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Commercial, Office, Storage room to buy in Pregassona

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CHF 2,700,000.–13rm

Via San Gottardo di Cureggia 34, 6963 Pregassona

Contesto In un contesto esclusivo a Pregassona alta, a due passi dal centro città proponiamo bellissima casa da ristrutturare composta da 3 appartamenti con stupenda vista aperta sul golfo di Lugano.La casa é composta da un appartamento Duplex e due appartamenti di 4.5 locali, tutti con ingresso indipendente e accesso diretto ad un grande giardino immerso nella natura.Il fondo comprende 500mq di superficie edificata e 350mq di superficie edificabile (R2+). DuplexLa prima unità abitativa é un grande e spaziosissimo duplex che si sviluppa verso valle e si compone come segue:Piano terra (zona notte): grande e spazioso atrio, 4 camere da letto di cui due con balcone e una "en suite" con annesso bagno padronale. Un secondo ampio bagno al piano.Piano -1: (zona giorno): splendido soggiorno con finiture in marmo e un bellissimo camino. Accesso diretto al grande giardino. Cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al giardino. Al piano troviamo anche un comodo bagno di servizio.Piano -2: Dépandance affacciata ad un secondo giardino inferiore, due spaziosissime cantine ed una grande lavanderia. Completa questo livello uno spaziosissimo locale Hobby.4.5 localiLa seconda e la terza unità abitativa sono composte da due appartamenti di 4.5 locali divisi come segue: Atrio con bagno di servizio. Bellissimo soggiorno/sala con cucina open space e vista aperta. Tre stanze di cui una con comodo bagno padronale. Le due stanze di livello superiore con spaziosa terrazza, mentre le due di livello inferiore con comodo accesso ai verdi e pacifici spazi esterni.ParcheggiAll'esterno dell'abitazione sono presenti 3 posti auto coperti e vi é la possibilità di parcheggiare comodamente ulteriori 3/4 veicoli sul piazzale esterno.Il prezzo di vendita é da considerarsi per l'intero fondo (3 appartamenti e i relativi parcheggi).

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