1019 résultats - Immobilier à vendre à Canton St. Gall

Villa avec vue panoramique incomparable

Un endroit qui redéfinit l'horizon 10 Highlights:- Vue panoramique inobstructable sur les Alpes de Glaris et le lac de Zurich- Intimité sur 4 niveaux- Emplacement calme sans trafic de passage- Piscine à débordement (chauffable) avec système de contre-courant- Paysage de bien-être avec sauna- Cave à vin exclusive avec salle de dégustation- Haute technologie- Système PV avec grand stockage- De nombreuses places de garage / carport et de stationnement extérieur- Appartement annexe séparé Description de l'objet:Dans un emplacement privilégié avec vue à Gebertingen, une villa extraordinaire vous attend, qui répond aux exigences les plus élevées en matière d'architecture, de confort de vie et d'intimité. Encastrée dans un environnement calme et naturel, un panorama à 180° s'ouvre, qui est sans égal : une vue inobstructable sur le lac de Zurich jusqu'à la spectaculaire scénographie alpine fait de cette propriété un refuge unique.La villa, construite en 2005, combine une architecture intemporelle avec une technologie de bâtiment moderne et offre un ambiance de vie qui allie parfaitement l'élégance et la fonctionnalité. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond amènent le paysage spectaculaire dans l'espace de vie et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Le concept de pièce étendu offre une variété d'utilisations. Plus particulièrement, l'appartement annexe autonome avec entrée séparée et accès par ascenseur est notable. Il est idéal pour les invités, le logement multigénérationnel, le bureau / la pratique ou comme source de revenus attrayante grâce à la location externe.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires sur demande.

Off-Market Informations supplémentaires sur demande

Off-Market immobilierAppartement | 3,5 pièces | environ 80 m² | prix environ CHF 585'000.-L'immobilier est proposé discrètement sur le marché hors marché.Des informations supplémentaires sont confidentielles et disponibles sur demande.

5.5-ZIMMER-WOHNTRAUM - Dort wohnen, wo jeder Tag wie Ferien beginnt.

OBJEKTBESCHREIBUNG Geniessen Sie Natur pur. Unverfälscht und vor Ihrem Zuhause.Über dem Nebelmeer, im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet Arvenbüel in Amden, erwartet Sie diese exklusive, südlich ausgerichtete 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Erbaut im Jahr 2022, vereint sie modernes Design, hochwertige Materialien und eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf die Alpen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft ein elegantes Wohnambiente. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über.Der grosszügige Masterbereich mit luxuriösem Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie eine vielseitig nutzbare Lounge - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder stilvolle Rückzugsoase - bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die rund 110 m² grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Bergkulisse - der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und für unvergessliche Sonnenuntergänge.Ein weiteres Unikat ist der direkt neben der Wohnung gelegene Party- und Hobbyraum im Chalet-Stil mit Bartheke und Platz für bis zu 20 Personen - ideal als Fonduestübli, Eventraum oder privater Treffpunkt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zwei Garagenplätze, Fussbodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Mitbenutzung einer Sauna und eines grosszügigen Skiraums.Besondere Gelegenheit: Die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können kombiniert werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis5.5-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Keller und Partyraum: CHF 1'225'000.-2 Garagenplätze à CHF 35'000.- : CHF 70'000.-Total Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Live Where Others Spend Their HolidaysPerched above the clouds in the sought-after ski, hiking and leisure destination of Arvenbüel in Amden, this exclusive south-facing 5.5-room terrace apartment offers contemporary luxury and breathtaking, uninterrupted views of the Swiss Alps. Completed in 2022, it combines elegant design, premium materials and exceptional living comfort.The light-filled living area, with ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a refined and welcoming atmosphere. The open-plan designer kitchen, fitted with high-end V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, seamlessly connects to the spacious living and dining area.The generous principal suite with its luxurious en-suite bathroom, two additional bedrooms and a versatile lounge - ideal as a home office, guest area or private retreat - provide ample space for modern living.A true highlight is the 110 m² sun terrace, offering spectacular, uninterrupted mountain views - the perfect setting to relax, entertain and enjoy unforgettable sunsets.Adding to the property's uniqueness is the charming private chalet-style entertainment room, located directly next to the apartment. Featuring a bar and seating for up to 20 guests, it is ideal for fondue evenings, celebrations or simply spending time with family and friends.The property also includes a private cellar, two underground parking spaces, underfloor heating, a comfort ventilation system with heat recovery, and shared use of the residents' sauna and spacious ski room.Unique Opportunity: The neighbouring 3.5-room apartment (approx. 137 m²) is also available for purchase. The two apartments can be combined to create an exceptional residence, ideal for multi-generational living or generous accommodation for family and guests.Purchase Price5.5-room terrace apartment including cellar and entertainment room: CHF 1'225'000.-2 underground parking spaces: CHF 35'000 each: CHF 70'000.-Total Purchase Price: CHF 1'295'000.-Discover this exceptional home during a private viewing. We look forward to welcoming you.

3.5-ZIMMER-WOHNOASE - Entschleunigung, Ruhe und Natur!

OBJEKTBESCHREIBUNG Wohlbefinden mit AussichtDiese im Jahr 2022 erstellte, südlich ausgerichtete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage im Arvenbüel in Amden - mitten im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse über.Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschturm ergänzen das durchdachte Raumangebot.Das Highlight ist die rund 100 m² grosse Terrasse mit mediterran gestaltetem Garten und unverbaubarer Weitsicht. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und echtes Feriengefühl - jeden Tag.Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Den Bewohnern stehen zudem eine Sauna und ein grosszügiger Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Besondere Gelegenheit: Direkt nebenan steht zusätzlich eine 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 236 m²) im gleichen Ausbaustandard zum Verkauf. Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis3.5-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Keller: CHF 755'000.-1 Garagenplatz: CHF 35'000.-Total Verkaufspreis: CHF 790'000.-Entdecken Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Well-Being with a ViewCompleted in 2022, this south-facing 3.5-room garden apartment combines contemporary design, premium materials and an exceptional location in Arvenbüel, Amden - at the heart of a renowned skiing, hiking and recreation area.The light-filled living area, featuring ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan designer kitchen, equipped with premium V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, is the heart of the home and flows seamlessly into the living and dining area with direct access to the spacious terrace.The elegant principal bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower and double vanity. A second bedroom, an additional bathroom and a separate utility room with a washing machine and tumble dryer complete the thoughtfully designed floor plan.The true highlight is the approximately 100 m² terrace with its Mediterranean-inspired garden and uninterrupted panoramic views. Here you can enjoy peace, privacy and a genuine holiday feeling - every single day.The apartment includes a private cellar and one underground parking space. Residents also benefit from shared access to a sauna and a spacious ski storage room.A Unique Opportunity: An adjacent 5.5-room apartment (approx. 236 m²), finished to a similar high standard, is also available for purchase. The two apartments can be combined, creating an exceptional home ideal for multi-generational living or generous living space for family and guests.Purchase Price3.5-room garden apartment including cellar: CHF 755'000.-1 Underground parking space: CHF 35'000.-Total Purchase Price: CHF 790'000.-Experience this exceptional property for yourself. We would be delighted to arrange a personal viewing and look forward to hearing from you.

Votre nouvelle maison - vie calme, vie centrale

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Jona SG, cette maison individuelle bien entretenue avec une répartition des pièces bien pensée vous attend. Le vaste séjour et salle à manger avec une cheminée élégante forme le cœur de la maison, tandis que la cuisine ouverte avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité crée une atmosphère accueillante pour les heures partagées.La maison combine intimité et tranquillité avec une excellente accessibilité - la gare de Kempraten est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et les commerces.Points forts • Quartier résidentiel calme et familial • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils de haute qualité • Cave à vin privée • Chambres lumineuses à l'étage supérieur avec fenêtres du sol au plafond • Emplacement de sièges bien entretenu dans le jardin avec beaucoup d'intimité • Salle de bain familiale avec baignoire plus toilettes séparées pour les invités • Garage avec accès direct depuis le sous-sol et 2 places de parking extérieures • Lave-linge et sèche-linge disponibles Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable à courte distance du lac de Zurich. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact.Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.ch

