15 results - House, chalet, rustico to buy in Pregassona

Splendida villa dal grande potenziale a due passi da Lugano

Splendida villa bi-famigliare con ottimo potenziale. A Pregassona, a due passi dalla città di Lugano proponiamo in vendita questa spendida villa bi-famigliare suddivisa su tre piani con ampio giardino. La villa è composta al piano terra da ampio garage, locale tecnico, locale lavanderia e cantina. Salendo al primo piano troviamo il primo appartamento composto da ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina ed uno splendido giardino d’inverno che da la possibilità di godersi anche le più fredde giornate invernali in una cornice naturale fantastica. L’appartamento è inoltre dotato di un ampio giardino con grande potenzialità. È possibile, per esempio, prevedere la realizzazione di una piscina. Salendo al secondo piano troviamo il secondo appartamento formato da ampio soggiorno due camere da letto, due bagni, cucina e grande balcone con vista. La villa ha sempre ricevuto rinnovi costanti, è stata inoltre svolta un’analisi termica dell’involucro che ha permesso di individuare e isolare i pochi punti critici rendendo la villa energeticamente isolata. La villa presenta grande potenziale, infatti è possibile unificare i due appartamenti trasformandola in una villa unica oppure mantenere il taglio attuale con la possibilità di mettere a reddito i singoli appartamenti. La villa è considerata una residenza secondaria e può essere utilizzata come casa di vacanza.--Splendid two-family villa with excellent potential.In Pregassona, a stone's throw from the city of Lugano, we offer for sale this splendid two-family villa on three floors with a large garden.The villa consists on the ground floor of a large garage, technical room, laundry room and cellar.Going up to the first floor we find the first flat consisting of a large living room, two bedrooms, two bathrooms, kitchen and a beautiful winter garden that gives the opportunity to enjoy even the coldest winter days in a fantastic natural setting. The flat also has a large garden with great potential. It is possible, for example, to create a swimming pool.Going up to the second floor, we find the second flat with a large living room, two bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a large balcony with a view.The villa has always received constant renovations, and a thermal analysis of the envelope has been carried out, which has made it possible to identify and insulate the few critical points, making the villa energy-insulated.The villa has great potential; in fact, it is possible to unify the two flats, transforming it into a single villa, or to maintain the current cut with the possibility of putting the individual flats to income.The villa is considered a secondary residence and can be used as a holiday home.

PREGASSONA - VENDESI LUMINOSA CASA UNIFAMILIARE

NUOVO IMPERDIBILE PREZZO!!!Spaziosa casa indipendente di 6.5 locali in vendita a Lugano-Pregassona sita in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Questa casa luminosa ed accogliente offre un’ampia zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina separata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre un accesso diretto al giardino privato.Al piano notte troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con ampio wc/bagno privato. Ci sono anche due camere singole, perfette per i più piccoli della famiglia o come spazio per gli ospiti. A completare la proprietà, vi sono anche dei locali accessori supplementari, come la lavanderia e una cantina separata, oltre all’ampio box che permette di poter posteggiare due macchine.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a gas, che permette così un ambiente caldo e piacevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l’erogazione del calore avviene tramite serpentine a pavimento, garantendo un’equa distribuzione del calore in tutta la casa.L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.La superficie abitabile dell’appartamento è di 180.00 mq, offrendo ampi spazi per soddisfare tutte le tue esigenze abitative.Non perdere l’opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Lugano-Pregassona!Per qualsiasi informazione aggiuntiva, siamo a completa disposizione.SKF Fiduciaria ImmobiliareVia S. Gottardo 77 - 6900 Massagno+41 91 966 48 48immo@skfgroup.ch

