Commercial, Office, Storage room to buy in Region Uster

Verkauf Gewerbeliegenschaft mit Landreserve in Mönchaltorf

BITTE ÜBER NACHFOLGENDE VERKAUFSWEBSITE REGISTRIEREN:https://investor.hbre.ch/verkauf-gewerbeliegenschaft-mit-landreserve-in-moenchaltorfWir bitten Sie, sich über die oben verlinkte Website zu registrieren. Besten Dank.H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine hochwertige Gewerbeliegenschaft mit Landreserve in Mönchaltorf zum Kauf anzubieten: • Neuwertiges Gewerbegebäude: Die Liegenschaft wurde 2018 in extrem hochwertiger Qualität erstellt und entspricht den höchsten Ansprüchen • Vielseitig nutzbare Flächen: 5m hohe befahrbare Gewerbeflächen, bis zu 8 LKW-Anlieferrampen, Bodenbelastbarkeiten im EG und OG von 2'000 - 2'500 kg/m2 • Enormes Wertpotential: Erweiterungs- oder Entwicklungspotenzial von 30'000 m3 möglich, dies entspricht etwa einer Verdoppelung des Bestandes • Nachhaltig & einzigartig: Die Büroflächen wurden im Minergie-Standard erstellt und diverse der Gewerbeflächen in der Reinraumklasse 9

Verkauf Büro-/Gewerbeliegenschaft in architektonischem Highlight "Ellipse"

Die Liegenschaft Industriepark 9 befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Uster und fällt durch ihre moderne und futuristische Form als Ellipse ins Auge. Diese spezielle Gebäudeform wurde bereits in mehreren Zeitschriften thematisiert und gelobt.Bürowelt von Morgen? Was ist Ihnen wichtig für Ihren neuen Geschäftssitz?- Klein und flexibel? - Grosszügig und repräsentativ?Wir bieten Ihnen das ganze Spektrum. Wählen Sie selbst, was zu Ihrer Firma und Ihren Mitarbeitenden passt.Die Gesamtfläche von ca. 1'130 m² befindet sich auf insgesamt 3 Stockwerken. • Sous-sol: Lager ca. 72 m² • Erdgeschoss: Schulungsraum/Büro ca. 65 m² • 1. Obergeschoss: Büro ca. 497 m² • 2. Obergeschoss: Büro ca. 496 m² Highlights: • Ausgebaut und sofort bezugsbereit (plug & play) oder ausbaubar nach Ihren Vorstellungen • 34 Aussenparkplätze vorhanden • Meetingräume • Teeküche und Nasszellen mit Dusche • Balkon 360° • Lagerräume vorhanden • ÖV Anbindung in Gehdistanz • Gute Passantenfrequenz Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft leer oder mit einem ca. 50% der Fläche umfassenden Mietvertrag zu erwerben.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.