Region Lugano
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Storage room for rent in Region Lugano

5

CHF 2,000.–

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi. Il Centro è costituito da due blocchi di tre piani; il secondo piano ha un'altezza di 2.60 m. e il collegamento verticale tra piani è garantito da scale e ascensori in utilizzo comune. Disponibili da subito, al secondo piano, ampi spazi luminosi di diverse metrature ad uso industriale, magazzini: A 2.1, 445.70 mq, CHF 6'685.50/mese A.2.4-B.2.1-2 , 196 mq,CHF 2'000.00/mese B 2.3, 330.50 mq, CHF 4'957.50/mese B 2.4, 445.70 mq. CHF 6'685.50/ mese Possibilità di posteggi interni ed esterni, spese accessorie escluse.

8

CHF 6,650.–

6930 Bedano

NUOVO MAGAZZINO molto ben rifinito in AFFITTO a BEDANO. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° e ultimo piano. Questo nuovo Magazzino che si trova al 1° PIANO, con ampio e comodo piazzale d'accesso, ha una superficie di mq 665 mq. Portone di accesso di 5,50 m x 4,15 m. Altezza 4,50 mt e soletta con portata di 1'000 kg/mq. AFFITTO: CHF 120/mq all'anno + spese condominiali (riscaldamento, raffreddamento, amministrazione, ecc.) ca. CHF 14.-/mq. POSTEGGI: Il lato dove c'è il portone d'entrata è parzialmente coperto e vi è la possibilità di posteggiare al coperto ca. 4 auto. Altri posteggi: esterni CHF 80.-/mese, interni CHF 120.-/mese. Riscaldamento e rinfrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori. (DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

8

CHF 5,000.–

6804 Bironico

Proponiamo in affitto o vendita SPAZIO COMMERCIALE di 425 mq con ampia VETRINA, a Bironico nel comune di Monteceneri, in posizione centrale, comoda per tutti i servizi, a pochi chilometri dagli imbocchi autostradali, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e a metà strada tra Lugano e Bellinzona. Tale oggetto commerciale si trova al centro del Canton Ticino in posizione strategica per attività commerciali con possibilità di insediare : SHOW-ROOM, UFFICI, LABORATORI, MAGAZZINI, DEPOSITI. Spazio con vetrina E SUPERFICIE al pianterreno di mq 349, con doppio bagno, più 76 mq di soppalco. 2 Posteggi auto inclusi nel prezzo, oltre a vari posteggi visitatori e pubblici a disposizione. Riscaldamento centralizzato. Piani completi a disposizione. Pigione mensile: CHF 5'000.- + iva + spese mensili Disponibile anche in vendita a Chf 1'100'000.- (Deutsch/English/Francais: www.mpp.ch)

9

Price on request

Via Cadepiano Centro Pianscari, 6916 Grancia

Affittasi capannone ammodernato molto alto di 350mq nella zona industriale di Grancia, non distante dai centri commerciali. Dotato di nuovo impianto elettrico, ufficio con gabinetto, nuovi tetti e serramenti, nuovo riscaldamento, portone elettrico, parcheggi e grande piazzale d’accesso recintato. Acconto spese a parte. Condizioni di affitto trattabili (partenza per i primi mesi con pigione inferiore e scatti verso l'alto). Eventuale possibilità di avere un capannone più grande di 750 mq per 8'500 CHF mensili. Persona di contatto Signor Fiorenzo Comini Telefon: +4179 374 99 80 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch Beschreibung Deutsch ZU VERMIETEN Renoviertes Lager von 350 m² (oder 750 m²) in einem Industrie- / Gewerbegebiet - Grancia Renoviertes Lager mit einer Fläche von 350 m² im Industriegebiet von Grancia, in der Nähe des Handelszentrums. Dieses Lagerhaus ist sehr hoch (zwischen 5 und 7 Metern) und verfügt über ein neu gebautes elektrisches System, ein Büro mit WC, neue Dächer und Tischlerei, ein neues Heizsystem, eine elektrische Tür, Parkplätze und einen breiten Zugangsbereich, der von einer Wand umgeben ist für die Sicherheit. Die monatliche Miete kann ausgehandelt werden: erste Monate mit niedrigerem zu zahlendem Betrag und dann schrittweise Erhöhung. Anzahlungen sind separat zu zahlen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein größeres Lager von 750 m² für 8'500 CHF monatlich zu mieten. Anbieter Herr Fiorenzo Comini Telefon: +4179 374 99 80 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch Description English TO RENT Renovated Warehouse of 350sqm (or 750sqm) in an industrial / commercial area - Grancia Renewed warehouse with a surface of 350sqm in the industrial zone of Grancia, close to the commercial center. This warehouse is very high (between 5 and 7 meters) and is equipped with a newly built electric system, an office with WC, new roofs and joinery, new heating system, electric door, parking spots and a wide access area surrounded by a wall for security. The monthly rent can be negotiated: first months with lower amount to be paid and then gradually increasing. Down payments to be paid separately. There is also the possibility to rent a bigger warehouse of 750sqm for 8’500 CHF monthly. → For more information, go to www.ImmoArena24.ch