Journee portes ouvertes

Découvrez une véritable qualité de vie juste à l'extérieur des portes de la vieille ville de St-Gall.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne!Quand:Samedi, 25.07.2026 entre 10h00 et 13h00Samedi, 08.08.2026 entre 10h00 et 13h00Où:Höhenweg 7a, 9000 St. GallenLes inscriptions sont prises par Lorine Leuenberger par téléphone au 071 246 60 06 ou par courriel à lorine.leuenberger@engelvoelkers.com.Laissez-vous convaincre par l'équipement de haute qualité et la situation idéale de cet appartement. Le plus grand atout est la proximité avec le centre de St-Gall. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et calme.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante. Du salon, vous pouvez accéder à l'un des deux balcons, le second est directement accessible via la cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le séjour.Dans les pièces de vie et les chambres, le parquet offre un agréable sentiment de vie. La salle de bain est entièrement carrelée et est complétée par des toilettes pour les invités. Un local de buanderie privé avec machine à laver et sèche-linge est également situé dans l'appartement et offre un confort supplémentaire.Une boite de garage peut être louée en plus.Le Höhenweg 7a est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme sur le Rosenberg à St-Gall. La situation combine une haute qualité de vie avec des distances courtes au centre-ville. La vieille ville de St-Gall avec ses installations commerciales diversifiées, ses restaurants, ses cafés et ses offres culturelles est à quelques minutes à pied.La connexion aux transports publics est également excellente. Les arrêts de bus sont situés à proximité immédiate et garantissent une connexion rapide à la gare principale ainsi qu'à toutes les parties de la ville. Les écoles, les jardins d'enfants et les différentes zones de loisirs sont également à courte distance et rendent l'emplacement particulièrement attrayant.La combinaison de la vie calme, de l'infrastructure excellente et de la proximité avec le centre-ville fait de cet emplacement un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner la vie urbaine et la détente.

Chalet-Chic avec panorama montagnard

Ce fantastique et parfaitement équipé chalet de vacances convainc par son emplacement très calme et ensoleillé ainsi que par une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhin jusqu'au Liechtenstein.Avec beaucoup d'attention aux détails, la maison de vacances a été complètement rénovée et modernisée entre 2000 et 2010. Dans les années suivantes, d'autres rénovations ont été réalisées en continu. La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et est disponible pour une utilisation immédiate.Points forts:+ Beaucoup d'intimité sans voisinage direct+ Libre à utiliser comme résidence de vacances+ Inclus système UF et eau de source+ Équipé de DU/WC+ Machines et mobilier inclus dans le prix d'achat+ Prairie exploitée par un agriculteurExpérimentez la paix, la liberté et de nombreuses heures ensoleillées loin du stress quotidien.Nous serions ravis de vous montrer cette pierre précieuse lors d'une visite personnelle sur place.

