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CHF1,290,000.–

Schoorenweg, 5600 Ammerswil AG

Zum Verkauf stehen 3 Baulandparzellen an bester Lage in der Gemeinde Ammerswil.Die angebotenen Parzellen, mit einer Gesamtgrösse von 1'780 m2 befinden sich in der Zone W2, AZ 0.3, am südlichen Hang, mit weitem Blick über Ammerswil.Parzellen Nr. 560, Nr. 561 und Parzellen Nr. 562 = 1'780 m2Parzelle 61 oberhalb dem Bauland = Schutz-, Wald- und Landwirtschaftszone = 7'339 m2Der Verkaufspreis für alle vier Parzellen beträgt: CHF 1'290'000.00Wir bieten Ihnen ein sonnenexponiertes Grundstück im ländlichen Gebiet, mit angrenzender Naturschutzzone. Fernab von Trubel und doch so zentral, in nur 10 Autominuten erreicht man z.B. die Stadt Lenzburg. Die Anbindung über den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet, in 12 Busminuten erreicht man die Lenzburger Altstadt. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich direkt im Dorf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF3,300,000.–

5512 Wohlenschwil

Bauland mit VorprojektUnverbautes Bauland mit VorprojektAuf dem Grundstück können z. B. 2 Mehrfamilienhäuser à je 9 Einheiten gebaut werden.(Total 18 Einheiten mit 2.5 + 3.5 Zimmer Wohnungen)Machbarkeitsstudie: Die Planung basiert auf der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde und soll das Potenzial aufzeigen was realisiert werden könnte. Die Grundrisseinteilung kann selbstverständlich angepasst werden.Baubewilligung: Für die Einreichung einer Baubewilligung dürfen Sie sich nach der Reservation, direkt an die zuständige Architekturfirma wenden. Die Baubewilligung ist im Verkaufspreis nicht enthalten. • Es besteht keine Architekturverpflichtung Um die Verkaufsdokumentation zu erhalten, füllen Sie das Kontaktformular auf der rechten Seite aus. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Plänen, Volumen- und Flächenberechnung, sobald wir Ihre Anfrage erhalten. QUARTETT IMMOBILIENwww.quartett-immobilien.ch

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CHF880,000.–

5420 Ehrendingen

Dieses gut besonnte Grundstück liegt an ruhiger Lage am Fusse der Lägern in der Gemeinde Ehrendingen, welche zum Bezirk Baden gehört. Die leichte Hanglage gegen Süden bietet eine fantastische Weitsicht und schafft ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder zwei Maisonettewohnungen auf dem voll erschlossenen Bauland. Die Parzelle bietet die perfekte Symbiose zwischen dem ländlichen Lebensstil und einer städtischen Erschliessung, ideal für Pendler, welche sich nach einem ruhigen Wohntraum sehnen. Das nordseitige Näherbaurecht sowie das einseitige Grenzbaurecht für unbewohnte Bauten als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen, eröffnet vielfältige Realisierungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend zur Verwirklichung eines Traumhauses oder zur Gestaltung eines Renditeobjektes. Das Bauland wird an den Meistbietenden verkauft. HIGHLIGHTS: - Wohnzone 2 - Vorprojekt von zwei Maisonettewohnungen von je ca. 200m2 vorhanden - Aktuelle BNO ermöglicht eine gute Ausnutzung und eine zusätzliche Vergrösserung im UG - In naher Zukunft neue BNO mit der Möglichkeit noch höher zu bauen

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