Una casa familiare con un fascino senza tempo in un ambiente privilegiato.

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Veigy-Foncenex, questa casa indipendente si trova in un contesto calmo e verde.

Costruita su un terreno di 1.440 m², completamente recintato e alberato, questa proprietà offre una rara qualità della vita: spazio, luce, tranquillità e la preziosa sensazione di essere a casa, al riparo da sguardi indiscreti.

Qui, il giardino è veramente al centro della casa. Dalla sala da pranzo, dalla cucina e dalle camere da letto, la vista si estende agli alberi e alla vegetazione.

Una casa progettata per la vita familiare.

Con una superficie abitabile di 130,45 m² e una superficie totale di 214 m² distribuita su tre livelli, questa casa offre bei volumi e un'altezza del soffitto di 2,44 m.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un bel soggiorno caldo e luminoso, dotato di un camino che invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Le finestre si aprono generosamente sul terrazzo e sul giardino. La cucina beneficia anche di una splendida apertura sulla natura grazie alle sue due finestre, che offrono una bella luce durante tutto il giorno e una vista rilassante sul giardino. Questo livello include anche un bagno, un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere allestita come camera da letto o studio.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre ampie camere da letto con armadi a muro particolarmente profondi. Due di esse hanno accesso al balcone, offrendo una bella prospettiva sulla campagna circostante. Una piccola stanza adiacente può perfettamente diventare una camera per bambini o un guardaroba. Un'altra può evolversi secondo le vostre esigenze: studio, guardaroba, sala giochi o spazio di archiviazione. Un secondo bagno bagnato di luce naturale, nonché servizi igienici separati, completano questo livello.

Il seminterrato costituisce uno spazio funzionale e comprende, tra l'altro, un garage di oltre 40 m², una lavanderia, la centrale termica e una cantina.

Questa proprietà merita oggi un restauro, ma è anche ciò che rivela il suo pieno potenziale. Il suo fascino antico offre una buona opportunità di creare un interno a vostra immagine, di appropriarsi degli spazi e di portare il vostro stile personale.

Una casa familiare con un'anima, un giardino generoso e intimo in un ambiente privilegiato, dove natura e tranquillità sono armoniosamente collegate con la vicinanza al confine svizzero, alla fermata dell'autobus e ai servizi.

I punti di forza della casa:

• Terreno: Un terreno piano e recintato di 1.440 m², che offre un giardino pacifico con bei alberi maturi che creano belle aree d'ombra.

• Balconi: Più balconi per godere dell'esterno e delle belle viste panoramiche.

• Camere da letto: 4, di cui una al piano terra.

• Caminetto: Un caminetto per serate calde in ogni stagione.

• Garage e parcheggio: Un garage doppio, 2 posti auto e diversi altri davanti alla proprietà per il vostro comfort quotidiano.

• Ambiente tranquillo: Uno spazio di vita pacifico, ideale per le famiglie che cercano serenità.

• Vicinanza ai servizi: A due passi da negozi, scuole e fermata dell'autobus.

• Vicinanza al confine svizzero: Un grande vantaggio per i pendolari.