80 results-

Apartment to buy in Pregassona

ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (1)
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ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (2)
ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (3)
ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (4)

CHF 1,150,000.–143m24.5rmTop

Via Del Sole, 6963 Pregassona

A Pregassona in zona tranquilla e molto soleggiata proponiamo questo meraviglioso Attico di forte personalità di 4.5 locali di 143 m2 e con 2 balconi, appena ristrutturato totalmente nel 2020 ed in fase di ultimazione dei lavori. L'anno di costruzione è il 1978, la palazzina è di solo 4 piani ed è stata tenuta con molta cura. L'appartamento si compone in 4.5 locali, subito dopo l'entrata ci si trova nell'ampio open space con cucina e sala, una comoda cabina armadio separa l'entrata dal salone, ci sono poi 3 camere da letto, 2 bagni ampi, 2 balconi spaziosi. La cucina è completamente rivestita in laminam con venature allineate, pavimentazione interamente in gres renoir 100x100, i rivestimenti bagni in lastre gres 80x180 con pedinatura di 80x60 per arrivare a 240 cm di altezza del rivestimento. Esposizione da sud a nord passando per ovest, che garantisce sole tutto il giorno e la vista rimane aperta. I complementi sono di alto standing come tutti i materiali usati in questa ristrutturazione finemente curata, con piastrelle e mobili made in Italy e particolare cura nei dettagli: il lavandino cucina è della Elleci, frigorifero Liebherr, piano cottura, forno e lavastoviglie V-Zug. Doccia interamente Paffoni, rubinetteria Paini, vasca idromassaggio due posti con cromoterapia. Mobili del bagno realizzati su misura e rivestiti con gres grande formato, rari e di sicuro impatto. L'altezza dei soffitti è 260 cm, con velette led in corridoio e disimpegno, sala e cucina, nonché stanza padronale. Guardaroba walk in innanzi all'ingresso anch'esso dotato di led e tinteggiatura madreperla Estremamente tranquillo, ben illuminato e con vista aperta ma distante dalla strada principale. Completano questo appartamento: 2 posteggi interni e 1 esterno. Disponibile da subito.

ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (2)
ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (3)
ATTICO PRESTIGIOSO A PREGASSONA (4)
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CHF 320,000.–60m22.5rm

Via Terzerina 6, 6963 Pregassona

A Pregassona parte bassa, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, vendiamo accogliente appartamento di 2.5 locali ristrutturato sito al primo piano. L'appartamento si trova in posizione strategica, dove nelle immediate vicinante vi sono tutti i principali servizi. Accediamo nell'atrio d'ingresso dove vi é un ampio armadio a muro e la cucina separata. Ci dirigiamo nella zona giorno ampia e luminosa con accesso al balcone abitabile coperto. Nella zona giorno é presente l'impianto di aria condizionata. La camera matrimoniale é anch'essa ampia e luminosa. A completare l'appartamento vi é un bagno completo di vasca da bagno, bidet, wc e lavabo con armadio a specchiera e mobile sottostante. Il prezzo di vendita di CHF 320'000.00 comprende un posto auto in autorimessa e cantina. Ottimo affare anche come investimento. Per maggiori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci. BG Consulenze Sagl

