227 risultati - Immobili in vendita a Cantone Sciaffusa

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CHF 990'000.–
7 locali190m² superficie
8215 Hallau

Dove la storia diventa una casa

Ci sono case che si visitano. E ci sono case che si vivono.Questa proprietà eccezionale nel cuore di Hallau combina in modo unico un'artigianato storico con una filosofia di vita moderna. Ogni stanza racconta la sua storia, senza sacrificare il comfort contemporaneo. Invece della perfezione standard, potete aspettarvi l'autenticità, caratterizzata da materiali di alta qualità, un'architettura impressionante e un'attenzione ai dettagli.L'ingresso si trova nella vecchia cantina del 1499 e colpisce con le sue pareti in pietra spezzata. La struttura storica dell'edificio è stata conservata con cura e combinata con elementi moderni. Un'area di benessere elegante con una sauna finlandese e stanze secondarie pratiche completano il piano terra.Il primo piano forma il centro della casa. La cucina e la sala da pranzo si fondono in un'area di vita spaziosa e accogliente. La cucina moderna Bulthaup dà un accento contemporaneo. Nella sala da pranzo di circa 23 m², gli elementi storici incontrano un comfort di vita elegante: Il pannello restaurato con cura del 1748, il camino a legna e il fregio del soffitto protetto danno alla stanza un'atmosfera unica. Attraverso la porta-finestra spaziosa, potete accedere alla terrazza sud di circa 38 m², che estende meravigliosamente l'area di vita all'esterno e offre un posto protetto per riposare.Al secondo piano, ci sono tre stanze e un altro bagno. I pavimenti in legno originali e le pareti in pietra restaurate storicamente dei secoli XV e XVI danno alle stanze un'atmosfera speciale. Il camino a mattoni fornisce calore e sottolinea il carattere unico di questo piano. La combinazione di materiali storici e di restauro curato fa di questo piano una parte speciale della casa.La soffitta incanta con una finestra a tetto vitrata e una vista impressionante sui tetti di Hallau. Le travi in legno di circa 500 anni sono state conservate con cura. Un salotto speciale con un camino e un'altra terrazza completano l'offerta di stanze eccezionali.Questa casa è molto più di una proprietà. Una casa che non solo conserva la storia ma che la interpreta anche con un'architettura e una qualità di vita contemporanee - convincetevi voi stessi.Il comune di Hallau è situato nelle colline dolci del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di campagna idillica, cultura vivace e buona accessibilità. La regione è conosciuta per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.Nonostante la posizione tranquilla, Hallau è eccezionalmente ben collegata: i trasporti pubblici vi portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per i trasporti individuali, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora.Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base direttamente nel villaggio. La natura circostante offre numerose opportunità per attività di svago come il trekking, il ciclismo o passeggiate tranquille attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone alla ricerca di tranquillità e gli amanti della natura troveranno qui un ambiente con alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione incantevole, alla comunità vivace e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere della vita al di fuori dell'agitazione urbana a fondo - senza dover sacrificare buone connessioni.

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  • Parcheggio
Prezzo su richiesta
3.5 locali103m² superficie
8212 Neuhausen am Rheinfall

Sogno con molto potenziale di personalizzazione

Appartamento al piano terra con possibilità di progettazione flessibileSituato in una posizione centrale, questo appartamento al piano terra offre un potenziale di personalizzazione unico. Le stanze possono essere definite e progettate individualmente secondo le proprie esigenze - perfetto per gli acquirenti che vogliono realizzare la loro visione di vita personale.Attualmente, l'unità è stata utilizzata come spazio commerciale, ma l'uso come spazio residenziale è consentito. Ciò apre una varietà di possibilità, ad esempio per aree di vita aperte, una camera aggiuntiva o un moderno ufficio a casa.L'appartamento impressiona con stanze luminose e inondate di luce, nonché una progettazione pratica del piano. Inoltre, beneficia della posizione centrale, che offre tutte le comodità della vita urbana a portata di mano. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale eppure tranquilla • Ambiente adatto ai bambini • Scuola vicina • Potenziale di personalizzazione • Ristrutturazione di base • Area di seduta del giardino sovraintesa e ben curata • Seminterrato e lavanderia disponibili • Diversi posti auto esterni • Superficie abitabile lorda 103 m² • Superficie abitabile netta 90 m² • e molto altro ancora.. Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo ansiosi di sentirci da voi.

