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House, chalet, rustico to buy in Region Lugano

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CHF 4,450,000.–300m2Top

6949 Comano

A Comano in zona molto tranquilla, residenziale e soleggiata, sorge su un bel terreno di 1881 mq questa villa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole a sud, la proprietà offre una vista aperta sul lago, la città e le montange circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano. L'abitazione costruita negli anni 70, si presenta principalmente nello stato originario, anche se alcuni lavori di manutenzione sono stati effettuati negli anni. Offre 300 mq SUL su tre livelli (+ ca. 150 mq di locali accessori). La proprietà dispone di un ampio giardino, una piscina riscaldata (10 x 4.5m), un rustico a due piani con camino, un garage per due auto e posti auto esterni. La casa è così suddivisa: piano d'entrata: atrio, due camere, un bagno, lavanderia, locale tecnico, cantina piano giardino: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina aperta, bagno ospiti, camera padronale con bagno en-suite, una camera, un bagno. Da ogni locale uscita sul giardino con piscina e portico. piano galleria: ampio locale con uscita sulla terrazza La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo: - SUL 1034 mq - zona Re+ estensiva - indice di sfruttamento 0.55 - indice di occupazione 40% - area verde minima 40% - altezza massima al colmo 8 m E' possibile l'eventuale scorporo di una particella edificabile per la costruzione di una seconda villa. In Comano in sehr ruhiger und sonniger Residenzlage steht auf einem flachen Grundstück von 1881 m2, diese freistehende Einfamilienhaus im Verkauf. Dank der optimalen Südorientierung geniesst die Liegenschaft über einen offenem Blick auf See, Stadt und Berge. Die Autobahn und Lugano sind nur 10 Minuten fahrt entfernt. Die Villa wurde in den 70er Jahren gebaut, präsentiert sich im Originalzustand auch wenn in den Jahren einige Renovationsarbeiten gemacht wurden.Sie bietet 300 m2 BWFl. auf drei Ebenen (+ ca. 150 m2 zusätzlicher Diensträume). Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, ein beheiztes Schwimmbad (10 x 4.5m), ein zweigeschossiges Rustico mit Kamin, einer Garage für zwei Autos und weitere Parkplätze. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsebene: Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Keller Gartenebene: großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer. Von jedem Zimmer geht es in den Garten mit Pool und Veranda. Galerie-ebene: großer Raum mit Ausgang zur Terrasse Das Haus kann renoviert, erweitert oder neu gebaut werden: - BWFl. 1034 m2 - Re+ estensiva Zone - Ausnützungsziffer 0.55 - Überbaungsziffer 40% - minimale Grünzone 40% - maximale Gebäudehöhe 8 m Die Trennug des Grundstücks für den Bau einer zweiten Villa ist machbar. This villa is located in Comano, in quiet, residential and sunny position, on a flat plot of 1881 sq.m. Its south orientation offers an open panoramic view on the lake, the town and the surrounding mountains. The property is only 10 minutes drive from the highway and Lugano away. The house built in the 70s it's almost in its original state even if some maintanence work were done during the years. It offers 300 sq.m. living space on three levels ( + approx. 150 sq.m. additional service rooms). The property has a large garden,a heated pool (10 x 4.5m), a two storey "rustico" with fire place, a garage for two cars and several outdoor parking places. The villa is divided as follows: entrance floor: entrance hall, two bedrooms, a bathroom, laundry room, utility room, cellar garden floor: large living room with fireplace, dining room and open kitchen, guest bathroom, master bedroom with en-suite bathroom, one bedroom, one bathroom. From each room exit to the garden with swimming pool and porch. gallery floor: large room with exit to the terrace The property can be renewed, extended or new constructed: - living area 1034 sq.m. - Re+ estensiva building area -...

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CHF 1,220,000.–5.5rmTop

6918 Figino

A Figino-Barbengo vendiamo bella CASA di 4,5 locali + locale hobby abitabile, di ca. 210 mq lordi, del 1988-89, situata in una bella zona residenziale di villette, molto tranquilla e soliva, vicino alla bella zona naturalistica del Parco Casoro con spiaggia e lago. In pochi min. si raggiungono le scuole di Barbengo, i centri commerciali di Grancia, l'autostrada ed in 10-15 min. la città di Lugano. La casa, in stile tradizionale, è in ottimo stato, grazie ai diversi interventi di rimodernamento avvenuti negli anni (cucina, bagni, parquet, ecc.) ed è così ripartita: PIANTERRENO: Portico d'entrata, atrio d'ingesso con guardaroba, doccia-wc con finestra, ampio soggiorno con salotto e camino ventilato, moderna cucina con isola (2019) ed ampia zona pranzo con uscita sulla grande terrazza con tenda da sole elettrica, zona barbecue e giardino. PRIMO PIANO: Atrio notte, camera matrimoniale e camera ragazzi, entrambe con balcone e tenda da sole, camera con soppalco, bagno-wc con bidè e finestra. La zona notte e le scale hanno i pavimenti in pregiato legno doussiè africano ed il tetto a vista perlinato. SEMINTERRATO: Atrio, sottoscala, ampio loc. hobby (riscaldato) con finestra, cantina (riscaldata) con finestrella, loc. lavanderia e tank, loc. tecnico-ripostiglio. La proprietà dispone di garage con accesso al giardino, posteggio scoperto, bel giardino piano e recintato con siepe, confortevole zona gazebo con mini-piscina idromassaggio, area relax e doccia, zona con grill, piante ornamentali e fiori. A 200 metri posteggi pubblici zona blu. Riscaldamento: serpentine-nafta (ca. 1'500 litri/anno). Una confortevole casa ideale per una famiglia! (English & Deutsch: www.mpp.ch)

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CHF 4,980,000.–6.5rmTop

6918 Figino

La nuova residenza "Bellago" è ubicata a Figino-Lugano, sul lago di Lugano, in zona residenziale ed offre una magnifica vista sul lago di Lugano. Composta da 4 esclusivi appartamenti e 2 case unifamiliari. Architettura moderna, grandi vetrate e rifiniture curate. Possibilità di personalizzare la villa in base alle diverse esigenze abitative, in quanto la costruzione sarà completata per primavera 2021. La proprietà, suddivisa su due piani, è così composta: Zona giorno: atrio d'entrata con armadi a muro, servizio ospiti, grande cucina moderna semi separata, sala da pranzo separata, luminoso e ampio soggiorno con uscita sulle terrazze coperte e sul giardino con piscina. Esternamente si accede allo spogliatoio con bagno. Zona notte: atrio notte, 2 camere con cabina armadio e bagno en-suite, camera da letto con bagno en-suite, camera da letto, bagno con vasca. Livello garage: cantina, lavanderia, deposito e locale tecnico. Esterno: terrazze di 30 e 65 mq, giardino di 227 mq e 70 mq. 2 posteggi in autorimessa CHF 45'000 caduno. A disposizione dei comproprietari una parcella al lago per poter fare il bagno e prendere il sole. La villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Die neue "Residenza Bellago" befindet sich in Figino-Lugano in sonniger Wohngegend mit atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie beinhaltet vier exklusive Wohnungen und zwei Einfamilienhäuser. Schöne moderne Architektur, grosse Fensterfronten, guter Ausbaustandard, Angesichts das der Bau im Frühjahr 2021 beendt wird, kann die Villa noch den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen angepasst werden. Die Liegenschaft mit 2 Wohnebenen ist wie folgt aufgeteilt: Tageszone: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, moderne halb geöffnete Küche, separates Esszimmer, grosser Wohnbereich mit Zugang zu den gedeckten Terrassen und Garten mit Pool. Nachtzone: 2 Schlafzimmer mit Garderoben und en-suite Bad, Schlafzimmer mit en-suit Bad, Schlafzimmer, Badezimmer. Extern: Terrassen von 30 e 65 mq, Garten von 227 und 70 mq. Waschküche, Keller, technischer Raum 2 Garageplätze zu je CHF 45'000. Den Eigentümern steht eine Seeparzelle zum Sonnen und Baden zur Verfügung. Die Liegenschaft kann als Erst/ und Zweitwohnsitz gekauft werden. The new residence "Bellago" is located in Figino-Lugano, near the lake of Lugano, in a residential area with a beautiful view on the lake of Lugano. The residence comprises 4 exclusive apartments and 2 single houses. The property, split on 2 floors, consist of: Living area: entrance hall with built-in wardrobe, guest bathroom, big modern kitchen half separate, dining room, bright and large living room with exit to the covered terraces and to the garden with swimming pool. On the outside there is the access to the dressing room with bathroom. Sleeping area: entrace hall, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and private bathroom, bedroom with private bathroom, bedroom, bathroom with bathtub. Garage area: cellar, laundry room, storage room and tech room. Outdoor: terraces of 30 and 65 sqm, garden of 227 and 70 sqm. 2 car parks in the garage, CHF 45'000.- each. For all the residents there is a private space on the lake. This villa will be purchasable as a primary residence as well as a secondary residence.

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CHF 1,250,000.–250m26.5rmTop

6900 Lugano

In zona residenziale a Grancia alta, a 15 minuti dal centro di Lugano, vendesi casa unifamiliare indipendente con giardino e piscina, vista aperta sulla vallata. Ampi spazi, luminosa, bellissimo quartiere ideale per famiglie con bambini. La casa è così suddivisa: PT Ampio soggiorno che dà sulla veranda esterna, cucina chiusa che dà sul giardino, spazio esterno con giardino pianeggiante e piscina, garage coperto, porticatom ,deposito sottoscala. 1P 2 stanze bambini, grande bagno con doppio lavabo (con finestra), idromassaggio, doccia, wc+bidet, disimpegno, stanza padronale con suo bagno con idromassaggio e doccia (con finestra). INTERRATO Deposito sottoscala, locale tecnico/lavanderia, grande locale hobby/grotto di 45 m2 ideale come stanza giochi, strumenti musicali, ospiti, attività in casa, ecc. Un grande garage coperto per 2 auto + 2/3 posti auto esterni completano l'abitazione. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

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CHF 1,390,000.–5.5rmTop

6900 Lugano

Interessante CASA unifamiliare edificata nel 2001 ed in perfetto stato, in bella e comoda zona residenziale ben servita e vicina ai mezzi pubblici, infrastrutture e scuole/asilo, a ca. 5 minuti da Lugano-Centro e dall'entrata autostradale di Lugano-Nord. Questa bella abitazione che ha una superficie totale di ca. 204 mq SUL è così composta: PIANO TERRENO (ca. 68 mq): ampio atrio d'entrata-guardaroba; servizio ospiti con finestra; luminoso soggiorno-sala pranzo con camino ed uscita sul giardino; ampia cucina abitabile; scale. 1° PIANO mansardato (ca. 68 mq): atrio-scale; camera matrimoniale con balcone e bagno padronale (bagno idromassaggio-bidé-wc-lavabo-finestra); 2 camere ragazzi; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra). PIANO CANTINA (ca. 68 mq): scale; grande locale hobby (deposito) con 2 finestre a "bocca di lupo"; ampio locale lavanderia-riscaldamento (gas-serpentine) con 2 finestre a "bocca di lupo"; cantina (nota: eccetto il locale cantina, tutto il piano cantina è riscaldato). Totale terreno di ca. 289 mq, di cui ca. 115 mq di bel giardino piano e recintato, con prato, piante ornamentali ed irrigazione automatica. 2 posteggi coperti. Spese annuali per riscaldamento, elettricità, ecc.: ca. 2'000.-/anno. Moltiplicatore d'imposta di Lugano: 77%. (deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF 640,000.–4rmTop

