117 Treffer - Wohnung zum Mieten in Kanton Glarus

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

VERMIETET

Ehemaliges Hotel-Restaurant, nach Totalsanierung umgewandelt in acht gegensätzliche, aber sich ergänzende Wohneinheiten. Vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung, alles ist neu und bereit zur Erstvermietung. Betschwanden ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Der Dorfkern ist in eine Mulde am Hangfuss gebettet, erschlossen durch ein engmaschiges Netz aus Strassen, zum Teil mit Kopfsteinpflaster versehen. Alles wirkt sehr ländlich und überall sind geschmackvoll renovierte Liegenschaften und stilvolle Neubauten zu sehen.Der Klausenpass und das autofreie Braunwald sind nah. Auch die Langlaufloipe Töditritt, der Kinderskilift mit Restaurant, die Seilbahn zum Oberblegisee und als nahes Highlight, der Diesbachfall, sind nur Minuten entfernt. Ob Berggänger, Wanderer, Rennvelofahrer oder Mountainbiker: Für alle findet sich ein grosses Angebot an Freizeitaktivitäten.Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Hotel, das nach einem längeren Stillstand totalsaniert und zu acht Mietwohnungen umgebaut wurde. Wichtig ist den Vermietern ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein ausgewogener Mix aus grossen und kleinen Einheiten.Im Erdgeschoss, dem Anbau Süd und ehemaligen Restaurant, sind zwei Wohnungen eingebaut. Je zwei identisch aufgeteilte Wohnungen sind im ersten und zweiten Obergeschoss des ehemaligen Hotels untergebracht, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit. Der Anbau West, auf zwei Stockwerke verteilt, nimmt eine Maisonettewohnung auf. Aufgeteilt werden die Einheiten wie folgt:Nr. 1, EG, 4.5-Zimmer, 58 m2, vermietetNr. 2, EG, 4.5-Zimmer, 117 m2, Bruttomiete CHF 1'190, Nebenkosten CHF 100Nr. 3, 1.OG, 4.5-Zimmer, 40 m2, vermietetNr. 4, 1.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 5, 2.OG, 4.5-Zimmer, 43 m2, vermietetNr. 6, 2.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 7, DG, 4.5-Zimmer, 46 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 80Nr. 8, EG + 1.OG, Maisonettewohnung, 4.5-Zimmer, 113 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnungen 3 und 4 im ersten Obergeschoss, die anderen Wohnungen sind bezüglich Innenausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen, für CHF 50/Monat ist ein Parkplatz zu mieten. Eine Garage kostet CHF 120/Monat.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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CHF 1’230.– / Monat
2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 1, 8762 Schwanden GL

2.5-ZIMMERWOHNUNG

Mehrfamilienhaus, Totalsanierung vor 10 Jahren, der Innenausbau wirkt geschmackvoll und hochwertig. Vier sich ergänzende Wohneinheiten, von der grossen Maisonettewohnung bis zum heimeligen Studio, alles ist neuwertig.Schwanden wurde im Laufe der Zeit zu einem typischen Glarner Industriedorf, ist aber eine hübsche Siedlung mit viel Lebensqualität geblieben. Ganz in der Nähe liegt der Klöntalersee, der familienfreundliche Wintersportort Elm, der Hauptort Glarus, das autofreie Braunwald: Da leben, wo andere Ferien machen wollen.In die Liegenschaft integriert wurden: Im Hochparterre ein Studio mit 30m2 Nutzfläche, im ersten und zweiten Obergeschoss je eine 2.5-Zimmerwohnung mit 62m2 und im dritten und vierten Obergeschoss eine 2.5-Zimmer-Mailsonettewohnung mit gesamthaft 90m2 Fläche. Der Eingangsbereich ist hell und gross dimensioniert, das Treppenhaus wirkt schick, für die Wohnungen 2-4 findet sich ein eigenes Reduit im Treppenhaus. Im Untergeschoss gibt's Kellerräume für alle vier Einheiten und die gemeinsame Waschküche.Den Besitzern war neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis auch wichtig, dass die Einheiten einen hohen Ausbaustandart aufweisen, der an Eigentumswohnungen erinnert: Helle Wände, feiner Abrieb, getäferte Holzdecken mit LED-Einbauleuchten. Natursteinlavabos im Bad, geschmackvolle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplatten, am Boden sind Schieferfliesen mit intensiven Anthrazittönen verlegt. Bei der Totalsanierung wurde eine Innenisolation angebracht, neue Kunststofffenster montiert, geheizt wird mit einer Elektro-Bodenheizung und der Boiler hat eine Wärmepumpe. Nr. 1, EG, 1-Zimmer-Studiowohnung, ca. 30 m2, vermietetNr. 2, 1.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 62 m2, Bruttomiete CHF 1230, Nebenkosten CHF 50Nr. 3, 2.OG, 2.5-Zimmerwohnung, ca. 62 m2, vermietetNr. 4, 3.OG und DG, 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 90 m2, vermietetDie Innenaufnahmen zeigen die Wohnung 1 im Erdgeschoss, die anderen Einheiten sind bezüglich Ausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

VERMIETET

Ehemaliges Hotel-Restaurant, nach Totalsanierung umgewandelt in acht gegensätzliche, aber sich ergänzende Wohneinheiten. Vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung, alles ist neu und bereit zur Erstvermietung. Betschwanden ist eine kleine, schmucke Siedlung an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Der Dorfkern ist in eine Mulde am Hangfuss gebettet, erschlossen durch ein engmaschiges Netz aus Strassen, zum Teil mit Kopfsteinpflaster versehen. Alles wirkt sehr ländlich und überall sind geschmackvoll renovierte Liegenschaften und stilvolle Neubauten zu sehen.Der Klausenpass und das autofreie Braunwald sind nah. Auch die Langlaufloipe Töditritt, der Kinderskilift mit Restaurant, die Seilbahn zum Oberblegisee und als nahes Highlight, der Diesbachfall, sind nur Minuten entfernt. Ob Berggänger, Wanderer, Rennvelofahrer oder Mountainbiker: Für alle findet sich ein grosses Angebot an Freizeitaktivitäten.Die Liegenschaft ist ein ehemaliges Hotel, das nach einem längeren Stillstand totalsaniert und zu acht Mietwohnungen umgebaut wurde. Wichtig ist den Vermietern ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis und ein ausgewogener Mix aus grossen und kleinen Einheiten.Im Erdgeschoss, dem Anbau Süd und ehemaligen Restaurant, sind zwei Wohnungen eingebaut. Je zwei identisch aufgeteilte Wohnungen sind im ersten und zweiten Obergeschoss des ehemaligen Hotels untergebracht, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit. Der Anbau West, auf zwei Stockwerke verteilt, nimmt eine Maisonettewohnung auf. Aufgeteilt werden die Einheiten wie folgt:Nr. 1, EG, 2.5-Zimmer, 58 m2, vermietetNr. 2, EG, 2.5-Zimmer, 70 m2, vermietetNr. 3, 1.OG, 2.5-Zimmer, 40 m2, vermietetNr. 4, 1.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 5, 2.OG, 2.5-Zimmer, 43 m2, vermietetNr. 6, 2.OG, 1.5-Zimmer, 23 m2, vermietetNr. 7, DG, 2.5-Zimmer, 46 m2, Bruttomiete CHF 850, Nebenkosten CHF 80Nr. 8, EG + 1.OG, Maisonettewohnung, 6.5-Zimmer, 150 m2, Bruttomiete CHF 1'710, Nebenkosten CHF 120Die Innenaufnahmen zeigen die Wohnungen 3 und 4 im ersten Obergeschoss, die anderen Wohnungen sind bezüglich Innenausbau und Standard sehr ähnlich. Je ein entsprechender Keller im Erdgeschoss gehört zu den Wohnungen, für CHF 50/Monat ist ein Parkplatz zu mieten. Eine Garage kostet CHF 120/Monat.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Unterlagen zur Vermietung.

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CHF 3’040.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Gerbi 28, 8752 Näfels

6.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Lift mitten in Näfels

Zentral und ruhig: In dieser grossen und hellen 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Stock mit grosser Süd-Terrasse mitten in Näfels findet eine Familie mit Kindern, ein Paar mit Platzbedarf oder eine WG ein perfektes neues Zuhause. - Miete pro Monat CHF 1850 netto plus Nebenkosten CHF 250 akonto.- Lift in beide Etagen Im 4. Stock:- Wohn-Ess-Bereich (ca. 40m2)- Schwedenofen- Küche mit Glaskeramik, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Steinabdeckung- Gäste-WC- Terrasse (ca. 20m2)Im 3. Stock:- drei Zimmer (ca. 16, 12, 10 m2)- Bad mit Badewanne/Regendusche, Waschturm, Doppellavabo, WC - grosszügige Wohndiele- Stauraum im Schopf hinter dem Haus - Zwei Parkplätze können für je CHF 65 dazu gemietet werden.- 56 Minuten mit dem Zug nach Zürich- Bahnhof 850 Meter- Bushaltestelle 190 Meter- Autobahn 1.5 Kilometer- Flughafen 1 Autostunde- Schulhaus 350 Meter6.5-room apartment with terrace and elevator in the middle of Näfels2'100.- per monthCentral and quiet: This large and bright 6.5-room maisonette apartment on the 3rd and 4th floor with a large south-facing terrace in the middle of Näfels is the perfect new home for a family with children, a couple looking for space or a shared flat.- Rent per month CHF 1850 net plus additional costs CHF 250 on top.- Elevator to both floorsOn the 4th floor:- Living-dining area (approx. 40m2)- Swedish stove- Kitchen with ceramic hob, fridge/freezer, oven, stone worktop- Guest WC- Terrace (approx. 20m2)On the 3rd floor:- three rooms (approx. 16, 12, 10 m2)- Bathroom with bathtub/rain shower, washbasin, double washbasin, WC- Spacious hallway- Storage space in the shed behind the house- Two parking spaces can be rented for CHF 65 each- 56 minutes by train to Zurich- Train station 850 meters- Bus stop 190 meters- Freeway 1.5 kilometers- Airport 1 hour by car- School 350 meters

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080.

9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %.

Steuern

11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020.

Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162.

Unbelegte Wohnungen

1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt.

Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %,

1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.