201 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Schaffhouse (Schaffhausen)

8.5 pièces 380m² surface habitable

Einfamilienhaus

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM ! Steuerfuss 62 %Willkommen im Herzen von Buchberg, wo Ihre Traumimmobilie entsteht! Ein exklusives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ende 2024 bezugsfertig sein wird. Dieses moderne Anwesen wird höchsten Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Funktionalität gerecht.Dieses get living Angbeot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:Großzügige Wohnfläche: Mit 8.5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Minergie Bauweise: Das Gebäude wird nach dem Minergie-Standard ausgeführt (ohne Zertifizierung/Label)Moderne Architektur: Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur aus, die Eleganz und Stil miteinander verbindet.Hochwertige Materialien: Nur die besten Materialien werden für den Bau verwendet, um Langlebigkeit und erstklassige Qualität zu gewährleisten.Innovative Ausstattung: Modernste Technologie und innovative Ausstattung schaffen ein intelligentes Zuhause für das 21. Jahrhundert.Traumhafte Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Annehmlichkeiten bietet.Geplante Fertigstellung: Ende 2024Am Südhang des Hurbigs, gegenüber der Einmündung der Töss in den Rhein, liegt, 15 km vom Kantonshauptort Schaffhausen entfernt und angrenzend an die Gemeinde Eglisau ZH, das schmucke Dorf Buchberg mit seinen rund 870 Einwohnern. Wie viele andere Gemeinden hat sich Buchberg in den letzten Jahren in vielfacher Hinsicht gewandelt.Buchberg zeichnet sich aus durch seine ruhige und idyllische Lage auf einem sonnigen Plateau über dem Rhein ? einer der schönsten Rheinlandschaften Europas.Die landwirtschaftliche Schönheit und die gute Wohnlage führten insbesondere in den letzten 40 Jahren zu reger Bautätigkeit und somit auch zu Prosperität mit attraktivem Steuerfuss von 62%.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Interesse zu bekunden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in Buchberg!Buchberg8454 Buchberg liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Buchberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 880 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.7% verändert (Kanton: +19.8%).

Das historische Liebhaberobjekt am Brunnen

Bijou am Brunnen: Historisches Liebhaberobjekt in ThayngenLieblingsprojekt für kreative MacherIm Ortszentrum von Thayngen eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben, zu erhalten und mit neuem Leben zu füllen. Als Kopfbau der Franzengasse prägt Ihr zukünftiges Zuhause schon seit über zwei Jahrhunderten das Ortsbild. Wenn Sie ein unter Schutz stehendes Haus mit Vergangenheit und Renovationsbedarf in ein Daheim mit Zukunft verwandeln wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Lieblingsprojekt gefunden.Dieses einzigartige, weitgehend unveränderte Liebhaberobjekt von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen auf Parzelle 215 und bietet charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Für Paare und Individualisten mit Homeoffice/Praxis, welche den enormen Charme einer aussergewöhnlichen Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sehr gerne auch bezüglich einer Besichtigung vor Ort, per Email an info@freitagimmo.ch.Parzelle 215 (Wohnhaus) kann erworben werden für CHF 250'000.-. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Parzelle 212 zum Kaufpreis von CHF 55'000.- zu erwerben mit Potential für einen Schopf, Garagenparkplatz oder ein Tinyhouse. Das Onjekt wird unmöbiliert veräussert. Verbindliche Angaben über Ausnützung und bauliche Möglichkeiten sind vom Bauamt Thayngen zu beziehen.Fotos und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter: www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 215 (Bijou/Wohnhaus) und 212 (Schopf)Das Bijou befindet sich auf Parzelle 215 mit 70m2. Zusätzlich kann Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Preis von CHF 55'000.- miterworben werden. Der derzeitige Schopf könnte möglicherweise als Garage oder Tinyhouse umgenutzt werden.

