212 résultats - Immobilier à vendre à Canton Schaffhouse

Votre nouveau projet vous attend ; un rêve d'artisan dans un lieu idyllique

Propriété charmante dans un lieu idyllique Une propriété prometteuse avec un bâtiment annexe cherche de nouveaux propriétaires qui reconnaissent le potentiel pour réaliser leur projet personnel.Même si la propriété n'est pas actuellement habitable, elle offre une bonne base pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial et veulent créer une oasis individuelle avec des compétences manuelles. Le terrain est gérable, mais bien utilisable et facile à entretenir. Idéal pour tous ceux qui veulent se concentrer sur la propriété elle-même. Prévoyez un besoin d'investissement d'environ 450 000 CHF et créez une maison unique avec du caractère et du style ici.Quelques données clés et caractéristiques spéciales :Maison de 3,5 pièces : • Année de construction : avant 1899 • Cubature/volume : 520m³ • Zone du centre du village DK • Zone de danger GZ • Chauffage : chauffe-eau électriques et chauffage au bois • Protection des monuments/inventaire : B précieux, d'importance communale Étage noble : • Salle de séjour agréable avec poêle en faïence • Grande salle à manger • Cuisine avec poêle en bois et ancien poêle • Cellule humide avec bain, lavabo et toilettes • Il y a différentes hauteurs de pièces dans toute la maison Étage supérieur : • Pièce avec lucarne et sol à nervures • Pièce avec pièce annexe et petite tonnelle • Grenier / espace de crawl • Grenier, un grand grenier • Sous-sol, une petite cave Bâtiment annexe : • Année de construction : 1900 • Cubature/volume : 300m³ • Grande pièce et étable • Grenier de grange • Espace de stockage sur le côté est • 1 place de parking devant la maison • Zone du centre du village DK • Zone de danger GZ • Protection des monuments/inventaire : B précieux, d'importance communale La maison ainsi que le bâtiment annexe sont inscrits dans l'inventaire fédéral ISOS ; d'importance régionaleCette opportunité intéressante est située dans le centre du village et offre des possibilités diverses.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.Votre équipe immobilière Thurtal.Vendez également votre propriété avec nous.Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Habitation moderne au niveau le plus élevé avec espace de pratique loué

Cette propriété exceptionnelle à Hallau combine un habitat exclusif avec un potentiel de gain attractif. La maison d'habitation, qui a été complètement rénovée en 2023, offre environ 250 m² d'espace de vie, une technologie domotique de pointe et un aménagement intérieur de haute qualité. L'espace de pratique loué d'environ 95 m² génère déjà aujourd'hui des revenus de location attractifs et rend cette offre particulièrement polyvalente.Points forts de la propriété :- Environ 250 m² d'espace de vie avec aménagement intérieur de haute qualité- Système domotique Loxone Smart Home moderne- Cuisine de haute qualité avec appareils Miele- Pompe à chaleur économe en énergie et chauffage par le sol au rez-de-chaussée- Chambre à coucher climatisée- Terrain clôturé avec jardin spacieux- Plusieurs places de parking extérieures et possibilités d'utilisation polyvalentesUne occasion rare pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou tous ceux qui veulent combiner vie et travail en un seul lieu.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un flair très spécial.Malgré son emplacement calme, Hallau est excellamment desservi : les transports en commun vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich est également accessible en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou des promenades décontractantes à travers les vignobles. Les familles, les personnes à la recherche de détente et les amoureux de la nature trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie.Grâce à son emplacement charmant, à la communauté villageoise polyvalente et à l'environnement naturel, Hallau est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en dehors de l'agitation urbaine à fond - sans avoir à renoncer à une bonne connexion.

Bientôt plus à voir, une maison au caractère s'éveille à une nouvelle vie

Situé dans un emplacement préféré à Schaffhausen, cette propriété charmante est en cours de rénovation et de modernisation et devrait être proposée à la vente à partir de la fin de l'automne 2026.La propriété impressionne par sa grande intimité, ses belles vues et son ambiance spéciale. Le concept de pièces s'étend sur trois étages, avec deux étages d'habitation d'environ 115 m² d'espace habitable et des espaces supplémentaires utilisables dans le sous-sol. Cela offre des possibilités polyvalentes pour les familles ou les couples.Cette offre immobilière Feliser présente les points forts suivants : • Emplacement préféré à Schaffhausen • Une grande intimité • Belles vues • Environ 115 m² d'espace habitable • Espaces supplémentaires utilisables dans le sous-sol • Concept de pièces sur trois étages • Environnement vert spacieux • Un grand potentiel de conception • Carport Intéressé ? Nous serions ravis d'accepter votre contact dès aujourd'hui et de vous informer en temps utile dès que le lancement des ventes et les premières possibilités de visite approcheront.

Vues ensoleillées au cœur de Hallau

Cette charmante maison de rang de 4,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par son agencement de pièces réfléchi ainsi que par un ambiance de vie accueillante et confortable. Sur environ 82 m² d'espace de vie, elle offre aux célibataires ou aux couples un domicile élégant avec un espace utilisé de manière efficace. Grâce à l'emplacement d'angle, vous bénéficiez également d'une quantité agréable d'intimité, ce qui souligne encore le sentiment de vie particulier.Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger accueillante. Un poêle à granulés ainsi que le siège de fenêtre intégré donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. C'est ici qu'un beau lieu pour les repas partagés et les heures sociales est créé.Le deuxième étage dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilettes.Un point fort particulier vous attend dans le grenier aménagé : d'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse sur le toit. La combinaison d'espace de vie supplémentaire et d'espace extérieur privé offre un espace libre précieux et vous invite à profiter d'heures détendues ainsi que de soirées ensoleillées sous le ciel ouvert.La propriété comprend également un appentis séparé, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme espace de stockage supplémentaire ou avec une expansion correspondante en tant que carport.Cette petite merveille combine le confort de vie avec le caractère et marque particulièrement des points avec sa terrasse sur le toit attrayante. Une occasion charmante et rare pour tous ceux qui cherchent un domicile individuel avec une touche spéciale.Hallau est situé de manière idyllique dans la région de Klettgau dans le canton de Schaffhausen et compte environ 2 000 habitants. En tant que village viticole charmant, Hallau est entouré de vignobles étendus qui façonnent le village et créent une atmosphère spéciale.Malgré l'emplacement calme, la communauté est bien desservie : les transports publics offrent des liaisons avec Schaffhausen et Zurich, et l'aéroport de Zurich peut être atteint en moins d'une heure. Hallau dispose d'une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base. La nature environnante invite à des activités telles que la randonnée, le cyclisme ou la marche à travers les vignobles et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente.

Habitation moderne dans le quartier Rhytech

Appartement moderne et ensoleillé dans le nouveau quartier RhyTech - à quelques pas des chutes du Rhin. Construction de haute qualité, grand espace de vie et loggia protégée créent un foyer élégant pour se sentir bien. Situation centrale avec proximité directe à la nature, la gastronomie et des connexions optimales.

Maison multifamiliale à rendement élevé dans un emplacement très demandé à Schaffhausen

Objet d'investissement à rendement élevé dans un emplacement très demandé à Schaffhausen Dans l'un des emplacements les plus demandés de Schaffhausen, il existe une occasion rare d'acquérir un objet de résidence et de commerce de haute qualité. La propriété impressionne par son excellent état structural, une situation de location durable et des rendements attractifs et stables. Grâce à son emplacement central, à son excellente infrastructure et à la forte demande de logements, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. La propriété a été entièrement modernisée ces dernières années et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et contemporain. La propriété est pratiquement entièrement louée et génère un revenu locatif net annuel de 277 200 CHF. Faits clés • Usage résidentiel et commercial • Excellent état structural • Pratiquement entièrement loué • Revenu locatif net annuel : 277 200 CHF • Situation de rendement attractive et durable • Prix sur demande Pour des raisons de discrétion, les informations supplémentaires et les documents de propriété ne seront mis à la disposition que des acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Les demandes ne sont acceptées que des acheteurs directs. Nous demandons aux courtiers, agents et agents d'acquisition de s'abstenir de nous contacter.

