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Apartment & house to buy in Aarau

Terrassen-Wohnung fast in der Stadt Aarau.
8

CHF 699,000.–114m24.5rm

5000 Aarau

4.5 Zimmer Wohnung Nähe Aarau zu verkaufen   In Wöschnau, Kanton Solothurn, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Aarau entfernt, verkaufen wir diese komfortable 4.5 Zimmer Terrassenwohnung.   Die moderne Wohnung befindet sich in einem Quartier nicht weit von Aarau entfernt mit direkten ÖV-Anschlüssen. In der Überbauung wohnen insgesamt 6 Parteien.    Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die 1. Etage, wo sich Ihr neues Zuhause befindet.    Der Gang führt Sie in die Schlafräume auf der rechten Seite, links befindet sich die beiden Badezimmer sowie die Waschküche. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die offene Küche, die an das grosse Wohnzimmer angrenzt und Aussicht auf die Terrasse bietet.   Der vorteilhafte Grundriss, die grossen Fensterfronten, die hellen Räume und die moderne Küche sind nur ein Teil der Vorzüge, die dieses Schmuckstück zu bieten hat.   Weitere Pluspunkte: Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • 40m² grosse Terrasse • Eigene Waschküche in der Wohnung. • Moderne & kontemporäre Architektur • Moderne Küche mit Geräten, die dem aktuellen Standard entsprechen • Zeitgenössische Oberflächen und Beläge • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Bodenheizung • Luft-Wärme-Pumpe • Lift • Rollstuhlgängig Zum Angebot gehört ausserdem ein Kellerraum, der sich auf dem gleichen Stockwerk befindet.  4.5 Zimmer Wohnung mit Aussenparkplatz: CHF 699'000.- • Tiefgaragenparkplatz:  CHF 30'000.-

Grosszügige helle 3.5 Zimmerwohnung im begehrten Zelgli-Quartier
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CHF 780,000.–106m23.5rm

Liebeggerweg 12, 5000 Aarau

Die 3.5 Zimmerwohnung, welche im Ursprung als 5.5 Zimmerwohnung erbaut wurde, verfügt über einen grosszügigen Grundriss. Dazu gehören die offene Küche, die sich dem grossen Wohn-Essbereich mit windgeschütztem Balkon anschliesst, 2 grosse Schlafzimmer und 2 Badezimmer. In den Jahren 1999/2000 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowohl am Mehrfamilienhaus als auch Umbau- und Renovationsarbeiten an der Wohnung im 1. OG ausgeführt, weshalb sie sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung kann per sofort bezogen werden. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger aber ruhiger Wohnlage im ausserordentlich beliebten Zelgliquartier. 1 Garagenbox in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein privater Hobbyraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