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CHF 1’358’170.–

7.5 pièces 220m² surface habitable

Lettengarten 11, 8225 Siblingen

1'917 qm + viele Möglichkeiten an bester Aussichtslage Siblingen

Grundstück 1'917 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Wohnfläche 220 m²Kubatur Wohnhaus 990 m3Nebengebäude 360 m3 Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Das Bestandsobjekt sollte durch eine Komplettsanierung im neuen Glanz erstrahlen, ein bewilligtes Projekt liegt dafür vor.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen.Das vorliegende Projekt könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen oder den Bestand abreissen und durch einen Neubau ersetzen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Wenn man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Das Nebengebäude wird derzeit als Garage/Carport/ Gartenhaus genutzt, früher waren auch einmal Pferde hier untergebracht.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses Unikats ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

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Prix sur demande

7.5 pièces 250m² surface habitable

8200 Schaffhausen

Munotblick in Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessen

Schaffhausen: Hoch über dem Rhein den Weitblick geniessenMunotblick Schaffhausen - die einzigartige LageWir Schaffhauser lieben den Rhein. Und es ist das schönste Gefühl, abends oder morgens einen Blick aufs Wasser zu werfen oder nach einem kurzen Spaziergang darin zu schwimmen. Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick auf den Rhein von Büsingen bis Neuhausen, zudem auf die mittelalterliche Altstadt von Schaffhausen mit dem Munot und darüber hinaus. Denn diese Immobilie befindet sich praktisch am höchsten Punkt über dem Rhein ? und doch nur wenige Minuten zu Fuss vom pittoresken Zentrum Schaffhausens entfernt. Immobilie mit grossem Nutzwert und WOW-EffektDie Aussicht zu beschreiben fällt schwer, man muss sie erleben. Doch die Immobilie Baujahr 1946 und 1987 saniert bietet auch in sich viel. 250 m2 Wohnfläche mit 7.5 Zimmern und schön gelegener Gartenfläche. In der bestehenden Immobilie mit viel Charme und hoher Qualität kann man einziehen und wohnen oder mit mehr oder weniger Aufwand seine Träume verwirklichen. Die privilegierte Lage direkt am Rebhang (Landwirtschaftszone) setzt der Fantasie keine Grenzen.Nähe zu allen Infrastrukturen, Rhein und AltstadtZum Einen ist man in wenigen Schritten unten am Rhein, am Lindli und in der Altstadt. Zum Anderen befindet man sich aber auch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Buchthalen, ein Quartier von Schaffhausen, das sämtliche Infrastruktur, von Schulen, Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten etc. bietet. Auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Schaffhausen ? und von hier in nur 45 Minuten im Zentrum von Zürich oder am Flughafen ? liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.Wer seinen Blick gerne in die Ferne schweifen lässt, die Natur an seiner Seite geniesst, Ideen für den Ausbau hat, Wert auf Ruhe, gute Anbindung und nahe Infrastruktur legt ? der findet hier an einzigartiger Lage alles vereint. Lassen Sie sich berauschen und bestellen Sie die Verkaufsunterlagen dieser besonderen Liegenschaft in der Stadt Schaffhausen bei FREITAG IMMO. www.freitagimmo.ch/8200

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CHF 573’300.–

4.5 pièces 72m² surface habitable

Albulastrasse 6, 8200 Schaffhausen

3-Zimmer-Wohnung, im 2. OG, an ruhiger und sonniger Wohnlage

Die Wohnung befindet sich an der Albulastrasse 6 in Schaffhausen und verfügt über einen praktischen Grundriss und kann ohne grosse Renovationen direkt bewohnt werden. Es hat keinen Lift in der Liegenschaft. Es könnte da noch die Hypothek, welche noch bis am 10.2029 zu einem Zinssatz von 1.08 % läuft, übernommen werden. Günstiger können Sie nicht mehr wohnen. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung und die täglichen Einkäufe können zu Fuss gemacht werden.Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich an.

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CHF 2’429’700.–

8.5 pièces 310m² surface habitable

Haus 74, 8240 Thayngen

Haus 74 auf der Breite (Schaffhausen)

Haus 74 auf der Breite (Schaffhausen)2 - 3 FAMILIENHAUS***WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS***MEHRGENERATIONENHAUS***sucht neue Bewohner, welche es mit Leben füllen, sei es als Mehr-Generationen-Haus oder zum Wohnen und Arbeiten. Vieles ist möglich!6 Parkplätze, davon 2 unter dem Carport sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten?Gerne zeige ich Ihnen dieses einmalige Objekt, nähe Schulen, Einkaufen, Freizeitanlage KSS auf der Schaffhauser Breite. Infos unter +41/76/5191039KEINE MAKLER-ANRUFE! DANKE!

