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Proprietà plurifamiliare, con giardino, bellissima vista lago e possibilità di residenza secondaria

Vicoli, terrazze e romanticità ? l'architettura dei nostri aviQueste diverse proprietà in vendita fanno parte del nucleo di Gadero del comune di Brissago. A Circa 5 minuti dalla strada principale sono situati in una zona molto tranquilla, soleggiata e con una vista meravigliosa sul lago maggiore. Le proprietà sono costituite come di seguito: 1) Il ristoranteAl piano terra dell'edificio principale questo romantico spazio dispone di una grande cucina (da arredare), un salotto con camino antico, un bar, ed una terrazza fantastica con vista mozzafiato sul lago maggiore. Proprio un angolo di paradiso per un'attività.2) Appartamento 4 ½ localiQuesto appartamento si trova sopra il ristorante. Dispone di una semi terrazza all'entrata e volendo della possibilità di avere a fianco il giardino con il rustico aperto. Entrando nella proprietà ci troviamo nella grande sala con cucina aperta e bagno ospiti. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte con due camere da letto (una di cui ha un balcone con splendida vista) e un'altra terza piccola cameretta che potrebbe portare ad una stanza extra se si aprisse il muro che dà su uno dei due locali posteriori alla casa.3) Due locali extraDietro alla casa principale, questi locali possono fungere sia da magazzino sia da piccolo appartamento se uno li riunisse con una scala a chiocciola, oppure spazio extra per l'appartamento menzionato sopra.4) Stalla con giardinoA fianco alla struttura principale si potrebbe unire questo spazio all'appartamento 4 ½ locali oppure regalarlo ai ?due locali extra?, dovesse uno aver l'intenzione di creare l'appartamento duplex. Ad ogni modo lo spazio è perfettamente adatto ad una zona grill esterna coperta.5) Casa di 4 locali - davantiIn questa romantica casa scopriamo al pianterreno un salotto antico tipico ticinese con camino grande e due panchine in legno dove poter passare momenti magici d'inverno, ancora dell'originale costruzione, con accesso ad un balcone romantico con vista spettacolare sul lago. Sempre al pian terreno, abbiamo anche la cucina e una sala da pranzo separato dal salotto. Al piano superiore invece troviamo una spaziosa camera da letto molto illuminata più un'altra camera studio con annesso una lavanderia e un bagno con vasca e vista fantastica. Infine al piano mansardato vi è ancora un grande locale che viene utilizzato come deposito.6) Casa di 4 ½ locali dietroQuesta casetta su tre piani recentemente rinnovata viene affittata per vacanza con un reddito annuale buono. Al pian terreno abbiamo la cucina aperta e il salotto con camino moderno in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto e un bagno spazioso. Si raggiunge il secondo e ultimo piano tramite una scala in sasso originale dove troviamo due altre stanze da letto con un balcone dove godersi l'incantevole vista sul lago Maggiore.Incluso nel prezzo di vendita vi è anche il terreno di ca. 300 m2 e quattro posteggi coperti.---Gassen, Terrassen und Romantik ? Architektur unserer Vorfahren Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:1) RestaurantIm Erdgeschoss des Hauptgebäudes verfügt dieser romantische Raum über eine grosse Küche (nicht ausgestattet), einen Saal mit antikem Kamin, eine Bar und eine fantastische Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Himmlisch für eine Tätigkeit.2) 4 ½-Zimmer-WohnungDiese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.3) Zwei zusätzliche RäumeHinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.4) Stall mit GartenNeben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den "zwei zusätzlichen Räumen" schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.5) 4-Zimmer-Haus ? vorneIn diesem romantischen Haus entdecken wir im Erdgeschoss ein antikes, typisches Tessiner Wohnzimmer mit einem grossen Kamin und zwei Holzbänken auf denen Sie magische Wintermomente verbringen können, noch im Originalzustand mit Zugang zu einem romantischen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche und ein vom Wohnzimmer getrenntes Esszimmer. Im Obergeschoss hingegen finden wir ein geräumiges und sehr helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeitszimmer mit angrenzender Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne und fantastischer Aussicht. Zum Schluss gibt es im Dachgeschoss noch einen grossen Rau, der als Abstellraum genutzt wird.6) 4 ½ -Zimmer-Haus ? hintenDieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche und das Wohnzimmer mit modernem Pelletofen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können.Inbegriffen im Verkaufspreis sind auch ein Grundstück von ca. 200 m2 und vier gedeckte Parkplätze.

Locale commerciale in posizione centrale e soleggiata a Locarno, con locali deposito e posteggi

Nel cuore della città di Locarno, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, affittiamo questo spazioso locale commerciale con ampie vetrate su tre lati, impianto di climatizzazione e pavimento in granito.La superficie del locale commerciale è di ca.160 m2 e la pigione mensile ammonta a CHF 3'100.00 + spese accessorie e di riscaldamento.Sussiste la possibilità di affittare due ampi magazzini / locali deposito al piano -1, sotto il locale commerciale.Il magazzino nr 1 dispone di una superficie di ca. 162 m2, mentre il magazzino nr 2 ha una superficie di ca. 112 m2.La pigione annua dei magazzini ammonta a CHF 120.00 x m2.E' possibile inoltre affittare due posteggi in autorimessa a CHF 150.00 mensili, ciascuno.Per ulteriori informazioni come pure per una visita non esitate a contattarci.

Ristorante completamente attrezzato

Ristorante su due pianiSituata nel pittoresco comune di Brissago, immerso nella bellezza delle Alpi svizzere e affacciato sulle acque cristalline del Lago Maggiore, questa affascinante opportunità di affitto offre un locale completamente arredato e pronto per essere trasformato nel vostro nuovo e vibrante luogo di ritrovo culinario.Con una posizione privilegiata nel cuore di Brissago, questo ristorante vanta un design tipico ticinese e accogliente, con un'atmosfera che incanta sia gli ospiti locali che i turisti di passaggio. L'interno è stato curato con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente che coniuga tradizione e modernità, creando il contesto perfetto per qualsiasi tipo di cucina. Il locale è suddiviso su due piani, al piano terra la grande sala con camino, 48 posti interni e 8 esterni sotto i portici, ampie vetrate e visibilità dalla strada. Al piano -1 c'è la cucina collegata alla sala tramite scala ma anche con un comodo montacarichi e i magazzini, all'interno di uno di essi è anche presente una comoda cella frigo di circa 8 mq.L'arredamento comprende tavoli e sedie per ospitare comodamente i vostri clienti, una cucina completamente attrezzata con apparecchiature professionali per soddisfare le esigenze dei vostri chef, e un'ampia area bar per servire bevande e cocktail raffinati.Diversi posteggi comunali servono la zona direttamente adiacente.Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività nel settore della ristorazione in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di dare vita alle vostre ambizioni culinarie in questo incantevole locale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata.

Affittasi spazioso ufficio in posizione centrale con posteggi

Affittasi, a partire dal 01.07.2024, spazioso ufficio situato in Via Municipio 4 a Losone. L'ufficio è composto da 8 spaziosi locali, doppi servizi, cucina, tre balconi e una comoda cantina. Sussiste la possibilità di affittare posteggi esterni. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Ufficio in affitto nella Vecchia Locarno

Ufficio Incantevole nel Cuore Pittoresco di Locarno VecchiaIn affitto, un affascinante ufficio situato nella pittoresca Vecchia Locarno. Questo spazio unico è dotato di un camino che conferisce calore e carattere, oltre a una pratica cucina per le esigenze quotidiane. Un ambiente di lavoro accogliente e ispirante.

Condominio con 9 unità

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

Gewerbe-Immobilie an 1A Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an 1A-Lage direkt an der Kantonsstrasse Bellinzona-Locarno!Das Gewerbegrundstück hat eine Grösse von 1167 m2 mit bestehendem Gebäude welches als Garagenbetrieb (ehemalige Honda-Vertretung) genutzt wird. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 650 m2 und teilt sich auf in attraktiven Showroom und einer komplett ausgestatteten Garage.Die Garage ist seit über 35 Jahre in Betrieb und könnte mit der bestehenden GmbH nach Absprache übernommen werden. Es handelt sich um eine der frequentiertesten Lagen im Tessin mit durchschnittlicher Frequenz von ca. 30'000 Autos täglich. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Gastrobetrieb etc.

