1110 résultats - Immobilier à vendre à Canton St. Gall

Villa historique sans protection des monuments : potentiel de développement sur 2'243 m²

Villa caractéristique avec un terrain spacieux et une vue sur le Säntis Dans un emplacement élevé, calme, près du centre du village de Flawil, une villa avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Construite en 1918 et rénovée en 1981, la propriété combine une substance de bâtiment ancien classique avec des proportions de pièces spacieuses sur 3 étages – un foyer pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit, ou pour des concepts d'utilisation complètement individuels. Sur une surface habitable nette d'environ 300 m², un espace de vie spacieux avec un charme inoubliable se déploie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un entrée représentative et des salles de séjour et de dîner lumineuses avec accès au balcon – la vue s'étend jusqu'au Säntis et sur le centre du village de Flawil. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bibliothèque, bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. À l'étage supérieur, il y a des pièces supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées, tandis que le grenier offre une autre pièce et un espace de stockage ample. L'offre de pièces spacieuses de 12,5 pièces est complétée par un sous-sol d'environ 135 m², un grenier et une surface utile totale d'environ 190 m². La propriété de 2'243 m², semblable à un parc offre une intimité et un espace exceptionnels dans la verdure – un privilège rare dans cet emplacement central. Une source privée alimente la piscine extérieure, et le balcon d'environ 24 m² vous invite à vous attarder avec une vue. Le sous-sol bien équipé comprend une buanderie, une chaufferie, un réservoir d'huile et plusieurs débarras ; il est chauffé avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs. Pour les véhicules, 2 garages séparés et 2 places de parking sont disponibles. L'emplacement pourrait difficilement être plus attrayant : calme et tranquillité, et pourtant à seulement quelques minutes à pied du centre de Flawil. La gare, les commerces, les écoles et les zones de loisirs sont rapidement accessibles, et grâce aux IC1, IR13 et S-Bahn S1, ainsi qu'à la proximité des jonctions A1, la connexion régionale est également excellente. Une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'atmosphère historique, l'espace spacieux et la liberté de leur propre conception.

Maisonette 4½ pièces avec terrasse sur le toit et place de parking souterraine

À Rebstein, nous vendons un appartement-maisonnette de 4½ pièces avec 112 m² d'espace habitable. Il est situé au 2e étage et dans les combles d'une maison multifamiliale avec douze appartements. Cela comprend une terrasse sur le toit, un balcon couvert et un parking souterrain.Vivre sur deux niveauxAu 2e étage, il y a trois pièces et la salle de bain avec une douche au sol, un double évier et une buanderie séparée. Un escalier ouvert avec une rampe en verre mène aux combles. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger avec une cheminée électrique, la cuisine avec un champ d'induction, un réfrigérateur side-by-side et un réfrigérateur à vin, ainsi qu'un toilette pour les invités. De là, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit avec une marquise, qui est ouverte au sud et à l'ouest et offre une vue sur les montagnes. Devant la chambre parentale, il y a un balcon couvert.La cuisine, la salle de bain, les toilettes pour les invités, les sols et l'escalier ont été rénovés. L'appartement est vide et peut être occupé par accord.Emplacement et environnement :Brokatweg est situé à plat dans le quartier d'Ergeten sur le bord sud-est du village. À pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus de Betten en trois minutes, le marché de Rebster en quatre minutes, et le jardin d'enfants et l'école primaire de Schachen en six minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Heerbrugg en 7 minutes et l'autoroute A13 en 9 minutes. Rebstein a un taux d'imposition de 101 % (2025).Prix de vente : • Appartement en copropriété CHF 720 000 • Place de parking souterraine CHF 30 000 • Total CHF 750 000 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou une visite à tout moment.

Maison unifamiliale moderne avec grande superficie de jardin

L'emplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Abtwil. Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied, tandis que la connexion autoroutière assure une bonne liaison avec les centres environnants. L'essentielCette maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces impressionne par son salon et sa salle à manger ouverts, sa cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine ainsi que son bureau. Plusieurs chambres, une salle de bain moderne et des toilettes pour les invités offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. L'offre est complétée par un sous-sol, une buanderie, un garage individuel ainsi qu'un jardin bien entretenu avec un espace de sièges couvert, une pergola et un espace de barbecue. Le financierPrix de vente : CHF 1'250'000.00 Le particulierLe jardin aménagé avec soin, avec un espace de sièges couvert, une pergola et une cheminée extérieure, crée un oasis de bien-être privé. Les matériaux de haute qualité, la cuisine moderne et la conception harmonieuse donnent à la maison une ambiance de vie exclusive.

Maison unifamiliale de 6 1/2 pièces avec un terrain de 1'068 m2 dans un excellent emplacement

Cette maison de campagne spacieuse à Frümsen, un village idyllique de la commune de Sennwald, combine le vivre au naturel avec la sophistication architecturale. Construite en 2006 en construction écologique et saine en bois, la maison d'architecte individuellement conçue convainc par un excellent climat intérieur et une substance durable. La taille considérable du terrain de plus de 1'068 m2 offre une quantité extraordinaire d'espace, de liberté et de possibilités de développement supplémentaires.À l'intérieur, vous êtes accueilli par un concept de vie bien pensé avec 6,5 pièces généreusement coupées et trois salles de bains. La propriété a été constamment entretenue et soignée par les propriétaires au fil des ans. Ces dernières années, de nombreuses rénovations valorisantes et optiques ont été réalisées, notamment des parquets en chêne neufs, un écran anti-insectes partiellement installé, des travaux de peinture fraîchement exécutés à l'extérieur, ainsi qu'une extension des places de parking extérieures et l'installation d'une nouvelle porte de garage.La zone extérieure se présente également comme un oasis vert en état absolument impeccable. Le jardin nouvellement conçu avec une maison de jardin pittoresque et une nouvelle pergola invite à des heures détendues à l'air libre. Un point fort particulier est également la terrasse sur le toit impressionnante, qui permet une vue encore plus impressionnante sur la vallée et le monde montagnard environnant. Ici, vous pouvez emménager directement sans besoin de rénovation et profiter d'une expérience de vie unique.Points forts :- Emplacement & Vue : Emplacement de rêve, calme et extrêmement ensoleillé, directement sur la zone verte non constructible avec une vue libre de kilomètres sur le monde montagnard majestueux.- Architecture & Construction : Construite en 2006 comme une maison d'architecte individuelle en construction écologique et saine en bois.- Espace : 6,5 pièces généreusement coupées, réparties sur un concept de plan d'étage bien pensé, complétées par trois salles de bains modernes.- Terrain & Zone extérieure : Terrain étendu de plus de 1'068 m2, jardin nouvellement conçu avec amour, nouvelle pergola, maison de jardin et une terrasse sur le toit spacieuse.- État : Entretenu de manière continue et constante, soigné de manière complète ces dernières années, et en état absolument impeccable.Idylle de rêve sur zone verte non constructible : La maison de campagne est située absolument calmement et ensoleillément sur le bord extérieur d'une rue résidentielle sans trafic de passage. Directement adjacente à la zone verte non constructible, vous pouvez profiter d'une vue panoramique impressionnante de kilomètres sur le monde montagnard majestueux.Convivialité familiale, fiscalité avantageuse et haute qualité de vie : Frümsen se caractérise par une très haute qualité de vie, une vie de village active et l'un des taux d'imposition les plus bas du canton de St-Gall. Le quartier est extrêmement convivial et sûr.Infrastructure éducative excellente :- Sur place & Environ : Jardin d'enfants et école primaire directement dans le village ou la commune ; écoles secondaires dans les environs proches.- Éducation internationale & Supérieure : Accès rapide à l'École internationale Rheintal (ISR) à Buchs, lycées/écoles dans le Feldkirch voisin (AT), ainsi qu'à l'Université du Liechtenstein (Vaduz) et à la FH OST (Buchs).Région économiquement forte de Precision Valley : La région de Sennwald/Rheintal est considérée comme l'un des centres économiques les plus forts de Suisse (Precision Valley). Les entreprises de haute technologie et de précision mondiales offrent un marché du travail très attractif directement à la porte, ainsi que dans la principauté voisine du Liechtenstein, avec le centre financier.Achats & Approvisionnement local : Des opportunités de shopping diversifiées pour les besoins quotidiens et les expériences de shopping sont situées à proximité directe.- Centres commerciaux & Villes : Haag Center, Buchs SG, Feldkirch (AT) et Vaduz (FL) sont accessibles en quelques minutes en voiture.Loisirs, nature et sports directement à la porte : Directement à la porte, de nombreuses routes de randonnée, de marche et de vélo commencent.- Staubernbahn & Vue de classe mondiale : La Staubernbahn solaire est pratiquement située à