Nouvelle construction

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CHF 1’635’270.–

6.5 pièces 190m² surface habitable

8219 Trasadingen

Einfamilienhaus in Trasadingen

Im idyllischen Trasadingen bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen, neuen Einfamilienhausquartier an. Es entstehen 4 bis 5 Einfamilienhäuser und 1 bis 2 Doppeleinfamilienhäuser.Unser Projektvorschlag bietet folgendes Raumangebot:Untergeschoss: • Gang mit Treppe zu Erdgeschoss • Technik/Waschen mit Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung), Boiler, Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken • separater Abstellraum • grosser Keller Erdgeschoss: • Doppelcarport • Eingang mit Treppe zu Unter- und Obergeschoss • Gäste-WC • Küche mit Reduit • Büro • Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen, raumhohen Fensterfronten die auf den Sitzplatz bzw. in den Garten führen Obergeschoss: • Gang mit Treppe zu Erdgeschoss • Elternzimmer mit Ankleide • 3 Kinder- oder Gästezimmer • geräumiges Bad mit begehbarer Dusche und Doppellavabo Als Option:Auf Wunsch ist ein erweitertes Raumprogramm möglich z.B. ein Attikageschoss mit Flachdach oder zusätzlich ein Dachgeschoss mit Giebeldach. Ebenfalls ist eine Photovoltaikanlage optional umsetzbar.Diese Projektidee ist eine Option, wie die Grundrisse gestaltet werden können. Gerne nehmen wir Ihre persönlichen Wünsche entgegen und planen Ihr individuelles Traumhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Starhaus AG Beatrice Metzger G +41 71 788 20 00/01 direkt Eisenbahnstrasse 41 M +41 79 234 55 709400 Rorschach info@starhaus.chWas uns an Trasadingen und diesem Projekt besonders gefällt! • Neues, bezahlbares Bauquartier mit Einfamilien- oder Doppelhäusern • Bauherren können mitbestimmen und ihre individuellen Wünsche verwirklichen • Freunde oder Familien haben die Option, zwar in der Nähe von einander zu wohnen, aber doch in getrennten Häusern • Es sind kleinere Eigenheime für Singles oder Paare aber auch grössere Häuser für Familien mit Kindern möglich • Von Vorteil ist die Nähe zum Flughafen, zu Zürich und Schaffhausen aber auch zu den benachbarten deutschen Städten • Zusammenarbeit mit ausgewiesenen Fachspezialisten mit langjähriger Projektrealisierung im Hausbau • Grenznähe mit all dem Mehrwert, die eine Grenzregion bietet • Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten in Erzingen, in 3 Minuten Fahrdistanz • Das Landleben und die Weinberge zu geniessen und trotzdem in rund einer halben Stunde am Flughafen zu sein • Bahnhof in Gehdistanz von 6 Minuten, Busverbindungen • Einkauf in Gehdistanz • Kindergarten, Primarschule im Dorf und Oberstufe im Nachbardorf Wilchingen Baubeginn Sommer 2024

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CHF 573’300.–

4 pièces 71m² surface habitable

Albulastrasse 6, 8200 Schaffhausen

4-Zimmer-Wohnung, im 2. OG, an ruhiger und sonniger Wohnlage

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und kann ohne grosse Renovationen direkt bewohnt werden. Es hat keinen Lift in der Liegenschaft. Es könnte da noch die Hypothek, welche noch bis am 10.2029 zu einem Zinssatz von 1.08 % läuft, übernommen werden. Günstiger können Sie nicht mehr wohnen. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung und die täglichen Einkäufe können zu Fuss gemacht werden.Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, rufen Sie mich an.