Maison familiale 5,5 pièces avec terrasse sur le toit cool

WOLFIKON95 - votre maison durable Le projet de construction neuve WOLFIKON95 est situé à Wolfikon, qui appartient à Kirchberg SG. En plus de 3 nouvelles maisons mitoyennes, 2 maisons individuelles détachées et la propriété existante font également partie du projet. Les maisons individuelles offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans un petit développement inhabituel en construction durable en bois. Cette annonce concerne la maison familiale D.La maison d'angle spacieuse offre beaucoup d'espace à l'intérieur de la maison, son propre jardin et un espace de stationnement sous le carport. La maison dispose d'un sous-sol partiel et d'un abri à vélos/équipement. La conception moderne des maisons et la construction durable en bois caractérisent leur nouvelle maison. En raison de l'offre d'espace élevée, elle convient particulièrement aux familles, aux couples et aux célibataires qui aiment vivre dans un beau cadre et souhaitent avoir leur propre jardin. Au rez-de-chaussée, le concept d'espace de vie ouvert est au premier plan, qui relie les salles de séjour et de dîner ainsi que la cuisine moderne. Le spacieux espace de séjour couvert de 21m2 peut être intégré dans tous les temps. Le jardin invite à se détendre et à jouer pour toute la famille. Un toilette pour les invités, une garde-robe et une pièce de stockage supplémentaire (Reddit) complètent le plan d'étage pratique au rez-de-chaussée. A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les combles ont été aménagés en un grand studio. La terrasse sur le toit cool avec beaucoup d'intimité peut être décrite comme un point fort. 1 place de parking sous le carport et 1 place de parking à côté de la porte d'entrée appartiennent à la maison. Maison familiale D = CHF 1`202`000.- Je me réjouis de vous présenter ce concept de vie en détail et attends votre contact.

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec loggia et vue sur le verdure

Cet appartement lumineux offre un niveau de vie élevé pour les personnes qui valorisent le style, le confort et la qualité de vie. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine intégrée de haute qualité est le cœur de l'appartement. Ici, le design moderne et l'atmosphère chaleureuse se combinent pour créer un endroit où l'on se sent immédiatement comme chez soi. Le quartier familial offre tout ce que l'on pourrait souhaiter : La garderie, les groupes de jeu et l'école primaire sont à proximité immédiate - accessibles en toute sécurité à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, vous pouvez ainsi combiner ville, nature et vie quotidienne. L'appartement comprend un parking dans le garage. Si vous le souhaitez, je serais ravi de vous envoyer un dossier de vente et me réjouis de vous montrer l'appartement en personne.

Un foyer avec espace, intimité et possibilités diverses

Dans un quartier de maisons familiales bien entretenu et convivial d'Eschenbach, cette maison individuelle détachée avec des offres d'espace diverses et des possibilités d'utilisation attractives vous attend. La propriété combine un cadre de vie calme, des conditions d'espace généreuses et une excellente adaptabilité au quotidien dans un emplacement résidentiel ensoleillé.Dès l'entrée, la maison communique une atmosphère de vie agréable. La disposition des pièces bien pensée crée beaucoup d'espace libre pour les familles qui valorisent les espaces de vie communs ainsi que les possibilités de retraite privée. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et sont encore améliorés par le poêle en pierre. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges partiellement couverte, qui sert d'espace de vie étendu à l'extérieur pendant les mois chauds.La cuisine spacieuse avec connexion directe à la salle à manger offre des conditions idéales pour la vie quotidienne de la famille et les heures sociales avec les invités. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ouvre des possibilités d'utilisation flexibles en tant que bureau à domicile, chambre d'invités ou salle de jeux.Un plus spécial est l'appartement de 2 pièces séparé dans le sous-sol. Que ce soit pour la location, en tant que solution pour plusieurs générations ou en tant qu'espace commercial séparé - il crée un espace de vie supplémentaire avec un caractère indépendant et un potentiel diversifié.La combinaison de l'emplacement calme, de l'offre d'espace généreuse et de l'unité résidentielle séparée fait de cette propriété un foyer attractif pour les familles ayant des perspectives résidentielles à long terme.La propriété est située dans un quartier de maisons familiales bien entretenu et convivial d'Eschenbach. L'emplacement résidentiel ensoleillé offre un environnement agréable pour les familles et combine un mode de vie naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne.Le jardin d'enfants, les écoles, les installations commerciales et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une haute qualité de vie et d'une infrastructure excellente juste à l'extérieur de leur porte d'entrée.La proximité de la sortie de l'autoroute A15 permet également une bonne accessibilité aux centres de Rapperswil-Jona, Zurich et du Zurich Oberland. Dans le même temps, le caractère rural et convivial de la commune est préservé.Programme de pièces :Sous-solAppartement de 2 pièces avec zone de sièges séparée, cave pour l'appartement, buanderie et séchoir, cave, abriRez-de-chausséeEntrée, cuisine spacieuse, salle à manger, salon avec poêle en pierre, zone de sièges partiellement couverte, étude, toilettes d'invités avec douche, accès direct au garage doubleÉtage supérieurChambre parentale, trois pièces supplémentaires, dressing ou pièce de stockage, salle de bains avec baignoire, terrasseGrenierGrenier spacieux avec espace de stockage supplémentaire et possibilités de développementPoints forts en un coup d'œil :+ Maison individuelle détachée dans un quartier résidentiel calme+ Appartement de 2 pièces séparé avec des possibilités d'utilisation diverses et entrée de maison indépendante+ Emplacement résidentiel ensoleillé et convivial pour les familles+ Salon et salle à manger spacieux avec poêle en pierre+ Zone de sièges partiellement couverte pour des heures détendues à l'extérieur+ Bureau à domicile ou chambre d'invités déjà intégrés au niveau de vie+ Accès direct à la maison pour le garage double+ Beaucoup d'espace de stockage grâce à plusieurs pièces de cave+ Grenier développable, car pas de facteur d'utilisation+ Idéal pour le logement de plusieurs générations ou les revenus locatifs supplémentaires+ Bonne connexion aux écoles, aux installations commerciales et aux transports publics