NUOVA ELEGANTE VILLA CON GRANDE GIARDINO

BOSCO LUGANESE - Nuova raffinata villa singola 6.5 loc - 360 mq in posizione rilassante e silenziosa con ampissima vista aperta e panoramica fino al lago, posta su un lotto di terreno di 1’000 mq pianeggiante e destinato a prato ornamentale, orto, cortile con posteggi auto.Al PIANO TERRENO DI 176 MQ vi è la scenografica zona giorno a doppia altezza con scala a vista, costituita da atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, salone con camino ed attrezzata cucina aperta di design, camera/studio, lavanderia, box doppio, portico esterno di 37 mq con grosso barbecue;AL PRIMO PIANO DI 76 MQ vi sono due ulteriori grandi camere da letto delle quali la padronale con cabina armadio, ampio bagno privato con doccia e vasca, terrazza di 22 mq.All’esterno, nell’ambito del giardino, vi è anche un comodo deposito attrezzi, una bella zona relax, predisposta per un'eventuale vasca idromassaggio.PRINCIPALI FINITURE: aria condizionata canalizzata, pannelli fotovoltaici, termopompa, riscaldamento a serpentine, termocamino, impianto d’allarme, impianto d'irrigazione automatico, luci a led, serramenti in legno, tripli vetri, tapparelle elettriche, portone box automatico, robot per taglio erba, pavimenti in raffinati gres porcellanati e parquet a listoni, parapetti in vetro, tetto in legno a vista, predisposizione vasca idromassaggio esterna.Indici edilizi in esubero, eventualmente ancora sfruttabili.Edificio nuovo, molto ben costruito, in condizioni manutentive impeccabili!*****BOSCO LUGANESE (Lugano area) - Brand new single villa of 6.5 rooms - 360 sqm in a relaxing and quiet location with a very wide open and panoramic view up to the lake, located on a flat plot of land of 1’000 sqm intended for ornamental lawn, vegetable garden, courtyard with car parking spaces.On the GROUND FLOOR OF 176 SQM there’s a spectacular double-height living area with exposed staircase, consisting of an entrance hall with built-in wardrobes, guest bathroom, livingroom with fireplace and equipped open plan design-kitchen, bedroom/office, laundry room, double garage, 37 sqm external porch with large barbecue;ON THE FIRST FLOOR OF 76 SQM there’re two further large bedrooms, of which the master with a walk-in wardrobe, large private bathroom with shower and bathtub, and a 22 sqm terrace.Outside, in the garden, there’s also a convenient storage room for garden tools, a nice relaxation area, set up for a possible hydromassage tub.MAIN FINISHES: ducted air conditioning, photovoltaic panels, heat pump, coil heating, thermo fireplace, alarm system, automatic irrigation system, LED lights, wooden windows, triple glazing, electric shutters, automatic garage door, grass cutting robot, floors in refined porcelain stoneware and plank parquet, glass parapets, exposed wooden roof, provision for an external hydromassage tub.Surplus building surface, still available.New building, very well built, in perfect maintenance conditions!

Eleganza e comfort a Lugano

Prestigiosa casa unifamiliare a Lugano-PregassonaBenvenuti in questa elegante dimora situata in una zona ottimale grazie alla sua tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.Un totale di 11 locali con 4 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.Elegante costruzione del 2001 su 3 piani, offre un totale di 366 metri quadrati di superficie utilizzabile, inclusi posti auto interni alla proprietà ed esterni.Rifiniture di pregio, spazi studiati alla perfezioni e ottima luminosità caratterizzano questa lussuosa abitazione.Qui di seguito i veri punti forza di questo immobile: • ampie metrature • 4 bagni distribuiti sui 3 piani • 366 metri quadrati di superficie utilizzabile • massima quiete e privacy • giardino esclusivo di 535 mq circaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica casa di lusso a Lugano.

Design & Confort con piscina a Cureggia

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città.La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all'abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina.Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all'interno il camino regala emozioni invernali.Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno - una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un'intera camera!Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l'ingresso in casa.Caratteristiche dell'oggetto: • Privacy • Piscina • Giardino piano • Sala hobby riscaldata • Tapparelle elettriche anti-caldo • Termopompa • Antifurto • Box garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc.Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l'escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

Luxuriöse Villa in Pregassona mit Seesicht & ideal für Familien zu verkaufen

Luxuriöse Villa aus dem Jahr 1969, 2005 renoviert, zu verkaufen, nur 3 km bis Lugano-Zentrum. Die Villa besticht durch herrliche, offene Sicht auf den See und die umliegende Landschaft, sowie durch einen schönen, terrassierten Garten mit Schwimmbad. In zwei Wohnungen (285 m²+ 350 m²) aufgeteilt bietet sie grosse Fenster und helle Räume. Top Zustand und hochwertige Materialien: das perfekte Objekt! HIGHLIGHTS - Schwimmbad - Hochwertige Materialien - Schöne Sicht - 8 Autoplätze

