Une maison familiale au charme intemporel dans un environnement privilégié.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Veigy-Foncenex, cette maison individuelle se niche dans un cadre calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle de 1’440 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre une qualité de vie rare : de l’espace, de la lumière, de la tranquillité et surtout cette sensation précieuse d’être chez soi, à l’abri des regards.

Ici, le jardin est véritablement au cœur de la maison. Depuis la pièce de vie, la cuisine et les chambres le regard se prolonge sur les arbres et la végétation.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Avec une surface habitable de 130,45 m² pour une surface totale de 214 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,44 m.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée qui invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les baies vitrées ouvrent généreusement l’espace sur la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie elle aussi d’une superbe ouverture sur la nature grâce à ses deux fenêtres, offrant une belle lumière tout au long de la journée et une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau accueille également une salle d’eau, des toilettes visiteurs ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois spacieuses chambres disposant d’armoires intégrées particulièrement profondes. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès au balcon, offrant une belle perspective sur le paysage environnant. Une petite pièce attenante à la troisième chambre pourra parfaitement devenir une chambre de bébé ou un dressing. Une autre pourra, quant à elle, évoluer au gré de vos envies : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement. Une seconde salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace fonctionnel et comprend notamment un garage de plus de 40 m², une buanderie, la chaufferie et une cave.

Cette propriété mérite aujourd’hui un rafraîchissement, mais c’est aussi ce qui laisse entrevoir tout son potentiel. Son charme ancien offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, de vous approprier les lieux et d’y insuffler votre propre style.

Une maison familiale avec une âme, un jardin généreux et intimiste, dans un environnement privilégié où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement avec la proximité de la frontière suisse, de l'arrêt de bus et des commodités.

Les points forts de la maison :

• Terrain : Une parcelle plate et clôturée de 1 440 m² offrant un jardin paisible, avec de beaux arbres matures apportant de belles zones d'ombre.

• Balcons : Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur et des belles vues dégagées.

• Chambres : 4 dont une en rez-de-chaussée.

• Cheminée : Une cheminée pour des soirées chaleureuses en toute saison.

• Garage et parkings : Un double garage, 2 places de stationnement et plusieurs autres devant la propriété pour votre confort quotidien.

• Environnement calme : Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de sérénité.

• Proximité des commodités : À deux pas des magasins, des écoles, de l'arrêt de bus.

• Proximité de la frontière suisse : Atout majeur pour les frontaliers.