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CHF 1’085’170.–

8.5 pièces 250m² surface habitable

8213 Neunkirch

8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Luft-Wärmepumpe

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Luft-WärmepumpePerfektes Familienhaus mit 250 m2 Nettowohnfläche, 8.5 Zimmern und Garten • Fixer Kaufpreis 8.5'000.- • neuwertige Luft-Wärmepumpenheizung • 150 m zum Zentrum, 400m zum Bahnhof • flexibel bezugsbereit Das gut unterhaltene Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und Garten beim Zentrum von Neunkirch bietet der ganzen Familie richtig viel Platz auf vier Geschossen für Wohnen, Hobby, Homeoffice/Arbeiten, Spielen, Kreativität - und dies alles mit einer zeitgemässen Heizung dank der neuen Luft-Wärmepumpe.Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dem separaten Essbereich mit Küche kommt die Familie gerne zusammen. Mit total 3 Zimmern bietet das 2. Obergeschoss Raum für verschiedene Nutzungen. Im Erdgeschoss punktet die Möglichkeit für eine eigene Einliegerwohnung mit eigener Küche oder die Option vom Essbereich und direkten Gartenzugang. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen überhohen Wohnbereich / Hobbyraum, Homekino oder schickes Homeoffice. Mit Sitzplatz und Gartenfläche ist auch der Aussenraum äusserst vielseitig ? und die Südausrichtung bringt ganztags schöne Besonnung.Natur im Garten und gleichzeitig das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe sowie die Verbindung mit ÖV und Individualverkehr nach Schaffhausen und Zürich vor der Haustür: Die Lage ist ideal für alle, die Platz, Natur- und Zentrumsnähe gleichermassen suchen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnfläche schätzen.Im Aussenbereich überzeugt der Sitzplatz und Gartenbereich. Im Erdgeschoss bestehen zwei Zimmer und der Zugang zum Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich mit Südausrichtung grosszügigen Platz für Wohnen und den Bereich Essen mit Küche sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und im Dachgeschoss besteht ausreichend Platz für vielfältige zusätzliche Nutzungen wie ein Ausbau zum Homeoffice, Hobbyraum, Homecinema, Spiel- und Wohnzimmer.Verkaufsinformationen und Kontakt zum 8.5 Zimmerhaus mit Garten in NeunkirchGerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Bitte besuchen Sie www.freitagimmo.ch/neunkirch. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und bieten Ihnen eine Besichtigung vor Ort an. Danke für Ihr geschätztes Kaufinteresse!

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CHF 1’160’250.–

5 pièces 190m² surface habitable

Hauengasse, 8215 Hallau

Traum Haus in Hallau

Eckdaten LiegenschaftDie hier vorgestellte grüne Oase liegt an der Hauengasse 17.Das Einfamilienhaus ist in zwei Stockwerke unterteilt. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei abschliessbare Zimmer, eines davon mit Balkon, ein weiteres Zimmer ohne Türe, ein renoviertes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusch-WC und Badewanne mit Schiebetürverglasung. Die Küche mit grosser Kochinsel ist offen zu Ess- und Wohnzimmer. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.Das Untergeschoss verfügt zudem über ein Gästezimmer, Badezimmer mit Lavabo, Dusche und Waschmaschine, ein Hobbyzimmer, das auch von aussen zugänglich ist, einen Luftschutzkeller, einen Heizraum, eine Garage und einen separaten Raum, in dem der Öltank untergebracht ist.Eine grosse Terasse mit geschlossener Pergola spendet an sonnigen Tagen Schatten und kann zu einer weiteren Terrasse mit Holzpool geöffnet werden. Darunter befindet sich ein grosser Gartenraum mit Holztüre, in welchem Holz und Gartengeräte genügend Platz finden.Wer die Natur und die ruhige Lage ohne Verkehr liebt, ist hier genau richtig. Das Zuhause ist mit vielen grössen Bäumen, Sträuchern und einem gepflegten Rasen umsäumt. Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Herrn Jürg Geiser. Er wird Ihnen das schöne Zuhause gerne persönlich zeigen.* Die Küche wird gerade renoviert

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CHF 1’057’870.–

7.5 pièces 220m² surface habitable

Lettengarten 11, 8225 Siblingen

Beste Aussichtslage Siblingen+viel Platz für gute Ideen

Grundstück 1'500 m²Bauzone W2Ausnützung 0,45Wohnfläche 220 m²Kubatur 990 m3Baujahr 1980 Beschrieb Unsere schöne Schweiz ist klein und grosszügige Grundstücke sind selten.Wenn Sie einen schönen Platz mit Privatsphäre zum Wohnen & Geniessen suchen, könnte es jetzt vielleicht für Sie interessant werden.Die herrliche Weitsicht über den Klettgau, bei guter Wetterlage gar bis ins Jura, spricht für sich.Das Bestandsobjekt sollte durch eine Komplettsanierung im neuen Glanz erstrahlen, ein bewilligtes Projekt liegt dafür vor.Aufgrund persönlicher Umstände haben sich die Eigentümer aber zum Verkauf entschlossen.Nun gibt es für einen Käufer diverse Optionen, sein Traumhaus zu verwirklichen.Das vorliegende Projekt könnte übernommen und zeitnah realisiert werden.Sie könnten aber auch eine ganz individuelle Neuplanung beginnen oder den Bestand abreissen und durch einen Neubau ersetzen.Aktueller Stand ist ein entkernter Rohbau mit bereits gut für den Ausbau präpariertem Untergeschoss.Wenn man sich für die Realisierung des Umbauprojekts entscheidet, könnte man sofort beginnen und hat einen perfekt vorbereiteten Rohbau als Basis.Die Grösse des Grundstücks erlaubt innovative Lösungen und bietet viel Platz für Ihre Ideen.Wenn Sie Freude an einer solchen Herausforderung haben, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung dieses Unikats ein.LageDiese Gelegenheit gibt es im Randendorf Siblingen im beliebten Klettgau.Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand.Die Gemeinde zählt um die 860 Einwohner, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie ländlich mit bester Anbindung an die Kantonshauptstadt Schaffhausen.Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor.Mit dem Auto sind Sie in einer Viertelstunde in Schaffhausen, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.Der ÖPNV verkehrt im Halbstundentakt und schon im Nachbarort Neunkirch hat es eine Bahnanbindung.Bitte informieren Sie sich unter: www.siblingen.ch.Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?Vereinbaren Sie bitte einen Beratungstermin unter 052-533 1708.