Havre de paix familial avec une grande intimité

Cette maison mitoyenne extrêmement bien entretenue de 1988 impressionne par son emplacement calme et familial ainsi que par un concept de pièces bien pensé avec environ 146 m² d'espace de vie. Entretenu en continu et soigneusement entretenu, la propriété se présente dans un excellent état et offre un agréable environnement de vie avec beaucoup d'intimité. L'offre est complétée par un garage et un parking extérieur.- Distribution des pièces pratique- Cheminée- Sauna au sous-sol- Technologie de maison confortable- Beaucoup d'intimité- Taux d'imposition intéressant de 75%__Cette maison mitoyenne attrayante est située dans la commune populaire et avantageuse sur le plan fiscal de Rüdlingen, nichée dans un paysage pittoresque sur le Rhin. Le village charmant avec environ 800 habitants est situé idéalement entre vignobles, forêts et champs étendus - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Les environs invitent à des promenades et des randonnées étendues, soit à travers les vignobles, le long du Rhin ou à travers les forêts voisines. En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre des destinations d'excursion populaires telles que le Rheinbadi Rüdlingen, le Juckerhof à Rafz ou les fermes d'asperges à Flaach. Les amateurs de golf trouvent également leur bonheur : le parcours de golf Rheinblick est à quelques minutes de route. Les possibilités de shopping se trouvent à seulement cinq minutes en voiture à Eglisau ou dans la ville frontalière de Lotstetten (DE). Avec l'extension de l'autoroute Hardwald et le système d'échangeurs intelligents prévus, une meilleure connexion routière sera créée à partir de l'automne 2026. Rüdlingen est également bien desservi par les transports en commun. Le bus vous emmène à la gare avec correspondance directe en S-Bahn pour Zurich et Schaffhausen en quelques minutes seulement. Un autre atout : un gymnase moderne avec jardin d'enfants et salle à manger est actuellement en construction à proximité immédiate - idéal pour les familles avec enfants.Rüdlingen combine ainsi l'idylle rurale avec un emplacement central et une haute qualité de vie - un endroit où l'on aime arriver et rester.

Propriété exclusive - Vivre et travailler sous un même toit

Maison unifamiliale :Dans la communauté idyllique de Reiat à Lohn, se trouve cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces de style méditerranéen. En plus du bâtiment résidentiel, la propriété comprend un hall de stockage séparé, qui offre une variété d'utilisations.Dès l'entrée dans la maison, l'architecture ouverte attire l'œil. Grâce aux nombreuses fenêtres, la propriété entière est inondée de lumière du jour, créant une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un sol en granit italien de haute qualité offre une apparence élégante.Un point fort particulier est la cuisine spacieuse avec un Reduit adjacent. Ici, vous pouvez déployer votre créativité culinaire. Directement de la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de jardin, où vous pouvez savourer vos repas à l'extérieur.Les chambres à coucher à l'étage supérieur forment un refuge idéal. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le paysage de la région jusqu'au Hohentwiel. En plus de trois chambres à coucher, il y a une pièce supplémentaire à cet étage qui est parfaite comme bureau ou salle de sport. L'offre est complétée par une salle de bain confortable avec douche et baignoire.Hall commercial :Un point fort particulier de cette propriété est le hall de stockage spacieux, qui a été créé avec un permis unique et offre une variété d'utilisations et de réserves pour des bâtiments résidentiels supplémentaires. Avec une surface de stockage d'environ 750m², quatre bureaux séparés, des toilettes, ainsi que la possibilité d'agrandir la zone au-dessus des bureaux, vous avez un potentiel énorme. Que ce soit pour vos hobbies, votre activité professionnelle ou pour la location en tant que hall de stockage pour les caravanes, les voitures anciennes ou d'autres véhicules et objets - ce hall s'adapte de manière flexible à vos besoins.Indicativement, environ 34 000 CHF pour la maison résidentielle et environ 55 200 CHF pour le hall commercial, y compris les bureaux, pourraient être réalisés comme loyer annuel.Si vous cherchez une propriété qui combine le logement et le travail ou qui offre un espace supplémentaire pour votre passion, cet objet est exactement ce que vous cherchez. Nous serions ravis de vous présenter la propriété lors d'une visite personnelle.Lohn SH est une communauté idyllique dans le canton de Schaffhausen et est située sur une colline dans le paysage vallonné doux du Reiat, près de la frontière avec l'Allemagne. Avec environ 640 mètres au-dessus du niveau de la mer, Lohn est souvent au-dessus du brouillard et offre une vue magnifique sur le paysage environnant en raison de son emplacement élevé. Les environs calmes et naturels ainsi que l'image de village bien entretenue donnent au lieu son charme particulier.Lohn se caractérise par une structure de village développée, une agriculture traditionnelle et une communauté villageoise étroite. Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des randonnées et des tournées à vélo à travers les champs, les forêts et le paysage attractif de la région.Lohn est non seulement attrayant en raison de sa haute qualité de vie à la campagne, mais également en raison des avantages de vivre dans une communauté gérable qui combine la tranquillité et la détente avec la proximité de la ville de Schaffhausen.