Weitere Bilder auf www.remax.ch
12

CHF 1,195,000.–117m23.5rm

In der Rütti 9, 5000 Aarau

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in der Stadt Aarau? Geniessen Sie gerne die Abendsonne auf dem Balkon mit herrlichen Aus- und Weitblicken? Dann könnte dieses 3½-Zimmer-Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Allgemein: - 3½-Zimmer-Einfamilienhaus an leicht erhöhter Hanglage, am westlichen Stadtrand - Nettowohnfläche: 117 m2 - Grundstücksgrösse: 368 m2 - Kubatur: 896 m3 - Baujahr 1992, guter Zustand - Keine direkte Zufahrtsmöglichkeit, Haus über eine Treppe erreichbar - Garagenbox mit Vorplatz auf dem Nachbargrundstück Lage Das Einfamilienhaus befindet sich am westlichen Stadtrand, an leicht erhöhter Hanglage, im "Schachen"-/"Damm"-Quartier. Auf dem Balkon geniesst man sonnige Abendstunden und herrliche Aus-/ Weitblicke. Die Altstadt mit Einkaufszentren, Bars, Cafés, Restaurants, usw. befindet sich rund 1 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Bushaltestellten erreichen Sie zu Fuss in 2 Minuten. Innert 6 Fahrradminuten gelangen Sie zum SBB-Bahnhof. Wenige Minuten vom Haus entfernt laden Wanderwege und die Aare zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm Sockel-/ Untergeschoss: - Eingang/Garderobe/Treppe: 14.0 m2 - Zimmer: 16.5 m2 - Du/WC: 6.0 m2 - Waschen/Trocknen: 16.0 m2 - Keller: 8.0 m2 - Schutzraum: 9.0 m2 - Geräte-/ Veloraum (vor dem Haus): 8.0 m2 Erd-/ Obergeschoss: - Vorplatz: 5.0 m2 - Wohnen/Essen/Küche: 49.5 m2 - WC: 3.0 m2 - Zimmer: 15.0 m2 - Bad/WC: 8.0 m2 - Balkon: 37.0 m2 Dachgeschoss: - Estrich (Fläche bis zu 1 Meter Raumhöhe angerechnet): 6.0 m2 Eignung Dieses Haus eignet sich insbesondere für Paare und Einzelpersonen, aber auch für Kleinfamilien mit geringen Platzansprüchen. Auch Haus-/ Kleintierhalter können Ihren Tieren dank des Umschwungs einen kleinen Auslauf gewähren. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Wohnen wo es am schönsten ist
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CHF 1,295,000.–216m27rm

5000 Aarau

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Durch den liebevoll gestalteten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich dieser Liegenschaft. Dieser bildet sogleich den Auftakt zum einmaligen Haus und der separaten Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus selbst empfängt Sie mit einem weitläufigen und freundlichen Entrée. Direkt im Anschluss befindet sich die geschlossene Küche im Design der 70er, welche über ein hervorragendes Platzangebot verfügt. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit einem lichtverwöhnten Auftritt und bietet Ihnen den direkten Zugang zur traumhaften, gedeckten Terrasse mit Oblicht und viel Privatsphäre. Abgerundet wird diese Ebene mit einer Nasszelle mit historischer Sitzwanne und einem grosszügigen Schlafzimmer - hier werden Träume wahr. Eine halbe Etage weiter unten erwartet Sie ein grosses Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro eignet, und zwei weitere Schlafzimmer. Die beiden Zimmer punkten mit einem durchdachten Grundrisskonzept und verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Eines der Zimmer bietet zudem den direkten Zugang zum kompakten Gartenbereich, um die Sonne in vollen Zügen zu geniessen - komfortables Wohnen wird hier gross geschrieben. Die separate Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet und befindet sich im Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich gepflegt, grosszügig und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur privaten Terrasse - Sonnentanken ist hier an der Tagesordnung. Die Küche ist den heutigen Bedürfnissen angepasst und bietet Ihnen genügend Stauraum. Die Nasszelle ist mit DU/WC und WA/TU ausgestattet. Das lichtverwöhnte Schlafzimmer wurde grosszügig konzipiert und macht das Einrichten somit zum Kinderspiel. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und dem Heizungsraum ein ausbaufähiger Hobbyraum sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - alles was Ihr Herz begehrt. Rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Duplex Wohnung im trendigen Äschbachquartier
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CHF 1,370,000.–141m24.5rm

Im Klee 9, 5000 Aarau

Duplex Wohnung im trendigen Äschbachquartier Zu verkaufen eine neuwertige 4.5-Zimmer Gartenmaisonette Wohnung mit einer Fläche von 141m². Die Zentrumslage in der Nähe des Bahnhofs, der urbane Stil und die trendige Architektur sind Merkmale dieses tollen Objekts. Eine geschützte Vorhofzone und ein kleiner Garten sind die Aussenbereiche. Im Erdgeschoss sind der Küchen- und Essbereich und der Wohnbereich klar getrennt und teilweise mit überhohen Räumen. Eine Nasszelle mit Dusche und das Reduit mit Waschturm ergänzen das Raumprogramm. Im Obergeschoss sind drei geschickt formatierte Zimmer und die zweite Nasszelle. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie der Einstellhallenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.   Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis Fr. 1'370'000.00