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CHF 1’262’620.–

8.5 pièces 370m² surface habitable

Bohl 3, 8242 Bibern SH

HAUS VERKAUFEN, GÜNSTIG WOHNEN, 2 WOHNEINHEITEN

"Mehrfamilien-, Mehrgenerationenhaus in Bibern Thayngen zu verkaufen"Haus mit 2 Wohneinheiten und grossen Zimmern auf 4 Etagen. Gute Investment Möglichkeit um monatlich Profit zu machen oder günstig selber darin zu wohnen. 3 Generationenhaushalt möglich.Schnell sein lohnt sich. Keine Maklerprovision zu bezahlen. Zweite Wohnung: 186 m22 Etagen8.5 ZimmerBalkon auf 3 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne 1x WC, Lavabo, DuschkabineErste Wohnung: 93 m24.5 ZimmerBalkon auf 2 SeitenKüche1x WC, Lavabo, Badewanne1x WC, Lavabo2x Autogarage1x Fitnessraum1x Waschraum2x StauraumBesichtigung nach Terminvereinbarung möglich.An zentraler Lage im Dorfkern von Bibern, steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches mit mit 2 grossen Wohnungen überzeugt.Die Grundrisse sind sehr grosszügig und nutzen den zur Verfügung stehenden Raum optimal aus, was viel Individualität und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Das Haus wurde über die Jahre stets gewartet und gepflegt, was sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand widerspiegelt. Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Nouvelle construction

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CHF 1’008’730.–

4.5 pièces

8238 Büsingen am Hochrhein

RHEINGUT: Wohneigentum direkt am Wasser im Neubau, bezugsbereit Oktober 2024

RHEINGUT bietet Lebensqualität direkt am WasserDas Tor zur Schweiz: Büsingen am Hochrhein liegt direkt am Rhein zwischen Konstanz und Schaffhausen am Rheinfall • verkehrstechnisch gut gelegen in unmittelbarer Nähe der Achse Stuttgart-Zürich (Autobahn + Zug) • 4 km / 8 min von der malerischen Altstadt der Kantonshauptstadt Schaffhausen • 37 km / 42 min vom Flughafen Zürich (ZRH) • 42 km / 47 min von der Stadt Konstanz am Bodensee Direkt am Rhein bei der Kantonshauptstadt Schaffhausen (Schweiz) mit Sicht aufs Wasser und die Naturschutzzone Schaarewis (Kanton Thurgau, Schweiz) mit direktem Busanschluss (Haltestelle Büsingen, Bürgerhaus) an Schaffhausen (VBSH), direkter Schiffsverbindung nach Konstanz am Bodensee oder Schaffhausen ab Steg Büsingen und nahe der Autobahnachse Stuttgart-Zürich sind im Neubau RHEINGUT mit attraktiven Aussenbereichen und der eigenen Liegewiese am Ufer Eigentumswohnungen zu erwerben.Politisch Deutschland, wirtschaftlich Schweiz gemäss Staatsvertrag Deutschland-Schweiz bietet der Wohnort Büsingen am Hochrhein besondere Qualitäten beider Länder, so zB zwei Postleitzahlen DE-78266 und CH-8238, keine Grundsteuer (0%), eine niedrige Gewerbesteuer (290 % Gewerbesteuerhebesatz), eine Umsatzsteuerrückerstattung bei Einkäufen in Deutschland, da wirtschaftlich Schweizer Zollgebiet und die wesentlich tieferen Schweizer Mehrwertsteuersätze.Wohnen direkt am Rhein ? Spüren Sie die beruhigende Kraft des Wassers im RheingutFür alle, die das Wasser und speziell den sehr sauberen Rhein zwischen dem Bodensee bei Konstanz und dem Rheinfall von Schaffhausen als Naherholungsgebiet lieben, wird in Büsingen zurzeit ein Immobilientraum umgesetzt: Insgesamt 11 Eigentumswohnungen in modernster Bauweise nicht nur mit Blick aufs Wasser, sondern mit einem direkten privaten Zugang zum Rhein. Der Rhein zwischen Stein am Rhein und Schaffhausen ist nicht nur Teil des grenzüberschreitenden regionalen Naturparks Schaffhausen, er ist auch als Naherholungsgebiet für Schwimmer, Weidlings- und Bootsfahrer und Wanderer ein beliebtes Ziel. Die Gemeinde Büsingen liegt direkt am Ufer des Rheins und ist als Enklave komplett von Schweizer Staatsgebiet umschlossen. Das führte mit einem Staatsvertrag zu einigen Besonderheiten: Prinzipiell gilt zwar deutsches Recht, doch ist Büsingen in das schweizerische Zollgebiet eingegliedert. Dies hat zur Folge, dass die Gemeinde faktisch zum Schweizer Wirtschafts- und Währungsgebiet gehört. Büsingen liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Schaffhausen entfernt, das bequem per Auto oder Bus innert weniger Minuten erreichbar ist. Wer es gemütlich nimmt, schlendert über die Lindli-Uferpromenade in die historische pittoreske Altstadt von Schaffhausen, ein gemütlicher Spaziergang von rund 30 Minuten. Von Schaffhausen ist es ein Katzensprung von 35 Minuten per Bahn zur Metropole Zürich oder zum internationalen Flughafen Zürich.Büsingen ist bekannt für seine insbesondere für Hochzeiten beliebte malerische Bergkirche, die neu gebaute und kulinarisch einzigartige Strandbadi (LIDO Büsingen) sowie mehrere Restaurants (Alte Rheinmühle, Eder mit Rheinterrasse, La Gondola und das neu eröffnende Waldheim an Aussichtslage). Direkte Busverbindungen ab Büsingen führen nach Schaffhausen sowie zu den deutschen Ortschaften Gailingen, Gottmadingen und Singen. Eine eigene Schiffsanlegestelle für das Kursschiff bis Konstanz oder Schaffhausen und attraktive Fahrrad- und Wanderwege sowie ausgezeichnete Naherholungsqualitäten ergänzen das Angebot.Rheingut: Mit Blick auf und Sprung in den RheinAn dieser grossartigen Lage in Büsingen entsteht zurzeit direkt am Rheinufer eine aussergewöhnliche, um nicht zu sagen sensationell einmalige Immobilie: Das Rheingut. Insgesamt 11 Eigentums-Neubau-Wohnungen mit Lift, Einstellhalle, Gartensitzplatz oder Terrasse bieten hier in modernster Bauweise ein Erlebnis, das sonst kaum mehr erschwinglich ist: Direkter Blick durch grosszügige Fensterfronten auf den Rhein, der unmittelbar vor dem Grundstück vorbeifliesst. Und mit zwei Schritten ist man auf dem eigenen Grundstück direkt im Wasser. Der Rhein ist nicht nur für seine Trinkwasserqualität berühmt, dank der Regulierung durch das Kraftwerk in Schaffhausen kann er in diesem Abschnitt auch nicht über die Ufer treten. Deshalb ist auch die Strömung nicht übermässig, ein Traum für Schwimmer, Standup-Paddler, Bootsfahrer und alle, die der Natur nahe sein wollen.Der Bau der einzigartigen lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen am Rhein ist gestartet und wird bis im Oktober 2024 vollendet. Das Projekt der Büsinger Rheingut GmbH wird weitgehend mit Schaffhauser Unternehmen nach Projektplänen der renommierten Konstanzer Architekten Biehler Weith umgesetzt. Die Firma Frei aus Thayngen ist mit dem Aushub beauftragt, die Baumeisterarbeiten übernimmt die Firma Wolf Keller aus Dörflingen. Für die einmalige Architektur zeichnet das Büro Biehler Weith aus Konstanz verantwortlich. Die Schaffhauser Unternehmen Ixtegra AG, verantwortlich für die Bauleitung sowie WSP AG Bauingenieure sia usic sorgen für eine zuverlässige Erstellung für den Schaffhauser Generalunternehmer Imarex AG. Aktuell sind noch wenige Wohnungen verfügbar.Weitere Verkaufsinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch direkt bei Ingo Grünig. FREITAG IMMO GmbH, Ingo Grünig, Telefon 0041 52 624 13 13, info@freitagimmo.chwww.freitagimmo.ch/rheingutdetailsDirekt am Rhein bei SchaffhausenAn unverbaubarer Lage direkt am Rhein gelegen mit Sicht auf die gegenüberliegende Naturschutzzone und vorbeifahrende Schiffe und Weidlinge bietet der Neubau RHEINGUT einzigartige Qualitäten.

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CHF 517’330.–

4 pièces 79m² surface habitable

Zedernweg, 8200 Schaffhausen

4- Zi. Wohnung mit Parkplatz

Eigentumswohnung in Stadtnähe

Freisstehendes Einfamilienhaus

Keine Makler ! Grosszügig und zentral

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Prix sur demande

8200 Schaffhausen

Reitsportimmobilie in Deutschland, im Hegau, nahe Bodensee und Schweiz

Zu verkaufen Reitsportimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Deutschland! Pferdehof in malerischer Landschaft und nah an der Schweizer Grenze im Landkreis Konstanz sucht neue Besitzer! Die Anlage bietet Einstellplätze in grossen Boxen mit Paddock oder Aktivstallplätze. Die Immobilie verfügt nicht nur über grosse Sommerweiden sondern auch über befestigte Winterausläufe (Sandpaddocks). Eine helle Reithalle gehört natürlich auch dazu. Distanzen: 8 min nach Schaffhausen 25 min nach Kreuzlingen 35 min nach Winterthur Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bankenschätzung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Auskunft über das Anwesen.

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Prix sur demande

5 pièces 250m² surface habitable

8207 Schaffhausen

FREISTEHENDES 5-ZIMMER-TERRASSENHAUS MIT WEITSICHT ÜBER HERBLINGEN

Die wichtigsten Highlights auf einem Blick: • aussergewöhnliche, durchdachte Architektur • lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern • weitläufige Wohnbereiche mit insgesamt 3 Terrassen und einem Balkon • 3 Badezimmer (3 Duschen 2 Badewannen 3+ WC ) • 2 top-ausgestattete Küchen siehe Doku • Cheminée-Ofen mit Glas-Türe im Dachgeschoss • 3 Schlafzimmer je nach Nutzung auch 4 • genügend Platz für das Home-Office, den Betrieb einer Praxis oder eine Familie mit besonderen Ansprüchen • unverbaute Lage direkt an der Naherholungszone und am Ende einer Sackgasse Tempo 30 er Zone • einmaliger Weitblick mit Bergpanorama und süd west Besonnung • Gedeckter Carport für zwei Autos sowie Aussenstellplätze für drei Autos • grosszügige Keller- und Nebenräume im und ums Haus • Vorbereitung für ev Lifteinbau ( Aussen ) • Vorbereitet für den Ausbau einer PV - Solar Anlage ( Dach wie Fassade ) • schönste Ausblicke und Privatsphäre gleichermassen • mit vielen raffinierten architektonischen Details im und ums Haus • Um weiterführende Informationen und eine umfassende Dokumentation zu erhalten, schicken Sie bitte eine Email an terrassenhaus.herblingen@gmail.com

CHF 3’098’550.–

8219 Trasadingen

total saniertes 6-Familienhaus zu verkaufen.

Die optimale Altersvorsorge wartet auf Sie.Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen.Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen: • neue Fassade mit Dämmung • neue Fenster (3-fach Verglasung) • neue Aussentüren • neue Spenglerarbeiten beim Dach • Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen. • komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten • neue Wasser- und Heizleitungen • neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt • neue Bäder und Küchen • neue Innentüren • neue Sonnerieanlage • neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 90'900.- aus.Rendite von 4%!Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.

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Prix sur demande

590m² surface habitable

8260 Stein am Rhein

Neuer Kaufpreis: Mehrfamilienhaus in Stein am Rhein zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines historischen Mehrfamilienhauses in Stein am Rhein – sehr gute Lage in der berühmten und historischen Altstadt –.Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.