CASA GEMELLA CON GIARDINO

La bella casa di recente costruzione tradizionale-moderna è situata in una comoda e soleggiata zona residenziale e gode di una vista panoramica aperta sulle montagne. L'abitazione, confortevole e funzionale, con rifiniture di qualità e con impianti dell'ultima generazione, è disposta su tre livelli collegati pure da un ascensore. La confortevole zona giorno si amplia all'esterno con un bel giardino, un pratico angolo barbecue e una terrazza attrezzata con tende-gazebo ideale per un relax in tutte le stagioni. La zona notte è situata al piano superiore con due camere da letto, bagno e ingresso principale della dimora. Il piano cantina dispone di locali hobby, tecnici e lavanderia. Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano un'abitazione senza barriere architettoniche interne ed esterne. DESCRIZIONE INTERNA:Piano terreno - livello strada (area notte):- atrio locale guardaroba- camera matrimoniale- camera- docciaPiano giardino (area giorno):- pranzo, soggiorno con camino- cucina arredata abitabile- disimpegno- wcPiano cantina:- locale tecnico- locale hobby- disimpegno- disponibile, predisposizione per wc

Villa Atlantis - Moderna Villa con Interni di Design e Vista Lago

A Lugano-Pregassona vendiamo moderna villa unifamiliare su tre piani fuori terra con balconi, terrazzo, giardino, piscina, 3 posti auto esterni coperti, vista panoramica su Lugano e buona privacy.La villa dispone di un ampio giardino e ampie terrazze che si affacciano sul Golfo di Lugano. Si trova in una posizione comoda, dominante e soleggiata, a pochissimi minuti di auto dal centro di Lugano. La villa è accessibile comodamente con autovettura (posteggi di proprietà) oppure a piedi tramite la vicina fermata dell'autobus.L'immobile si sviluppa su tre piani più soppalco su un terreno di pendenza medio-forte, accessibile dal livello strada tramite strada secondaria.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; con una superficie abitabile di ca. 1110 mq su tre piani, garantisce superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, può essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:Pian terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico.Primo piano: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno e cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Secondo piano: cucina, ampia zona giorno, due camere con bagno, cabina armadio, WC di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.Piano soppalco: zona ufficio/studio (sottotetto).2 posti auto e 2 posti moto coperti. In Lugano-Pregassona verkaufen wir eine moderne freistehende Villa auf drei Etagen mit Balkonen, Terrasse, Garten, Schwimmbad, 3 überdachten Aussenparkplätzen, Panoramablick auf Lugano und guter Privatsphäre.Die Villa hat einen grossen Garten und grosse Terrassen mit Blick auf den Golf von Lugano. Es befindet sich in einer gemütligen, dominanten und sonnigen Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Villa ist mit dem Auto oder zu Fuss durch die nahe gelegene Bushaltestelle leicht erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Galerie, und befindet sich auf ein Grundstück mit steiler Neigung, das von der Strasse aus über eine Nebenstraße zugänglich ist.Die 1969 erbaute Immobilie wurde 2004 /2006 sorgfältig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 1110 m2 auf drei Etagen und komfortable Innenräume. Die Villa verfügt ausserdem über eine Panoramaterrasse, einen flachen Garten, einen Swimmingpool, einen Aufzug, drei überdachte Aussenparkplätze und zusätzliche nicht überdachte Parkplätze.Die Villa ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in eine Immobilie umgewandelt werden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnung/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum.Erster Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette, Treppe zur Galerie, Aufzug.Zweite Etage: Küche, grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Kleiderschrank, Gästetoilette, Zugangstreppe zur Galerie, Aufzug.Galerie: Büro-/Arbeitsraum (Dachgeschoss).2 überdachte Parkplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze. This modern Villa Atlantis is located in Pregassona, just 4 km to Lugano city center, in a sunny and quiet residential area facing south east, with panoramic view of Lugano lake, surrounding mountains and the city. The villa was built in the 1969 and renovated in 2004/2006 with prestigious finishes and furniture. It is in perfect condition, divided on 3 levels with a living area of 1110 m2 and surrounded by a 1551 m2 garden (of which 274 m2 is wood) with a swimming pool. The villa features also a terrace, a pool, an elevator, 3 covered parking places and several outdoor parking places. Currently the property...

