggiorno (ma va bene anche con contratto di lavoro firmato sul territorio).Presente cantina.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro.Si ricorda che il reddito familiare deve essere indicativamente 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

Nuovo - Ristrutturato 3.5 locali a Breganzona

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Proponiamo in affitto unappartamento pronto da Luglio ristrutturato di 3.5 locali con una metratura di circa 84 m2, che si compone come segue:Atrio dingresso con armadi a muro, cucina openspace con soggiorno con accesso al balcone, un' ampia camera da letto oltre che una seconda camera, bagno con doccia.Pigione: CHF 1'850.--Acconto spese: CHF 220.--Posteggio in autorimessa CHF 120.--Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Viganello: Appartamento 3.5 locali

Viganello. In zona comoda e servita, proponiamo in locazione spazioso 3.5 locali con vista panoramica aperta.L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo openspace che si aprono su un balcone; cucina separata funzionale ed accogliente; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, cameretta, bagno con doccia.Completano la proprietà lavanderia privata in appartamento, cantina ed un box auto.Richiesta: CHF 2150 + CHF 200 spese a forfait + CHF 120 box auto

MODERNI 2.5 A LUGANO-LORETO CON ARIA CONDIZIONATA

Siamo a Lugano-Loreto, Quartiere di Lugano situato a Lugano Sud, in prossimità dello svincolo autostradale. Questa nuova palazzina di solo 15 appartamenti si trova in una posizione molto comoda, sia per chi lavora a Lugano centro, siccome ci si può spostare comodamente con i mezzi, prossimi allo stabile, o per chi necessita di accedere all’autostrada senza dover imboccare il centro cittadino. La stazione dista poche fermate dell’autobus. Lo stabile é appena stato consegnato e sono disponibili più appartamenti di 2.5 locali:2.PT - MQ: 53.00 - Affitto mensile: 1’450.00 - Acc. spese mensile: 170.005.P1 - MQ: 53.00 - Affitto mensile: 1’470.00 - Acc. spese mensile: 170.006.P1 - MQ: 66.00 - Affitto mensile: 1’650.00 - Acc. spese mensile: 180.008.P2 - MQ: 53.00 - Affitto mensile: 1’490.00 - Acc. spese mensile: 170.009.P2 - MQ: 66.00 - Affitto mensile: 1’630.00 - Acc. spese mensile: 180.00Inoltre sono disponibili i seguenti posti auto:BOX - 3 liberi - (BOX 1: 220.00 + BOX 3: 250.00 + BOX 4: 250.00)Posteggi Esterni - 5 liberi (P esterno 3: 150.00 + P esterno 4: 150.00 + P esterno 5: 150.00 + P esterno 6: 150.00 + P esterno 7: 150.00)Ogni appartamento dispone di molteplici e apprezzate finiture moderne e anche di:- Aria condizionata, ideale per stare bene in estate.- Videocitofono - Tapparelle Elettriche - Tende Elettriche - Finiture di alto standing, per pavimenti, bagni, e ampie terrazze abitabili.Se vuoi una vita comoda e pratica, questo appartamento cittadino é quel che fa per te.Per maggiori informazioni contattaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.TiAffitto

ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA

ARASIO / COLLINA D'ORO - VIVERE UN PEZZO DI STORIA Nel cuore della Collina dOro nasceva una storia destinata a lasciare il segno: Villa Lucchini. In questa corte, oggi riconosciuta come bene culturale, venne alla luce Pasquale Lucchini, figura di spicco dellingegneria ticinese. Dove: nella parte inferiore del villaggio di Montagnola, in un contesto esclusivo e residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde. A pochi minuti a piedi dalla fermata del bus, con collegamenti diretti verso Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, banche, supermercati, scuole e la rinomata TASIS. Cosa: al piano terra, elegante appartamento di 130 mq con ingresso sullampio soggiorno con camino, cucina abitabile e locale adibito a zona pranzo / studio, oltre a bagno e caratteristica cantina formaggi. Splendido portico con archi storici. Al primo piano, camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e terzo bagno. Terrazzo con suggestiva vista lago. Ti piacerà perché: Dimora storica di grande fascino, completamente ristrutturata Patio con archi originali di pregio Ampio terrazzo vivibile Splendida vista lago Camino per unatmosfera calda e accogliente Possibilità di posti auto interni Cantina inclusa Curato verde condominiale CANONE DI LOCAZIONE CHF 3'000 ACCONTO SPESE CHF 250 POSTO AUTO INTERNO CHF 150 EN ARASIO / COLLINA DORO LIVE A PIECE OF HISTORY In the heart of Collina dOro, a story destined to leave its mark was born: Villa Lucchini. Within this courtyard, now listed as a cultural heritage site, Pasquale Lucchinian important figure in Ticinos engineering historywas born. Location: in the lower part of the village of Montagnola, in an exclusive and residential setting surrounded by nature. Just a few minutes walk from the bus stop with direct connections to Lugano. Nearby you will find the train station, banks, supermarkets, schools, and the renowned TASIS. Property: on the ground floor, elegant 130 sqm apartment with entrance into a spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen, dining/study area, bathroom and a characteristic cheese cellar. Beautiful portico with historic arches. On the first floor, master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms and a third bathroom. Terrace with stunning lake view. You will love it because: - Historic residence fully renovated - Patio with original architectural details - Spacious terrace - Beautiful lake view - Fireplace - Indoor parking available - Private cellar included - Shared green area RENT CHF 3000 ADVANCE COSTS CHF 250 INDOOR PARKING CHF 150 DE ARASIO / COLLINA DORO EIN STÜCK GESCHICHTE ERLEBEN Im Herzen der Collina dOro entstand eine Geschichte, die Spuren hinterlassen hat: die Villa Lucchini. In diesem heute als Kulturgut geschützten Innenhof wurde Pasquale Lucchini geboren, eine bedeutende Persönlichkeit der Tessiner Ingenieursgeschichte. Lage: im unteren Teil des Dorfes Montagnola, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Natur. Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, mit direkter Verbindung nach Lugano. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die renommierte TASIS. Objekt: im Erdgeschoss befindet sich eine elegante 130 m² grosse Wohnung mit Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Ess-/Arbeitsbereich, Badezimmer und charakteristischem Käsekeller. Wunderschöner Portico mit historischen Bögen. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer. Terrasse mit herrlichem Seeblick. Das wird Ihnen gefallen: - Historisches Gebäude, vollständig renoviert - Patio mit originalen architektonischen Details - Grosse Terrasse - Wunderschöner Seeblick - Kamin - Möglichkeit für Innenparkplätze - Eigener Keller - Gepflegte Grünfläche zur Mitbenutzung MIETE CHF 3

PREGIATO 4.5 A PORZA CON GIARDINO E PISCINA COPERTA

Siamo a PORZA, in questa spettacolare bifamiliare, già completa e pronta per accoglierti in un contesto unico e meraviglioso. Chiudi gli occhi per un istante e respira profondamente. Lascia che il rumore del mondo esterno svanisca lentamente. Senti come la tua mente ti riporta in un luogo dove la pace non è solo un desiderio, ma una realtà tangibile. Queste sono quelle CASE che ti fanno pensare che nella vita non ti manchi più niente, perché qui, l’anima trova finalmente la sua dimora.IMMAGINA di varcare la soglia di questo prestigioso APPARTAMENTO di 4.5 locali, COMPLETAMENTE ARREDATO con gusto e caratterizzato da uno STANDING ELEVATO e finiture di pregio. Senti il calore dell’accoglienza avvolgerti come un abbraccio antico. Sei a casa. Una casa che sembrava aspettarti da sempre, pronta ad accoglierti senza che tu debba pensare a nulla.L’abitazione, con i suoi 170 MQ di pura armonia, si apre davanti a te come un tempio di luce. Il SALOTTO ti invita a sederti e a contemplare. Senti il richiamo del ROMANTICO PIANOFORTE, pronto a diffondere note di pace e armonia in ogni angolo della tua nuova dimora. Guarda come la luce del crepuscolo danza sulle pareti, creando un’atmosfera magica che calma ogni tuo pensiero. È il luogo dove il tempo si ferma per lasciarti spazio alla musica dell’anima.La CUCINA ad "L", moderna e funzionale con finiture champagne, non è solo un luogo dove preparare cibo, ma uno spazio di creazione elevato. Completamente accessoriata con FORNO, MICROONDE, LAVASTOVIGLIE, un moderno PIANO A INDUZIONE e una CAPPA elegante, è pronta a servire ogni tuo desiderio culinario. Senti la consistenza del TAVOLO RIALZATO sotto le tue mani mentre immagini le tue colazioni avvolte dal silenzio dorato del mattino.Ora, lasciati guidare verso l’esterno. Senti l’aria fresca sulla pelle. L’ampia TERRAZZA coperta ti aspetta con il suo FORNO A LEGNA. Riesci a sentire il profumo del legno che arde e il suono delle risate dei tuoi cari in una calda sera d’estate? È un ricordo del futuro che sta per accadere.Il bellissimo GIARDINO PRIVATO a "L", recintato e sicuro, ti circonda come un manto verde protettivo. Volgi lo sguardo verso l’orizzonte: la spettacolare VISTA a SUD si apre davanti a te, un infinito specchio d’acqua che sprofonda nel LAGO DI LUGANO, riflettendo la tua pace interiore. Ammira la bellezza assoluta: a destra il maestoso MONTE BRÈ e a sinistra il profilo iconico del SAN SALVATORE, che incorniciano quella che è, senza dubbio, la VISTA PIÙ BELLA SU LUGANO. Un panorama che toglie il fiato e riempie l’anima.Senti ora il richiamo dell’acqua. La STUPENDA PISCINA COPERTA, condivisa in totale armonia con una sola altra famiglia, è un santuario di benessere SFRUTTABILE TUTTO L’ANNO. Immergiti idealmente in questo elemento purificatore, dove ogni tensione si scioglie e scompare, in un’atmosfera di rara e silenziosa esclusività.Nella ZONA NOTTE, le CAMERE MATRIMONIALI ti attendono per un riposo profondo e rigenerante. La disposizione intelligente della casa offre una STANZA SEPARATA con il suo BAGNO INDIPENDENTE: un’oasi di autonomia ideale per il personale di servizio, per un figlio che desidera la propria indipendenza o per creare il tuo UFFICIO privato lontano da ogni distrazione.I tre BAGNI sono le tue stazioni di benessere: uno con rilassante VASCA, uno con pratica DOCCIA, e il bagno OSPITI, tutti rifiniti con cura e dotati di bidet.La LAVANDERIA, condivisa comodamente con una sola altra famiglia, garantisce ordine e praticità alla tua routine quotidiana, in un contesto di massima discrezione.I tuoi ANIMALI domestici sono i benvenuti in questo tempio di pace (previo valutazione), perché la loro energia pura è parte integrante della tua felicità.Affitto mensile: CHF 4’200Spese accessorie (forfait, senza conguaglio): CHF 500Canone posteggi (2 esterni scoperti): CHF 300Totale mensile: CHF 5’000Deposito di garanzia: CHF 15’000 (si accetta assicurazione come Swisscaution).Per maggiori INFORMAZIONI e per organizzare una visita, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti degli Affitti