Villa de luxe avec vue panoramique imprenable sur le lac de Zurich

Cette villa exclusive avec une maison d'hôtes séparée est située dans une position privilégiée sur le lac de Zurich, offrant un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique spectaculaire sur le lac et le paysage environnant. La propriété combine un confort de vie exceptionnel avec un espace spa et wellness spacieux qui répond aux normes les plus élevées. La propriété représentative est idéale pour les acheteurs qui valorisent l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie élevée. Pour des raisons de discrétion et pour protéger la vie privée de la propriété, ni les photos ni les informations détaillées sur cette propriété exceptionnelle ne seront divulguées publiquement. Les documents supplémentaires, le matériel d'image et les informations complètes sur l'objet ne seront remis qu'aux acheteurs sérieux après présentation d'une preuve de capital ou d'une confirmation bancaire actuelle. Le prix d'achat de cette propriété exclusive se situe dans la gamme des millions à deux chiffres. Nous demandons donc une compréhension que seules les demandes sérieuses et qualifiées puissent être prises en considération. Caractéristiques particulières de cette propriété : Possibilité de taxation forfaitaire Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur résidence fiscale en Suisse, la situation fiscale joue souvent un rôle important dans l'investissement immobilier. À l'emplacement de cette propriété, il existe fondamentalement la possibilité d'une taxation selon les dépenses (taxation forfaitaire). La conception concrète est effectuée individuellement et nécessite une coordination avec les autorités cantonales compétentes. Une consultation fiscale et juridique bien fondée est recommandée pour examiner les exigences et les possibilités de conception personnelles dans les cas individuels.La villa est située de manière idyllique dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, avec une vue à couper le souffle sur les préalpes, le lac de Zurich et la belle nature. À quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre tous les magasins pour les besoins quotidiens (supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie fine, bureau de poste, banques, médecins et pharmacie).MENTIONS LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une autorisation expresse et écrite de la part de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée.

Vivre au-dessus du lac de Constance - Maison avec vue imprenable sur le lac à Grub

