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Price on request

240m² floor space

Isla Schluein, 7151 Schluein

Attraktive Gewerbefläche im Einkaufszentrum Isla Schluein

Erstklassige Lage und AnbindungDie Gemeinde Schluein liegt malerisch auf 758 Metern über dem Meeresspiegel. Dank ihrer zentralen Lage zwischen Ilanz und Flims/Laax und nur 30 Autominuten von Chur entfernt, bietet dieser Standort eine optimale Erreichbarkeit für das Kundenklientel in der näheren Umgebung. Einzigartige GelegenheitIn der Industrie- und Gewerbezone Isla finden Sie eine rund 240 m² grosse Gewerbefläche, die in einem stark frequentierten Fachmarktzentrum beheimatet ist. Das Fachmarktzenter ist bekannt für seine langjährigen und namhaften Geschäfte, was es zu einem Anziehungspunkt für überregionale Kunden und Touristen macht.Bequeme ParkmöglichkeitenDas Fachmarktzentrum Isla Schluein verfügt über rund 180 Parkplätze zur allgemeinen Nutzung. Kunden stehen ausserdem gut gepflegte Toilettenanlagen auf dem Parkplatz zur Verfügung.Nutzen Sie die GelegenheitDiese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der hervorragenden Lage und der etablierten Kundenbasis im Fachmarktzentrum Isla Schluein zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Bei Interesse freuen wir uns darauf, alle Ihre Fragen zu beantworten und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 390.– / m²/ year

120m² floor space

Poststrasse 30, 7000 Chur

Verkaufsfläche an bester Passantenlage in Chur

Nahe am Bahnhof Chur vermieten wir eine Verkaufsfläche mit ca. 120m² im Erdgeschoss, welche Freiraum zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzeptes bietet. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an bester Passantenlage in der Altstadt von Chur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden. Der aktuelle Innenausbau beinhaltet:- Umluftkühlgerät- Beleuchtung durch Deckenspots- Parkettboden- WC-Anlage auf Mietfläche- Rückwärtiger Lagerraum abgetrennt in VerkaufsflächeDer bestehende Innenausbau muss nicht übernommen werden. Der Rückbau würde zu Lasten der Vermieterin erfolgen. Die Finanzierung eines neuen Ausbaus kann von der Vermieterin vorfinanziert werden. In einem solchen Fall werden die Ausbaukosten über die Vertragsdauer auf den Mietzins überwälzt.Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 4,202,250.–

1,460m² floor space

Dorfstrasse 47, 7563 Samnaun Dorf

ALPINES GASTHAUS MIT PIZZERIA RESTAURANT IN SAMANUN

Dieses Hotel mit Pizzeria-Restaurant ist eine einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches, etabliertes Unternehmen zu übernehmen und weiterzuführen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Chance zu nutzen und dieses alpine Gasthaus näher zu erkunden.Samnaun ist als einzige zollfreie Zone der Schweiz und bietet ein wahres Einkaufsparadies an. Dieses bezaubernde Hotel mit besonderem Service hat Gäste aus aller Welt empfangen und verbindet erstklassige Übernachtungsmöglichkeiten mit einem liebevoll gestalteten Restaurant im einheimischen Stil. Es ist ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen, das sich im Herzen des Zentrums direkt an der Hauptstrasse in Samnaun-Dorf befindet.Gästezimmer: Das Hotel verfügt neben stilvollen Zimmern auch über komfortable Doppel- und Einzelzimmer, welche mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Die Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und garantieren den Gästen ein Höchstmass an Wohlgefühl.4.5 Zimmer-Wohnung: Das Hotel verfügt zudem über eine attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Cheminee die vermietet oder für Eigenbedarf genutzt werden kann.Restaurant: Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch im Restaurant wider. Gäste aus aller Welt durften sich durch ein regionales und kreatives kulinarisches Angebot begeistern.Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Aussenparkplätze sowie Tiefgaragenparkplätze erhöhen den Komfort der Gäste.Wellness-Bereich: Zur Erholung und Steigerung des Wohlbefindens nach einem aktiven Ferientag lädt die hauseigene Saunalandschaft ein.Jahres-Besonderheiten: In den Winter- und Sommermonaten ist der Betrieb ausgebucht, wobei Frühling und Herbst etwas weniger frequentiert sind. Dies bietet Raum für kreative Ideen und Veranstaltungen, um das Hotel auch während dieser Zeiten optimal auszulasten.Chancen für den Käufer: Fortführung eines erfolgreichen Geschäftsbetriebs mit einer bestehenden Kundengrundlage. | Raum für Erweiterungen und kreative Konzepte, um das Potenzial des Hotels voll auszuschöpfen. | Möglichkeit, sich in einer florierenden Tourismusregion zu positionieren.

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Center Augustin, Stradun 197, 7550 Scuol

Vitrine im Center Augustin

Vitrine im Erdgeschoss des Center AugustinMietzins CHF 70.00 zzgl. MWST/MonatVerfügbar ab 01.05.2023 oder nach Vereinbarung

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CHF 1,150,770.–

2 rooms

7018 Flims Waldhaus

EINZIGARTIGE RÄUMLICHKEITEN

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Flims Waldhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 230 m² bietet sie Ihnen viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die helle und grosszügige Raumaufteilung und die vielen Schaufenster machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der gedeckte Sitzplatz an der Promenade lädt zum Verweilen ein und eignet sich auch bestens als Schaufläche. Zudem profitieren Sie von beheizten und unbeheizten Lagerräumen sowie einem Gäste-WC. Ein Carport mit Platz für 5 - 7 Autos kann optional dazuerworben werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum an bester Lage- helle Räumlichkeiten- grosszügiger Grundriss- gedeckter Sitzplatz an der Promenade (20 m²)- viele Schaufenster- für diverse Geschäftsideen bestens geeignet- beheizte und unbeheizte Lagerräume- Carport für 5 - 7 Autos kann für CHF 200'000.- dazugekauft werden- Gäste-WC- Mietinteressenten vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfzentrum, direkt an der PromenadeZustand: gepflegter und einwandfreier ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 950 mGeschäfte: Coop, 450 m

Additional information

Overview

Maienfeld has grown by 4.49% in the last 3 years and now has 3,141 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 106,935.

18.73% of the population are university graduates, 16.53% have a higher vocational training qualification, 51.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.26% are currently enrolled in compulsory education.

0.29% of the population is presently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.26% tax in Maienfeld, couples with two children 6.4% and couples without children 9.23%%. The tax percentage for a single person with no children is 14.79%.

The property market in general

New buildings

Maienfeld has seen the construction of 141 new apartments over the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The total quantity of newly built 2-room apartments is 9.

The 54 3-room apartments and 52 4-room apartments are also ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 13 5-room apartments and 11 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Maienfeld are evidence that this area is particularly desirable for families.

Housing stock

Maienfeld now has a total of 1,638 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to new construction.

There are a total of 71 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 218 apartments with 2 rooms, 357 apartments with 3 rooms and 474 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 255 5-room apartments and 263 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.67% vacancy rate in Maienfeld.

This means that 1.41% of the 1-room apartments,

0.46% of apartments with 2 rooms,

1.4% of 3-room apartments and

0.63% of all 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.19%; of that number, 0.38% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,640.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,950, or are equal to this amount.

ZIP of Maienfeld

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