Maison mitoyenne moderne avec vue sur le lac de Constance

L'EmplacementStaad séduit par son charme particulier. En tant que quartier de la communauté lacustre de Thal, l'emplacement offre une atmosphère de vie calme et familiale, sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le particulier de l'environnement : le lac de Constance est pratiquement à la porte et offre de nombreuses opportunités pour des promenades, des excursions de bain et des heures détendues au bord de l'eau. De plus, les unités sont situées dans un quartier calme et familial. L'EssentielQuatre maisons mitoyennes modernes de 5,5 pièces sont actuellement en cours de réalisation, avec une livraison prévue pour 2027. Chaque moitié de la maison s'étend sur trois étages et offre un plan d'étage bien pensé avec quatre chambres, un vaste séjour et salle à manger et d'autres pièces lumineuses. À chaque étage, il y a une salle de bain, et dans les combles, il y en a même deux. Un hobby room chauffé offre un espace supplémentaire pour les besoins individuels. La maison est complétée par la loggia couverte avec une vue magnifique sur le lac de Constance et la terrasse privée. Le FinancierPrix de vente par maison mitoyenne : CHF 1'645'000.–En outre, jusqu'à 3 places de parking dans le garage souterrain sont prévues par unité à CHF 35'000.–. Le ParticulierLa durabilité est écrite en lettres majuscules ici : des matériaux durables et une méthode de construction prospectrice assurent un confort de vie moderne. Le projet est également réalisé dans la norme Minergie, avec un refroidissement gratuit en été, un système de ventilation avec récupération de chaleur, un système de stockage de batterie et plus. Un système Smart-Home intégré est également disponible.L'offre comprend également une salle de vélo et trois places de parking dans le garage souterrain de la maison.

Charme alpin - avec cheminée et vue sur les Churfirsten

Description de l'objetDans un quartier résidentiel calme au bout d'une impasse, nous vendons cette maison unifamiliale bien entretenue avec une belle vue sur les Churfirsten. La propriété, qui a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023, allie charme alpin et confort de vie moderne et convient tant comme résidence principale que secondaire.Points forts en un coup d'œil • Emplacement de vie calme, légèrement surélevé avec vue sur les Churfirsten • Environ 147 m² d'espace de vie sur trois étages • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée et plafond en bois haut • Studio séparé avec chambre à coucher et salle de bain privée • Plus de 300 m² d'espace extérieur avec terrasse couverte, aire de repos et jardin bien entretenu • Garage individuel avec accès direct à la maison • Rénovation complète entre 2018 et 2023 • Utilisation possible comme résidence secondaire - idéal comme maison de vacances et de week-end Le cœur de la maison est l'espace de vie et de repas lumineux et aéré avec cuisine ouverte, cheminée en pierre naturelle marquante et vue sur le paysage montagnard environnant. Au total, cinq chambres à coucher, un studio séparé et diverses pièces de service et de stockage offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le jardin bien entretenu avec terrasse couverte et aire de repos accueillante offre beaucoup d'intimité et d'espace pour se détendre. Dans le même temps, le centre du village de Wildhaus avec ses installations commerciales, restaurants et transports publics est à quelques minutes à pied.La région de vacances populaire de Toggenburg offre des activités de loisirs attractives tout au long de l'année, avec ses chemins de fer de montagne, pistes de ski et sentiers de randonnée et de vélo de montagne à proximité. Programme de pièces La propriété a le programme de pièces suivant :Rez-de-chaussée • Espace d'entrée • Pièce du sous-sol • Garage avec accès à la maison • Chambre à coucher avec salle de bain privée (studio) Étage supérieur • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine ouverte • Accès à la terrasse couverte • Trois chambres à coucher • Salle de bain avec WC/douche Grenier • Chambre à coucher • Pièce de stockage (chauffée) Que ce soit comme résidence permanente ou comme refuge pour les vacances et les week-ends - cette propriété allie un emplacement calme, un panorama montagnard et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Ai-je suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement

Appartement de 3 pièces rénové avec balcon

L'emplacementL'appartement confortable est situé dans un quartier calme et familial à Rorschach, avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus sont à proximité et peuvent être facilement atteints à pied. La commune offre une variété d'activités de loisirs avec une promenade le long du lac, une plage et un port. L'essentielL'appartement de 3 pièces rénové impressionne par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Un entrée accueillante avec un placard encastré pratique offre beaucoup d'espace de stockage et de place pour une garde-robe. La cuisine séparée est moderne et fonctionnellement équipée. Une fenêtre dans la salle de bain procure de la lumière naturelle. Le point central de l'appartement est le salon lumineux avec accès direct au balcon et aux deux autres pièces. Un beau parquet traverse toutes les pièces et souligne le caractère chaleureux et convivial. Le financierAppartement : CHF 330 000.– Le particulierUne buanderie générale et une salle de séchage sont à disposition pour un usage partagé. Le balcon avec vue sur le quartier complète idéalement l'espace de vie et l'étend à l'extérieur.

Perle de Toggenburg - Paradis naturel unique avec vues majestueuses

Cette maison de Toggenburg, que nous offrons en mandat exclusif, est un véritable joyau et offre une expérience de vie sans pareil pour les plus hautes exigences. Encastrée dans une propriété impressionnante de 8 384 m², cette propriété combine intimité et espace, nature intacte et charme de l'architecture traditionnelle suisse.La propriété, construite en 1982 dans un style de construction solide dans le style classique de Toggenburg (hauteur de pièce normale), est privilégiée pour être située dans la zone agricole (non soumise au BGBB) et convainc par sa générosité exceptionnelle : 8,5 pièces - dont 6 chambres - s'étendent sur environ 242 m² d'espace habitable et plus de 1 750 m³ de volume. Pour les personnes ayant leur résidence en Suisse, il existe également l'occasion rare de utiliser cette propriété comme résidence secondaire exclusive.Points forts en un coup d'œil :- Propriété de rêve et nature pure : un vaste espace de 8 384 m² garantit un degré élevé de liberté dans la nature. La propriété comprend sa propre forêt, son propre biotope et un puits en pierre naturelle avec sa propre source.- Vue panoramique à couper le souffle : profitez de la vue sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis dans toute leur gloire.- Technologie domestique durable et moderne : chauffage géothermique écologique avec chauffage au sol agréable et capteurs solaires pour aider à la préparation de l'eau chaude.- Offre de pièces exclusive :- Cuisine/salle à manger ouverte très spacieuse- Salle à manger séparée avec poêle en faïence confortable- Salon élégant avec cheminée atmosphérique- Bien-être et détente : sauna personnel pour des heures de détente- Cave à vin : cave à vin naturelle authentique pour les amateurs de vins fins- Espace invité : chambre d'invité séparée avec son propre accès- 2 salles de bains stylées et deux toilettes pour invités supplémentaires- Espace extérieur : espace de détente protégé du vent avec vue spectaculaire et paix absolue, ainsi qu'un abri en bois pratique pour le bois de feu et les outils de jardin. Un robot tondeuse diligent prend soin du court gazon devant l'espace de détente.- Installations de stationnement et aires de service : garage double et espaces de stationnement extérieur suffisants, pièces annexes et caves pratiques, un abri anti-aérien et de nombreux autres atouts.Cette maison exceptionnelle combine un emplacement naturel, une conception spatiale généreuse et des moments de bien-être privés pour créer un refuge exclusif à Nesslau - idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la paix, le confort et un mode de vie alpin proche de la nature.- Note sur l'IA : la modification occasionnelle de l'IA ne sert qu'à supprimer les objets personnels des images individuelles. Toutes les pièces sont présentées dans leur état d'origine.Paradis naturel à haut niveau : encastré dans le paysage de collines élevées et courbes du Toggenburg supérieur, vous pouvez profiter d'un emplacement en hauteur ensoleillé de rêve avec une vue panoramique imprenable sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis. En raison de l'emplacement dans la zone agricole et de la grande propriété privée de plus de 8 384 m², vous êtes garanti de profiter du maximum de paix, de nature intacte et de détente avec une vue lointaine.Malgré l'emplacement naturel et retiré, les voies de ravitaillement et la vie sociale sont merveilleusement proches :- Possibilités de shopping : le centre du village de Nesslau offre une infrastructure excellente avec des supermarchés (Coop, Volg), des boulangeries, des boucheries, des banques, des bureaux de poste et des pharmacies/médecins pour les besoins quotidiens.- Écoles et éducation : les familles sont très bien prises en charge - Nesslau dispose d'une offre éducative complète directement dans le village (jardin d'enfants, école primaire et école secondaire). Les écoles cantonales de formation continue sont situées dans le proche Wattwil.- Transport public : la gare de Nesslau-Neu St. Johann vous relie confortablement en train et en bus à tout le réseau de transport public suisse.Paradis pour les activités et les sports tout au long de l'année & à votre porte :- Stations de ski de premier plan : les domaines skiables réputés Wildhaus et Unterwasser / Alt St. Johann

RÊVE DE MAISON FAMILIALE CENTRALE

Au cœur de Flawil, cet appartement de rez-de-chaussée attrayant vous attend, marquant des points avec un plan d'étage bien pensé et des retraites confortables.Le point fort absolu de cette propriété est le coin salon orienté sud-ouest avec cheminée et étang, qui offre des soirées ensoleillées entourées de nature. Les avantages suivants font de cette maison un endroit si spécial : • Cheminée • Orientation sud-ouest du jardin • Inondé de lumière • Plan d'étage généreux • Balcon séparé • Place de parking extérieure incluse • Rénovation de la façade en mai 2027 déjà financée par le fonds de rénovation - façade beige/grise moderne et nouveaux volets • Rénovation du chauffage en 2027 également déjà budgétisée et financée • Espace de stockage étendu disponible à l'achat séparément • Place de parking souterraine disponible à l'achat séparément • Et, et, et... Convainquez-vous vous-même des nombreux avantages de ce rêve de maison, nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine

L'architecture rencontre la qualité de vie - Expérience de vie unique avec une vue lointaine Cette maison individuelle unique, construite en 2015, allie design moderne, matériaux de haute qualité et disposition des pièces réfléchie pour créer un environnement de vie exceptionnel. Le point fort architectural impressionne par des lignes claires, des pièces inondées de lumière et un espace de galerie surélevé dans le salon, qui procure un sentiment d'espace spacieux et aéré.La zone de repas lumineuse et la cuisine conçue de manière ouverte avec vue directe sur les environs idylliques invitent à des moments de plaisir en famille et entre amis. Un cheminée élégant offre une chaleur confortable et une atmosphère de vie spéciale pendant les mois les plus froids.L'espace extérieur se présente comme un paysage de jardin soigneusement conçu avec des zones de plantation entretenues, des coins de détente et une fontaine charmante. En outre, deux systèmes d'irrigation automatiques installés garantissent que les zones de plantation sont alimentées en eau de manière efficace et fiable, et que le paysage de jardin est toujours en bon état. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'air frais avec une vue merveilleuse sur la verdure et le panorama alpin imposant.Pour un confort supplémentaire, l'équipement complet fournit : La maison est conçue pour être accessible en fauteuil roulant et dispose de son propre ascenseur, qui permet d'accéder commodément à tous les niveaux. Les grandes pièces auxiliaires offrent beaucoup d'espace de stockage pour les hobbies, les fournitures ou les équipements de jardin. Le garage double spacieux complète parfaitement l'offre d'espace.Sur le plan technique, l'objet convainc par son équipement moderne : le certificat Minergie, la ventilation des pièces de vie contrôlée et le chauffage géothermique efficace garantissent le plus haut niveau de confort de vie tout en assurant une consommation d'énergie durable.Vous vivez ici dans un endroit calme et familial, niché dans un paysage magnifique, et bénéficiez néanmoins d'une bonne connexion aux transports en commun et aux centres régionaux.Un foyer exceptionnel pour les personnes ayant des exigences en matière d'architecture, de confort, de qualité de vie et de lien avec la nature.

