House, chalet, rustico to buy in Region Lugano

Casa unifamiliare a Bedano

Vendesi direttamente dal proprietario, oggetto immobiliare di 500 mq a Bedano, nelle vicinanze di Lugano (8 Km dal centro città), in zona tranquilla immersa nel verde. L'abitazione unifamiliare é circondata dal giardino di circa 300 mq, con piante e zone fiorite, che garantiscono una piacevole oasi di relax e di Privacy (nessuna possibilità di costruzione da parte di terzi nelle immediate vicinanze).La casa è termicamente ben isolata, dotata di pannelli solari termici, integrati alla pompa di calore per un ottimo risparmio energetico, rispettoso dell'ambiente. La casa di circa 200 mq è in buono stato di manutenzione ed è così strutturata:-Piano seminterrato cantina a volta (trasformabile in taverna), lavanderia stenditoio, locale tecnico-Piano terra atrio d'entrata, soggiorno con caminetto, pranzo, terrazza, cucina arredata, disimpegno, camera, doccia WC, scala interna con parapetti in vetro-Primo piano mansardato, tetto con travi a vista, pavimenti in legno Doussié zona relax, camera matrimoniale con bagno, locale guardaroba, locale ufficio (ideale per telelavoro)-Esterno: piazzale pavimentato, autorimessa coperta per 2 vetture + 4 posteggi esterniLa casa, così strutturata può essere facilmente modificata negli ambienti interni, senza grandi investimenti finanziari.-Servizi pubblici: Trasporti, buona frequenza con fermata a breve distanza Scuole: la scuola dell'infanzia e la scuola elementare si trovano in paese. Scuola media a Gravesano, liceo a Vezia.Centri acquisti: Coop, Denner, Migros, farmacie, banca, studi medici nel raggio di 1 Km. Zona di svago attrezzata nell'immediate vicinanze;-Amministrazione: il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 78%, per l'anno 2023.-Planimetrie consumi delle utenze ed altri dettagli, disponibili su richiesta.

Tessinervilla mit 2.5 Zi Einliegerwohnung an der Grenze zu Caslano

Video auf Anfrage erhältlich.

Casetta di vacanze nel bosco - Residenza secondaria

Lasciatevi affascinare dalla tranquillità, dalla semplicità e dalla qualità di vita questa magnifica casetta di vacanze. • Residenza secondaria • 3.5 locali, soggiorno e cucina aperta con 2 camere da letto, bagno con doccia, tutto al 1° piano • Grande locale disponibile al pianterreno di ca. 22 m2 con WC e lavanderia • Cantina con bollitore e altro locale ripostiglio • Balcone, pergolato e giardino intorno alla casa, tavolo di granito vicino a uno specchio di acqua • Acqua fresca e potabile della propria fonte • Parcheggi disponibili sul lato della strada • Zona molto tranquilla in mezzo al bosco • Strada cantonale a 20 m di distanza • Fermata bus: 200 m a sud e 300 m a nord • 15' a piedi da Tesserete, servizi, negozi ecc.Lassen Sie sich von der Ruhe, der Einfachheit und der Lebensqualität dieses herrlichen Ferienhauses verzaubern. • Zweitwohnsitz • 3,5 Zimmer, Wohnzimmer und offene Küche mit 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche, alles im 1. • Großer verfügbarer Raum im Erdgeschoss von ca. 22 m2 mit WC und Waschküche • Keller mit Kessel und anderem Abstellraum • Balkon, Pergola und Garten rund um das Haus, Granittisch bei einem Wasserspiegel • Frisches Trinkwasser aus eigener Quelle • Parkplätze am Straßenrand vorhanden • Sehr ruhige Lage inmitten des Waldes • Kantonsstrasse 20 m entfernt • Bushaltestelle: 200 m südlich und 300 m nördlich • 15' Fußweg nach Tesserete, Dienstleistungen, Geschäfte etc.