Villa - Pregassona

Pregassona in posizione comoda e centrale vendiamo Casa bifamiliare composta di due appartamenti. L'immobile e' da ristrutturare.Potenziale: La casa si trova su terreno R3, il quale permette di ampliare la casa di un ulteriore piano e arrivare a totali 390 m2 abitabili.RIPRESA IPOTECA AL 1.8%Dimensioni attuali:Terreno 820 m2Attuale superficie abitabile ca. 180 m2Due pianiPotenziale:Creare superficie abitabile 390 m2 in totaleTre pianiIndici:R3IS 0.7IO 30%Area verde 40%Distanza vicino 4.5 metriLa casa e' composta di due appartamenti, due entrate separate.PT: Spazioso bilocale, locale riscaldamento, giardino1P: 4.5 Locali con balcone e vista aperta.Riscaldamento gasolio.Piazzale davanti la casa per 2-3 auto e 1 Garage Box CHF 40'000.-.Patrizia Biuso sara' felice dimostrarvi la casa e darvi ulteriori informazioni +41 78 335 94 48.

Romantica casa di nucleo con giardino e meravigliosa vista lago.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita una casa ticinese di charme 7.5 locali.L'immobile si trova in posizione dominante, proprio alla fine di una via del nucleo, una zona perfetta per chi cerca una vita tranquilla senza però prescindere dalle comodità della città, tutte raggiungibili in pochi minuti.La casa dispone di un grande giardino verde di 100 mq, perfetto per coltivare i propri hobby di floricoltura o per organizzare dei bei pranzi all'aperto sfruttando al meglio le stagioni migliori dell'anno.Gli interni della casa, attualmente da ristrutturare, suggeriscono arte e bellezza in ogni angolo. Dall'affresco originale, agli intonaci sapientemente intagliati, alle travi in legno a vista, ogni angolo è in grado di stupire creando un'atmosfera dallo charme davvero unico.Al piano superiore è presente una grande terrazza coperta da cui è possibile ammirare da posizione dominante una meravigliosa vista aperta sul lago, sulla natura e sulla città. Un panorama davvero unico in grado di inscenare un vero e proprio spettacolo quotidiano in grado di stupire ogni giorno con la sua bellezza.Nel piano inferiore dell'abitazione è possibile ricavare un bel grottino con cucina, uno spazio davvero utile da sfruttare in ogni periodo dell'anno.La casa dispone di due romantici caminetti, uno nel soggiorno al pianterreno e uno all'ultimo piano, perfetti per creare una bella atmosfera di calore e comfort dal sapore antico.L'ultimo piano dell'abitazione appena citato è davvero degno di nota. Attualmente composto di un grande locale open space con grandi vetrate panoramiche e con intonaci originali, si rivela perfetto per organizzare degli allegri ricevimenti o per creare una zona relax all'insegna del lusso e del relax.Data la bellezza storica dell'abitazione e la grandezza dei locali, in vista di una ristrutturazione si potrebbe ottenere un immobile davvero unico e in una posizione straordinaria, un'occasione davvero imperdibile sia come abitazione principale, sia in vista di una piccola operazione immobiliare dal ritorno sull'investimento davvero interessante. Allegati all'inserzione si possono visionare i piani del progetto.In vista degli eventuali lavori di ampliamento, è possibile ricavare complessivamente altri due locali, portando l'edificio complessivamente a 7,5 locali.Attualmente il riscaldamento è autonomo con sistema elettrico e diffusione a caloriferi. I serramenti sono in legno, pvc e vetrocamera con persiane in alluminio mentre la pavimentazione è in cotto per tutte le superfici, al di fuori del bagno, pavimentato a piastrelle.Per il bucato al piano seminterrato è presente un locale lavanderia di ampie dimensioni dove organizzare i lavori casalinghi con la massima comodità ed efficienza. Qui troviamo anche uno spazio da adibire a cantina vini con pavimento a ghiaia e soffitto a volte, un vero gioiello per gli appassionati dove collezionare negli anni le migliori etichette al perfetto livello di umidità e temperatura.La casa si sviluppa su quattro livelli ed è accessibile sia dal seminterrato tramite il garage che dal pianterreno con un accesso pedonale.Il seminterrato si compone di garage, locale deposito, della cantina vini originale e del locale lavanderia, il pianterreno di grande soggiorno con camino, travi a vista e accesso al giardino privato, della cucina, di un locale affrescato che può essere utilizzato come studio o disimpegno. Salendo tramite una grande scala centrale si arriva a un piano di mezzo con un bagno e poi al primo piano composto di ampia camera matrimoniale, di una grandissima stanza facilmente suddivisibile per ricavare due locali e di una sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia. Sa