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CHF 425,000.–60m22.5rm

6963 Pregassona

A Pregassona alta, in residenza signorile, con poche unità, nuovi e luminosi appartamenti 2.5 locali, al 1° e al 2° piano di mq. 60.06Gli eleganti appartamenti sono stati realizzati con materiali e finiture di standing superiore. Alcune unità dispongono di grandi terrazzi o di giardino privato. L'impiantistica è di ultima generazione: Riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari, tripli vetri isolanti che assicurano un notevole risparmio energetico e tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 1 comodo posteggio per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Completano l'offerta una cantina per unità oltre ad alcuni posteggi esterni per gli ospiti. Le eleganti finiture e la posizione strategica ne fanno la residenza ideale per persone esigenti ed amanti delle comodità. • App. 4: 1° piano: prezzo di vendita CHF 425'000.- • App. 7: 2° piano: prezzo di vendita CHF 480'000.- ******* In hoher Pregassona, in einer eleganten Residenz mit wenigen Einheiten, neue und helle 2,5-Zimmer-Wohnungen im 1° und 2° Stock von qm. 60.06.Die eleganten Wohnungen wurden mit Materialien und Oberflächen von höchstem Rang gebaut. Einige Unterkünfte verfügen über große Terrassen oder einen privaten Garten. Die Systeme sind der neuesten Generation: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizregistern und Sonnenkollektoren, Dreifach-Isoliergläser, die für erhebliche Energieeinsparungen sorgen und elektrische Rollläden. Separat zu erwerben: 1 bequemer Parkplatz für je CHF 50'000.- in der Eigentumswohnungsgarage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller pro Einheit sowie einige Außenparkplätze für Gäste. Die elegante Ausstattung und die strategische Lage machen es zur idealen Residenz für anspruchsvolle Menschen und Komfortliebhaber. • Wohnung nr.. 4: 1° Stock: Preis CHF 425'000.- • Wohnung nr. 7: 2° Stock: Preis CHF 480'000.-

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CHF 425,000.–60m22.5rm

Via 1, 6963 Pregassona

Nuovi, luminosi e moderni appartamenti situati nella parte alta di Pregassona, in posizione molto tranquilla, soleggiata e di facile accesso. La fermata del bus per la città si trova a breve distanza e la galleria Vedeggio-Cassarate che porta in autostrada è velocemente raggiungibile: una posizione davvero strategica. La piccola e curata palazzina di soli 8 appartamenti è stata sapientemente edificata con materiali di alta qualità ed eleganti finiture (cucine open-space, porte blindate, tripli vetri, ecc.) e con impianto di riscaldamento a termopompa combinato con pannelli solari. Il confort abitativo è indubbiamente di altissimo livello. A disposizione ci sono appartamenti di diverse dimensioni e metrature: un raffinato attico 4,5 locali con vista panoramica e ampia terrazza di ca. 28 m2, un appartamento 4,5 locali a pianterreno con bel giardino privato (cintato) di ca. 150 m2, un elegante 3,5 locali con terrazza di ca. 16 m2 e due luminosi appartamenti di 2,5 locali di ca. 60 m2 ciascuno con piccolo balcone. Per le auto ci sono posteggi in autorimessa o esterni.Neue, helle und moderne Wohnungen im oberen Teil von Pregassona, in sehr ruhiger, sonniger und gut erreichbarer Lage. Die Bushaltestelle zur Stadt ist nicht weit entfernt und der Vedeggio-Cassarate-Tunnel, der zur Autobahn führt, ist schnell zu erreichen: eine wirklich strategische Lage. Das kleine und gepflegte Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattung (offene Küchen, Sicherheitstüren, Dreifachverglasung, usw.) und mit einem Heizsystem kombiniert mit Sonnenkollektoren gebaut. Der Wohnkomfort ist zweifelsohne auf höchstem Niveau. Es gibt Wohnungen in verschiedenen Schnitten und Dimensionen: ein schickes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick und grosser Terrasse von ca. 28 m2, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schönem Privatgarten (eingezäunt) von ca. 150 m2, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von ca. 16 m2 und zwei helle 2,5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 60 m2 mit kleinem Balkon. Es stehen Parkplätze in der Garage oder im Freien zur Verfügung.New, bright and modern flats located in the upper part of Pregassona, in a very quiet, sunny and easily accessible location. The bus stop for the city is just a short distance away and the Vedeggio-Cassarate tunnel leading to the motorway can be reached quickly: a truly strategic position. The small and stylish building of only 8 flats has been carefully built with high quality materials and elegant finishes (open-space kitchens, security doors, triple glazing, etc.) and with a heating system combined with solar panels. The living comfort is undoubtedly of the highest level. There are flats of different sizes and layout available: a fancy 4.5-room penthouse with panoramic view and large terrace of approx. 28 m2, a 4.5-room flat on the ground floor with beautiful private garden (fenced) of approx.150 m2, an elegant 3.5-room flat with terrace of approx. 16 m2 and two bright 2.5-room flats of approx. 60 m2 each with a small balcony. Parking spaces are available in the garage or outside.

