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Multi-family house to buy in Region Lugano

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Price on request

6982 Agno

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch*** ***Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch*** Die Residenz "ROMPIADA", ein neues Wohngebäude mit 23 Wohnun- gen, die von 2½ bis 4½ Zimmer in der Strada Regina 78 in Agno vermietet werden können, ist in Planung. Das Projekt umfasst den Abriss bestehender Gebäude und den Bau eines neuen Gebäudes mit 23 Wohnungen. Die Fassade zur Kantonsstrasse hin garantiert dank des Bürgersteigs den Zugang für Fussgänger. Die Fassade nach Osten wird durch die Terrassen der Wohnungengeprägt. Jede Wohnung wird eine eigene private Waschküche und den Keller im Untergeschoss haben. Darüber hinaus wird jede Wohnung eine eigene Terrasse in verschiedenen Grössen haben. Die Einheiten im Erdgeschoss werden auch einen eigenen privaten Garten haben. Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau und die Arbeiten sollen 2022 abgeschlossen werden. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. ************************************* La Residenza "ROMPIADA" è un nuovo edificio residenziale di 23 appartamenti in affitto da 2½ a 4½ locali in progettazione in Strada Regina 78 ad Agno. Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e costruzione di una nuova palazzina di 23 appartamenti ad uso residenziale. La facciata verso la strada cantonale garantisce l'ingresso pedonale dal marciapiede. La facciata verso est è invece caratterizzata dalle terrazze degli appartamenti. Ogni appartamento avrà la sua lavanderia privata sul proprio piano e la cantina al piano sotterraneo. Inoltre ogni appartamento disporrà di una propria terrazza di dimensioni diverse. Gli appartamenti al piano terrà avranno anche il proprio giardino privato, oltre a quello condominiale per tutti i residenti. Attualmente l'immobile è in fase di costruzione e la fine dei lavori è prevista per l'anno 2022. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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CHF 4,200,000.–253m2

6974 Aldesago

Favoloso oggetto per amatori con possibilità di creare più appartamenti oppure uno unico. Questa struttura edificata negli anni 70 si trova ad Aldesago, località molta rinomata e ricercata nel Luganese per la sua posizione dominante sulla città, dalla quale si gode di una vista mozzafiato. L'edificio è composto da due unità abitative (blocco A e B) che comprendono 4 appartamenti ciascuno e 5 posti auto interni. La proprietà in vendita è composta da 5 degli 8 appartamenti oltre ai 5 posteggi interni, un locale grottino con una spettacolare terrazza vista città e lago di circa 160 mq e un giardino botanico con fontana, piscina, grottino e palestra. Dei 5 appartamenti in vendita 4 sono inseriti nel blocco B ed il quinto nel blocco A. Tutti gli appartamenti sono composti da 2.5 locali di 51 mq oltre ad un terrazzo di 12 mq. Sono disposti due a piano oltre ad un piano terra dove troviamo cantine, lavanderia e l'atrio di accesso. Nell'edificio vi è l'ascensore, un locale tecnico per la caldaia a nafta ed una strada privata percorribile a piedi che serve a raggiungere in pochi passi la fermata del trenino per il Monte Brè. In questo modo si raggiungono il lago e la città in pochi minuti e in totale comodità. Questa struttura si adatta a chiunque voglia investire e mettere a reddito oppure a chi cerca una totale privacy e ampie metrature. Infatti l'attuale proprietà ha mantenuto 3 appartamenti nello stato di fatto di 2.5 locali, mentre il piano attico è stato trasformato in un unico appartamento unendo le due unità. La struttura generale è in buono stato grazie ai lavori di manutenzione annuali, mentre gli appartamenti si presentano in ottimo stato ma con lo stile ancora degli anni 70/80. Consigliamo di effettuare una visita per non farsi sfuggire questo interessante affare. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 750,000.–135m26.5rm

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2 Region: Malcantone Wohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg. Baujahr: 1985 Rennovationen:2019 Zustand: neu renoviert Dusche/WC:2 / 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Ölzentralheizung Keller: je 1 Parkplätze: je Garage und 1 PP Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: 100m Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 16km Distanz Autobahn: 16km ? Beschreibung Dieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone. Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden. ? Highlights ? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut ? helles, modernes und heimeliges Ambiente ? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2 Regione: Malcantone Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista magnifica Scuole: 100m Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città: 16km Distanza autostrada: 16 km Dati salienti | Attrezzature Superficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico. Anno di costruzione: 1985 Innovazioni nelle corse: 2019 Condizione: appena ristrutturato Doccia/WC: 2 / 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio Cantina: 1 ciascuno Posti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone. Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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Price on request

