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House, chalet, rustico to buy in Elgg

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Perfekt renoviertes, sehr helles Mittelalterhaus im Zentrum, 2 Balkone
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CHF 1,300,000.–183m26.5rm

Dorfstrasse 21b, 8197 Rafz

Wohnen im biologisch und klimatisch perfekt umgebauten Bauernhaus. Super Wohnatmosphäre, ungewohnt hell und geräumig.Durch das beheizte Entrée mit Garderobe erreichen Sie entweder die Waschküche mit Haustechnik, Tumbler, etc. und die sehr grossen Kellerräume (im UG mit Naturkeller, ideal für Wein und Gemüse) – oder Sie nehmen die breite angenehme Treppe zur Wohnung. Hier im 1.OG finden Sie die moderne Küche mit grossem Kühlschrank, Stauraum, Glaskeramik, Abwaschmaschine, schönem Plattenboden etc., die nahtlos in die Stube mit Eichenparkett (massiv) und den riesigen Fenstern übergeht. Antike Balken aus dem Mittelalter prägen neben den modernen Einbauten den Raum. Auf beiden Seiten der Stube (mit Schwedenofen) gehen Glastüren auf die Balkone hinaus: morgens Kaffee gegen Süden, abends Apéro gegen Westen mit Sonne bis halb 10 Uhr abends im Sommer. Ebenfalls auf dieser Etage ein kleines GästeWC mit Lavabo.Sie leben etwas zurückversetzt von der Strasse, die aber eh kaum Autoverkehr aufweist. Das ist das Dorfzentrum, zwischen Volg und Kirche, Gemeindehaus und Spitex, Kinderkrippe und Brunnen.Im 2.OG liegen zwei geschlossene Schlafzimmer und das Luxusbad mit Doppelbadewanne, WC, Lavabo, separater grosser Regendusche. Eine Etage höher der grosse Dachraum mit Oberlicht für Homeoffice, Spiel und Unterhaltung sowie zwei weiteren Schlafzimmern, abgeschrägt mit sichtbaren antiken Tragbalken. Kinder sind gerne oben auf der Galerie (4.OG).In jedem Raum von Entrée bis Dackstock ein oder mehrere Kabelan-schlüsse mit der Möglichkeit, alles intern zu verbinden, falls man das WIFI nicht immer benutzen möchte. Heizungs- UND Warmwasserkosten nur 34Fr./Mt., da so hervorragend isoliert – also auch im Sommer nie zu heiss. Das Haus ist gleichzeitig heimelig und supermodern. Ein Parkplatz auf eigenem Grund vor dem Haus gehört dazu.Siehe unsere Webseite www.dorfstrasse21b.ch mit allen Fotos, Verkaufs-dokumentation, Plänen, Hausgeschichte und Presseartikeln.Der Garten, 20 Meter vom Haus entfernt, besteht aus einer überschatteten Holzterrasse mit Rosenbüschen, Flieder, 3 Hochbeeten und ist pflegeleicht und fast etwas städtisch, leicht erhöht mit Blick in die umliegenden Gärten. Er kann zu 200'000 Fr. mitgekauft werden. Der Kauf ist jedoch nicht Bedingung, da die Nachbarn ebenfalls sehr interessiert sind.Die zweite Haushälfte Dorfstrasse 21a steht ebenfalls zu Verkauf, also eine ideale Gelegenheit für 3-Generationen-Haushalt oder zwei befreundete Haushalte.BITTE KEINE MAKLER!