6983 Magliaso

Villetta unifamiliare contigua situata in zona pregiata, comoda e di facile accesso, nelle vicinanze del lago, del campo da golf e di tutti i principali servizi. La residenza è composta da sole 5 unità abitative e comprende un grande giardino comune e posteggi per gli ospiti. L'abitazione gode di spazi abitabili accoglienti, originali e ben distribuiti. L'unita, di 110 mq, è così composta: soggiorno, cucina abitabile, camera padronale con grande balcone e bagno dotato di doccia, camera/studio, bagno con vasca, grande sala hobby/lavanderia. Dalla sala si accede ad una bella veranda coperta e al giardino privato pianeggiante con accesso diretto al campo da golf. La costruzione, degli anni '80, è in muratura e ha beneficiato di regolare e continua manutenzione negli anni. Importanti lavori di miglioria sono stati eseguiti recentemente (tetto, facciate esterne e posteggio con sagomati) Il riscaldamento è con caldaia a condensazione alimentata con olio combustibile ecologico, è centralizzato ma ogni abitazione è dotata di proprio contatore. 1 posto auto coperto e 1 posteggio esterno sono parte della proprietà in vendita e sono a CHF 50'000.- entrambi. Anche residenza secondaria. Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur fünf Einheiten und hat bietet direkten Zugang zum Golfplatz. Der See und alle Infrastrukturen befinden sich in nächster Nähe. Das Haus von ca. 110 mq bietet gut verteilte Wohnräume und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer mit grossem Balkon, Badezimmer/Dusche, Schlafzimmer/Studio, Badezimmer/Badewanne, grosser Waschraum/Hobbyraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die schöne, überdachte Veranda mit Privatgarten und Zugang zum Golfplatz. Die Immobile, erbaut in den 80er Jahren, befindet sich in gutem Zustand. Wichtige Unterhaltsarbeiten wie Dach, Aussenfassaden und Aussenparkplätze, wurden vor kurzem durchgeführt. Im Verkaufspreis nicht inbegriffen: 1 gedeckter Parkplatz, 1 Aussenstellplatz CHF 50'000.- Auch Zweitwohnsitz. Semi-detached house located in a convenient area, near the lake, the golf course and all main services. The house has comfortable living spaces, original and well-distributed. The unit is 110 square meters and composed as follows: living room, kitchen, master bedroom with large balcony and bathroom with shower, bedroom / office, bathroom, large laundry / hobby room. The living room leads to a beautiful covered veranda and to the private flat garden with direct access to the golf course. 1 covered parking space and 1 outdoor parking space at CHF 50'000.-

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Price on request630m29.5rmTop

6900 Massagno

Proprietà elegante ed esclusiva, situata in un'incantevole posizione dominante e soleggiata a Massagno, con splendida vista sul lago di Lugano e massima privacy. La villa di ben 630 mq di superfice abitabile si sviluppa su due piani e risulta così composta : Primo piano - Romantica camera padronale con caminetto, boudoir-guardaroba e bagno padronale dalla quale si accede alla grande terrazza con magnifica vista imprendibile sulla città, angolo studio aperto, 3 camere da letto con vista panoramica e relativi servizi, una delle quali è adibita a locale fitness, vestiaire. Pianterreno ? Locale di ricevimento, generoso soggiorno di rappresentanza e relativa sala da pranzo inseriti nella luminosa veranda stile cattedrale con ampie vetrate, magnifica cucina di ben 40 mq super accessoriata con isola di 8 mq, un unicum nel suo genere. Sempre al piano troviamo una grande sala giochi, sala video tv, camera ospiti, sauna con i relativi servizi, oltre i locali tecnici. Il parco della villa è ben curato e gode di bellissimi sentieri con zone di siesta. La piscina esterna riscaldata con i relativi vestiaires, il bar e la zona relax completano questa magnifica proprietà dandole un tocco magico in tutte le ore del giorno. A disposizione un garage con due posti auto e sei parcheggi esterni.   Elegant and exclusive property, situated in an enchanting and sunny position in Lugano - Massagno, with a splendid view of Lake Lugano and maximum privacy. The villa of 630 square meters of living space spreads over two floors and it is composed as follows: First floor - Romantic master bedroom with fireplace, boudoir-wardrobe and master bathroom with exit to the large terrace with magnificent view of the city, study, 3 bedrooms with panoramic view and services, one of which is used as a fitness room, a dressing room. Ground floor - Reception room, generous representation living room and relative dining room inserted in the luminous cathedral style veranda with large windows, magnificent kitchen of 40 m2 well equipped with an island of 8 square meters, a unique one of its kind. On the same floor there is also a large game room, video tv room, guest room, sauna with services, as well as technical rooms. The park of the villa is very well-kept and it has beautiful paths with siesta areas. The heated outdoor pool with vestiaires, a bar and relaxation area complete this magnificent property giving it a magical touch at all hours of the day. There is a garage with two parking spaces and six outdoor parking spaces.

