646 results - All listings in Region Uster

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CHF 400.– / m²/ yearPremium
Zürichstrasse 9, 8610 Uster

«Ihr neuer Standort im Herzen von Uster!»

Zentral. Visibel. Erschlossen. Dies sind nur einige Attribute Ihres neuen Geschäftsstandortes im Neubau «Stadtpark» in Uster. Zwischen dem Landihallenweg und der Theaterstrasse gelegen bietet Ihnen der «Stadtpark» beste Visibilität.Im 1. Obergeschoss stehen lichtdurchflutete Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen, zur Anmietung zur Verfügung. In den zwei Wohntürmen befindet sich eine Residenz mit Wohnungen für die urbane Bevölkerung im dritten Lebensabschnitt.Flächenangebot «Stadtpark»:• ca. 210.30 m² 1. Obergeschoss• ca. 74.8 m² 1. ObergeschossWerden Sie Teil vom «Stadtpark» und profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Lichtdurchflutete Flächen• Individuell auf Sie zugeschnittene Angebotspakete• Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Uster mit optimaler Verkehrsanbindung• Gut frequentierter Standort mit grossartiger Visibilität• Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden• Kostenpflichtige Besucherparkplätze vorhandenIhr neuer Geschäftsstandort ist optimal erschlossen – ob mit dem Individualverkehr oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Uster, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Cafés und Restaurants. Profitieren Sie von der zentralen Lage für eine optimale Passantenfrequenz.Bereit für Ihren Geschäftserfolg? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 350.– / m²/ yearPremium
80m² floor space
Giessenplatz 7-8, 8600 Dübendorf

Lichtdurchflutete Büroflächen für angenehmes Ambiente

Als letzte Phase von insgesamt vier Etappen entsteht in Dübendorf per April 2024 in der nachhaltigen Überbauung «im giessen» das «giessen-lab». Das gesamte Quartier «im giessen» beeindruckt mit über 300 Wohnungen sowie vielseitigen Gewerbe- und Büroflächen.Das «giessen-lab» allein bietet rund 1'600 m² Gewerbe- und Büroflächen sowie 55 moderne Wohneinheiten. Die exzellente Lage und die durchdachte Bauweise garantieren ein erstklassiges und individuelles Arbeitsumfeld für Unternehmen und ein hochwertiges Wohngefühl für Bewohner gleichermassen.Inmitten des aufstrebenden Glattals, einer der am schnellsten wachsenden Regionen im Kanton Zürich, erwartet Sie mit dieser Liegenschaft eine exzellente Visibilität direkt an der stark frequentierten Überlandstrasse.Ab dem 1. Obergeschoss entstehen voll ausgebaute Büroflächen in verschiedenen Grössen, die als Plug & Work Lösungen angeboten werden.Das 1. bis 3. Obergeschoss bietet Kleinbüros von ca. 33 m² bis 80 m². Die Mietflächen resp. Obergeschosse unterscheiden sich wie folgt:1. Obergeschoss, Bezug per 01.04.2024CHF 240/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 45.3 m², 44.2 m²2. Obergeschoss, Bezug per 01.07.2024CHF 350/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 45.3 m², 67.5 m², 80.4 m²3. Obergeschoss, Bezug per 01.07.2024CHF 270/m²/Jahr netto, Verfügbare Mietflächen: 44.2 m², 33.3 m², 33.3 m², 33.3 m², 45.3 m²Zusätzlich zum Nettomietzins fallen Nebenkosten in Höhe von CHF 40/m²/Jahr an.Die Mietobjekte bestechen mit folgendem modernen Ausbaustandard: • Toiletten, Teeküche und Garderobe auf jedem Stockwerk zur Mitbenützung • Deckend weiss gestrichene Betonwände/-decken mit Kühl- und Akustiksegel • Bodenbelag in eingefärbtem Kunstharz (2. OG) oder matt versiegeltem Eichenparkett (1./3. OG) • Elektroverteilung über Sockelkanal • Separate Heizungsverteilung pro Büro • Zutritt mit ZUKO • Raumhöhe ca. 2.40 m Als Mieter profitieren Sie nicht nur vom hochwertigen Ausbau, sondern auch von weiteren Annehmlichkeiten: • Einstellparkplätze zu CHF 160.-/Monat • Lagerflächen (ca. 10-13 m²) zu CHF 95.- bis 140.-/Monat • Kurzzeitparkplätze für Ihre Kunden Dank seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung eröffnet Ihnen dieser Standort vielfältige Möglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie bspw. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, diverse Restaurants und Cafés sowie eine Autowerkstatt.Die Umgebung mit dem grünen Giessenpark und dem Fluss Glatt bietet nicht nur die Gelegenheit zur Entspannung und Erholung, sondern auch Raum für sportliche Aktivitäten.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um sich von dem Neubau und seiner lebendigen Umgebung persönlich zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Weitere Flächenangebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.giessen-lab.ch.CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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CHF 5,370.– / monthPremium
4.5 rooms 130m² living space
Sonnentalstrasse 13, 8600 Dübendorf

