41 résultats - Appartement à vendre à Comano

Comano: appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

Au cœur de Comano, à l'intérieur de la prestigieuse Résidence Cambridge, nous proposons à la vente un élégant appartement construit en 2022, caractérisé par des finitions de haute qualité, un confort technologique et une tranquillité maximale.Caractéristiques principalesGrande terrasse habitable, parfaite pour les moments de détenteEspaces modernes et lumineuxDomotique avec gestion à partir d'une tablette ou d'un smartphoneGrande buanderie privéeDeux places de parking couvertes disponibles au prix de CHF 120.000Distribution intérieureL'appartement s'ouvre sur un entrée lumineuse qui mène au grand séjour, conçu pour offrir du confort et de la convivialité. La cuisine ouverte, moderne, de dernière génération, avec des finitions de haute qualité, s'intègre harmonieusement dans l'espace jour.La zone nuit comprend une chambre simple, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite. Les environnements sont conçus pour garantir la fonctionnalité, l'élégance et le bien-être résidentiel.Les meubles présentés dans les images ne sont que pour des fins d'illustration. L'appartement est vendu non meublé.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Grande terrasse à l'ouest avec des couchers de soleil spectaculaires, piscine condominiale et cheminée à bois

Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et verdoyantes de Comano, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et des interventions importantes d'efficacité énergétique déjà réalisées (dont des fenêtres en PVC à haute efficacité et une isolation thermique et acoustique). Le fleuron de la propriété est la grande terrasse d'environ 18 m², exposée à l'ouest, accessible à la fois du salon et de la chambre principale, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter de couchers de soleil suggestifs.La zone jour offre un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois récemment installée, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas pratique. La zone nuit comprend trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage sert les autres pièces. Les locataires peuvent également profiter d'une splendide piscine condominiale entourée de verdure. L'offre est complétée par une cave privée, un local de stockage dans les combles, un espace de stationnement dans le garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire non attribué. La position est privilégiée et stratégique : la tranquillité maximale se marie avec la commodité d'avoir des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main.Cet objet de propriété se distingue par : • Emplacement exclusif et calme à Comano, à quelques minutes de Lugano • Grande terrasse de 18 m², exposée à l'ouest, avec vue sur les couchers de soleil • Grand salon avec cheminée à bois récemment installée • Trois chambres et deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche et colonne de lavage) • Splendide piscine condominiale à disposition des résidents • Bonne efficacité énergétique : nouvelles fenêtres en PVC et isolation thermique et acoustique • Espace de stationnement dans le garage pour CHF 40'000.- et possibilité de deuxième espace de stationnement extérieur commun • Cave privée et local de stockage dans les combles inclus • Idéal à la fois comme résidence principale et secondaire Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Appartement de 3,5 pièces avec terrasse

Nous proposons à la vente à Comano deux appartements de 3,5 pièces.Le premier appartement se trouve au 1er étage et se compose d'un atrium confortable, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Le prix demandé est de 440'000.- Fr.Un second appartement, identique au précédent, se trouve au dernier étage. Le prix demandé est de 460'000.- Fr.Depuis le rez-de-chaussée, on peut accéder à un local technique, à une buanderie commune et aux caves par une entrée séparée.L'immeuble ne dispose pas de places de parking propriétaires, mais des parkings communaux sont disponibles à quelques pas.L'installation de chauffage, avec radiateurs à gaz, a été refaite en 2015. Les fenêtres sont en bois ou en PVC avec double vitrage, tandis que les volets sont en PVC avec effet bois.