8

CHF 590.–

Via Vallone 16/a, 6929 Gravesano

In zona riservata, presso un Residence elegante a Gravesano collina, proponiamo un magazzino, deposito, o archivio, al PIANO RIALZATO con porta d' ingresso indipendente. Superficie poco meno di 100mq. Il deposito è perfetto quale soluzione per archivio professionale o collezionismo. Per comode operazioni temporanee di carico/scarico è disponibile l'accesso allo stabile, situato ad appena 20 mt e con qualche scalino esterno da farsi (una dozzina). Vedere foto allegate della rampa di carico/scarico con accesso dal garage condominiale e della breve scalinata esterna che dalla rampa conduce all'unità del magazzino. NON è disponibile un posto auto fisso di fronte all'entrata. NOTA: È utilizzabile unicamente come deposito o archivio: essendo ubicato all'interno di un Residence con connotazione abitativa NON E' adatto per soluzioni quali laboratorio artigianale, locale musica, locale ritrovi, attività professionale svolta in loco etc... Disponibile a partire dal 1.12.2019. Pigione CH 590.-/mese, + acconto spese CHF 60.-/mese Contratto minimo triennale. Garanzia 3 mesi cash, più polizza RC. Contattateci telefonicamente o via e-mail per foto o maggiori dettagli: siamo a vostra disposizione per un sopralluogo e rispondere ad ogni vostra domanda!

8

CHF 2,990.–

via Industria 1, 6814 Lamone

Tarchini Group propone in affitto magazzino di 299 mq al piano intermedio servito da montacarichi, all'interno dello stabile Lamone 2, nel polo amministrativo-industriale denominato Centro Vedeggio 2. Lo stabile Lamone 2 è parte del complesso industriale Centro Vedeggio 2, situato all'interno di un interessante polo amministrativo-industriale. Ospita oggi già diverse realtà industriali e artigianali che trovano in questa soluzione immobiliare l'ambiente ideale per il proprio sviluppo, grazie a spazi adattabili a seconda delle esigenze di business. Gli edifici del complesso sorgono a pochi minuti dalla città di Lugano, in una zona strategica a pochi chilometri dall'uscita autostradale di Lugano Nord, sull’asse viario Milano/Zurigo, nonchè a meno di un chilometro dalla stazione FFS di Lamone. Posteggi esterni disponibili. Spese accessorie: CHF 370.- al mese Posto auto esterno: CHF 65.- al mese

1

Price on request

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive, edifici artigianali e uffici. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 6 km. dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo e ne ha determinato uno sviluppo urbanistico importante in continua crescita. Il progetto Centro MVA ONE, forte del successo di altri due edifici costruiti recentemente da Artisa, si articola su tre livelli e prevede la costruzione di un'autorimessa. Il piano terra è suddiviso in tre unità commerciali, alle quali si accede dal piazzale antistante tramite ingressi adatti ai mezzi commerciali; il primo e secondo piano sono organizzati in base alla struttura modulare che permette la creazione di un lay-out flessibile per uffici e sale meeting. Spazi uffici da 200 mq a partire da CHF 200.-/mq/anno, personalizzabili con possibilità di consegna CHIAVI IN MANO; posteggi interni ed esterni. A disposizione anche ampi spazi magazzino con altezza interna pari a 5.5 m. Progetto in fase di realizzazione, a disposizione dal 1.1. 2021

1

CHF 2,830.–2rm

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

Edificio industriale All'interno del polo industriale con vicinanza a tutti i servizi e accessi stradali, affittiamo al 2. piano in stabile di recente costruzione una superficie modulabile di ca. 230 mq per laboratorio, show-room, informatica, magazzino, logistica, atelier, attività di produzione. Gli spazi dispongono di un capiente montacarichi (portata 2000 kg) e di un ampio piazzale esterno per carico/scarico merci, anche con mezzi pesanti. I locali hanno un'altezza max di 3.5 mt. La soletta ha una portata di 750 kg/mq. Possibilità di personalizzare le superfici con contratti a lungo termine. Disponibile da subito mo data da convenire Affitto mensile CHF 2'640 + CHF 190 acconto spese Posteggi esterni a disposizione a CHF 50 + IVA cadauno al mese

3

CHF 120.–/ m2/ year

Via Pobiette 11, 6928 Manno

Disponibili da subito o per data da convenire, superfici di 60 o 100 mq da adibire a magazzino o archivio, al secondo piano dello stabile Gerre 2000. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: - costruzione ecoefficiente; - materiali di alta qualità; - ottimo isolamento termico e acustico; - accessi comodi; - numerosi posteggi coperti e esterni; - custode residente nello stabile; - montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: - continuo sviluppo commerciale; - agevolazioni fiscali; - zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: CHF 120.-- /mq/anno + acc. spese acc. CHF 10.-- /mq/anno (IVA escl.) Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

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