37 results - Commercial & industry for rent in Oberwinterthur (Winterthur)

Ihre neue Gewerbefläche im modernen Winterthur

Mit «KIM» entsteht an zentraler Bahnhofslage in Winterthur ein lebendiges und vielschichtiges Quartier mit Geschäfts- und Wohngebäuden für Wohnen, Arbeiten und Freizeit, ideal für Bewohner, Unternehmen und Betriebe.Die EROP Real Estate Partners plant auf einer Parzelle zwei der Gebäude, das Haus Brown & Haus Bodmer, als dynamische Betreiberliegenschaft für moderne Wohnkonzepte, Gewerbebetriebe und Mixed Use Konzepte zu nutzen.Highlights der Immobilie: • Modernes Neubauprojekt • Diverse Nutzungsmöglichkeiten (Ärztezentrum, Verkauf, Schulräume) • Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet • Inmitten des neuen Wohn- und Gewerbequartier Neuhegi • Vielfältige Ausbaumöglichkeiten und Gestaltungsspielraum • Einstellhalle vorhanden Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Winterthur (8404) • Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bahnhof Winterthur Hegi in 1 Gehminuten • Bushaltestelle in 2 Gehminuten Der Standort besticht durch die exponierte Lage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Winterthur Neuhegi. Dieser verbind das Neubauquartier direkt mit der Stadt Zürich. Durch die in der Nachbarschaft umgesetzten, innovativen Immobilienprojekte, befinden sich die zu vermietenden Flächen in einer stark frequentierten Zone mit einer bunt durchmischten Laufkundschaft.Ob als Einzelhandelsgeschäft, Schulzentrum, Arztpraxen, Kindergarten oder für andere gewerbliche Zwecke - diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Die angebotene Fläche bemessen sich nach den im Grundriss dargestellten Teilobjekte. Weitere Gewerbefläche können im 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden.Zögern Sie nicht, die Chance zu ergreifen um Ihr Unternehmen an diesem vielversprechenden Standort zu etablieren.

Grosszügige Büro-/Praxis- oder Therapiefläche

Per 01.07.2026 vermieten wir dieses grosszügige Atelier nahe dem schönen Goldenberg. Geniessen Sie die erhöhte und nahe der Natur gelegene Lage mit Blick auf Winterthur. Die Überbauung bietet Freiraum für individuelles Arbeiten/Wohnen und die Vielseitigkeit der Objekte ist ein Blickfang. Die Altstadt von Winterthur ist mit der ÖV in 12 Minuten zu erreichen. Über den Bahnhof Oberwinterthur, welcher in 6 Minuten mit dem Bus erreichbar ist, haben Sie Direktverbindungen nach Zürich oder Frauenfeld.Suchen Sie eine geräumige, moderne Büro-/Praxis- oder Therapiefläche zur gewerblichen Nutzung? Das Mietobjekt verfügt über folgende Vorzüge:- offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld- grosszügige Fläche - sep. Raum mit Schiebetüre- grosszügige Dusche/WC- Reduit mit Waschmaschine/Trockner und Lavabo- direkter Liftzugang- Sitzplatz 22.65m2- eingebaute LüftungMaterialisierung:- Eichenparkett in allen Zimmern sowie Küche und Wohnen- Plattenbeläge in den Nasszellen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen die verfügbaren Besichtigungstermine mitteilen können.

Lagerraum gesucht?

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Lagerräumlichkeiten für ca. 100.8 m2.Ihre Vorteile: - Warenlift - Toilettenanlage zur Mitbenutzung - Autobahnzufahrt in der Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines dürfen Sie sich gerne bei der Hauswartung (De Matos Facility Services GmbH) unter der Telefonnummer +41 44 431 10 10 melden.

Moderne 4-Zimmer-Geschäftsräume in Winterthur

Entdecken Sie diese vielseitigen 4-Zimmer-Geschäftsräume im 1. Stock eines gepflegten 2-geschossigen Gebäudes an der Kronaustrasse in Winterthur. Mit 200 m² Nutzfläche bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Geschäftsräume bieten: • Grosszügige Raumaufteilung: 4 flexible Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder Verkaufsflächen • Moderne Ausstattung: Kabel-TV, Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Parkplatz: Eigener Parkplatz für bequeme Anfahrt • Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick aus den Räumlichkeiten • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • 5 Aussenparkplätze im Mietzins Inklusive • Zusätzliche Nebenkosten pro Monat CHF 400.00 Perfekte Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in einem weissen Gebäude mit blauen Akzenten und eigener Garage. Die Lage ist optimal für Geschäftstätigkeiten - der Bahnhof Winterthur Grüze ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Eishalle erreichen Sie in 2 Minuten. Ein M-Outlet Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und der Talent-Campus Winterthur ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Räume sind sonnig und profitieren von einer ruhigen Umgebung trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das moderne 2-geschossige Gebäude mit seinen Glasfenstern bietet eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Sofort verfügbar für Ihr neues Geschäftsvorhaben!

Bezugsbereite Schulungsräumlichkeiten an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur

Die Grüzefeldstrasse verbindet als Hauptachse das Stadtzentrum mit dem aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet „Grüzefeld“, welches zwischen Oberwinterthur und Seen liegt.Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.MietbeginnDie Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.NutzungsangebotDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten: • Verwaltungsgebäude • Büro, Atelier • Praxis / Labor • Ausstellung / Verkauf Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.Mietflächen • 6. Obergeschoss: ca. 420 m2 • 5. Obergeschoss: ca. 420 m2 • Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher MietzinsDer Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi

Für weitere Details zu den verfügbaren Gewerbe- und Büroflächen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: https://haus-weiler.ch/vermietung.htmlIm Herzen des aufstrebenden Quartiers Neuhegi in Winterthur und unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung.Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige – von Büroflächen über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.Verfügbar ab sofort bieten die Räumlichkeiten im Edelrohbau maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen. Diese Highlights erwarten Sie: • Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten • beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m • 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude • Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Das neue, stark wachsende Quartier Neuhegi bietet naturnahes Arbeiten in urbaner Umgebung.Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.

Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi

Für weitere Details zu den verfügbaren Gewerbe- und Büroflächen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: https://haus-weiler.ch/vermietung.htmlIm Herzen des aufstrebenden Quartiers Neuhegi in Winterthur und unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung.Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige – von Büroflächen über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.Verfügbar ab sofort bieten die Räumlichkeiten im Edelrohbau maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen. • Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten • beeindruckende Raumhöhe von 4.45 / 2.63 m • 12.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude • Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau Das neue, stark wachsende Quartier Neuhegi bietet naturnahes Arbeiten in urbaner Umgebung.Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.

GREEN SPIN | 100% Nachhaltigkeit

https://greenspin.biz/angebot-mietflaechen/Sichern Sie sich jetzt Ihre Gewerbefläche in einer zukunftsweisenden Location: Green Spin bietet nachhaltige Räume für Ihr Unternehmen - und das zu attraktiven Konditionen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gewerbeflächen ab 300 m² bis 3'500 m², individuell kombinierbar • 100% Nachhaltigkeit - Mietflächen, welche Ihre CO2-Bilanz verbessern - Kostenlose Nachhaltigkeitsanalyse im Wert von CHF 9'900.- • Strategische Lage nahe dem entwicklungsstarken Bahnhof Grüze - optimierte Verkehrsanbindung nach Zürich und Winterthur • 5-Minuten Stadt unter einem Dach: morgens Padel-Tennis, abends ein intensives Bootcamp in der Turnhalle und danach ein entspannter Apéro auf der Dachterrasse - alles an einem Ort Starten Sie Ihre Zukunft in einer innovativen Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen telefonischen Austausch!Unter https://greenspin.biz/angebot-mietflaechen/gelangen Sie zu unserem Flächenangebot und den vielen weiteren Vorteile des Green Spins.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

GREEN SPIN | 100% Nachhaltigkeit

https://greenspin.biz/angebot-mietflaechen/Sichern Sie sich jetzt Ihre Retail- Gastrofläche in einer zukunftsweisenden Location: Green Spin bietet nachhaltige Räume für Ihr Unternehmen - und das zu attraktiven Konditionen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Retail/Gastroflächen ab 70 m² bis 960 m², individuell kombinierbar • Mögliche Nutzungen: Kosmetik, Blumenladen, Concept Store, Coiffeur, Café oder Take-Away • 100% Nachhaltigkeit - Mietflächen, welche Ihre CO2-Bilanz verbessern - Kostenlose Nachhaltigkeitsanalyse im Wert von CHF 9'900.- • Strategische Lage nahe dem entwicklungsstarken Bahnhof Grüze - optimierte Verkehrsanbindung nach Zürich und Winterthur • 5-Minuten Stadt unter einem Dach: morgens Padel-Tennis, abends ein intensives Bootcamp in der Turnhalle und danach ein entspannter Apéro auf der Dachterrasse - alles an einem Ort Starten Sie Ihre Zukunft in einer innovativen Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen telefonischen Austausch!Unter https://greenspin.biz/angebot-mietflaechen/ gelangen Sie zu unserem Flächenangebot und den vielen weiteren Vorteile des Green Spins.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Büro, Atelier oder Praxis?

Was: Gewerbeflächen (à 70 bis 200 m2) mit Nasszellen und Küchen im 1. OG.Wofür:Die Flächen können individuell als Büro, Atelier oder Praxis ausgebaut werden.Wo: In Oberwinterthur im bewilligten Projekt "Eichwaldhof" - ein grosses Wohnprojekt mit einzelnen Gewerbeflächen und 330 WohnungenStandort: zwischen Frauenfelderstrasse und Schoorenstrasse/ Eichwaldgraben ? mit ÖV und Auto gut erreichbarWann: Rohbau 2026, Bezug ab Herbst 2027

Lager-Bastelraum in Winterthur

Mietbeginn ab sofort oder Nach vereinbarung.Mit einer Fläche von 48 m² bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung oder als Lager-Bastelraum – ab sofort verfügbar.Eigenschaften des Raums: • Grosszügige Fläche: 48 m² im Untergeschoss, flexibel nutzbar für Gewerbe oder Lagerung etc. • Ein Waschbecken mit Wasserhahn ist vorhanden. • Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung. • WC zur mit benutzung Lage und Umgebung: Zugang ist durch die Tiefgarage oder durch eine Aussentreppe möglich.Dieser Raum eignet sich hervorragend für Kleingewerbe, Werkstätten, Lagernutzung oder ähnliche Zwecke. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen praktischen Raum in Winterthur!

Attraktive Bürofläche in Oberwinterthur

Im Stadtteil Grüze vermieten wir eine helle Bürofläche mit folgender Ausstattung: • vollständig ausgebaut • Personen- und Warenlift (3200kg) vorhanden • Küche zur gemeinsamen Nutzung • WC zur gemeinsamen Nutzung • WLAN zur gemeinsamen Nutzung im Mietzins inklusive • Der Mietpreis versteht sich inkl. Heiz- und Nebenkosten Parkmöglichkeiten: • Ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für CHF 100.-/Monat dazu gemietet werden. • Aussenparkplätze können für CHF 75.-/Monat vor dem Nachbarsgebäude dazu gemietet werden. Lage: • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Harzach" im Stadtteil Winterthur-Grüze. • Die Bushaltestelle "Ohrbühl" befindet sich 450m entfernt und ist in 6 Gehminuten erreichbar. • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Grüzepark) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

330 m2 für Ihre Geschäftsidee!

Was: Gewerbefläche (330 m2) im Erdgeschoss einer neuen Wohnüberbauung. Raumhöhe von 3.4 m!Wofür: Die Fläche kann nach Ihren Wünschen (Showroom, Physio, Tanzstudio etc.) ausgebaut werden.Wo: In Oberwinterthur im bewilligten Projekt "Eichwaldhof" - eine Überbauung mit einzelnen Gewerbeflächen und 330 WohnungenStandort: zwischen Frauenfelderstrasse und Schoorenstrasse/ Eichwaldgraben ? mit ÖV und Auto gut erreichbarPP: Aussen-PP für Kunden und Tiefgaragen-PP für Mitarbeitende können dazu gemietet werden.Wann: Rohbau 2026, Bezug ab Herbst 2027

Gastro-Unternehmer aufgepasst - einmalige Gelegenheit! Nicht verpassen!

Gastronomie & Events auf Top-Niveau im NEO SpacesSie suchen den perfekten Standort für Ihr Gastronomiekonzept? Im 1. Obergeschoss des NEO Spaces erwartet Sie ein edles Restaurant mit modernem Gastraum und hochwertigen Designelementen, das komplett eingerichtet übernommen werden kann.Einmalige Infrastruktur für Gastronomie & Events: • Ready-to-use Restaurant (ca. 282 m2): Stilvoller Gastraum (ca. 100 Sitzplätze) mit markanter Lichtinstallation und einer modern ausgestatteten Profi-Küche. Inventar kann gegen Aufpreis gemietet/geleast werden. • Eventzone mit Kaffeebar: Ein grosszügiger Begegnungsort für Pausen, Networking oder Stehlunchs direkt im Herzen des Gebäudes. • Internationaler Konferenzraum (max. 200 Personen, ca. 247 m2): Ein repräsentativer Boardroom, der technisch auf höchstem Niveau für internationale Meetings ausgestattet ist, inklusive fest installierter Übersetzungskabinen für Simultanübersetzungen und modernster Projektionstechnik. • Plug & Play: Die gesamte Fläche ist voll ausgebaut und auf Wunsch bereits möbliert, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Standort-Vorteile im Überblick: • Optimale Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an S-Bahn und Bus sowie zahlreiche Besucherparkplätze und E-Ladestationen. • Exklusives Ambiente: Empfangsbereich mit Mega-Display im Erdgeschoss und ein beruhigender Innenhof mit Zengarten. • Synergiepotenziale: Profitieren Sie von den ansässigen KMU im Gebäude (ca. 180 Berufstätige) sowie den regelmässigen Nutzern der Seminar- und Tagungsräume im Haus. Nutzen Sie diese einmalige Kombination aus High-End-Gastronomie und internationaler Business-Infrastruktur. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis und das modulare Flächenangebot bieten die optimale Basis für Ihren Erfolg.Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und erfahren Sie mehr über dieses einmalige Angebot.

Winterthur: Beautyinstitut für eine anspruchsvolle Kundschaft (GCB1072)

Direkt an einer frequentierten Ort in Winterthur befindet sich seit vielen Jahren dieses Schönheitsinstitut. In der Nähe hat es zahlreiche Frequenzbringer und Parkhäuser. Durch die zahlreichen Einkaufsgeschäfte und Restaurants in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Das Beautyinstitut wurde sehr hochwertig für über 460‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Die Marmorwände in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressieren ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Am Eingang des Instituts befindet sich der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in insgesamt 3 Zimmern durchgeführt werden, zudem hat ein Artzimmer mit ca. 20 qm, in dem kleinere Eingriffe vorgenommen werden können. Es gibt zudem ein Kunden-WC, sowie eine separate Teeküche die auch als Pausenraum für die Mitarbeiter dient. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte für 175‘000.- CHF angeschafft: Hydrafacial, Microneedling, Radiofrequenz, Laser etc. Das Beautyinstitut wird mitsamt dem Inventar und den Innenausbauten verkauft.Miete: 4'500.- CHF mtl.Übernahmepreis: 190'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

Winterthur in einem Einkaufszentrum: Coiffeur Salon zu verkaufen.

Dieser Coiffeur Salon befindet sich in einem belebten Einkaufszentrum in Winterthur und wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben. Der Salon besitzt eine lange Glasfront, die während der Öffnungszeiten geöffnet wird und daher für die Shoppingmall-Kunden gut einsehbar ist.Das Geschäft hat 94 qm Nutzfläche und ist elegant und hochwertig eingerichtet, was in Verbindung mit dem hohen Decken ein einzigartiges Raumgefühl erzeugt. Die Kunden werden am Empfang begrüsst und können dann an einem der insgesamt 8 Schneideplätze Platz nehmen, es stehen zudem 3 Waschstationen zur Verfügung. Separat wurde ein Labor eingerichtet und zudem hat es im gesamten Salon ausreichend Staumöglichkeiten. In einer kleinen Teeküche mit ca. 10 qm können Warm- und Kaltgetränke für die Kunden bereitgestellt werden. Der Salon wird mitsamt den Innenausbauten und dem Inventar verkauft. Das bestehende Mitarbeiterteam kann bei Bedarf mitübernommen werden.Mietzins: 4'300.- CHF mtl. inkl. NKÜbernahmepreis: 139'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch