Bellissimo 4.5 locali con camino
A Pregassona, in una villa di sole 2 unità affittiamo al piano terra un bellissimo appartamento di 4.5 locali dai generosi spazi accoglienti e in ottimo stato, con travi a vista e pavimenti in cotto e in parte in parquet, ideale anche per una famiglia. Si trova in tranquilla e soleggiata zona collinare, esposta a sud-ovest e a solo due passi dalle scuole medie, asili, farmacie, supermercati, bus e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto.Con ingresso separato, un portico coperto di 13 m2 e un patio per 31 m2, l’appartamento di circa 122 m2 netti si divide come segue:· Ingresso con armadi a muro, corridoio· Nuova cucina abitabile, spaziosa e completa di tutti gli elettrodomestici· Grande zona living con camino, travi a vista e pavimento in cotto (ca. 40 m2)· Atrio notte con parquet· 2 camere· Camera padronale con bagno vasca en-suite, finestrato· Locale guardaroba con armadio a muro· Lavanderia· Bagno doccia· WC ospitiLe finestre sono dotate di tapparelle e il riscaldamento avviene a gas con termoarredi.Disponibile dal 1.03.2024Pigione mensile CHF 2'200.-Spese accessorie a forfait CHF 200.- mensili2 Posti auto ext. da CHF 100 cad.Totale CHF 2'600.- mensili In Pregassona, in einer Villa mit nur 2 Wohneinheiten, vermieten wir eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigen, gemütlichen Räumen und in sehr gutem Zustand, mit Sichtbalken und Terrakotta- und teilweise Parkettböden, ideal für eine Familie. Sie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Hügellage, ist nach Südwesten ausgerichtet und nur einen Katzensprung von der Mittelschule, dem Kindergarten, der Apotheke, dem Supermarkt, dem Bus und allen Dienstleistungen entfernt, die Sie bequem entweder zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.Mit separatem Eingang, einer überdachten Veranda von 13 m2 und einem Patio von 31 m2 ist die ca. netto 122 m2 große Wohnung wie folgt aufgeteilt:- Eingangsdiele mit Einbauschränken, Flur- Neue Wohnküche, geräumig und komplett mit allen Geräten ausgestattet- Großer Wohnbereich mit Kamin, Sichtbalken und Terrakottaböden (ca. 40 m2)- Nachtflur mit Parkettboden- 2 Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, mit Fenster- Garderobe mit Einbauschrank- Duschbad- Waschküche- Gäste-WCDie Fenster sind mit Rollläden versehen und die Heizung erfolgt mit Gas.Verfügbar ab 1.03.2024Monatliche Miete CHF 2.200.Pauschale Nebenkosten CHF 200.- pro Monat2 Parkplätze ext. zu je CHF 100Insgesamt CHF 2'600.- pro Monat In Pregassona, in a villa of only 2 units, we rent a beautiful 4.5-room flat on the ground floor with generous cosy spaces and in very good condition, with exposed beams and terracotta and partly parquet floors, ideal also for a family, located in a quiet and sunny hillside area, facing south-west and only a stone's throw from the middle school, kindergarten, pharmacies, supermarkets, bus and all services are within easy reach either on foot or by car.With a separate entrance, a covered porch of 13 m2 and a patio of 31 m2, the net 122 m2 flat is divided as follows:- Entrance with fitted wardrobe, hallway- New eat-in kitchen, spacious and complete with all appliances- Large living area with fireplace, exposed beams and terracotta floor (approx. 40 m2)- Night hall with parquet flooring- 2 bedrooms- Master bedroom with en-suite bathroom, windowed- Cloakroom with built-in wardrobe- Laundry room- Shower room- Guest WCThe windows are fitted with shutters and the heating is gas-fired with radiators.Available from 1.03.2024Monthly rent CHF 2,200.Flat-rate ancillary costs CHF 200.- per month2 Parking spaces ext. of CHF 100 eachTotal CHF 2'600.- per mont