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CHF 430,000.–90m24rm

6963 Pregassona

- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETA'! -https://youtu.be/OvBRv83m_EUAppartamento nel verde di 4 locali di ca. 99 mq, completamente ristrutturato tra il 1990 ed il 2005, in una palazzina del 1970 di soli 6 appartamenti in una zona molto tranquilla di Pregassona, con bella vista aperta e panoramica. L'area frontale è verde e non edificabile.L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, è così disposto:Atrio d'ingresso, 1 camera matrimoniale con armadio a muro a due ante e uscita sul balcone, ampio e luminoso soggiorno con accesso allo stesso balcone dove godersi un aperitivo o leggere un libro in completa tranquillità e ammirare la splendida vista sul Monte S. Salvatore, 1 bagno con grande box doccia, 1 sala da pranzo con uscita su 1 ulteriore terrazza sul retro dello stabile e 1 ulteriore ampia camera matrimoniale.Serramenti in PVC con vetri doppi e tapparelle manuali.Pavimenti in parquet laminato in tutto l'appartamento.Lavori di ristrutturazione:1990 sostituzione serramenti,2005 sostituzione cucina, bagno, pavimenti e tinteggio completo,2010 sostituzione riscaldamento a nafta con uno a gas.Riscaldamento autonomo alimentato a gas con distribuzione mediante termosifoni.Costi condominiali molto bassi: 1600 CHF annuali (non esiste fondo di rinnovamento).L'appartamento si trova in una zona residenziale, soleggiata e molto tranquilla di Pregassona, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i servizi cittadini, quali negozi alimentari, asilo, scuole elementari e medie, banca, posta, trasporti pubblici, bar e ristoranti.La proprietà dispone di 1 grande box con spazio per moto e biciclette a CHF 60.000, escluso dal prezzo di vendita, e di un posteggio esterno davanti allo stesso.CL/2652

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CHF 440,000.–100m23.5rm

6963 Pregassona

Offriamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di 100 Mq in una zona strategica del comune di Lugano - Pregassona. Zona panoramica dove si potrà godere di momenti all'aria aperta e in caso di bisogno raggiungere in pochi minuti tutti i servizi che questo comune offre quali scuole, negozi, bar, ristoranti, farmacie, mezzi di trasporto pubblici, intrattenimenti e molto altro. L’immobile gode di una distribuzione funzionale degli spazi tra una zona giorno con un ampio soggiorno, cucina abitabile fornita di tutto il necessario, sala da pranzo, due terrazze, cucina semi abitabile, e due ampie camere da letto e un bagno con box doccia. La particolarità dell'appartamento è il bruciatore all'interno dell'unità abitativa, con il tank nel box auto. Si ha anche a disposizione nelle parti comuni un piccolo orto ad uso esclusivo. L’immobile è così composto: - Atrio d'ingresso; - Soggiorno doppio con uscita in terrazza; - Servizio con box doccia e bidet; - Due grandi camere da letto; - Cantina con porta chiusa. Offriamo anche la possibilità di acquistare un box auto a CHF 50'000.00, rimane anche la possibilità di posteggiare davanti al box. Per maggiori dettagli e eventuali visite contattare direttamente l'inserzionista allo 079 801 16 19.