Maison idyllique à St. Gallen – Paradis de jardin avec étang de baignade

Maison unifamiliale spacieuse d'environ 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 1'048 m². La maison, construite en 1972 et rénovée en 2011, s'étend sur trois étages et offre une gamme de pièces polyvalente avec au total cinq pièces, plusieurs salles de bains, une cheminée, un garage double et des pièces de stockage supplémentaires.Ce qui se distingue particulièrement, c'est le jardin amoureusement conçu avec un étang de baignade, de beaux arbres et arbustes, ainsi que diverses possibilités d'assise et de séjour. Ici, vous trouverez la paix, l'intimité et beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur.L'attractive situation résidentielle avec un espace de loisirs à proximité, de bonnes possibilités de shopping et un accès pratique aux transports en commun complète l'offre. Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux et une vie aimant la nature.

Espaceux, moderne et ensoleillé – vivre avec une vue panoramique

Maison de 3,5 pièces qui convainc par son plan d'étage spacieux et son emplacement surélevé attractif.D'une superficie d'environ 195 m² et d'un terrain de 594 m², la maison offre des pièces à vivre spacieuses sur trois niveaux. La cuisine ouverte, la chambre spacieuse avec dressing et salle de bain, ainsi que la pièce spacieuse et polyvalente à l'étage supérieur créent un sentiment de vie moderne et aéré.Particulièrement attractif est le sous-sol avec un atelier chauffé, accessible séparément de l'extérieur, et un garage spacieux d'environ 5,10 m de largeur. L'offre de pièces est complétée par une buanderie, des pièces techniques et d'autres pièces annexes.La combinaison d'équipements modernes, de pièces spacieuses, de belles vues et d'un emplacement calme fait de cette propriété un domicile spécial à St-Gall.

Maison à atrium durable - une nouvelle expérience de vie *encore 4 des 20 disponibles*

À St. Margrethen SG, une résidence exceptionnelle est en cours de réalisation. 20 maisons à atrium sont construites selon la méthode de construction durable en bois, qui peuvent être occupées par étapes jusqu'à la fin de 2027. Visitez notre maison modèle en état brut et réservez votre propriété désirée.Maison à atrium = nouvelle expérience de vie • Cour intérieure privée par maison (atrium) de 67m2, qui peut être utilisée et conçue individuellement tout au long de l'année. La surface extérieure idéale pour toute la famille. • Intimité maximale au centre de la maison et protégée de manière optimale du vent et des émissions. Une partie de 14m2 est couverte. • La vitrification de l'atrium offre aux pièces adjacentes et à la zone de vie/cuisine/salle à manger une grande quantité de lumière naturelle. Autres points forts : • Un plan d'étage répétitif et bien pensé avec 180m2 d'espace habitable réparti sur 6,5 pièces. Déterminez les surfaces, la cuisine, la salle de bain et les installations électriques avec nous et activez des options telles que le freecooling ou une cheminée. • Pour les bâtiments de 2 étages, seulement 15 marches, des voies de circulation larges, 2 pièces plus WC avec douche au rez-de-chaussée. • Manque-t-il du vert ? Chaque maison à atrium offre une surface de gazon de taille différente, en fonction de la taille et de l'orientation du terrain. Soit en bordure de ruisseau, soit orientée au sud. Il y a un grand terrain de jeux pour enfants appartenant à la résidence. De plus, vous êtes dans la réserve naturelle "Eselschwanz" en un rien de temps. • Coûts énergétiques et de cycle de vie réduits grâce à la construction en bois moderne (moins de surface de façade, sonde de terre avec pompe à chaleur, système photovoltaïque personnel en option - tuyaux vides déjà inclus dans la construction de base). • La porte de votre prochaine vacance est à seulement 10 minutes en voiture (aéroport d'Altenrhein). Mais le beau est aussi très proche... une courte balade à vélo jusqu'à la plage de Bruggerhorn ou rapidement au lac de Constance et à Bregenz. Vous pouvez rejoindre la zone de ski et de randonnée de Pizol en 40 minutes en voiture. • Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. À savoir également : • Les maisons à atrium diffèrent en termes d'orientation et de taille de parcelle. Le plan d'étage reste le même. • Le prix d'achat publié comprend un carport généreux d'une valeur de 70 000 CHF. Cela offre de l'espace pour jusqu'à 3 voitures ou 2 voitures et un local à vélos/rangement (en option). Les visiteurs se garent sur des places séparées. • Vous achetez directement auprès du constructeur. Nous pouvons vous conseiller sur des options de financement individuelles. Nous serons ravis de vous présenter ce projet unique à St. Margrethen en personne. INSCRIPTION PRÉALABLE POUR UNE VISITE DE LA MAISON MODÈLE :Inscrivez-vous via le formulaire de contact ou par e-mail pour une visite les jeudis sélectionnés entre 17h00 et 19h00.Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de votre demande.