6814 Cadempino

Objekt mit 13 Einheiten Wohn- und Geschäftsobjekt mit Baulandreserven in Cadempino TI zu verkaufen Das Wohn- und Geschäftsobjekt wurde in zwei Etappen, in den Jahren 1940 sowie im Jahre 1975 gebaut. Es wurde im Jahr 1992 kernsaniert und ist somit immer noch in einem tadellosen Zustand. Die Liegenschaft zeichnet sich einerseits, durch die enorme Baulandreserven von ca. 830m2 und anderseits durch das Land mit dem vielem Ausschöpfungspotential aus. Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt mit folgendem Flächenmix- und Nebennutzungen: • Wohnen: • 6 Einheiten, Fläche total ca. 381 m² HNF (Zimmerzahl von WP ergänzt, Annahme) • 2 Zi-Whg: 4 x (46 - 60 m² HNF) • 3 Zi-Whg: 2 x (85 m² HNF) • Büro: 73 m² HNF • Gewerbe: 400 m² HNF • Lager/Gewerbe (EG): 767 m² HNF • Aussenparkplätze: 6 Stück Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Interessanten und gleichzeitig sehr rentablen Kapitalanlage im Zentrum von Cadempino. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt.

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CHF 1,600,000.–366m2

6913 Carabbia

Vendesi alle pendici del Monte San Salvatore, a Carabbia, piccolo borgo di origini medioevali, graziosa casa con vista aperta sulla vallata, composta da 3 appartamenti con ingresso indipendente; al primo piano c’è un appartamento di 4.5 locali, 111 mq, composto da atrio, soggiorno con camino, terrazza, cucina separata, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca. Al secondo piano ci sono altri due appartamenti: un appartamento di 4.5 locali, 111 mq composto da atrio, cucina separata, soggiorno con camino, cameretta con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca; e un appartamento di 2.5 locali, 59 mq, atrio, cucina, soggiorno, camera e un bagno con vasca e balcone. Lavanderia e cantina si trovano al primo piano. Giardino pianeggiante e spazioso. Ampio garage e posteggi esterni. Ottima esposizione solare e interessante contesto residenziale tranquillo e silenzioso.

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Price on request366m211.5rm

6913 Carabbia

Bella casa plurifamigliare su 3 piani, con le seguenti caratteristiche: 2 appartamenti di 4 1/2 locali con doppi servizi, cucina, 3 camere, sala e salotto, terrazzo 1 appartamento di 2 1/2 locali indipendente con cucina, 1 servizio, 1 camera e terrazzo Le aree comuni comprendono il giardino, il garage, ampio locale lavanderia e i locali tecnici. L'immobile offre molti spazi ed è adattabile a diverse situazioni famigliari, sebbene attualmente l'immobile sia suddiviso in 3 appartamenti collegati da una scala interna, si possono ricavare diverse soluzioni, dall'abitazione singola a 2 o 3 appartamenti distinti o abitazione e ufficio per liberi professionisti. Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL_ANLA_11189 La casa si trova a Carabbia in un contesto molto favorevole, zona molto tranquilla e soleggiata con vista aperta sul bel nucleo del paese, sulla chiesa e sulle montagne circostanti. Zona residenziale a soli 10 minuti d'auto da Lugano-Paradiso. PT: - grande garage per 1 auto e 2/3 moto - 2 posteggi esterni 1. PIANO: appartamento di 4 1/2 locali - atrio - 3 camere - 2 servizi - cucina - sala da pranzo e salotto con camino - cantina - lavanderia - locali tecnici 2. PIANO: appartamento di 4 1/2 locali - atrio - 3 camere - 2 servizi - cucina - sala da pranzo e salotto con camino appartamento di 2 1/2 locali - atrio - 1 camera - 1 servizio - cucina con accesso al giardino - soggiorno con terrazzo Bel giardino e piazzale con beole. La casa è conservata in buono stato grazie a regolari interventi di manutenzione e migliorie.