Affittasi e vendita posti moto in autorimessa a Minusio

Affittasi e vendita posti moto in autorimessa a MinusioAffittasi posteggi moto in autorimessa in nuova palazzina di alto standing a 59.- al mese. Prezzo di vendita 11'250.-Autorimessa accessoriata di presa di corrente

Negozio di abbigliamento a Locarno

Negozio di abbigliamento situato in Piazza Grande con ampie vetrine e grande passaggio pedonale. Richiesta una buona uscita. Per info, contattatemi al numero di telefono 078 709 31 17

Ristorante a Locarno

Cedessi ben avviato e rinomato Ristorante in centro a Locarno, con 48 posti interni, 16 posti esterni ampliabili.Possibilità di ritirare anche appartamento 3.7 locali attualmente adibito a AirbnbAttività di 20 anni a conduzione famigliare.· utile molto interessante· si vende Attività/inventario/pacchetto clienti, non le mura· non necessità di lavori, subito operativo· già ben avviata· posizione ideale anche per vari eventi turistici nella città· molto turismo· curato in ogni dettaglio· ecc., ecc., ecc...· ecc., ecc., ecc. …Contratto di locazione a lungo termine a condizioni molto favorevoli.

Ascona - Subentro locazione/Vendita Prestigioso Ristorante / Bar-Lounge

Ascona, in posizione centrale, subentro locazione/vendita prestigioso locale con ampia superficie interna ed esterna, clientela fidelizzata durante tutto l'anno, fatturato oltre 1.000.000 Chf., ampia cucina con cappa aspirante, spazi magazzino e cella frigo sottostanti, arredamento di alto standing, toilette rinnovate, 2 posti auto inclusi; locazione corrente Chf. 7.500; prezzo vendita avviamento, arredi, attrezzature Chf. 475.000 trattabili.

VENDESI ATTIVITA' CHIOSCO / LOCARNO - MURALTO STAZIONE

CHIOSCO ATTIVITA’ - STAZIONE FERROVIARIA LOCARNO.Fatturato in aumento e ricorrente, flusso di cassa e redditività importanti, grazie anche all'elevato fatturato di Swisslos e alle commissioni di riferimento.Non è richiesta alcuna licenza specialistica; importante punto vendita di gelati artigianali, alcolici, prodotti per fumatori e bibite. Richiede 3 persone part time a turno per orario di apertura 7.00-22.30 6 giorni a settimana. Posizionato in modo ottimale per treni, autobus, traffico pedonale e automobilistico, negozi, ristoranti e lago vicini, tutto l'anno e durante la stagione degli eventi turistici e locali. Contratto di affitto Chf. 2.450 comprese le spese; durata rinnovabile.Ristrutturato e gestione molto curata. Il prezzo include circa 200.000 Chf. di merce in magazzino.

Vendita attività prestigioso Ristorante / Bar-Lounge

Ascona, posizione centrale, prestigioso Ristorante/Bar - Lounge, fatturato ricorrente 12 mesi l'anno, oltre 1 ML Chf.; arredamento raffinato e clientela alto standing; ampia cucina con cappa aspirante, ampi spazi interni ed esterni, sufficienti spazi magazzino e cella frigo sottostanti. Prezzo cessione attività Chf. 475.000 trattabili; locazione corrente Chf. 7.000 + spese 2.500; 2 posti auto inclusi. Possibilità continuità esercente ed accordi commerciali con Parte Venditrice per gestione clientela già fidelizzata in attività ospitalità correlata.