Travailler avec une vue d'ensemble - appartement 5½ pièces A3.1

Travailler et vivre - clairement séparés, convaincants connectés Cet appartement spacieux 5½ pièces avec 167 m² d'espace de vie est conçu pour les indépendants, les entrepreneurs et les personnes avec des bureaux à domicile réguliers.La zone de travail accessible séparément permet la réception de clients ou de partenaires commerciaux sans avoir à traverser la zone de vie privée. Cela maintient la profession et le retrait spatialement séparés.La zone de vie et de repas lumineuse, les fenêtres du sol au plafond et le balcon avec une vue large créent un contrepoint apaisant à la journée de travail. Les chambres situées dans un endroit calme et les deux salles de bains spacieuses augmentent le confort quotidien.L'ascenseur, l'accès sans obstacle, la norme Minergie et l'accès direct au garage souterrain complètent l'offre. Vivre sainement à Mogelsberg Mogelsberg combine la tranquillité, les vues larges et une haute qualité de vie. La situation ensoleillée au-dessus du Neckertal, l'air clair et la proximité immédiate avec la nature créent un cadre apaisant pour le travail concentré et les loisirs relaxants.Le centre du village bien entretenu, la vie de club active et les chemins courts de tous les jours rendent l'endroit personnel et digne de vivre. Situé dans un endroit calme, bien connecté La résidence Sonnmatt s'intègre harmonieusement dans la pente ouest de Mogelsberg. La situation surélevée offre un ensoleillement excellent et une vue large sur le Neckertal.Les installations de shopping sont situées directement dans le bâtiment. La gare, le centre du village, la garderie et l'école sont à quelques minutes - idéal pour une routine quotidienne qui combine la flexibilité professionnelle et la qualité de vie. Confort durable pour le travail et la vie quotidienne La norme Minergie, la ventilation contrôlée des appartements, le chauffage urbain et le toit solaire complet garantissent un climat de pièce agréable et une utilisation responsable de l'énergie.Les matériaux naturels et durables soutiennent un mode de vie sain. La construction de haute qualité assure également des coûts de maintenance faibles et une valeur de rétention à long terme. Accès confortable et sans obstacle La résidence a été coordonnée avec Procap. Les chemins sans obstacle, les connexions d'ascenseur depuis l'entrée et le garage souterrain, ainsi que les pièces facilement accessibles, facilitent la vie quotidienne.Le concept de cuisine bien pensé et la boutique d'aliments au rez-de-chaussée complètent le confort de vie élevé. Générosité pour les différents modes de vie 5½ pièces offrent de l'espace pour le travail concentré, les zones de retrait personnel, les invités ou la famille. La disposition claire des pièces peut être adaptée aux différentes phases de la vie.La nature, les chemins courts d'école et les possibilités de loisirs diversifiées sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Bureau à domicile avec accès séparé La zone de travail accessible séparément est la caractéristique spéciale de cet appartement. Les clients, les employés ou les partenaires commerciaux peuvent être reçus directement sans entrer dans la zone de vie privée.Cela crée une adresse de travail professionnelle qui combine les distances courtes avec une vie privée claire - idéal pour les indépendants, les consultants, les créatifs et les personnes avec des bureaux à domicile réguliers.