SPAZIOSA E TRANQUILLA

Questa meravigliosa casa unifamiliare è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Con ben 7,5 camere e una superficie abitabile di 900 m², potrete godervi ogni angolo di questa dimora. Il grande giardino d'inverno vi permetterà di rilassarvi, mentre il salotto e la sala da pranzo con camino creeranno un'atmosfera accogliente e calda. La sauna da 6 posti, le camere climatizzate e i pannelli solari sono solo alcuni dei comfort che questa casa offre. Inoltre, potrete godere di una cantina e un ripostigio per tenere tutto in ordine. Non dimentichiamo il parcheggio per 4 auto e un jacuzzi esterno, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se state cercando una casa ideale per la vostra famiglia, questa è la soluzione perfetta per voi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande giardino d'inverno- salotto con camino- sala da pranzo con camino- sauna 6 posti- camere climatizzate- pannelli solari- cantina e ripostigio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: in buone condizioniBagni / Docce: 4 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: Pannelli solariTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola communale, 700 mNegozi: Coop, 800 m / Migros, 1,2 km / ristorante, 2 km

NEL CENTRO, CON GIARDINO E IN POSIZIONE SOLEGGIATA

Questa villa situata a Gentilino è perfetta per famiglie numerose che desiderano spazi ampi e una posizione strategica. Con 8,5 camere da letto e una superficie abitabile di 352 m², questa proprietà offre tutto lo spazio di cui avete bisogno. Il grande giardino di 500 m² con orto vi permetterà di godere la natura. Con un box garage e 3 posti auto all'aperto, non dovete preoccuparvi del parcheggio. Acquistate questa villa e create la casa dei vostri sogni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio giardino di 500 m² con orto- quartiere residenziale- camere spaziose- box garage- 3 posti auto all'aperto- ideale per famiglie numerose- posizione strategica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilloCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 5 (2 x WC / doccia, 3 x WC / vasca)Riscaldamento: Nafta Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 100 mScuole: scuola elementare, 200 m / taxis, 850 m / scuola elementare, 2,1 kmNegozi: Migros, 3,6 km

Terreno con casa unifamiliare a Cadro

Zona residenziale ZRL'oggetto é un fondo di 698 m2 che ospita una casa mono famigliare con al livello inferiore un piano cantinato, e al 1° livello un appartamento di 131 m2 . Adiacente all'immobile un vecchio magazzino di 117 m2 .

Irrsinnige Position mit Traumseesicht : Bijou zum Wohnen oder als Ferienhaus

“Casa Siesta”, so der Name dieses Haues aus den ’70 Jahren, einfach ein kleines Bijou zum Genießen. Der Fußgänger Zugang zur Liegenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Privatsphäre und doch liegt das Haus in absolut zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zum See und der Stadt Lugano mit einer herrlichen Sicht auf den Luganer See und auf den Monte San Salvatore.Aufgeteilt ist das Haus auf 2 Etagen, der Estrich könnte noch ausgebaut werden; im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und 2 Terrassen mit himmlischer See und Bergsicht. Im oberen Bereich gibt es 2 Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Studio und ein Bad mit Wanne.Einen Keller und ein Wäscheraum sind auch vorhanden.Auch als Zweitresidenz erwerbbar.In der vorliegenden Residenz wäre der Erwerb einer 2,5 Wohnung inkl. Garagenbox für einen Aufpreis von CHF 700'000. - möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Villa con grande parco e piscina

La villa si trova all'interno di una bellissima proprietà situata a parco, in una posizione molto tranquilla alla periferia di Tesserete in una zona residenziale estensiva. 3 posti auto davanti alla proprietà.L'abitazione è così composta: locale tecnico/laboratorio/lavanderia al piano terra; Ingresso, 3 soggiorni, sala da pranzo, cucina, scale. Ripostiglio con ingresso indipendente; 1° Piano bagno, 3 camere da letto.Deutsch:Die Villa befindet sich am Rande von Tesserete in einer sehr ruhigen Lage umgeben von einem parkartig angelegten Terrain, nur 7 km von Lugano entfernt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Technikraum/Werkstatt/Waschküche im Erdgeschoss; Eingangsbereich, 3 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Treppe. Abstellraum mit unabhängigen Eingang; 1. Geschoss Badezimmer, 3 Schlafzimmer.