Raffinato attico con dependance e terrazze panoramiche in contesto esc

A Comano, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e immerso nella luce, proponiamo questo raffinato attico di 5.5 locali con dependance, che si distingue per privacy, ampiezza degli spazi e una piacevole continuità tra interni ed esterni. L'abitazione beneficia di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce una luminosità naturale costante e valorizza una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione coniuga riservatezza e praticità: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente e completamente rinnovata, presentandosi oggi in condizioni moderne, curate ed eleganti, all'interno di un contesto esclusivo che assicura massima privacy.L'attico, di circa 178 mq, occupa l'intero terzo e ultimo piano e si caratterizza per la qualità della distribuzione interna e la naturale connessione tra ambienti abitativi e spazi esterni. Le tre terrazze, per un totale di circa 53 mq, offrono diversi affacci e angoli di fruizione in ogni momento della giornata.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza principale di 36 mq, dotata di tenda da sole completamente richiudibile. La cucina, moderna e separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza di 16 mq. La zona notte comprende una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è presente un bagno ospiti.Elemento distintivo della proprietà è la dependance di 47 mq con giardino privato ad uso esclusivo, ideale come alloggio per ospiti, studio indipendente o spazio professionale.Completano l'offerta una lavanderia privata, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione elegante e versatile che coniuga comfort moderno e tranquillità, valorizzata da una recente ristrutturazione completa della residenza e da una rara dependance.In Comano, in einer besonders ruhigen und lichtdurchfluteten Wohngegend, bieten wir dieses elegante 5,5-Zimmer-Penthouse mit Nebengebäude an, das sich durch seine Privatsphäre, seine Geräumigkeit und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen auszeichnet. Die Immobilie profitiert von einer günstigen Südostausrichtung, die für konstantes Tageslicht sorgt und den herrlichen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge unterstreicht. Die Lage verbindet Privatsphäre mit Komfort: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, bestehend aus nur drei Wohneinheiten, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten und eleganten Zustand in einer exklusiven Umgebung, die maximale Privatsphäre gewährleistet.Das Penthouse mit einer Fläche von ca. 178 m² erstreckt sich über die gesamte dritte und oberste Etage und zeichnet sich durch die Qualität seiner Raumaufteilung und die natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen aus. Die drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 53 m² bieten unterschiedliche Ausblicke und Bereiche, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 36 m² grossen Hauptterrasse, die mit einer vollständig einziehbaren Markise ausgestattet ist. Die moderne, separate Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einer zweiten, 16 m² grossen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich ein Gästebad.Eine Besonderheit der Immobilie ist das 47 m² grosse Nebengebäude mit...

Appartement 2.5 pièces confortable avec terrasse dans une résidence avec piscine à Comano

Appartement de 2,5 pièces, d'environ 65 m² de surface commerciale, dans un immeuble de seulement 8 appartements, construit en 1988, avec une piscine condominiale à Comano, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et très calme avec une belle vue panoramique.L'appartement se compose comme suit :Entrée dans l'atrium par une porte blindée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse équipée d'un store de protection solaire ; la cuisine séparée, équipée d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur de taille moyenne, a également un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace ouvert encore plus lumineux.Un petit corridor équipé d'un placard mural composé de 4 portes avec tiroirs internes, étagères et cintres porte donc à 1 salle de bain avec sanitaires et baignoire équipée d'un écran anti-éclaboussure et à la chambre à coucher.La propriété dispose également d'une belle et grande piscine condominiale avec une douche pour profiter des journées d'été.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués sur l'appartement :2020 - travaux de peinture.2020 - remplacement de la cuisinière, du four, du lave-vaisselle.Pour le reste, l'appartement est en parfait état, pratiquement neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta florentine, dans la chambre en parquet massif et dans la salle de bain en carreaux de grès porcelanisé.Chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2018, et distribué par des serpentin de sol.Frais annuels d'environ 2800 CHF + environ 900 CHF pour le fonds de rénovation.Le complexe est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la garderie, les écoles primaires et secondaires, la poste, les restaurants et les transports en commun, et est à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Possibilité de garder de petits animaux.La propriété comprend 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente, et 1 cave.Un espace de parking externe supplémentaire est disponible pour 20 000 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1600 CHF par mois, tout compris.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Duplex mansardé 5.5 pièces avec piscine à Comano

Grand et élégant appartement en duplex mansardé de 5,5 pièces, d'environ 149 m² de surface habitable (environ 155 m² de surface commerciale), avec terrasse, dans un immeuble de seulement 8 appartements et une piscine, construit en 1988, dans un endroit ensoleillé et très calme de la commune de Comano.Le duplex est en très bon état, grâce aux soins constants apportés au fil du temps, et se compose de :Entrée dans le hall par une porte blindée en face du salon/salle à manger avec accès à la longue terrasse, d'où l'on peut profiter d'une belle vue ouverte et panoramique sur les collines et les montagnes du Malcantone, le lac et la piscine résidentielle, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, 1 chambre simple, qui peut être ouverte sur la cuisine pour créer un grand espace ouvert, et 1 salle de bain avec WC et douche.La zone nuit suit, séparée de la zone jour par une porte, composée d'un couloir avec un placard encastré à 4 portes, 1 grande salle de bain fenêtrée avec sanitaires, double évier en verre et baignoire, et 2 chambres à coucher doubles.Dans le salon, un élégant escalier en bois mène à la mansarde, qui se compose de 1 pièce supplémentaire pour le living/loisirs/étude, 1 chambre à coucher double et 2 très grands débarras.Le jardin communautaire présente une grande piscine où l'on peut se rafraîchir pendant les jours chauds d'été et profiter de la vue sur la plaine.Les travaux d'amélioration suivants ont été effectués dans l'appartement :2015 - peinture.2016 - remplacement du meuble de salle de bain par un double évier en verre moderne.2017 - rénovation des terrasses.2018 - remplacement de la salle de bain des invités par de nouveaux sanitaires et des carrelages en grès porcelaine modernes.Autrement, l'appartement est en parfait état, pratiquement comme neuf.Fenêtres en bois avec double vitrage, volets manuels, sols dans la zone jour en terracotta toscane, dans les chambres en parquet de bois massif, et carrelages en grès porcelaine dans les salles de bain.Chauffage au gaz, remplacé en 2018, et chauffage par le sol.Frais annuels d'environ 5 800 CHF + environ 1 870 CHF pour le fonds de rénovation.La propriété est située dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services tels que la crèche, l'école primaire et secondaire, la poste, les restaurants et les transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain pour 70 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/2308