  • Parcheggio
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Prezzo su richiesta
6.5 locali242m² superficie
8240 Thayngen

Gioiello architettonico di Otto Glaus – villa di architetto senza tempo

Chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornirvi qui solo informazioni limitate sulla proprietà. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.Sulla pendice soleggiata del Bibertal a Thayngen, la casa Otto Glaus vi attende come una testimonianza straordinaria del modernismo svizzero del dopoguerra. La villa di architetto, costruita nel 1955, porta inconfondibilmente la firma di Otto Glaus e combina le influenze di Le Corbusier con un linguaggio architettonico indipendente e senza tempo. Su circa 242 m² di spazio abitabile e 6,5 stanze, una casa residenziale con caratteristiche forti si sviluppa con materiali di alta qualità, riferimenti spaziali generosi e un'identità architettonica conservata con cura.Il terreno di circa 2 690 m² è caratterizzato da una vecchia popolazione di alberi, siepi e un giardino progettato in modo naturale, e offre una quantità eccezionale di privacy. Le terrazze e gli angoli salotto creano transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. La posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa, nonché il potenziale di sviluppo edilizio esistente, rendono la proprietà particolarmente attraente a lungo termine.I vigneti, i frutteti, i campi e le foreste iniziano praticamente alla porta di casa e offrono una varietà di possibilità di svago. Allo stesso tempo, il centro del villaggio di Thayngen, le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione con Sciaffusa, Zurigo, la regione del lago di Costanza e il sud della Germania, la casa Otto Glaus combina il modo di vivere naturale con una grande praticità quotidiana.Ci rallegriamo del vostro contatto!

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Prezzo su richiesta
3.5 locali80m² superficie
Unterdorfstrasse 9, 8263 Buch SH

Il tuo nuovo progetto ti aspetta; un sogno di artigiano in una location idilliaca

Proprietà affascinante in una location idilliaca Una proprietà promettente con un edificio annesso cerca nuovi proprietari che riconoscono il potenziale per realizzare il loro progetto personale.Anche se la proprietà non è attualmente abitabile, offre una buona base per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono creare un'oasi individuale con abilità manuali. Il terreno è gestibile, ma ben utilizzabile e facile da mantenere. Ideale per tutti coloro che vogliono concentrarsi sulla proprietà stessa. Prevedete un fabbisogno di investimento di circa 450.000 CHF e create una casa unica con carattere e stile qui.Alcuni dati chiave e caratteristiche speciali:Casa di 3,5 locali: • Anno di costruzione: prima del 1899 • Cubatura/volume: 520m³ • Zona del centro del villaggio DK • Zona di pericolo GZ • Riscaldamento: scaldabagni elettrici e riscaldamento a legna • Protezione dei monumenti/inventario: B prezioso, di importanza comunale Piano nobile: • Sala da soggiorno piacevole con stufa in maiolica • Grande sala da pranzo • Cucina con stufa a legna e vecchio forno • Cella umida con bagno, lavabo e toilette • Ci sono diverse altezze di locali in tutta la casa Piano superiore: • Locale con lucernario e pavimento a nervature • Locale con locale annesso e piccola tettoia • Sottotetto / spazio di crawl • Sottotetto, un grande sottotetto • Seminterrato, una piccola cantina Edificio annesso: • Anno di costruzione: 1900 • Cubatura/volume: 300m³ • Grande locale e stalla • Sottotetto di fienile • Spazio di stoccaggio sul lato est • 1 posto auto davanti alla casa • Zona del centro del villaggio DK • Zona di pericolo GZ • Protezione dei monumenti/inventario: B prezioso, di importanza comunale La casa così come l'edificio annesso sono elencati nell'inventario federale ISOS; di importanza regionaleQuesta opportunità interessante è situata nel centro del villaggio e offre diverse possibilità.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.Il vostro team immobiliare Thurtal.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Noi vi assicuriamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
7.5 locali250m² superficie
8215 Hallau

Abitare moderno al livello più alto con spazio di pratica affittato

Questa proprietà eccezionale a Hallau combina un abitare esclusivo con un potenziale di guadagno attraente. La casa residenziale, che è stata completamente ristrutturata nel 2023, offre circa 250 m² di spazio abitativo, tecnologia domotica all'avanguardia e un design d'interni di alta qualità. Lo spazio di pratica affittato di circa 95 m² genera già oggi entrate di affitto attraenti e rende questa offerta particolarmente versatile.Punti di forza della proprietà:- Circa 250 m² di spazio abitativo con design d'interni di alta qualità- Sistema domotico Loxone Smart Home moderno- Cucina di alta qualità con elettrodomestici Miele- Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico e riscaldamento a pavimento al piano terra- Camera da letto climatizzata- Terreno recintato con giardino spazioso- Parcheggi esterni multipli e possibilità di utilizzo versatileUn'opportunità rara per gli occupanti proprietari, gli investitori o chiunque voglia combinare vita e lavoro in un unico luogo.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona durante una visita.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Il comune di Hallau è situato nelle dolci colline del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di idillio rurale, cultura vivace del villaggio e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.Nonostante la sua posizione tranquilla, Hallau è ben collegata: i trasporti pubblici vi portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per il trasporto individuale, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo è anch'esso raggiungibile in meno di un'ora.Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base direttamente nel villaggio. La natura circostante offre numerose possibilità di attività ricreative come il trekking, il ciclismo o passeggiate rilassanti attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone in cerca di relax e gli amanti della natura troveranno qui un ambiente con alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione affascinante, alla comunità del villaggio versatile e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere la vita al di fuori dell'agitazione urbana a pieno - senza dover rinunciare a una buona connessione.

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CHF 1'890'000.–
7.5 locali303m² superficie
8207 Schaffhausen

Cercate una casa unifamiliare spaziosa in una posizione ottimale con una vista mozzafiato?

Allora abbiamo un'offerta unica per voi!Vendiamo questa casa unifamiliare spaziosa (circa 303m² di spazio abitativo e diverse stanze accessorie, compresa un'area benessere) 7½-locali (compresi garage e posti auto esterni) in una posizione ottimale a Herblingen (Schaffhausen).Grazie alla posizione elevata, avete una vista imprenabile sulla città di Schaffhausen e sulla campagna circostante. Inoltre, siete rapidamente nel centro di Herblingen o della città di Schaffhausen.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le due terrazze vi invitano a soggiornare.Complessivamente, avete a disposizione sei stanze spaziose e quattro bagni. Nel seminterrato, c'è una grande stanza per hobby/ufficio che può essere utilizzata in vari modi.L'area benessere separata nel seminterrato è un altro punto di forza.I punti di forza della proprietà in un colpo d'occhio:- vista imprenabile e unica- quartiere residenziale tranquillo- sala da pranzo/soggiorno aperta e cucina con accesso diretto alle due terrazze- soggiorno con camino accogliente- complessivamente quattro bagni (due bagni al piano superiore e due bagni al piano inferiore della proprietà)- camere spaziose- grande stanza per hobby/ufficio nel seminterrato- spazi di giardino molto tranquilli, che offrono molta libertà di progettazione- capanno separato per gli attrezzi da giardino- area sauna/benessere nel seminterrato- ingresso spazioso con accesso diretto al garage (posto per due veicoli e cancello automatico)- posti auto esterni disponibiliIl prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1'890'000,00 (compreso oggetto accessorio, garage e posti auto esterni).Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.Vostro Marc Manser, Manser Immo GmbHValutazione e vendita di immobili"Dove la CURA PERSONALE e la COMPETENZA PROFESSIONALE sono ancora scritte in lettere maiuscole!"

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CHF 395'000.–
4.5 locali82m² superficie
8215 Hallau

Vista soleggiata nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera di 4,5 locali si estende su tre piani e colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e per un'atmosfera di vita accogliente e confortevole. Su circa 82 m² di spazio abitativo, offre a single o coppie una casa elegante con spazio utilizzato in modo efficiente. Grazie alla posizione angolare, si beneficia anche di una quantità piacevole di privacy, che sottolinea ulteriormente il particolare sentimento di vita.Al primo piano si trovano la cucina e la zona pranzo accogliente. Una stufa a pellet e il sedile della finestra integrato danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. È qui che si crea un bel posto per i pasti condivisi e le ore sociali.Il secondo piano dispone di una camera spaziosa e di un bagno con doccia e toilette.Un punto di forza particolare ti aspetta nel tetto ampliato: da qui puoi accedere direttamente alla terrazza sul tetto. La combinazione di spazio abitativo aggiuntivo e di spazio esterno privato offre uno spazio libero prezioso e ti invita a goderti ore rilassate e serate soleggiate sotto il cielo aperto.La proprietà include anche un capanno separato, che offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come spazio di stoccaggio aggiuntivo che con un'espansione corrispondente come carport.Questa piccola meraviglia combina il comfort di vita con il carattere e segna particolarmente con la sua terrazza sul tetto attraente. Un'occasione affascinante e rara per tutti coloro che cercano una casa individuale con un tocco speciale.Hallau è situato in modo idilliaco nella regione di Klettgau nel cantone di Sciaffusa e conta circa 2 000 abitanti. Come affascinante villaggio vinicolo, Hallau è circondato da vigneti estesi che plasmano il villaggio e creano un'atmosfera speciale.Nonostante la posizione tranquilla, la comunità è ben collegata: i trasporti pubblici offrono collegamenti con Sciaffusa e Zurigo, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora. Hallau dispone di una buona infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e cure mediche di base. La natura circostante invita ad attività come il trekking, il ciclismo o le passeggiate attraverso i vigneti e rende il posto particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura e coloro che cercano relax.

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