Imaginez commencer votre journée avec une vue sur le lac de Constance scintillant et profiter des couleurs chaudes du coucher de soleil depuis votre terrasse le soir. Cette propriété spéciale à Grub est située dans une position de colline calme et offre l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de la région. Un endroit de paix, de liberté et d'inspiration.Située dans une impasse sans trafic de passage et entourée de nature, vous vivrez une vie privée absolue ici.La maison vous accueille avec un hall d'entrée invitant et convainc avec un concept de pièces cohérent. Au rez-de-chaussée, deux pièces polyvalentes sont disponibles, idéales comme chambres d'amis ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par un sauna avec douche, une buanderie spacieuse, des toilettes pour les invités et plusieurs pièces annexes. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande façade vitrée et une vue dégagée sur le lac de Constance. La cheminée ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne rend la cuisine une expérience spéciale. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec pelouse adjacente et au balcon orienté sud, qui rend chaque lever de soleil un spectacle naturel inoubliable. La chambre des parents avec salle de bain attenante offre un refuge et du confort. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire complètent l'offre de vie.Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un réservoir de pluie pour l'irrigation durable du jardin complètent cette propriété exceptionnelle. Que ce soit comme retraite privée, résidence de vacances ou lieu de nouveaux rêves de vie, cette propriété combine la nature, la paix et la qualité de vie dans l'un des plus beaux points de vue sur le lac de Constance.Grub SG est un village idyllique de la commune d'Eggersriet dans le canton de Saint-Gall et est situé sur la pente sud du Rorschacherberg. Le village comprend Grub, ainsi que les hameaux d'Unterbilchen, Büel et Fürschwendi ; le ruisseau Mattenbach le sépare de Grub AR.La commune est connue pour son atmosphère calme, naturelle et familiale. Malgré son emplacement rural, la ville de Saint-Gall peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, et il existe également de bonnes connexions en bus. Les écoles, les magasins et les restaurants sont situés à proximité immédiate.Une destination d'excursion populaire est le Fünfländerblick voisin avec l'économie Rossbüchel. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, un pont suspendu et le téléski Kaien en hiver offrent une variété d'activités de loisirs. Le spa traditionnel d'Appenzell à Grub AR, avec sa source de soufre et de minéraux de plus de 300 ans, invite également à se détendre. Un centre équestre est situé à proximité immédiate de la propriété, offrant des conditions idéales pour les amoureux des chevaux.Le taux d'imposition de la commune unifiée d'Eggersriet est de 120 % (année d'imposition 2025)

Projet de construction neuve Quatre Couronnes - Studio, Bureau, entreprise calme

Studio ou bureau moderne à St. Gallenkappel Au milieu d'un paysage à couper le souffle, quatre maisons multifamiliales stylisées sont en construction. Le projet de construction neuve "Quatre Couronnes" combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement naturel unique.Le mélange équilibré d'appartements comprend ce joli studio 1 pièce/appartement bureau au rez-de-chaussée de la maison A, avec une surface habitable de 77,5 m². Cela offre une salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage. Une pièce de cave privée est directement accessible depuis l'appartement.Pour l'expansion moderne, des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus, qui, en tenant compte de la durabilité et des aspects écologiques, sont destinés à offrir le maximum de confort possible. Les fenêtres et les portes coulissantes sont en combinaison de plastique et de métal et ont de très bonnes valeurs d'isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce tire sa chaleur d'un système de pompe à chaleur à sonde géothermique respectueux des ressources. La fonction Free-Cooling du système améliore le climat de bien-être en été.Une efficacité énergétique supplémentaire est obtenue grâce à un grand système photovoltaïque. Un système d'interphone vidéo aux entrées, des armoires intégrées pratiques, des fours et des cuiseurs à vapeur de marques de qualité réputées dans les cuisines ouvertes et d'autres points forts font partie de l'équipement de haute qualité.Un parking souterrain spacieux, des pièces de cave et des pièces de loisirs spacieuses, des places de parking pour vélos et motos ainsi qu'un terrain de jeu attractif avec divers équipements de jeu et des sièges font partie de l'offre étendue.Les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026. Les besoins et les souhaits personnels peuvent être intégrés dans la mise en œuvre dans une certaine mesure et en fonction de l'état d'avancement de la planification.Plus d'informations telles que la disponibilité, les plans d'étage, une brève description de la construction et d'autres impressions peuvent être trouvées sur la page d'accueil du projet vierkronen.ch.