Villa bifamiliare a Comano con grande terreno edificabile

Privato vende bella villa bifamiliare nella zona più prestigiosa e ricercata nel comune di Comano con stupenda vista lago, montagne circostanti e città di Lugano. La casa edificata inizio anni 90 di ca. 220mq per piano per complessivi 1'750 m3 si trova in ottimo stato. Si trova su un magnifico terreno di 1'614 m2 esposto sud-est, zona Re+ estensiva, IS 0.55, IO 40%, area verde 40%.Si compone di un appartamento di 4 ½ locali; atrio, spazioso soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile con camino, terrazzo, grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e ulteriori due camere con bagno con doccia molto grande. Scala per piano seminterrato, corridoio, locale rifugio, cantina, locale disponibile-grottino. Piano cantina: scala, atrio, cantina con ghiaia, corridoio, locale serbatoi nafta, caldaia, lavanderia, grande locale hobby.Al pianterreno si trova un 3 ½ locali con entrata indipendente, composto da portico, atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da bagno con vasca, grande camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e cantina, con la possibilità di unificare il tutto molto facilmente creando così una grande casa unifamiliare.Completa la proprietà un'autorimessa per due auto e un piazzale dove posteggiare diverse auto.Grazie agli indici edificatori vi è la possibilità di ampliare la casa, eventualmente costruire un'ulteriore abitazione o edificare una piscina con progetto già approvato.Resto a completa disposizione per ulteriori informazioni e visite a seri interessati.NO agenzie ed intermediari

Spaziosa villa in stile classico

La villa è situata a Breganzona in zona residenziale tranquilla e riservata; immersa nel verde, gode di ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata e di una splendida vista panoramica sulle montagne e sul lago.Si sviluppa su 3 livelli ed offre spazi molto generosi; soffitti alti nella zona giorno (H 2.80) e nella zona notte (H 2.70). Al piano notte appartamento di servizio con accesso indipendente. Ampia piscina interna con grandi vetrate apribili con affaccio sul giardino e terrazza.Completa la proprietà uno spazioso garage con grande piazzale per numerose auto.La villa, è così suddivisa:PIANO GIORNO:Ampio atrio d'entrata con pavimento in marmo, servizio ospiti, grande soggiorno con camino dal quale si accede alla terrazza, sala da pranzo separata adiacente alla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza, studio, 1 camera, camera padronale con locale guardaroba e bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e solarium, tutte le camere hanno accesso alla terrazza.PIANO NOTTE:3 camere da letto; 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, grande locale taverna con camino da quale si accede alla veranda chiusa con ampie vetrati scorrevoli che affacciano sul giardino, locale disponibile, lavanderia, cantina vini, rifugio e locale tecnico.Appartamento separato con entrata indipendente, composto da: soggiorno con uscita sul giardino, cucina, camera da letto, bagno con vasca. PIANO PISCINA:Al locale piscina, di 150 mq, si accede dalla veranda e trovano spazio: ampia piscina con rivestimento in pietra naturale, angolo bar, spogliatoio, doccia e wc, grandi vetrate apribili con accesso alla terrazza e giardino.Die Villa befindet sich in Breganzona in einer ruhigen und reservierten Wohngegend; sie ist von viel Grün umgeben und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und den See.Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet sehr großzügige Räume; hohe Decken im Wohnbereich (H 2.80) und im Schlafbereich (H 2.70). Enormes Hallenbad mit großen Fensterfronten und Zugang zum Garten und die Terrasse.Das Anwesen wird durch eine Einliegerwohnung mit unabhängigem Zugang sowie eine geräumige Garage mit großem Hof für mehrere Autos ergänzt.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS:Geräumige Eingangsbereich mit Marmorboden, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man Zugang zur Terrasse hat, separates Esszimmer das an die geräumige Wohnküche angrenzt, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite mit Jacuzzi, Dusche und Solarium, alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.HAUPTSCHLAFBEREICH:3 Schlafzimmer; 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, großes Tavernenzimmer mit Kamin, von dem aus man auf die geschlossene Veranda mit großen Glasschiebefenstern mit Blick auf den Garten gelangt, Abstellraum, Waschküche, Weinkeller, Unterstand und Technikraum.Separate Wohnung mit unabhängigem Eingang, bestehend aus: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. POOLBEREICH:Der 150 qm große Poolraum wird von der Veranda aus betreten und besteht aus: großem Pool mit Natursteinverkleidung, Bar-Ecke, Umkleideraum, Dusche und WC, große Fenster zum Öffnen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.The villa is located in Breganzona in a quiet and reserved residential area; surrounded by greenery, it enjoys excellent sunshine throughout the day and a beautiful panoramic view of the mountains and the lake.It is developed on 3 levels and offers very generous spaces; high ceilings in the living area (H 2.80) and in the sleeping area (H 2.70). On the night floor service apartment with independent...