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CHF 2,180,000.–200m24.5rmTop

Via al Guasto 12, 6926 Montagnola

Splendida villa a gradoni con accesso indipendente immersa nel verde così composta : Comodo ingresso tramite ascensore diretto in casa con guardaroba e bagno di servizio. Ampio soggiorno open space con biliardo e cucina in vetro con pensili elettrici, vetro led ecc.ecc., pareti e plafone in cemento a vista. Armadi a muro Lema (500 euro ad anta), due camere singole, bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio Lema e bagno en suite con vasca idromassaggio in corian. Lavanderia e stireria con ulteriore guardaroba. Giardino d?autore pianeggiante che contorna la villa con una zona spa e piante di pregio. Locale tecnico con termopompa, accumulatore e batteria sanitaria, due cantine, TRE posti auto in autorimessa ed uno esterno per ospiti. Piscina interna in comproprietà con le altre tre ville con locale fitness, sauna, doccia e bagno dedicato. Finiture di pregio, illuminazione a led dimmerabile, impianto elettrico domotico, impianto d?allarme, raffrescamento con motori a scomparsa silenziosissimi, tende esterne appena installate (21 metri di lunghezza), miscelatori Gessi, rivestimenti in resina e tanti altri particolari rendono questa proprietà curata in ogni piccolo dettaglio. Possibilità di realizzare anche una piscina esterna. Nessuna possibilità di rent to buy o diritto di compera, la proprietà viene venduta unicamente con compravendita. Superficie commerciale: 200mq di PPP 37.5 mq di terrazza/giardino (15% di 250 mq) 5 mq di cantine (30% di 15 mq) 10 mq locale fitness e piscina (1/4 del 50% di 100 mq) Totale superficie commerciale 252.5 Posti auto in autorimessa n. 3 Posti auto esterni n. 1

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CHF 597,000.–67m22.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo. L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L'immobile è stato dotato di un bel giardino di proprietà di 51,50 mq con portico pavimentato di 10 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno. La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby. L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, giardino con portico pavimentato accessibile dalla camera e dal soggiorno e di un bagno con doccia o vasca a scelta. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 597,000.–