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CHF 440,000.–65m22.5rm

6963 Pregassona

LUMINOSO E MODERNO APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI CON TERRAZZO Pregassona è un quartiere della città di Lugano rinomato per la sua perfetta combinazione tra la comodità dei servizi e le sue caratteristiche.In questo quartiere proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 2,5 locali.La proprietà in questione si trova al primo piano rialzato, elegante e ben rifinita e recentemente ristrutturata.Curata in ogni minimo dettaglio con materiali di pregio è organizzata nel seguente modo-Atrio d'entrata-Ampio living -Cucina moderna, super accessoriata, abitabile in locale separato con accesso al terrazzo -Camera da letto -Un ampio bagno con vasca, secondo bagno ospiti e locale lavanderia ULTERIORI INFORMAZIONI :L'unità abitativa è in ottimo stato.La pavimentazione è di parquet in legno massello, bagni eleganti rivestiti in marmo, cucina di marca pregiata, porta blindata. Comodo per la vicinanza ai mezzi pubblici l'appartamento vanta anche un'eccellente logistica vicino allo svincolo autostradale e a tutti i servizi di prima necessità.Completano l'abitazione una cantina e 1 posto auto esternoPrezzo di vendita CHF 440 000.--Posto auto CHF 35 000.--L'appartamento è pratico e comodo cosi come da vivere o sia da mettere a reddito.Disponibile da subitoCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisorufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 480,000.–60m22.5rm

Via 1, 6963 Pregassona

Nuovi, luminosi e moderni appartamenti situati nella parte alta di Pregassona, in posizione molto tranquilla, soleggiata e di facile accesso. La fermata del bus per la città si trova a breve distanza e la galleria Vedeggio-Cassarate che porta in autostrada è velocemente raggiungibile: una posizione davvero strategica. La piccola e curata palazzina di soli 8 appartamenti è stata sapientemente edificata con materiali di alta qualità ed eleganti finiture (cucine open-space, porte blindate, tripli vetri, ecc.) e con impianto di riscaldamento a termopompa combinato con pannelli solari. Il confort abitativo è indubbiamente di altissimo livello. A disposizione ci sono appartamenti di diverse dimensioni e metrature: un raffinato attico 4,5 locali con vista panoramica e ampia terrazza di ca. 28 m2, un appartamento 4,5 locali a pianterreno con bel giardino privato (cintato) di ca. 150 m2, un elegante 3,5 locali con terrazza di ca. 16 m2 e due luminosi appartamenti di 2,5 locali di ca. 60 m2 ciascuno con piccolo balcone. Per le auto ci sono posteggi in autorimessa o esterni.Neue, helle und moderne Wohnungen im oberen Teil von Pregassona, in sehr ruhiger, sonniger und gut erreichbarer Lage. Die Bushaltestelle zur Stadt ist nicht weit entfernt und der Vedeggio-Cassarate-Tunnel, der zur Autobahn führt, ist schnell zu erreichen: eine wirklich strategische Lage. Das kleine und gepflegte Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattung (offene Küchen, Sicherheitstüren, Dreifachverglasung, usw.) und mit einem Heizsystem kombiniert mit Sonnenkollektoren gebaut. Der Wohnkomfort ist zweifelsohne auf höchstem Niveau. Es gibt Wohnungen in verschiedenen Schnitten und Dimensionen: ein schickes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick und grosser Terrasse von ca. 28 m2, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schönem Privatgarten (eingezäunt) von ca. 150 m2, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von ca. 16 m2 und zwei helle 2,5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 60 m2 mit kleinem Balkon. Es stehen Parkplätze in der Garage oder im Freien zur Verfügung.New, bright and modern flats located in the upper part of Pregassona, in a very quiet, sunny and easily accessible location. The bus stop for the city is just a short distance away and the Vedeggio-Cassarate tunnel leading to the motorway can be reached quickly: a truly strategic position. The small and stylish building of only 8 flats has been carefully built with high quality materials and elegant finishes (open-space kitchens, security doors, triple glazing, etc.) and with a heating system combined with solar panels. The living comfort is undoubtedly of the highest level. There are flats of different sizes and layout available: a fancy 4.5-room penthouse with panoramic view and large terrace of approx. 28 m2, a 4.5-room flat on the ground floor with beautiful private garden (fenced) of approx.150 m2, an elegant 3.5-room flat with terrace of approx. 16 m2 and two bright 2.5-room flats of approx. 60 m2 each with a small balcony. Parking spaces are available in the garage or outside.