Villa Achillea

Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Vico Morcote, Villa Achillea è una villa in stile Liberty costruita nel 1910 e decorata con affreschi sulla facciata. Immersa in uno splendido parco terrazzato di 2735 mq, è esposta a sud-est e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà dista 15 minuti d'auto da Lugano.La villa offre circa 460 mq di spazio abitativo su 4 piani, oltre a diverse terrazze e balconi, un portico con camino, una pool house di 72 mq, una piscina (12 m x 5 m) e un garage per due auto.L'abitazione è così suddivisa:pianterreno: atrio d'entrata, ampio guardaroba, studio con camino, camera padronale con bagno en-suite e guardaroba; accesso ad una grande terrazza panoramica:piano inferiore: soggiorno con camino e uscita sul portico e giardino, sala da pranzo, cucina (con uscita di servizio), bagno, cantina vini/dispensa, lavanderia;piano superiore: una camera con bagno en-suite, due camere entrambe con balcone, un bagno;piano mansarda: un ampio locale e due ripostigli.Villa Achillea è la casa ideale per chi cerca una proprietà storica in un contesto privato.Die Villa Achillea befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Vico Morcote und ist eine Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910, die mit Fresken an der Fassade verziert ist. Sie liegt in einem schönen, terrassenförmig angelegten Park von 2735 m², ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist 15 Autominuten von Lugano entfernt.Die Villa bietet ca. 460 m² Wohnfläche auf 4 Etagen sowie mehrere Terrassen und Balkone, einen Portiko mit Kamin, ein 72 m² grosses Poolhaus, einen Swimmingpool (12 m x 5 m) sowie eine Garage für zwei Autos.Die Haus ist wie folgt unterteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe, Arbeitszimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum; Zugang zu einer grossen Panoramaterrasse:Garten Ebene: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Portiko und Garten, Esszimmer, Küche (mit Serviceausgang), Bad, Weinkeller/Speisekammer, Waschküche;Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, beide mit Balkon, ein Badezimmer;Dachgeschoss: ein geräumiger Raum und zwei Abstellräume.Die Villa Achillea ist das ideale Haus für diejenigen, die eine historische Immobilie in einer privaten Umgebung suchen.Located in a very quiet residential area in Vico Morcote, Villa Achillea is an Art Nouveau villa built in 1910 and decorated with frescoes on the façade. It is set in a beautiful terraced park of 2735 m², faces south-east and offers panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. The property is 15 minutes by car from Lugano.The villa offers about 460 sqm of living space on 4 floors as well as several terraces and balconies, a portico with fireplace, a 72 sqm pool house, a swimming pool (12 m x 5 m) and a garage for two cars.The house is divided as follows:Ground floor: entrance hall, cloakroom, study with fireplace, master bedroom with en-suite bathroom and dressing room; access to a large panoramic terrace:Garden level: living room with fireplace and exit to portico and garden, dining room, kitchen (with service exit), bathroom, wine cellar/storage room, laundry room;Upper level: one bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms, both with balcony, one bathroom;Attic: a spacious room and two storage rooms.Villa Achillea is the ideal house for those looking for a historic property in a private setting.

Villa in stile mediterraneo con splendido giardino

A Ponte Capriasca, in zona residenziale e tranquilla, circondata da uno splendido giardino curato di 1'187 mq, sorge questa villa in stile mediterraneo. La scuola elementare si trova a due passi, l'asilo, la fermata dell'autopostale come pure l'ufficio postale, la farmacia e studi medici sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano dista ca. 15 minuti.L'immobile, costruito nel 1979, si trova in buono stato di manutenzione, ma necessità di qualche rinnovo.Offre circa 320 mq di superficie, disposti su due livelli, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola, un grande atelier/locale hobby o locale per ospiti con cucina e bagno. Dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda.L'abitazione è così suddivisa:primo piano: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina aperta con accesso al giardino e portico, camera padronale con ampio bagno en-suite e accesso al giardino, camera da letto o studio, bagno con doccia.Pianterreno: tre camere da letto, bagno con doccia, grottino con camino, cantina vini, cucina separata, locali tecnici e lavanderia.Esternamente si trova un grande atelier di ca. 45 mq, composto da: cucina, bagno/doccia, deposito di ca. 23 mq, cantina. Adatto anche per fare corsi di pittura, yoga/pilates ecc.... Completano l'immobile un garage per due auto e tre posti auto esterni.Anche residenza secondaria.La casa può essere ulteriormente ampliata.Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale, tranquillo e nel verde.In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft.Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung.Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche. Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller.Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw.Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab.Zweitwohnsitz erlaubt.Das Haus kann noch erweitert werden.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.In Ponte Capriasca, in a quiet residential area, surrounded by a beautiful manicured garden of 1,187 square meters, stands this Mediterranean-style villa. The elementary school is within walking distance, kindergarten, postbus stop as well as post office, pharmacy and doctors' offices are in the immediate vicinity. The center of Lugano is approx. 15 minutes away.The property, built in 1979, is in good condition but needs some renovation.It offers about 320 sq. m. of floor space, arranged on two levels, generous flat garden with barbecue area and pergola, a...