Appartement penthouse avec vue panoramique – rénové avec style

L'appartement a été complètement rénové et impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur le plan d'ensemble ouvert. Le chauffage au sol neuf crée une chaleur agréable et un sentiment de vie harmonieux. Il convient de mentionner particulièrement la vaste terrasse, qui offre une vue panoramique impressionnante sur les environs – idéale pour se détendre, profiter et séjourner.Spécifications : • 106 m2 d'espace de vie, complètement rénové • Terrasse avec vue panoramique • Chauffage au sol • Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière et de vue • Accès direct en ascenseur à l'appartement • Boîte de garage et espace de stationnement extérieur inclus • Espace de jardin à usage partagé • Compartiment de cave Cette propriété combine vie moderne, vues à couper le souffle et haute qualité de vie. Que ce soit comme nouvelle maison ou investissement sécurisé – un objet qui a une valeur de rareté.Intéressé ?Demandez maintenant la documentation de vente détaillée ou réservez un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison avec vue fantastique et un grand jardin pour se détendre

Habiter dans un endroit magnifique Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.chÀ un endroit calme avec une vue magnifique, cette maison indépendante de 6,5 pièces se distingue par son agencement de pièces bien pensé et son équipement moderne. Depuis son acquisition, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un parquet en ruban neuf, une cuisine ouverte et un poêle en pierre confortable. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement au siège de jardin ensoleillé au sud, au balcon entourant et au gazon.L'étage supérieur offre trois pièces lumineuses et une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire, la cave, le garage et plusieurs places de parking extérieures dans la zone extérieure.La nouvelle façade en bois de mélèze, la pompe à chaleur air-eau moderne (2024) et le chauffage au sol dans le sous-sol et le rez-de-chaussée assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Plus de 110 m² de surfaces extérieures pavées avec plusieurs sièges et la possibilité d'installer un feu de camp invitent à séjourner.Grâce à l'emplacement calme, à la proximité de l'école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles et les couples qui veulent vivre dans leur propre maison avec un jardin diversifié.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cette propriété attractive et souhaitez-vous en savoir plus?Alors contactez-nous aujourd'hui et organisez un rendez-vous pour votre visite individuelle.Nous nous réjouissons de vous!

NOUVELLE CONSTRUCTION | APPARTEMENTS EN PROPRIÉTÉ Espaces de vie modernes selon vos souhaits

Découvrez cet appartement en propriété moderne avec une loggia spacieuse et une vue fantastique, incluant un hobby room/sous-sol - prêt à être occupé dans deux mois!Steinach dans le canton de St-Gall est situé directement sur la rive sud du lac de Constance et est l'une des communautés résidentielles attrayantes de la Suisse orientale. La commune est située entre Arbon et Rorschach et bénéficie de sa proximité avec la ville de St-Gall et des centres régionaux importants:4 minutes en voiture à Horn5 minutes en voiture à Arbon7 minutes en voiture à Rorschach12 minutes en voiture à St-Gall14 minutes en voiture à Romanshorn15 minutes en voiture à RheineckLa maison de 4 parties est répartie sur quatre étages:Réz-de-chaussée 3,5 pièces appartement de jardin avec espace de séjour1er étage 4,5 pièces appartement avec balcon2e étage 4,5 pièces appartement avec balconÉtage supérieur 3,5 pièces appartement de toit avec loggiaCommandez le dossier de projet via le formulaire de contact pour toutes les informations.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES✓ Vue à distance avec vue sur le lac et bruit de ruisseau doux✓ Établissement complètement accessible aux fauteuils roulants✓ Plans d'étage aménageables de manière flexible✓ Pompe à chaleur air efficace, chauffage au sol✓ Système PV générant de l'énergie avec stockage✓ Fenêtres en plastique-métal vitrées trois fois✓ Lames en aluminium combinées électriques✓ Armoire encastrée sur mesure✓ Cuisine Danuser® moderne avec plan de travail en granit de 2e classe✓ Poêle à induction avec ventilation encastrée BORA®✓ Tour de lavage WM|TU dans chaque appartement✓ Cellules humides élégantes avec douche à pied✓ Chambre principale avec salle de bain et dressing✓ 1 sous-sol/salle de hobby par appartement incl.CONCEVEZ VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE • Bien-être à la maison avec une douche à la vapeur dans la salle de bain ou un sauna dans votre salle de hobby? • Avez-vous besoin d'un coin de bureau à domicile économe en espace? • Qu'en est-il d'un poêle à ethanol pour une ambiance confortable? • Que pensez-vous d'un centre de nourriture avec un distributeur de glaçons? • Aimez-vous le rustique et voulez-vous un plafond à poutres en bois? • Les panneaux acoustiques derrière votre télévision seraient-ils une grande addition? Quelles sont vos rêves de vie? Réservez une présentation de projet non contraignante avec une visite de la construction brute.Inscrivez-vous rapidement via le formulaire de contact; nous vous enverrons le dossier de vente complet avec toutes les informations.Nous nous réjouissons de votre demandeVotre contact immobilier pour la meilleure décision

