4627 résultats - Immobilier à vendre à Canton Vaud

4.5 pièces de caractère avec terrasse et vue lac

Exclusivité Switzerland Sotheby's Situé dans un ancien hôtel datant de 1850, ce magnifique appartement de caractère offre environ 131 m² habitables et séduit par son cachet unique, ses généreux volumes ainsi que ses remarquables hauteurs sous plafond.Son principal atout réside dans sa vaste terrasse d'environ 62 m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et les Dents du Midi. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare CFF, des quais et de l'ensemble des commodités, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. • Ancien hôtel de 1850 • Env. 131 m² habitables / 152 m² pondérés • Terrasse d'env. 62 m² • Vue sur le lac et les Dents du Midi • Style haussmannien et beaux volumes • Vente aux étrangers non-résidents autorisée (sous réserve des autorisations légales en vigueur)Bien qu'aucune place ne soit incluse, deux options existent à proximité : le Parking Donner à env. CHF 150.-/mois ou la reprise de la place du propriétaire à CHF 140.-/mois. Prix de vente : CHF 1'690'000.-

Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à l'abri des regards, cette propriété moderne bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.Érigée en 2006 sur une parcelle de 3'650 m², dont environ 1'635 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son architecture épurée, ses lignes sobres et ses larges baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.Avec une surface utile de plus de 400 m² (dont environ 350 m² habitables), répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de nombreuses pièces en enfilade, dont la plupart bénéficient d'une tres belle vue sur le lac Léman. La qualité des finitions, réalisées sur mesure avec des matériaux nobles, confère à l'ensemble un caractère résolument haut de gamme.Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un élégant pool-house, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute intimité.Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Propriété entre ciel, lac et vignes offrant un panorama d'exception!

Chaque matin, le Lavaux vous offre une place au premier rang de l'un des plus beaux spectacles de Suisse.Au coeur des vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété entièrement rénovée en 2024 bénéficie d'un panorama tout simplement exceptionnel. Les vignes en terrasses semblent se fondre dans les eaux du lac Léman, tandis que les Alpes dessinent un horizon majestueux qui se réinvente au fil des saisons. Ici, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque instant une invitation à la contemplation.

Villa individuelle de caractère avec deux spacieux appartements à proximité du centre-ville

Magnifique villa individuelle, en parfait état d'entretien, disposant de 2 appartements à proximité du centre-ville de Vevey VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE AVEC DEUX APPARTEMENTS Élégance, confort et rendement locatif dans un cadre privilégiéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vevey, à proximité de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de caractère constitue une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1910 puis agrandie en 1930, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de nombreuses rénovations entre 1991 et 2025, alliant aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne.Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 1'154 m², la villa se compose de 2 appartements indépendants de 5 pièces et 5,5 pièces, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant conjuguer habitation principale et revenu locatif.Le jardin richement arboré avec arbres fruitiers et soigneusement aménagé propose un environnement verdoyant et paisible avec gazon et robot tondeuse, potager, serre, pavillon de jardin, grande terrasse, cour intérieure avec store électrique, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers chauffés.Les atouts principaux :Quartier résidentiel calme et priséProximité des commerces, écoles et transportsVilla de caractère parfaitement entretenueDeux grands logements indépendantsGrand jardin arboré et fleuriPotentiel locatif attractifAppartement supérieur actuellement louéNombreuses rénovations récentesAteliers chauffés et nombreuses dépendances, pavillon de jardin couvert et espaces de détente4 places de parc extérieuresOpportunité idéale pour habitation + rendement APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE - 5 PIÈCESEntièrement rénové en 2023 et 2025Ce spacieux appartement de 110 m2 bénéficie d'une rénovation complète récente ainsi que d'une isolation ignifuge, thermique et phonique installée entre les deux niveaux.Distribution :Hall d'entréeGrand séjour avec cheminéeAccès à une charmante véranda exposée OuestCuisine fermée entièrement équipée : coin à manger, plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit et rangementsÉclairage par spots3 chambres : une chambre avec porte antibruit et anti-odeur, store électrique2 chambres exposées Sud avec stores électriques2 salles d'eau : une avec douche italienne, WC et vasque ; la deuxième avec baignoire, double vasque, WC et fenêtrePrestations :Fibre optiqueFenêtres en aluminium double vitrage neuvesStores électriques dans les pièces principalesVolets boisCarrelage grand format dans la cuisine et les salles d'eau.Parquet massif collé dans les chambres et le salonEspaces extérieurs :Accès direct au magnifique jardin richement arboré et fleuri avec bosquets et arbres fruitiersRobot tondeusePotager et serrePavillon de jardinGrande terrasse idéalement exposéeCour intérieure avec store électriqueDépendances :2 grands ateliers chauffés avec évierGrand réduitBucher avec puits de lumièreCave à vinGrande cave3 places de parc extérieures APPARTEMENT DUPLEX À L'ÉTAGE - 5,5 PIÈCESAccessible par un escalier extérieur indépendant, ce charmant appartement en duplex de 150 m2 offre de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques poutres apparentes.Niveau principal :Hall d'entréeChambre / bureau avec armoireSalle de bains avec baignoire, double vasque, WC et fenêtreCuisine fermée entièrement équipée : Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangementsSpacieux séjour / salle à manger avec accès au balcon Sud2 belles chambresBalcon avec store toileNiveau duplex :Grand hall avec poutres apparentes et réduitGrande chambre- salle de jeuxRangements aménagés sous toitureBalcon baignoire avec prise électriqueSalle d'eau avec baignoire, WC, vasqueColonne de lavageVelux neufsAnnexes :CaveRéduitPlace de parc extérieureAbri vélos INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage par radiateursChaudière à mazout neuveCiterne de 9'000 litresNombreuses rénovations entre 1991 et 2025Isolation phonique, thermique et ignifuge récente RENDEMENT LOCATIFL'appartement duplex est actuellement loué :CHF 2'500.- / moisCHF 400.- de chargesCHF 50.- pour la place de parcBail en cours jusqu'au 30 novembre 2027Cette configuration permet d'habiter le logement principal tout en amortissant une partie significative de l'investissement grâce au revenu locatif.PRIX DE VENTECHF 2'850'000.-Disponibilité immédiate Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Villa avec vue sur le lac et les Alpes

Surplombant le lac Léman, cette magnifique villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate du lac. Construite en 1970 et rénovée en 2007, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses aménagements pensés pour un confort absolu.Érigée sur une parcelle de 1'420 m², cette propriété propose une surface utile de 330 m², dont 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces, soulignant la beauté des matériaux- Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La salle à manger et la grande cuisine équipée, avec son îlot central, prolongent cette atmosphère chaleureuse et bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air face à un décor d'exception.La villa comprend 4 chambres, dont certaines avec salle de bains et dressing en suite, offrant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un bureau séparé, idéal pour une activité professionnelle, vient compléter les espaces intérieurs.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, plusieurs terrasses en pierre et une piscine naturelle chauffée par des capteurs solaires créent une atmosphère de détente absolue. Un portail électrique assure la confidentialité des lieux, tandis que la cour d'accès et 4 places de parking extérieures permettent de stationner aisément plusieurs véhicules.Cette villa offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose une véritable expérience, entre confort, nature et art de vivre. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre enchanteur, à quelques minutes seulement des commodités. À découvrir sans attendre !Crans est un village situé à deux pas de Nyon et à 20 minutes de Genève, qui comprend un peu plus de 2'000 habitants. Dès les beaux jours vous pourrez profiter de sa plage qui jouxte le port ainsi que de sa buvette. Différents commerces tels qu'une épicerie, une poste, une boucherie-traiteur, un salon de coiffure, des restaurants, 2 écoles de musique, médecin généraliste, pédiatre, physiothérapeute et une pharmacie rendent cette commune attractive. Sans compter les avantages d'avoir une école primaire accompagnée de sa bibliothèque. De plus, chaque année, Crans-près-Céligny est rythmée par son festival Caribana installé sur les rives. Les transports publics de Nyon vous permettront d'accéder à la gare de Coppet ou à la ville de Nyon en une dizaine de minutes.

Appartement de 5.5 pièces avec vue lac et sauna privatif

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness avec sauna privatif - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Chalet d'exception avec ascenseur privatif et vue imprenable

Niché dans un environnement calme et préservé, à proximité des écoles internationales, ce chalet d'exception incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort alpin. Construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité, il offre des prestations haut de gamme et un niveau de confort premium.Son architecture moderne et épurée, mise en valeur par de larges baies vitrées, permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'ensemble des espaces a été conçu pour baigner de lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse, en parfaite harmonie avec la nature.Desservi par un ascenseur privatif, le chalet bénéficie d'équipements de pointe : panneaux solaires, système d'alarme, sauna et salle de fitness.Un appartement indépendant de 2.5 pièces permet d'accueillir des invités ou du personnel dans un cadre moderne et raffiné.Situé à seulement 3 minutes des pistes de ski, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. À l'extérieur, les spacieuses terrasses invitent à la détente, tandis que le calme absolu du lieu garantit une intimité totale.Un garage chauffé et attenant au chalet, un garage simple, ainsi que plusieurs places de parc viennent compléter ce bien d'exception.

Superbe appartement de 4.5 pièces avec jardin

Plus que 2 lots disponibles ! Livraison fin octobre 2027 !Découvrez les 8 logements de ce projet immobilier exceptionnel, niché sur les hauts d'Yverdon-les-Bains, une ville charmante au bord du lac de Neuchâtel. Profitez d'un emplacement de rêve, d'une vue imprenable, d'une architecture soignée et de typologies de logements flexibles pour s'adapter à tous vos besoins.Chaque appartement de cette promotion offre une combinaison parfaite entre luxe et confort. Avec ses équipements de standing, son architecture contemporaine et son emplacement idéal, cette résidence est une véritable pépite pour ceux qui recherchent le meilleur en matière d'habitation.Les 2 immeubles sont composés comme suit :Bâtiment ARez-de-chaussée :Lot 1 - 4.5 pièces d'une surface habitable d'env. 98 m² et d'un balcon d'env. 16 m²Lot 2 - VENDUAttique :Lot 3 - RÉSERVÉLot 4 - VENDUBâtiment BRez-de-chausséeLot 5 - VENDULot 6 - VENDUAttique :Lot 7 - RÉSERVÉLot 8 - 6.5 pièces d'une surface habitable d'env. 149 m², d'un balcon d'env. 16 m² et d'une terrasse d'env. 68 m²A noter que tous les logements ont une typologie flexible au gré du preneur.En supplément, 8 places de parc extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- l'unité, ainsi qu'un garage individuel proposé à CHF 50'000.-.Caractéristiques uniques du projet :- Emplacement exclusif sur les hauteurs d'Yverdon-les-Bains- Vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les contours majestueux de la chaîne du Jura- Architecture contemporaine et élégante- Matériaux et finitions haut de gamme- Typologies de logements flexibles pour répondre à tous les besoinsQue vous recherchiez un appartement spacieux pour votre famille ou un nid douillet pour vous-même, cette promotion offre une variété d'options pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous. Besoin de plus d'informations ? www.residences-despins.ch

Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m².Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

3.5 pièces de 98m2 proche de toutes les commodités

EXCLUSIVITE : Idéalement situé au cur d'un quartier prisé de l'Est-lausannois, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités urbaines à un instant du quartier de Mon-Repos et la place St-François. La gare de Pully-Nord ainsi que les lignes du bus situés à deux pas de l'immeuble faciliteront vos déplacements en transports en commun.L'appartement d'une surface intérieure d'environ 91m² habitables se compose d'une cuisine semi ouverte, avec salle à manger et séjour donnant accès à un balcon-terrasse de 14m². La partie nuit propose une suite chambre parentale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec une salle de douche.Il est à noter que le logement est bien entretenu et bénéficie de tout le confort moderne, avec chauffage au sol, store électrique et buanderie privée.Une cave et une place de parc au sous-sol complètent l'ensemble de cet appartement très recherché et rare sur le marché Lausannois.

Pully - Appartement 4.5 pièces d'exception

Dernier lot disponible - Permis en force, chantier lancéDernière opportunité dans cette promotion Minergie à Pully : les autres lots ont déjà trouvé preneur, il ne reste que ce 4.5 pièces d'exception, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant très recherché. Le permis de construire est en force et le chantier a démarré - un vrai gage de sécurité pour votre acquisition.Situé au 1er étage, ce bien offre une surface PPE d'environ 154 m², prolongée par plus de 80 m² de balcons qui deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires.Distribution intérieure • Grand séjour lumineux avec accès direct aux balcons • Cuisine ouverte entièrement personnalisable (budget CHF 50'000.-) • Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale • Trois salles de bains/douches, chacune avec budget dédié Prestations & confort Construit selon les standards Minergie pour un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique : • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux photovoltaïques • Isolation thermique et phonique performante Les finitions - cuisine, sanitaires, revêtements - restent entièrement au choix de l'acquéreur, pour un bien à personnaliser de A à Z.Informations pratiques • Livraison estimée : été 2028 • Place de parking intérieure : CHF 40'000.- (en sus) Entre ses surfaces généreuses, ses extérieurs rares et la qualité de sa construction, ce dernier 4.5 pièces s'adresse à qui cherche un cadre de vie d'exception à Pully - et ne restera pas longtemps sur le marché.Dossier de vente et visite sur demande : transmettez-nous vos coordonnées par e-mail ou via notre formulaire de contact.Thomas JaquetPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez l'ensemble de nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de vendre votre bien ?Bénéficiez d'une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement - nous vous accompagnons avec professionnalisme à chaque étape.

CHANTIER EN COURS - DÉJÀ 90% DES LOTS SONT RÉSERVÉS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE:"LA CLÉ DES CHAMPS", PROJET EMBLÉMATIQUE AUX PRESTATIONS UNIQUES !Découvrez "La Clé des Champs", un nouveau quartier harmonieux, vivant, écologique et pratique qui redéfinit l'art de vivre. Parfaitement situé à 15-20 minutes des centres de Lausanne et Vevey, ce superbe projet immobilier propose 53 appartements à la vente (Phase 1). Qualitatifs et fonctionnels, de typologies variées, à deux pas de la gare CFF et jouissant d'un cadre exceptionnel pour la région, ces biens sauront répondre aux attentes de tous les profils d'acheteurs.Ce nouveau quartier situé à quelques minutes des centres urbains se marie parfaitement avec son environnement direct bucolique et verdoyant, synonyme d'équilibre entre vie active et vie de famille. Il vous propose de nombreux services tels que garderie, petite épicerie, Publibike, EMS, Mobility, parcs à vélos, local multifonctionnel, atelier de réparation de vélos, espaces pour télétravail, jardins communautaires, salle de sport, (etc.), offrant ainsi une qualité de vie hors du commun pour les futurs habitants.Doublement labellisé (Minergie / SNBS Quartier), ce projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.La région offre quant à elle de nombreux avantages. Le cadre naturel des environs, entre plaines et montagnes, conjugué aux commodités urbaines facilement accessibles et à proximité directe de la gare CFF, permet de répondre aux besoins de tous, et de proposer une offre complète. Les écoles sont à 3 min, et les transports scolaires organisés. Oron est également à 3 min, où se trouvent plusieurs centres commerciaux, restaurants, lieux de loisirs, médecins, banques, etc. Les villes de Lausanne et Vevey sont accessibles en moins de 20 min, que ce soit en voiture ou en train.Cette promotion offre donc une variété de solutions, tant pour les familles que pour les seniors, et permettra aux habitants d'y voir leur foyer et leur quotidien évoluer au fil des ans dans un environnement agréable. En outre, elle constitue une très bonne opportunité d'investissement en termes d'achat, notamment grâce à des prix accessibles et à une conception assurant une pérennité de la valeur sur le long terme.... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Lots en vente:2.5 pièces à partir de Frs. 435'000.--3.5 pièces à partir de Frs. 590'000.--4.5 pièces à partir de Frs. 740'000.--5.5 pièces à partir de Frs. 890'000.--Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Bâtiments labellisés, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Mobilité douce et sécurité, tous les véhicules en souterrain- Chauffage par PAC géothermie avec géocooling en été- 200 arbres plantés, vergers communautaires, aires de repos et de jeux- Quartier disposant de commodités pour les habitants (garderie, fitness, coworking, espaces séniors, café, épicerie, etc.)- Gare CFF à pieds permettant de rejoindre Lausanne en 15 min.- Prix de vente attractifs, prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé- Garanties de construction, durabilité synonyme de peu de frais à moyen et long termePrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

YENS Bel appartement lumineux avec une agréable échappée sur le lac

Situé dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Yens, cet appartement en PPE construit en 2015 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 117 m², il bénéficie également d'une belle terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Son orientation sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité au fil de la journée.Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse. Depuis cet espace, une belle échappée visuelle se dégage sur le lac et le Mont-Blanc. Cette ouverture sur le paysage apporte une agréable sensation de profondeur et de tranquillité, tout en s'intégrant harmonieusement à un environnement résidentiel et verdoyant.L'appartement a été très bien entretenu et bénéficie de finitions soignées. Les pièces sont spacieuses, bien proportionnées et faciles à aménager. