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House, chalet, rustico for rent in Elgg

Renoviertes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Naturnähe
13

CHF 2,550.–151m26.5rm

Ettenbühlstrasse 3c, 8353 Elgg

Die Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch sehr stadtnahen Gemeinde Elgg, an der Ettenbühlstrasse 3c, an gut besonnter und kinderfreundlicher Wohnlage. Primarschule und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Das Haus ist 2 Gehminuten von der S-Bahn-Station Elgg entfernt. Die S-Bahn ist in 20 Minuten am Winterthurer HB, in 38 Minuten am Zürcher HB (S12 direkt auf Zürich), oder in 16 Minuten am Bahnhof Wil. Das frisch renovierte, familienfreundliche, 6.5 Zimmer Mittelhaus bietet zwei sonnige Sitzplätze, einen Balkon, eine Garage mit direktem Hauszugang und vier Aussenparkplätze. Das Haus überzeugt mit einem gut durchdachten und attraktiven Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume, das grosszügige Dachgeschoss und das Warmluftcheminée im Wohnzimmer vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet insgesamt 3 Nasszellen: Ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Bad im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Raumprogramm (m2 sind ca. Masse): Untergeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschränken, eingebauter Garage mit direktem Hauszugang, sowie Keller (Waschküche, Abstellkammer) und Vorraum zum Treppenhaus, grosser Aussenschrank / Veloraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer (27 m2) mit Warmluftcheminée und Ausgang zum Süd-Sitzplatz (Terrasse, 22.6 m2), Esszimmer (9.6 m2) mit Ausgang zum pflegeleichten Garten mit Gartencheminée. Gäste-WC / Lavabo und neue, halboffene Küche (6.9 m2). Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (16.3, 11,1 und 10.6 m2), zwei davon mit Ausgang zum sonnigen Süd-Balkon, geräumige Badezimmer (Bad, WC und Doppellavabo). Dachgeschoss: Schlafzimmer (Bruttofläche 23 m2, NWF 17.9 m2) Arbeitszimmer/Atelier (Bruttofläche 15 m2, NWF 9.7 m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Eine Galerieetage ist über dem Treppenhaus angebracht. Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2020

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