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti la meravigliosa "Residenza Sofia", un superbo progetto residenziale di dieci villette contigue di alto standing ormai quasi al completamento. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. Gli immobili si trovano in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei loro pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing di cui cinque ville 3,5 e 4,5 locali e 10 appartamenti. Si potrà quindi scegliere l'unità più adatta alle proprie esigenze da un ricco ventaglio di opportunità. La residenza è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est di ogni unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. Tutte le villette sono state dotate sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un secondo meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno che creerà un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura. Ognuno degli appartamenti al pianterreno ha a disposizione un giardino privato mentre in quelli al primo piano è stato creato per ognuno un roof garden di proprietà. Le unità avranno a disposizione un pratico balcone al primo piano che permetterà di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta. Per ogni villetta stanno venendo creati uno o due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Gli appartamenti dispongono di un posteggio in autorimessa e ampi locali di pertinenza, con cantine davvero di ampia metratura, in alcuni casi sfruttabili addirittura alloccorrenza come locali hobby. I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano. I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna. Il prezzo riportato si riferisce ad un appartamento 2,5 locali creato dalla villetta numero 7 ed è quindi da considerarsi come "a partire da". Qui sotto una tabella riepilogativa che dettaglia ogni unità, qualora si vogliano avere più informazioni riguardo agli oggetti singoli, è sufficiente cliccare sul campo relativo nella tabella stessa. RESIDENZA SOFIA - LE VILLE NEL VERDE!! VillettaLocalimq abitabilimq commercialimq giardinomq terrazziLocazionePrezzoStato14,5130211,1473,3393,40  Venduto24,5112158,4050,7045,00 994'000.--Disponibile33,5112163,2520,6047,30  Venduto44,5130174,1032,5553,50  Venduto54,5130208,9012663,80  1'379'000.--Disponibile6A3,576,55130,4113612  Venduto6B2,567104,4554,5012 680'000.--Disponibile7A2,567,2589,4151,5010 597'000.--Disponibile7B2,573,00106,9057,8010 660'000.--Disponibile8A2,568,2892,1856,7010 605'000.--Disponibile8B2,566,05107,5455,8710 665'000.--Disponibile9A2,559,6097,85100,909,251'400.--650'000.--Disponibile9B2,566,70106,7557,058,051'400.--710'000.--Riservato10A2,567,90118,71137,759,80  Venduto10B3,568,50112,4056,608  VendutoScarica la relazione tecnica!

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CHF 605,000.–68m22.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa “Residenza Sofia”, in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. L’immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l’aeroporto, l’accesso autostradale, la scuola dell’infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, per un contesto di assoluto pregio abitativo. L’appartamento è stato progettato e realizzato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell’abitazione. Il lato est dell’unità è stato infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L’immobile è stato dotato di un bel giardino di proprietà di 56,70 mq con portico pavimentato di 10 mq che permette non solo di rilassarsi all’aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell’anno. La soluzione immobiliare dispone inoltre di una cantina di 9,28 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia. L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, giardino con portico pavimentato accessibile dalla camera e dal soggiorno e di un bagno con doccia o vasca a scelta. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 650,000.–60m22.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo. L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L'immobile è stato dotato di un grande giardino di proprietà di ben 100,90 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura. Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 30,48 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, dalla metratura decisamente ampia, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia. L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta e accesso all’ampio giardino, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 660,000.–66m22.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che creerà un contesto di assoluto pregio abitativo. L'appartamento è stato progettato e sta venendo edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L'immobile sta venendo dotato di un fantastico tetto giardino di ben 57,80 mq che permetterà non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio. L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri. La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby. L’appartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone accessibile dalla camera e dal soggiorno, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso roof garden. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

13

CHF 665,000.–2.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti un sicuro spazio adibito a parco giochi. L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo. L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L'immobile è stato dotato di un fantastico tetto giardino di ben 55,87 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio. L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri. La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina e di una lavanderia, due locali separati per un totale di 19,02 mq per sbrigare i panni od usufruire di un comodo deposito all'occorrenza. L’appartamento si compone di ingresso al pianterreno con vano scala di pertinenza, zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone al piano accessibile dal soggiorno e dalla camera, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso tetto giardino. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

13

CHF 680,000.–67m22.5rm

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato. La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi. L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi. Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo. L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti stato interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino. L'immobile è stato dotato di un grande roof garden di proprietà di ben 53,80 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura. Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 13,58 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia. L’appartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta e uscita su un balcone di 12 mq, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta. Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano. UN APPARTAMENTO DALLE GRANDI QUALITÀ ABITATIVE!!