Interessante villa con giardino e vista lago

Interessante villa con giardino e vista lagoIn posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni.La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro:APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALIatrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata,generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vascaTramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina.APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIOREatrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina.La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

Elegante Villa a Pregassona alta

LUGANO - PREGASSONA In posizione panoramica molto soleggiata, poco distante dal centro città di Lugano raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita bellissima villa realizzata in pietra e mattoni faccia vista. L''immobile si sviluppa su tre livelli composta da: Al piano rialzato troviamo entrata principale con importante fontana a cascata su parete di marmo, un ampio soggiorno con accesso al giardino e al porticato, cucina aperta super moderna con elettrodomestici Bulthaup, bagno di servizio. Al primo piano troviamo quattro camere, di cui una MASTER , tre bagni completi; tre cabine armadio. Ascensore interno in vetro, che collega tutti i piani della villa.Aria condizionata in tutti i locali. Al piano inferiore si trova: 1 studio e 1 camera da letto con 1 bagno completo. Locale tecnico di mq 23.4 + lavanderia Locale antiatomico. Un ampio garage per 8 posti auto 188 mq. + una cantina. La proprietà è stata realizzata con materiali di ottima qualità, zona giorno e notte con pavimenti in parquet di ciliegio, bagni moderni con lastre di marmo bellissime. Sono inoltre presenti: impianto di allarme, cancello garage automatico, aria condizionata.

Elegant Villa in Lugano Pregassona - 440 MQ

LUGANO - PREGASSONAIn a very sunny and panoramic location, not far from the city centre of Lugano, which can also be reached on foot, we offer for sale a beautiful villa built in stone and brick (can also be purchased as a secondary residence).The property is on three levels and consists of:On the mezzanine floor we find main entrance with important waterfall fountain on marble wall, a large living room with access to the garden and porch, super modern open kitchen with Bulthaup appliances, service bathroom.On the first floor are four bedrooms, one of which is a MASTER bedroom, three full bathrooms; three walk-in wardrobes.Internal glass lift connecting all floors of the villa.Air conditioning in all rooms.On the lower floor there is: 1 studio and 1 bedroom with 1 full bathroom.Technical room of 23.4 sqm + laundry roomAnti-atomic room.A large garage for 8 cars 166 sqm + a cellar.The property was built with top quality materials, living area, cherry parquet floors, modern bathrooms with beautiful marble slabs. There is also an alarm system, automatic garage gate, air conditioning.LUGANO - PREGASSONA In posizione panoramica molto soleggiata, poco distante dal centro città di Lugano raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita bellissima villa realizzata in pietra e mattoni faccia vista (acquistabile anche come residenza secondaria).L'immobile si sviluppa su tre livelli composta da: Al piano rialzato troviamo entrata principale con importante fontana a cascata su parete di marmo, un ampio soggiorno con accesso al giardino e al porticato, cucina aperta super moderna con elettrodomestici Bulthaup, bagno di servizio.Al primo piano troviamo quattro camere, di cui una MASTER , tre bagni completi; tre cabine armadio.Ascensore interno in vetro, che collega tutti i piani della villa.Aria condizionata in tutti i locali. Al piano inferiore si trova: 1 studio e 1 camera da letto con 1 bagno completo.Locale tecnico di mq 23,4 + lavanderiaLocale antiatomico.Un ampio garage per 8 posti auto 166 mq. + una cantina.La proprietà è stata realizzata con materiali di ottima qualità, zona giorno, pavimenti in parquet di ciliegio, bagni moderni con lastre di marmo bellissime. Sono inoltre presenti: impianto di allarme, cancello garage automatico, aria condizionata.Per informazioni: Alessandra Manni EversLa Lugano Fiduciaria Immobiliare 079 309 06 61

Ampia Villa con piscina e vista lago-monti-città a Lugano

A Lugano Pregassona in posizione collinare panoramica, vendiamo una importante villa degli anni ’60, rimodernata negli interni con altissimo design, con una impareggiabile vista sul golfo e città di Lugano. La villa ha un giardino con bella piscina scoperta, un piccolo boschetto con grottino e dispone di un comodo garage per 4 auto, e altri 10 posti auto esterni per ospiti. La villa è stata costruita nel 1969 su un terreno terrazzato di 1551 m², di cui 274 m² sono boschivi ed è stata completamente rimodernata nel 2004 /2006. La villa ha una superficie di ca. 1160 m² e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati a mezzo scala interna, scala esterna e ascensore.Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti comunicanti.Un bilocale al piano terra, un appartamento di ca. 450 m² al primo piano, e un attico di ca. 350 m² con soppalco al secondo piano. Al piano terra il bilocale ha una superficie così disposta: ingresso, studio, camera, bagno, locale tecnico.Al primo piano l’appartamento ha la superficie così disposta: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, due guardaroba, ampio disimpegno, scala che collega al piano superiore, e ascensore.Al secondo piano l’attico ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno e cabine armadio, grande terrazza, scala che collega al soppalco e ascensore.Il soppalcato è utilizzabile come studio o zona relax. Le rifiniture sono state curate nei dettagli, ed eseguite con materiali di notevole pregio: marmi per pavimenti e rivestimenti, parquet per pavimenti, grandi pareti a vetrate, ecc. La villa dispone di diverse aree esterne come giardino, terrazzo, balconi, piazzale di manovra, garage per 4 auto e ca. 10 posti auto esterni.La villa è ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica, e dista ca. 3,6 km dal centro di Lugano, che si raggiunge con l’auto o i mezzi pubblici in ca. 10 minuti. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 4'500'000.- Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A PREGASSONA – ID 22300

Nella località di Pregassona in una zona molto soleggiata a pochi minuti dal centro città, a due passi da tutte le infrastrutture, vendiamo villa con piscina con vista aperta sulla città e sul lago di Lugano.La villa è stata edificata nel 1985 e si trova in perfetto stato suddivisa su 3 livelli ed è cosi composta: ingresso con comodi armadi a muro, locale tecnico con riscaldamento a gas, locale cantina vini, ripostiglio e rifugio. Salendo le scale troviamo 2 comode camere da letto servite da un bagno con vasca oltre a uno spazioso ripostiglio. Salendo le scale arriviamo alla zona giorno dove troviamo un luminoso salone di oltre 35 mq con camino con imperdibile vista, cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere ad un terrazzo coperto di circa 22 mq e una pratico locale lavanderia.La proprietà inoltre comprende un giardino, locale attualmente adibito a attrezzi, una stupenda piscina con rilassante vista sul lago e città, oltre a diversi posti auto coperti ma esterni. BESCHREIBUNGIn Pregassona in einer sehr sonnigen Lage und nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen, verkaufen wir eine dreistoeckige Villa mit Freibad und offener Sicht auf die Stadt und See.Die im Jahre 1985 gebaute Villa besteht aus Eintritt mit bequemen Wandschraenken, Heizungskeller (Gasheizung), Keller, Abstellraum und Tierheim.Im Obergeschoss findet man zwei geraeumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und einen grossen Abstellraum.Die Treppe hinauf hat man ein helles Wohnzimmer von mehr als 35 qm. mit Kamin und wunderschoener Aussicht, Kueche und Essbereich mit einer bedeckten Terrasse (ca. 22 qm.) und Waschkueche.Zudem Garten, ein Raum, der zur Zeit als Geraeteschuppen benutzt wird, ein wunderbares Freibad mit entspannender Sicht und mehrere bedeckte Aussenparkplaetze. DESCRIPTIONIn Pregassona in a sunny location a few minutes from the city centre and all services we sell a villa with swimming-pool and open city and lake view.This three-storey villa was built in 1985.It is made up of entrance with practical built-in closets, boiler room (gas heating), wine cellar, storage room and refuge.Upstairs we find two comfortable bedrooms, a bathroom with bath and a big storage room.Upstairs we find the living area with a bright living room of more than 35 qm. with fireplace and wonderful view, kitchen with dining area and covered terracce (22 qm.) and a useful laundry room.Within the property you can find also a garten, a tool shed, a wonderful swimming-pool with relaxing view and several covered outdoor parking place.