Nouveau et incontournable duplex 4.5 pièces à Comano

La nouvelle résidence Sorgente se trouve dans la commune de Comano, à moins de 5 km du centre-ville de Lugano, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes environnantes. Le complexe est formé de deux bâtiments distincts et compte au total neuf appartements spacieux.Au sein de cette résidence exclusive, nous proposons à la vente:PPP 1Appartement duplex 4.5 pièces de 134 m² SUL, avec un jardin privé d'environ 128 m² et ainsi composé:Entrée,salle de bain pour invités,grand séjour et salle à manger,cuisine ouverte avec îlot, depuis laquelle on accède à la terrasse couverte et au jardin,La zone nuit, située à l'étage supérieur, se présente ainsi répartie:une chambre à coucher avec placard séparé,salle de bain avec baignoire et terrasse privée donnant sur le jardin.deux chambres simples,une salle de bain supplémentaire avec douche spacieuse.Pour compléter cette belle propriété, 1 cave d'environ 14 m² et trois places de parking dans le garage.PRIX APPARTMENT CHF: 1'450'000PRIX POUR TROIS PLACES DE PARKING CHF: 150'000DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Ein wahres Schmuckstück am Rande der Stadt - Elegante Duplexwohnung

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Toplage in der schönen Gemeinde Comano bieten wir eine elegante 4½ Zimmer Duplexwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 160 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen herrlichen, freien Ausblick. Die optimale Sonnenlage versorgt die Wohnung bis in die späten Abendstunden mit Sonnenlicht.Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen grossen Garten.Das Erdgeschoss der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, verfügt über einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer (der Kamin im Zimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre). Des Weiteren über eine praktische Küche, komplett mit allen Geräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet, einen schönen Balkon mit offenem Ausblick, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das grosse Dachgeschoss mit ca. 35 m². Der Raum kann als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz können zusammen mit dem Haus für CHF 70'000.- erworben werden.Zudem:- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand;- Die Badezimmer sind neu renoviert;- Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano, der Autobahneinfahrt Lugano Nord und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude befindet sich in Comano, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Alle wichtigen Dienstleistungen, die Stadt Lugano und die Autobahneinfahrt Lugano Nord sind in unmittelbarer Nähe!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ottima posizione nel grazioso Comune di Comano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 4½ locali con una superficie abitabile lorda di ca. 160 m². L'appartamento si situa in posizione idillica e gode di una magnifica vista aperta. L'ottima esposizione solare dona all'abitazione luce solare fino a tarda sera. Il condominio nel quale si trova labitazione dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un grande giardino.Il piano terra dellappartamento, situato al secondo piano dello stabile, dispone di unampio ed elegante atrio dentrata, di una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (il camino presente nella stanza dona allambiente unatmosfera speciale), di una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici e comodi armadi a muro, di uno splendido balcone con vista aperta, di due ampie camere da letto e di due bagni (uno con doccia e laltro con vasca da bagno).Dal soggiorno, tramite un'elegante scala in legno si può raggiungere la grande mansarda di ca. 35 m². La stanza può essere utilizzata come ufficio, locale hobby o come ulteriore camera da letto. Sul piano si trova anche un pratico ripostiglio.Un posto auto in garage e un posteggio esterno possono essere acquistati insieme all'abitazione al prezzo di CHF 70'000..Inoltre:- Lintera abitazione è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in ottime condizioni;- I bagni sono stati nuovamente ristrutturati di recente;- La caldaia è stata sostituita di recente.Lo stabile si colloca a Comano, in un tranquillo quartiere residenziale con meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Tutti i servizi principali, la città di