Willkommen in den höchsten Wohntürmen der Schweiz

DübendorfDiese wunderbare Wohnung sucht in unmittelbarer Nähe zur Zürich City sucht einen geeigneten MieterAnbindung Verkehr: • 4min Fussweg zum Bahnhof Stettbach • Öffentlicher Verkehr ab Bahnhof Stettbach • 5min bis ZH Stadelhofen • 11min bis ZH Hauptbahnhof • 15min bis Winterthur • 23min bis ZH Flughafen • Anbindung Tram 7/12 • 3min mit Auto zum Autobahnanschluss Zürich/Bern/Winterthur Geniessen Sie diese Wohnung im 18. Obergeschoss: • Wohnung Süd-West-ausgerichtet • Sicht auf Greifensee, Glarneralpen sowie Stadt Zürich • Venyl, in Buche Design • Platten Feinsteinzeug • Nasszellen mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Einbauspots im Eingang, Korridor, Küchen- und Nasszellen • Küche mit folgender Ausstattung: • Kücheninsel mit beidseitigem Stauraum • Induktionskochfeld • Geschirrspüler • Backofen/Steamer Kombination auf Arbeitshöhe • Elektrische Kontrolle über Storen sowie Bodenheizung • Waschmaschine/Tumbler in Wohnung Verbindliches Zusatzangebot: • 1 Autoabstellplatz in Tiefgarage, CHF 200.- oder überbreit CHF 250.- • Option für Anschluss Ladestation Interessieren Sie sich für die Wohnung?Gerne können Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin melden.----The Three Point development is a building of superlatives. Not only because of its height, the large public park on the site and the elementary school. The installations and fittings in the most modern property standard are second to none.This wonderful apartment in the immediate vicinity of Zurich City is looking for a suitable tenant.Transport connections: • 4min walk to Stettbach train stationPublic transport from Stettbach station • 5min to ZH Stadelhofen • 11min to ZH main station • 15min to Winterthur • 23min to ZH airport • Connection streetcar 7/12 • 3min by car to the highway connectionZurich/Bern/Winterthur Enjoy this apartment on the 18th floor: • South-west facing apartment • View of Greifensee, the Glarus Alps and the city of Zurich • Venyl, oak-look • Porcelain stoneware tiles • Wet rooms with mirror cabinet and under-counter furniture • Recessed spotlights in the entrance, corridor, kitchen and wet rooms • Kitchen with the following equipment: • Kitchen island with storage space on both sides • Induction hob • Dishwasher • Oven/steamer combination at working height • Electric control via blinds and underfloor heating • Washing machine/tumbler in the entrance hall Binding additional offer: • 1 parking space in underground garage, CHF 200.- or extra wide CHF 250.- • Option for connection of charging station Are you interested in this apartment?You are welcome to contact us for a viewing appointment!