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CHF 1,950,000.–130m24.5rm

8618 Oetwil am See

Mitten in einer Landwirtschaftszone wurde ein romantischer Neubau ? im malerischen Weiler Schachen von Oetwil am See erstellt. Aus einer alten Scheune, deren Charakter beibehalten wurde, wurde im Innern ein ganz modernes Zuhause ? ein Doppelhaus, das sich perfekt in die ländliche Umgebung integriert.Materialien und Haustechnik entsprechen den höchsten modernen Standards. Auf zwei Etagen bieten drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein imposant gestalteter Wohn- und Essbereich mit einer komplett ausgestatteten modernen Küche alles, was man sich wünschen kann. Die zugehörige Gartenfläche von ca. 229 m² bietet viel Freiraum. Der dem Haus gegenüberliegende Schopf lässt Raum für kreative Entfaltung ? sei es als Atelier oder Werkstatt ?, eignet sich aber ebenso gut als Partyraum. Eine Galerie führt zur Loggia und vom Wohnzimmer in die östlich ausgerichtete Laube.Und ein gedeckter Stellplatz befindet sich unmittelbar beim Hauseingang.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind trotz ländlicher Umgebung in wenigen Gehminuten erreichbar. Und aus der ruhigen Lage mit dem Gefühl geschützter Geborgenheit lässt sich ein wunderbarer Weitblick in Richtung Pfannenstiel geniessen.

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CHF 890,000.–200m29.5rm

8156 Oberhasli

Das Mehrfamilienhaus in Oberhasli begrüsst Sie mit der herzerwärmenden Gemütlichkeit des Baujahres 1899. Die liebevolle Pflege ist offensichtlich. Dennoch sind einige Bestandteile in die Jahre gekommen – dafür bietet sich aber die einmalige Möglichkeit, die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Einen Neubau mit 2 Vollgeschossen ist ebenfalls realisierbar.Zurzeit befindet sich im Mehrfamilienhaus eine 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche über einen eigenen Hauseingang verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss wurden 2 weitere Zimmer ausgebaut und isoliert.Im Garten gibt es einen grosszügigen Gartenschuppen, in der Garage findet 1 PKW-Platz. Es ist möglich, 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück im Aussenbereich zu parkieren.Es wurde noch mit einer Elektrospeicherheizung sowie mit einem Holz- / Kachelofen geheizt, in der Strasse verläuft eine Fernwärme Versorgung (Schnitzelheizung). Bei einer Sanierung / Neubau kann man das Haus gerne an das Fernwärme-Netz anschliessen lassen.Die Liegenschaft steht zurzeit leer. Es ist kein Mieterspiegel vorhanden, da die Eigentümerin das Objekt zuletzt alleine bewohnt hat.Wir freuen uns anlässlich einer Besichtigung Ihnen das Multitalent zu zeigen.

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CHF 4,480,000.–326m29rm

8708 Männedorf

Zum Verkauf steht ein äusserst grosszügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus der Extraklasse mit wunderschöner See- und Bergsicht.Die moderne Architektur schafft eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und hellem, offenem Wohnen. Die Innenarchitektur überzeugt mit einem top-modernen und hochwertigen Ausbau und lässt keine Wünsche offen. Das 2009 nach Minergie Standard erbaute 9-Zimmer-Familienhaus ist auf vier Etagen angelegt. Jede Etage verbindet die jeweiligen Vorzüge ihrer Lage mit dem entsprechenden Wohnraum. So befinden sich der lichtvolle Wohn-Essbereich und die gedeckte Terrasse mit fantastischem Blick über den Zürichsee im zweiten Obergeschoss, während die sechs Schlafzimmer in den unteren Etagen liegen. Das Dachgeschoss lädt mit der über 100 m2 grossen Dachterrasse und der grandiosen Weitsicht über den See zum Verweilen, Geniessen und Feiern ein. Neben dem terrassiert angelegten Garten verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen- und zwei Aussenabstellplätze.Das Haus:Minergie-Standard, Wärmepumpe mit ErdsondeCa. 326 m2 Wohnfläche Origineller Grundriss mit 6-7 SchlafzimmerCharmanter Garten, gedeckte Terrasse plus über 100 m2 Dachterrasse741 m2 Grundstücksfläche Traumhaft sonnige Lage mit wunderschöner See- und Bergsicht2 Garagen-, 2 AussenabstellplätzeDas Besondere:Grosszügiges Wohnen für gehobene AnsprücheDas Raumangebot lässt keine Wünsche offenHervorragend erschlossenBaujahr: 2009

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