Über den Dächern von Melide

Gelegenheit: Kernsaniertes Tessiner Mehrfamilienhaus an TOP LAGE im Herzen von MelideMit dieser 2008 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse, bestehend aus einer genialen 3 ½ Zimmer Attika-Ferienwohnung sowie zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer Wohnungen im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit genialer Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Jackpot? Ja – die ideale Kombination aus Rendite- und Ferienwohnungsobjekt.Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.

Casa con atelier nel borgo di Morcote

Italiano/DeutschCasa con atelier nel borgo di MorcoteNel borgo di Morcote, nominato uno dei villaggi più belli della Svizzera, vendiamo questa meravigliosa casa su 3 piani di 240 m2 a soli 100m dal lago.La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione, ed è completamente arredata ed accessoriata con tutto il necessario per poter essere abitata da subito. E’ un oggetto adatto sia come casa primaria che come casa vacanze, ma può anche essere considerato come un’interessante opportunità di messa a reddito. L’atelier - che può essere usato anche come ufficio o spazio commerciale – dispone di un’entrata e bagno di servizio completamente indipendenti, così come di un eventuale contratto d’affitto garantito.La casa è strutturata come segue: • Piano terra: - atelier/ ufficio con grandi vetrate a doppi vetri, piccolo cortile, locale tecnico e bagno di servizio. • 2 piano: - entrata con doppio atrio e armadio a muro - sala pranzo con 6 posti a sedere - cucina completamente fornita con frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde - salotto aperto verso la sala pranzo con TV 55” , e scala a vista. • 1 piano: - camera padronale con letto king size (180cm) e armadio a muro con porte antiche - seconda camera con due letti singoli che potrebbero essere uniti - bagno padronale con grande cabina doccia e bidet - bagno di servizio - lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e lavabo - spazio sottoscala. I pavimenti in tutta la casa – esclusi atrio e i bagni - sono di parquet pregiato posato a “lisca di pesce”. Le camere da letto, la sala pranzo e il salotto sono forniti di aria condizionata, una vera rarità nei borghi. Wi-Fi istallato e funzionante in ogni locale. Questo oggetto si vende insieme a tutto l’arredamento. Le spese totali previste sono di CHF 3’000.-annui. Essendo locata in un borgo, questa abitazione non dispone di un posteggio, ma si può affittare un posto auto nell’autosilo pubblico che dista a 300m. La casa non è adatta a persone disabili o con difficoltà motorie. Haus mit atelier zu verkaufen in MorcoteIm Dorf Morcote, das als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezeichnet wird, verkaufen wir dieses wunderbare 3-stöckige Haus von 240 m2 nur 100m vom See entfernt.Das Haus wurde von Grund auf renoviert und ist voll möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet, um sofort bewohnt zu werden. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, kann aber auch als interessante Einnahmequelle betrachtet werden.Das Studio, das auch als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden kann, verfügt über einen eigenen Eingang und ein eigenes Bad sowie einen garantierten Mietvertrag.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss- Atelier/Büro mit großen doppelverglasten Fenstern, kleiner Innenhof, Technikraum und Service-Bad. • 2. Stock:- Eingangshalle mit doppelter Lobby und kleiner Garderobe - Esszimmer mit 6 Sitzplätzen - voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowellenherd - Wohnzimmer offen zum Esszimmer mit 55" TV und offenem Treppenhaus. • 1. Stock: - Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett (180cm) und Einbauschrank mit antiken Türen - eites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die miteinander verbunden werden können - auptbadezimmer mit großer begehbarer Dusche und Bidet - Service-Badezimmer - separate Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken - Raum unter der Treppe. Die Böden im ganzen Haus - außer im Foyer und in den Bädern - sind aus feinem Parkett, das im Fischgrätenmuster verlegt ist. Die Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer sind klimatisiert, eine Seltenheit in Dörfern. Wi-Fi ist installiert und funktioniert in jedem Zimmer.Diese Immobilie wird mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Die erwarteten Gesamtkosten betragen CHF 3'000 pro Jahr.Da das Haus in einem Weiler liegt, hat es keinen Parkplatz, aber ein Parkplatz kann auf dem öffentlichen Parkplatz gemietet werden, der 300 m entfernt ist.