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CHF 998,000.–272m210rm

6987 Caslano

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch*** ***Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch*** Im wunderschönen Nucleo von Caslano befindet sich ein 4-Stöckiges Mehrfamilienhaus. Die beiden oberen Stockwerke, beziehungsweise zwei Wohnungen, sind saniert und in einem sehr guten Zustand, gute Wohnqualität erlaubt einen sofortigen Einzug. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen, welche durch die Symbiose zwischen den originalen Teilen des Gebäudes und der Moderne auffallen. Beide Wohnungen verfügen über Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem privaten Aussenbereich (Garten oder Terrasse). Ein kleineres und ein grosses Zimmer ergänzen die Wohnungen. Die beiden unteren Stockwerke sind im Rohbau und können nach eigenen Bedürfnissen zum Selberbewohnen oder zur Vermietung als Rendite ausgebaut werden. Sie können beispielsweise folgendermassen umgebaut werden: man kann die zwei Stockwerke teilen, um daraus ein kleines Studio und eine 3-Zimmer-Wohnung zu machen, oder man kann sie als Einheit Umbauen und eine Zweistöckige Wohnung daraus machen. Das Haus liegt am Fusse des Monte di Caslano, dem Monte Sassalto. Dieses Gebiet ist ein Naturschutzgebiet, da es wertvolle geologische und botanische Elemente für die Naturlandschaft der gesamten Region enthält. Da das Haus auf der einen Seite an den Berg grenzt, kann man problemlos die Privatsphäre geniessen, auch wenn man sich in Mitte des Dorfes befindet. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. *************** Nel bellissimo Nucleo di Caslano si trova una casa plurifamiliare di 4 piani. I due piani superiori, o due appartamenti, sono ristrutturati e in ottime condizioni, la buona qualità di vita consente il trasloco immediato. Si tratta di due appartamenti trilocali, che si distinguono per la simbiosi tra le parti originali dell'edificio e l'età moderna. Entrambi gli appartamenti sono dotati di cucina con finestra, bagno con doccia e vasca e uno spazio esterno privato (giardino o terrazza). Una stanza più piccola e più grande completa gli appartamenti. I due piani inferiori sono in stato grezzo e possono essere ampliati in base alle proprie esigenze, per uso proprio o in affitto come rendita. Possono essere convertiti come segue: si possono dividere i due piani per creare un piccolo studio e un appartamento di 3 locali, oppure c'è la possibilità di renderlo un'unità e creare un appartamento a due piani. La casa si trova ai piedi del Monte di Caslano, Monte Sassalto. Questa zona è una riserva naturale perché contiene preziosi elementi geologici e botanici per il paesaggio naturale dell'intera regione. Poiché la casa è adiacente alla montagna da un lato, potete godervi la privacy, pur trovandosi nel centro del paese. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.

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CHF 2,200,000.–192m24.5rm

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni completano la proprietà. Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze runden die Liegenschaft ab. Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces complete the property.

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CHF 780,000.–

via alla chiesa 20, 6980 Castelrotto

Un opportunita diversa e unica! Proprietà composta da una casa plurifamigliare, una casa unifamigliare e del bosco! Circondato dal tipico fascino nucleo ticinese! Fantastica vista aperta nel verde! Proprieta 520m2 composto da: casa plurifamigliare di 5 appartamenti • casetta unifamigliare • porzione di bosco  Vantaggio: gli appartamenti e la casetta sono affittati • offre diverse possibilità e del ottimo potenziale • sono stati effetuati sempre delle migliorie • stato curato e tutto a norma Paese: posteggi comunali a due passi • autopostale presente • negozietto in piazza • medico in paese La descrizione e le foto sono solo una prima impressione. Volentieri vi daro delle informazioni piu dettagliate e con piacere sono a disposizione per una visita.

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CHF 2,500,000.–

6929 Gravesano

OFFRIAMO un immobile a reddito Nel Comune di Gravesano vicino a banca, farmacia ed ai centri commerciali della zona. L’immobile versa in buono stato di conservazione ed è totalmente affittato, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, la distribuzione è la seguente : • Piano terreno - Bar ben avviato con terrazza esclusiva ; • Piano primo - Ristorante storico molto conosciuto in zona, con n°11 posti auto esterni ; • Piano secondo- una parte è destinata alla sala del ristorate altra parte ad appartamento composto da tre camere oltre bagno e terrazza di 19 mq. ca ; • Piano terzo - Due appartamenti uno da 2 e ½ locali altro da 3 e ½ locali entrambi con giardino ed uno con la piscina ; La superficie dell’immobile è di 600 mq. circa con un volume di circa 1.700 mc , oltre giardino ed ampie terrazze . Il reddito annuo 5% Prezzo di vendita chf 2.500.000 maggiori informazioni verranno resi su richiesta

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