9

CHF 690,000.–120m24.5rm

6982 Agno

Incantevole casa di 4.5 locali di 135 mq con balcone, esposta a sud-ovest e completamente ristrutturata con ottimo gusto nel 2009, situata in una piazzetta a passaggio limitato molto soleggiata di Agno. L'ingresso della proprietà dà sul salotto e sull'ampia sala da pranzo con camino, cucina moderna abitabile e recentemente sostituita, con lavastoviglie, forno autoventilato, piano cottura in vetroceramica e piani in marmo. Dalla cucina si accede ad un piccolo balcone di 4 mq e ad una piccola dispensa. Proseguendo troviamo un bellissimo bagno con grande box doccia e tutti i sanitari. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, con grande bagno dotato di vasca idromassaggio e sanitari, e una ampia camera singola. Salendo ancora di un piano abbiamo un grandissimo salone, finestrato su due lati per garantire una buona illuminazione naturale, con travi a vista e camino centrale. Il riscaldamento è alimentato elettricamente e diffuso tramite serpentine, con spese e costi di gestione di circa 4500 chf annui. Pavimento in cotto fiorentino, Infissi in legno con doppio vetro, Cantina a volta, con possibilità di crearvi un piccolo locale hobby, A pochi minuti a piedi da numerosi servizi, il lido, il lago e la stazione, Scuola primaria a 50 metri. Disponibili 2 posti auto esterni assegnati a 70 chf mensili cadauno. Altri posti auto in affitto nelle vicinanze. MB/2075

9

CHF 695,000.–5.5rm

6982 Agno

Nella Località di Cassina d’Agno vendiamo all’interno del nucleo tipica casa ticinese completamente ristrutturata nel 2018 con piccolo giardino. Il nucleo di Cassina d’Agno si trova ai margini del bosco in una zona tranquilla. In 5 minuti a si può raggiungere Agno con tutti i suoi servizi (centri commerciali, banca, posta, scuole, trenino FLP e aereoporto). La casa si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato troviamo lavanderia e locali tecnici (riscaldamento a termopompa), al piano terra ingresso soggiorno con cucina e uscita sul giardino bagno con finestra, al primo piano due camere da letto e al secondo e ultimo piano camera matrimoniale salottino e ampio bagno il tutto con il tetto a vista. La casa si presenta in perfette condizioni e non necessita di nessun intervento. Nelle vicinanze dell’immobile ci sono posteggi comunali a disposizione. Restiamo volentieri a disposizione per organizzare una visita a questo immobile così da illustrare personalmente tutte le caratteristiche uniche della casa. Prezzo fr. 735'000, -- Per maggiori informazioni Immobilswiss Sagl 076/567.93.13

7

CHF 695,000.–4.5rm

Piazza del Sole, 6982 Agno

Proponiamo una casa piena di fascino e di bellezza: in una bella piazzetta a circolazione limitata, questa casa ristrutturata con gusto offre degli angoli unici. La grande mansarda con camino dalla quale si possono vedere i tetti del paese e scorgere il suggestivo campanile. La moderna cucina in contrasto con le volte dell'ingresso. Quale posto migliore per stare riuniti insieme? La casa è adatta a piccole famiglie con bambini o ad una coppia di professionisti che necessitano un grande spazio da trasformare in un'ampia e luminosa zona di lavoro. La cantina "come le facevano una volta" è perfetta per conservare bottiglie di vino.. E che dire dei numerosi servizi raggiungibili a piedi come pure il lago e il suo lido? Scuola elementare a 50 metri.. Se cercate una casa piena di storia e calore, questa è la casa per voi e i Proprietari attuali stanno cercando qualcuno che possa continuare a prendersene cura. Lo stato di manutenzione è ottimo. Siamo volentieri a disposizione per ogni ulteriore dettaglio.

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