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CHF 5,340.– / monthPremium
5.5 rooms 130m² living space
Sonnentalstrasse 17, 8600 Dübendorf

Neubauwohnung mit unglaublicher Aussicht ins Grüne

Per sofort vermieten wir diese 5.5-Zimmerwohnung im Three Point Tower C, den höchsten Wohntürmen der Schweiz, mit atemberaubender, unverbaubarer Aussicht in die Berge, sowie Richtung Greifensee und Zürichberg.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 130 m2 und ist ideal aufgeteilt. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Ankleide, sind zwischen 11-16m2 gross. Von allen Räumen ist der Zugang auf den 25 m2 grossen Balkon möglich.Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. In Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Stettbach. In nur 5 Minuten erreichen Sie bequem Zürich-Stadelhofen, in 7 Minuten Zürich-Hauptbahnhof. Den Flughafen ZH erreicht man in 20 Minuten mit der Glattalbahn. Die Autobahneinfahrt (A1) ist in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderkrippen, Sport- und Fitnessangebote, Apotheke, Ärztezentrum, Bank, sowie kulturelle Lokalitäten befinden sich in Gehdistanz. Naherholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe. Folgende Vorteile zeichnen die Wohnung aus:- Erstbezug- Unglaubliche Aussicht- Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern- Ideale Lage, zentral und doch naturnah- Voll ausgestattete, moderne Küche- 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Einbauschrank im Entrée- Ankleide in einem Zimmer- Kellerraum/Stauraum im Untergeschoss- Velo Abstellraum und Besucherparkplätze sind vorhanden- Ein Tiefgaragenplatz mit Elektro-Ladestation kann dazu gemietet werden (Fr. 200.-)- Steuergünstige LageFormelles:- Mindestmietdauer: 1 Jahr

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CHF 12,040.– / monthPremium
6.5 rooms 330m² living space
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Einladendes Zuhause mit Charakter - Ihr Traumlebensraum erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Diese besondere Mietimmobilie, bestehend aus einem kleinen, jedoch faszinierenden Lebensraum, bietet alles, was Sie für einen anspruchsvollen Lebensstil benötigen. Mit über 330 m2 Wohnfläche wurde dieses Juwel ohne Kompromisse renoviert, und jedes Detail spiegelt Liebe und Sorgfalt wider. Wohlfühlatmosphäre und Helligkeit: Gibt es etwas Schöneres als hohe, helle Räume? Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen! Die edlen Raumdimensionen schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, einen zeitlosen und eleganten Look garantieren. Frische Luft und Vielseitigkeit: Genießen Sie die frische Luft und die Freiheit! Die Fenster im zusätzlichen Anbau erstrecken sich über die gesamte Länge und können weit geöffnet werden. Ein separater Eingang ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten – sei es für private Zwecke oder geschäftliche Aktivitäten. Bequeme Mobilität: Ihre individuelle Mobilität ist uns wichtig. Der öffentliche Bus steht direkt vor der Tür, und die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder, damit Ihre Fortbewegungsmittel sicher übernachten können. Bewerbungsprozess: Falls Sie jemanden kennen, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist, laden Sie ihn herzlich ein, sich für diese einzigartige Immobilie zu bewerben.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und den Bewerbungsprozess zu starten. Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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Additional information

Overview

The population of the District of Uster is currently 137,642, which is a population increase of 3.24% over the past 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 86,820.

21.99% of the population are university graduates, 16.35% have a higher vocational training qualification, 43.7% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.96% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is currently 0.94%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 10.28%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In the District of Uster, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.54% tax, a married couple with two children 6.4% and a childless couple 9.4%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 14.46%.

Summary of the property market

New construction

The number of newly built apartments in the District of Uster has been growing steadily for 5 years. A total of 3,907 new apartments were constructed.

Of these new builds, a total of 201 apartments have exactly one room.

Additional 2-room apartments have also been created; 889 apartments of this size were added in total.

Additionally, 1,398 3-room apartments and 1,028 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The newly constructed accommodation includes 309 5-room apartments and 82 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Thanks to the new builds, the pool of housing available in the District of Uster has increased and there are now a total of 64,688 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 2,580.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 17,649 apartments with 2 rooms, 20,399 3-room apartments and 10,702 with 4 rooms.

In total, there are 10,702 5-room apartments and 5,226 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

1.06% of apartments in the District of Uster are uninhabited.

Of this number, 1.9% of 1-room apartments,

1.78% of apartments with 2 rooms,

1.24% of apartments with 3 rooms,

0.68% of the apartments with 4 rooms

and 0.82% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; 0.92%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,820.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,569 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,150 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.