Wohnen SW
13

CHF 1,590,000.–246m23rm

5000 Aarau

GRANDIOS: Urbanes Feeling, ländliche Idylle, zentrale Lage - diese beeindruckende Attikawohnung in Gränichen nahe Aarau vereint alle Aspekte in einzigartiger Weise. Die hohen, sanft geschwungenen Decken verleihen den Räumen luftige Leichtigkeit mit dem entscheidenden Wohlfühl-Touch. die grossen Fenster in alle Himmelsrichtungen lassen das Licht zu jeder Tageszeit hereinfluten und den Blick über die Dächer von Gränichen in die sanfte Hügellandschaft hinausschweifen. Vier Terrassen - zwei gedeckt, zwei offen - eröffnen zusätzlichen Freiraum. Die offene Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt: Insel und Wandzeile mit Granitabdeckung und geräumigen Auszügen, Foodcenter, grosses Kochfeld mit Dampfabzug, Glasrückwand, Backofen und Steamer auf Arbeitshöhe. Die en-Suite-Bäder der beiden Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide) verfügen über bodenebene Duschen und eine Wirl-Wanne, im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC sowie das Reduit mit Dampfdusche und Waschturm. Der jetzt offene Wohn-Ess-Arbeitsbereich liesse sich gut in drei, jeweils geräumige abgeschlossene Räume unterteilen. Jedes der somit fünf Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer) würde weiterhin von den grossen Fenstern und dem direkten Zugang zu den Terrassen profitieren. Der Lift mit direktem Wohnungszugang führt schwellenfrei zum Hauseingang und zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor in der Einstellhalle. Dank der ortsmittigen Lage der Wohnung befinden sich Bus und Bahn, Einkaufmöglichkeiten, Post, Gemeindeeinrichtungen, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf in kurzer Gehdistanz. Gränichen liegt zentral: Basel, Zürich und Luzern sind mit Auto und öV in einer dreiviertel Stunde erreichbar, die Kantonshauptstadt Aarau mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Shopping sowie die Naherholungsziele für Sport- und Naturverbundene in wenigen Minuten. Diese traumhafte Wohnung können Sie kaufen (CHF 1'590'000.-) oder auch mieten (monatlich CHF 3'675 inklusive Nebenkostenpauschale, 2 Jahre Mindestmietdauer). Für weitere Auskünfte steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung. Unter https://my.matterport.com/show/?m=nJGXuHyd446 and ts=0 and lang=de können Sie die Wohnung auf einem digitalen 360°-Rundgang erkunden.

HEITER UND GEPFLEGT
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CHF 610,000.–86m24.5rm

5004 Aarau

An ruhiger und zentrumsnaher Quartierlage in Aarau verkaufen wir eine attraktive 4.5 Zimmerwohnung. Die Liste der Vorteile liest sich gut: - Gemütlicher und offener Wohn- und Essbereich - Gepflegter Zustand - Vielseitiges Raumprogramm bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. wird ein Zimmer aktuell als Ankleide genutzt - Halboffene Küche bietet viel Stauraum - Qualitativ sehr gute Materialisierung: z.B. Parkettboden in den Zimmern und Keramikplatten im Wohnbereich - Einheitliches Farbkonzept - Grosse und zahlreiche Fenster bringen viel Licht - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Eigener Keller - Zwei grosse Balkone - Idyllische und grüne Umgebung, u.a. mit Park und Fussballplatz - Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen Zum Schluss noch ein paar Worte zur Lage: Zum Zentrum von Aarau sind's mit dem Fahrrad oder Bus (Bushaltestelle in 2 Minuten erreicht) je nur 7 Minuten, wo eine komplette städtische Infrastruktur bereitsteht.

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