Villa di nuova costruzione a Gentilino

Villa unifamiliare di nuova costruzione a Collina d'Oro-Gentilino con giardino e terrazze, situata in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal TASIS.La Villa si compone di ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno di servizio al piano terreno, camera master con bagno en-suite e guardaroba, due camere e un bagno al piano primo, ampia terrazza doppia con piscina e pergolato al piano secondo. Completano la proprietà giardino perimetrale al piano terreno e garage doppio, ampio locale deposito e lavanderia al piano interrato.Le finiture di pregio ampiamente personalizzabili e le dotazioni tra cui piscina con idromassaggio, impianto elettrico domotico, sistema di riscaldamento radiante, aria condizionata, tende oscuranti elettriche e riscaldamento autonomo con pompa di calore completano lo standing di pregio del progetto.

Casa unifamiliare a Cassina D'Agno. Ipoteca a meno dell'1% fino a marzo 2024

Cassina D'Agno, in zona panoramica straordinaria, vendesi magnifica porzione di villa situata in collina con bosco alle spalle e vista mozzafiato sul Lago di Lugano. L’abitazione è di oltre 250 mq. commerciali, possiede tre camere da letto tutte con bagno privato, con possibilità di trasformarle in quattro, ampio living room open space con cucina a vista, bagno di servizio, ripostiglio, sottotetto guardaroba di oltre 25 mq e altri locali accessori come, ad esempio, un’ampia lavanderia/locale tecnico.Il giardino di circa 300 mq. è piantumato, provvisto di irrigazione automatica e organizzato in varie zone: angolo zen all’ingresso, ampia zona relax coperta con tenda elettrica telecomandata con salotto esterno nei pressi dell’ingresso e ulteriore zona con stupendo barbecue in mattoni refrattari a vista, forno in pietra e panchine e tavolo in pietra naturale dove godere in compagnia le splendide giornate estive. Completano la proprietà un posto auto coperto, due ulteriori posti auto scoperti e la piscina condominiale dove trascorrere tempo prezioso con i propri bambini e amici.La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con finiture d’alto pregio: domotica per il controllo anche da remoto, aria climatizzata integrata in ogni locale e riscaldamento con pavimento radiante. La zona giorno di circa 66 mq. è un open space bellissimo con l’aggiunta della terrazza coperta di oltre 10 mq., offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e le straordinarie catene montuose che contraddistinguono questo bellissimo paese. Tutte le tapparelle sono motorizzate, antiscasso e le lamelle metalliche sono orientabili. La cucina d’altissima qualità è sospesa, ha un piano cottura ad induzione, un piano di lavoro indistruttibile, forno, lavastoviglie XXL, doppia dispensa molto capiente, frigorifero/freezer ad installazione libera e molto altro. Bellissimo il camino in bioetanolo progettato su misura in grado di regalare il colore del vero fuoco…Un particolare accento va posto alla suite padronale che si trova sul piano giardino e con uscita diretta sul verde. Qui l’intero piano è stato riservato ai padroni di casa creando un’area a dir poco stupenda e privata: camera matrimoniale con enormi armadi a muro perfettamente integrati, sala da bagno con grande vasca idromassaggio ad aria a libera installazione, doppio lavandino, mobile rialzato, ampio specchio con contenitore, zona wc e per ultimo una importante e grande sauna hammam a vapore con soffione doccia a pioggia, oltre il doccino, con cromoterapia con ampia seduta.Le altre due camere da letto sono molto grandi tanto è vero che prima della ristrutturazione erano tre. La più grande, di oltre 21 mq., è caratterizzata da soffitto alto con faretti e luci effetto cielo stellato, armadi alti circa 3 metri, ampia terrazza coperta con strepitosa vista e bagno privato con vasca/doccia. L’altra camera anch’essa matrimoniale è ben rifinita con armadi e scrivania su misura e un bagno privato con vasca/doccia.L’ultimo piano è un pratico locale adibito a guardaroba con armadi e cassettiere studiati in modo da sfruttare tutto lo spazio. La zona gode di una tranquillità incomparabile, è molto apprezzata da famiglie con bambini piccoli in quanto asilo e scuole elementari distano soli 3 minuti in auto (disponibili anche navette dedicate), mentre le scuole medie sono facilmente raggiungibili o con il bus (fermata a 3 minuti a piedi) o in auto con un tragitto di circa 10 minuti. Chiama ORA per una visita!P.S possibilità di accollarsi ipoteca a tasso fisso bloccato con interessi inferiori all'1%