Stabile a reddito con 6 appartamenti di 3½ locali, 1 di 2½ locali e un negozio (Denner)

Opportunità di Investimento - Stabile a Reddito nel Cuore di TeneroBenvenuti nell'elegante mondo dell'immobiliare a reddito a Tenero! Presentiamo con entusiasmo questa straordinaria opportunità di investimento: uno stabile a reddito situato nel cuore pulsante di Tenero, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la sua vivace atmosfera.L'edificio si erge maestoso in una posizione invidiabile, posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso alle comodità urbane.Caratteristiche dell'Immobile: Questo stabile a reddito è composto da una serie di unità residenziali spaziose, ognuna delle quali è progettata per offrire comfort e funzionalità. Gli spazi abitativi di 2 ½ e 3 ½ locali sono luminosi e accoglienti, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di fluire generosamente all'interno. Reddito Stabile: Questa proprietà offre un reddito stabile e affidabile grazie ai regolari affitti delle sue unità residenziali. In un mercato immobiliare locale in costante crescita e con una forte domanda di alloggi di alta qualità, questo immobile a reddito rappresenta un'opportunità d'investimento allettante per coloro che cercano flussi di cassa passivi sicuri. Attualmente, genera un reddito lordo annuo pari al 5,5%, confermando la sua solidità come investimento a lungo termine. Servizi: Gli inquilini godranno di un facile accesso a una gamma di servizi e amenità nelle vicinanze, tra cui negozi di prima necessità, ristoranti, aree verdi per il relax e molto altro ancora. La posizione centrale dell'edificio garantisce un'esperienza di vita conveniente e senza stress.--- Investitionsmöglichkeiten - Renditeimmobilien im Herzen von TeneroWillkommen in der eleganten Welt der Renditeimmobilien in Tenero! Mit Begeisterung präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: eine Renditeimmobilie im Herzen von Tenero, einer Stadt, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist.Das Gebäude steht majestätisch in einer beneidenswerten Lage und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.Eigenschaften: Diese Renditeimmobilie besteht aus einer Reihe von geräumigen Wohneinheiten, die jeweils so konzipiert sind, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnräume sind hell und einladend, mit großen Fenstern, durch die viel natürliches Licht ins Innere fällt. Stabiles Einkommen: Diese Immobilie bietet ein stabiles und zuverlässiges Einkommen dank der regelmäßigen Vermietungen der Wohneinheiten. In einem stetig wachsenden lokalen Immobilienmarkt mit einer starken Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum stellt diese Ertragsimmobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die einen sicheren passiven Cashflow suchen. Gegenwärtig erwirtschaftet sie ein jährliches Bruttoeinkommen von 5,5 %, was ihre Solidität als langfristige Investition bestätigt.Annehmlichkeiten: Die Mieter haben leichten Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grünflächen zur Entspannung und vieles mehr. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ein bequemes und stressfreies Wohnerlebnis.

Spazio commerciale per ufficio al primo piano/ Gewerberaum ideal für Büro, Produktion oder Schulung

Spazio commerciale al primo piano per ufficio, produzione o/e corso d'istruzioneDirettamente alla Via Cantonale di Lavertezzo-Riazzino affittiamo al primo piano uno spazio commerciale di ca. 1‘200 m² grezzo. La superfice può essere ampliata a dipendenza delle necessità. L’uso ideale sarebbe per esempio, l’espansione in uffici,, uno spazio per piccole imprese (imballaggi per piccoli materiali) o per aule di formazione. Il locale è accessibile direttamente tramite scala o ascensore (nessun ascensore per merci, vietato usare muletto). Questo spazio commerciale ha anche una terrazza scoperta di ca. 230 m². Posteggi esterni possono essere affittati, la quantità è da concordare. Ci farebbe molto piacere mostrarvi questo locale e saremo lieti di una vostra chiamata.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ An der Kantonsstrasse in Riazzino-Lavertezzo vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Gewerbefläche von rund 1'200 m² unausgebaut.Die Räumlichkeiten können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die ideale Nutzung wäre zum Beispiel Ausbau zu Büroräumen, Produktionsstätte, Kleingewerbe oder Schulräume. Die Räumlichkeiten sind via Treppenhaus inkl. Lift direkt zugänglich.Zu diesem Gewerberaum gehört eine ungedeckte Terrasse von rund 230 m².Aussenparkplätze können gemietet werden, Anzahl nach Absprache.Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten. Wir freuen uns aus Ihren Anruf.Contatto: Erni Sibylle

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