163 Treffer - Wohnung mieten in Region Rheintal

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CHF 3’180.– / Monat
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Neugasse 51, 9443 Widnau

moderne 6.5 Zimmerwohnung mit Bergsicht

Zentral und doch idyllisch. Mit diesen beiden Eigenschaften begeistert die Lage der 6.5 Zimmerwohnung im 1. OG. Die Einkaufsmöglichkeiten können in 2-3 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Kindergarten, sowie die Primarschule und Oberstufe ist in 7 Fussminuten zu erreichen. Die elegante Wohnung bietet einen gehobenen Ausbaustandard. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und beinhaltet eine moderne Küche mit Insel, welche als Bar genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein eigener Waschturm findet Platz im separaten Gäste-WC. Ein überdachter Balkon bietet ausreichend Platz und Gestaltungsfreiraum mit toller Aussicht auf die Berglandschaft. Der Zugang auf den Balkon, ist sowohl vom Wohn- und Essbereich, als auch vom Elternschlafzimmer aus gegeben. Die Highlights der Wohnung im Überblick: - Einladender Eingangsbereich- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich- Moderne Küche mit Bar- geräumige Schlafzimmer- Badezimmer mit, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo- separates Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler- Grossflächiger, sonniger Balkon - Reduit für zusätzlichen StauraumEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.00/Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung an einem Besichtigungtermin persönlich zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Wahlkreis Rheintal ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 76'608 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 4.02 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'110. In der Bevölkerung gibt es 10.18 % Hochschulabsolvent:innen, 15.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.9 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.76 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.05 %. Steuern In der Gegend fallen 11.33 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.47 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.4 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Rheintal kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'647 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 74 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 578 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 833 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 735 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 265 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 162 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Rheintal insgesamt 36'945 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'239. Darüber hinaus gibt es 4'094 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'470 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'226 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 7'766 5-Zimmer-Wohnungen und 6'150 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Im Wahlkreis Rheintal sind 1.25 % der Wohnungen unbelegt. So sind 2.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.77 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.42 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.53 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'360. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'615 oder weisen genau diesen Wert auf.