NEUF | APPARTEMENTS EN PROPRIÉTÉ Espaces de vie modernes selon vos souhaits

Découvrez cet appartement en propriété moderne avec une surface de balcon généreuse, pièce ménagère privée dans l'appartement, y compris pièce de hobby/cave (disponible sur demande avec part de jardin) - prêt à être occupé dans deux mois!Steinach dans le canton de Saint-Gall est situé directement sur la rive sud du lac de Constance et est l'une des communautés résidentielles attractives de la Suisse orientale. La commune est située entre Arbon et Rorschach et bénéficie de sa proximité avec la ville de Saint-Gall et des centres régionaux importants:4 minutes en voiture à Horn5 minutes en voiture à Arbon7 minutes en voiture à Rorschach12 minutes en voiture à Saint-Gall14 minutes en voiture à Romanshorn15 minutes en voiture à RheineckLa maison de 4 parties est répartie sur quatre étages:Réduit 3,5 pièces appartement de jardin avec zone de séjour1er étage 4,5 pièces appartement avec balcon2e étage 4,5 pièces appartement avec balconÉtage supérieur 3,5 pièces appartement de grenier avec loggiaCommandez le dossier de projet via le formulaire de contact pour toutes les informations.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES✓ Vue sur le paysage large avec vue sur le lac et bruit de ruisseau doux✓ Établissement complètement accessible aux fauteuils roulants✓ Plans d'étage aménageables de manière flexible✓ Pompe à chaleur air efficace, chauffage au sol✓ Système PV générant de l'énergie avec stockage✓ Fenêtres en plastique-métal vitrées trois fois✓ Lames combinées en aluminium électriques✓ Armoire encastrée sur mesure✓ Cuisine Danuser® moderne avec plan de travail en granit de 2e classe✓ Poêle à induction avec ventilation de trough BORA®✓ Tour de lavage WM|TU dans chaque appartement✓ Cellules humides élégantes avec douche à pied✓ Chambre principale avec salle de bain et dressing✓ 1 cave/pièce de hobby par appartement incl.CONCEVEZ VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE • Bien-être à la maison avec une douche à la vapeur dans la salle de bain ou un sauna dans votre pièce de hobby? • Avez-vous besoin d'un coin de bureau à domicile épargnant l'espace? • Qu'en est-il d'un poêle à ethanol pour une atmosphère confortable? • Que pensez-vous d'un centre alimentaire avec un distributeur de glaçons? • Aimez-vous le rustique et souhaitez-vous un plafond à poutres en bois? • Les panneaux acoustiques derrière votre télévision seraient-ils une grande addition? Quelles sont vos rêves de vie? Réservez une présentation de projet non contraignante avec une visite de construction brute.Inscrivez-vous rapidement via le formulaire de contact; nous vous enverrons le dossier de vente complet avec toutes les informations.Nous nous réjouissons de votre demandeVotre contact immobilier pour la meilleure décision