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CHF 550,000.–64m22.5rm

via San Gottardo di Cureggia, 6963 Pregassona

2.5 locali di nuova costruzione in una splendida area residenziale immersa nella tranquillità, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Lugano. Situato al primo piano, questo immobile è internamente così suddiviso: ingresso su un corridoio, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo coperto, camera matrimoniale e bagno completo con angolo lavanderia. Tutti gli ambienti godono di un’ottima l’illuminazione naturale. Per le finiture, interne ed esterne, sono stati scelti materiali raffinati, che garantiscono un aspetto distintivo e un’ottima durabilità nel tempo. I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nel bagno, in parquet nella zona notte, i serramenti n PVC con protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. La gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è autonoma e controllabile grazie a termostati installati in ogni locale. Sono presenti inoltre l’allacciamento per un eventuale impianto di rinfrescamento e la predisposizione per l’istallazione di colonna lavatrice/asciugatrice. Completano la dotazione di questo appartamento 1 cantina inclusa nel prezzo ed 1 posto auto in autorimessa (50.000 chf). L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione del calore, per riscaldamento e uso sanitario, è garantita da una pompa di calore di tipo aria-acqua. Sul tetto è prevista l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Una lavanderia comune è a disposizione di tutti i condomini. Questo complesso residenziale si trova in una splendida area residenziale di Pregassona, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, facilmente raggiungibili a piedi, si trovano diversi ristoranti, la fermata del bus, l’ufficio postale e negozi di generi alimentari. MISURE Appartamento: 59.00 mq Terrazza: 7.40 mq Superficie commerciale: 64.10 mq Rif.: SUN-S1.4 Nella stessa residenza è disponibile un 2.5 locali con giardino al piano terra a 540.000 chf, contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni!

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CHF 550,000.–65m22.5rm

Via S. Gottardo di Cureggia 2, 6963 Pregassona

Pregassona (Lugano) – ULTIMI appartamenti con vista incantevole sui tramonti del luganese (2.5 locali) Di nuova costruzione, la Residenza Sunset sta sorgendo nella splendida cornice del lago di Lugano a pochi minuti da tutti i principali servizi che una grande città offre (scuole, negozi, mezzi pubblici, infrastrutture sportive, cinema, farmacie, ospedale, uffici postali, banche,…). La Residenza è situata a Pregassona alta su un pendio che si rivolge a sud-ovest e gode di una vista aperta sui tramonti delle montagne del luganese. La Residenza è costruita su diversi livelli lungo il pendio, per un totale di 12 appartamenti. La palazzina dispone di un’autorimessa interrata, cantine, locale lavanderia comune e locali tecnici. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sui tramonti serali. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile.Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo (riscaldamento con termopompa aria/aria, predisposizione aria condizionata, predisposizione per colonna lavasciuga in ogni appartamento,…). A disposizione gli ultimi appartamenti da 2.5 locali a partire da CHF 550'000 - Gli appartamenti saranno pronti per la consegna dalla primavera 2021. Informazioni dettagliate sul sito www.residenzasunset.ch --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lugano (Pregassona) – Wohnungen mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer Sonnenuntergang (1.5 – 2.5 – 3.5 – 4.5 Zimmer) Die neue Residenza Sunset befindet sich in der herrlichen Umgebung des Luganer Sees. Sie ist nur wenige Minuten entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen, die eine große Stadt bietet (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen, Kinos, Apotheken, Krankenhäuser, Postämter, Banken , ...). Die Residenz befindet sich in Pregassona Alta auf einem Hang, der nach Südwesten ausgerichtet ist, und einen freien Blick auf die Sonnenuntergänge der Luganer Berge bietet. Die Residenz ist auf verschiedenen Ebenen am Hang gebaut und verfügt über insgesamt 12 Apartments. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Keller, eine gemeinsame Waschküche und Technikräume. Alle Apartments verfügen über große Fenster mit Veranden und Terrassen, von denen Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und die abendlichen Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben privaten Gärten mit unterschiedlichen Größen. Besonderes Augenmerk wird auf die technische und bauliche Auswahl gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten (Beheizung mit Luft / Luft-Wärmepumpe, Klimatisierungsvorbereitung, Voreinstellung für Wäschetrockner in jeder Wohnung, ...). Letzte 2.5 Zimmer Wohnungen ab CHF 550'000 verfügbar Die Wohnungen werden im Frühling 2021 zur Abgabe bereit sein. Detaillierte Informationen auf der Website www.residenzasunset.ch

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CHF 550,000.–65m22.5rm

6963 Pregassona

Pregassona, a pochi minuti dal centro città e dall’entrata autostradale, si affaccia sul golfo di Lugano, offrendo viste panoramiche sui monti circostanti e sulla città. La scuola dell’infanzia, le elementari e la scuola media sono raggiungibili a piedi. Negozi ed altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti di macchina o a piedi. Anche tramite i mezzi pubblici i collegamenti da e verso il centro sono ottimi. Questa nuova residenza è ubicata in zona soleggiata e tranquilla, circondata dal verde. La struttura dal design moderno e raffinato è composta da 4 livelli, di cui 1 seminterrato. Inserita perfettamente nel paesaggio circostante, si affaccia a sud-ovest offrendo molta luminosità, anche grazie alle sue ampie vetrate. Gli spazi interni, oltre al design, sono stati concepiti con materiali raffinati e duraturi, garantendo efficienza e funzionalità. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. L’ampio appartamento di 61m2, composto da 2.5 locali è disposto come segue: • Entrata • Camera matrimoniale • Bagno finestrato con doccia e bidet • Zona giorno esposta ad ovest con accesso alla terrazza coperta di 7.4 m2 ed al giardino privato • Moderna cucina a vista ben accessoriata La proprietà viene completata da una cantina e posti auto interni o esterni. CHF 550’000 SUL 61 m2 + ½ terrazza e giardino, totale 65 m2 CHF 50’000 posto auto in autorimessa oppure CHF 35’000 posto auto esterno (non inclusi nel prezzo) Gönnen Sie sich wunderschöne Sonnenuntergänge nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt! Pregassona, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von der Autobahnauffahrt entfernt, überblickt den Golf von Lugano und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Stadt. Der Kindergarten, die Grundschule und die Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte und andere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsverbindungen zum und vom Zentrum sind hervorragend. Diese neue Residenz befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend, von Grünflächen umgeben. Die Struktur mit einem modernen und raffinierten Design besteht aus 4 Ebenen, davon 1 Untergeschoss. Perfekt in die umgebende Landschaft eingefügt, überblickt es den Südwesten und bietet, dank seiner großen Fenster, viel Helligkeit. Neben dem Design wurden die Innenräume mit raffinierten und langlebigen Materialien gestaltet, um Effizienz und Funktionalität zu gewährleisten. Das Gebäude ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren. Die geräumige Wohnung mit 61m2, bestehend aus 2,5 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Doppel Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet • Nach Westen ausgerichteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten • Moderne, gut ausgestattete offene Küche Ein Keller sowie Innen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Brutto Fläche 61 m2 + ½ Terrasse + Garten, Total 65 m2 CHF 550’000 CHF 50'000 Parkplatz in der Garage oder CHF 35'000 Aussenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen)

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CHF 567,800.–81m23.5rm

6963 Pregassona

Lugano - Pregassona, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi quali fermata del bus, banca, supermercati, accesso autostradale, farmacia, ecc.. ma allo stesso tempo in zona tranquilla e privilegiata da un ottimo soleggiamento, proponiamo in vendita un 3,5 locali recentemente ristrutturato di circa 81 m2.L'appartamento si trova al primo piano ed è composto come segue:Ampio atrio di ingresso con armadi a muro, luminoso soggiorno da cui ha accesso il terrazzo coperto con vista aperta, cucina separata, 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone e un servizio con vasca da bagno.Completa l'offerta una cantina e un posto auto esterno a CHF 25'000.-L'appartamento è attualmente locato a CHF 1'370.-- + spese.Per qualsiasi informazione non esitate a contattare lo 079 316 33 46.

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CHF 570,000.–2.5rm

6963 Pregassona

In un edificio moderno di prossima costruzione con soli 5 appartamenti su due piani, sito a Pregassona, su un terreno di 808 mq edificabili, rivolto verso sud, vendesi un appartamento di 2.5 locali al 1° piano di 64,78 mq, così composto:Porta blindata, ampio ingresso con un armadio a muro di 2 ante, 1 bagno con wc, sanitari e box doccia, 1 camera matrimoniale, cucina moderna open space completa di tutti gli elettrodomestici, soggiorno/sala da pranzo con ampia vetrata che dà su una terrazza di ca. 7 mq. Sullo stesso piano, di fianco alla porta d'entrata, troviamo quindi il locale lavanderia privato.Serramenti in pvc-alluminio termolaccato con tripli vetri isolanti.Pavimenti in grès porcellanato a CHF 80/mq e/o parquet in legno a CHF 90/100/mq con possibilità di scelta.Illuminazione mediante faretti ad incasso.Cucine: budget a disposizione per CHF 25'000/30'000.Bagni: base: wc, bidet, lavello, doccia, mobiletto, specchio.Predisposizione per impianto domotica.Tende da sole su richiesta.Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento.Riscaldamento alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico con distribuzione mediante serpentine. L'energia in esubero potrà essere rivenduta all'AIL.Possibilità di scegliere le rifiniture interne ed eventuali modifiche degli spazi.La residenza si trova in una zona residenziale, ben soleggiata, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, negozi, ristoranti, banca, posta, scuole infantili, elementari e medie.Animali ammessi.All'appartamento è quindi attribuito 1 posteggio in autorimessa a CHF 60'000, 1 posteggio per moto/bicicletta e 1 cantina.Disponibili ulteriori posteggi esterni su richiesta.Disponibile per il 2021.CL/1983

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CHF 580,000.–120m24.5rm

6963 Pregassona

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo un ampio appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in posizione centrale, perfetta per chi ama spostarsi a piedi. Nei suoi pressi si possono infatti trovare la farmacia, i mezzi pubblici, il supermercato, l'ufficio postale, vari istituti bancari, i campi da tennis, un cinema multisala, la pista da ghiaccio Resega, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare e la scuola media. Dalla sua posizione è anche facile accedere alla galleria Vedeggio-Cassarate ed all'autostrada, rendendo ancora più semplici gli spostamenti.L'appartamento dispone di una grande metratura, ben 120 mq. dove organizzare al meglio qualsiasi propria esigenza abitativa.Parte delle comodità offerte dall'immobile è sicuramente la sua spaziosa cucina abitabile completamente ristrutturata a nuovo che consente di usufruire di un attrezzato spazio dove dar libero sfogo alla propria creatività.L'appartamento dispone anche di una lavatrice privata che permette di fare il bucato in autonomia senza dover aspettare alcuno scomodo turno condominiale, qualora se ne voglia approfittare la residenza offre comunque anche uno spazio lavanderia ad uso dei condomini.L'appartamento ha un bel terrazzo accessibile dal soggiorno che consente un pronto sbocco all'aria aperta e che dona grande luminosità al soggiorno.L'immobile, edificato nel 1974, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso interventi al tetto ed alle facciate nel 2009, un rinnovo interno dei serramenti, l'inserimento di una nuova cucina e la sostituzione della pavimentazione della cucina stessa e dell'ingresso nel 2018. Recentemente è stata installata una nuova caldaia condominiale a gas. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito.I serramenti sono in elegante pvc con impenetrabili vetri tripli. Durante la ristrutturazione è stata data particolare attenzione al risparmio energetico ed è dunque possibile approfittare dell'abitazione a costi di gestione molto ridotti.La pavimentazione è in parquet per la zona notte ed eleganti piastrelle di tonalità chiara per il resto della superficie.Data l'ottima posizione e la grandezza della superficie, oltre al prezzo di vendita particolarmente interessante, l'offerta si configura particolarmente conveniente anche in vista di una possibile futura messa a reddito.L'appartamento, sito al secondo piano di cinque, si compone di grande atrio con parete di armadi a muro, ampio soggiorno luminoso con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca e di un bagno wc.Un posteggio coperto in autorimessa incluso nel prezzo, un piazzale auto ad uso comune con accesso telecomandato ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO IN PERFETTA POSIZIONE STRATEGICA!!

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