Antica Casa del Parroco in Nucleo Storico

• Questa antica casa del 800 si trova nel tranquillo nucleo storico di Biogno (Beride) nel Malcantone. Vicino a Curio (5min), Magliaso (12 min) e Lugano (30min) ha una vista bellissima sulla valle della Tresa. La casa ha 2 cucine, 3 Wc, 2 bagni, 3 stanze da letto, 2 saloni ed una loggia molto ampia, e dunque potrebbe essere usata da parte di due famiglie.Dieses interessante, historische Gebäude steht im historischen Ortskern von Biogno (Beride). Curio (5min), Magliaso (12min) und Lugano (30min) sind schnell erreichbar von dem ruhigen Dorf, dass im zauberhaften Malcantone das weite Tal der Tresa überblickt.Das Haus besitzt 2 Küchen, 3 Wc, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, und eine grosszügige Loggia, und könnte daher gut von zwei Familien bewohnt werden.

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

Residenza Ever Green Park

L'IMMOBILE IMMERSO NEL VERDEL’oggetto in questione è una casa familiare contigua con grandi spazi e volumi in una zona tranquilla. L'immobilie è situato nell'angolo Nord del condomino, si affaccia su uno splendido boschetto contornato da alte siepi che garantiscono una piacevole sfera di privacy.L’abitazione si estende come segue: superato il disinpegno ci troviamo in un’anticamera con annesso servizio ospiti in stile contemporaneo dotato di doccia.Da qui proseguiamo nella zona più luminosa ed estesa dell’immobile, il salotto, suddiviso in due parti: sala da pranzo e soggiorno. Questo è caratterizzato inoltre da un camino e grandivetrate scorrevoli alte come pareti che regalano una grande luminosità naturale a tutto il pian terreno. Grazie ad esse, si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino.Sullo stesso piano la cucina abitabile dispone anch’essa di una porta a vetro che permette l’accesso a una loggia.Salendo al primo piano attraverso l’elegante scala entriamo nella zona notte con i pavimenti in Parquet. Un corridoio collega le due stanze da letto con accesso diretto ai balconi, il bagno dotato di vasca idromassaggio e due lavelli.Nel seminterrato l’immobile dispone di una cantina, una lavanderia ed una grande stanza abitabile, dunuqe riscaldata, dotata di cucina contemporanea e un servizio con doccia.Questa camera è un vero punto di forza, si potrebbe ad esempio affittare. Un altro punto d'accesso diretto all'immobile è il garage sotterraneo con due posti auto. Infine troviamo la piscina e il prato condominiale.Le visite sono possibili il sabato pomeriggio solo su appuntamento al seguente contattoMichael Heinrich 0041 76 462 61 43Vi mostriamo volentieri l'immobilie di persona!

Bella villetta contigua in zona residenziale

In un confortevole contesto residenziale e in una zona estremamente comoda ai servizi presentiamo in esclusiva bella villetta contigua ben tenuta e di generose dimensioni perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa propria.L’abitazione si sviluppa su tre livelli, dove al pianterreno troviamo i locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Vi è inoltre un comodo locale disponibile, collegato con una scala a chiocciola al soggiorno al primo piano, che può diventare una spaziosa sala giochi per i bimbi, una sala hobby o l’ufficio ideale per lavorare da casa.Al primo piano entriamo nella luminosa e accogliente zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sull’ampio salotto vetrato con uscita diretta sul giardino pianeggiante e la terrazza, troviamo allo stesso livello un wc con doccia.Al secondo piano trova spazio la zona notte composta da tre camere, un bagno con vasca e balcone. Il piazzale davanti alla casa offre posteggio per 2/3 autoveicoli.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo.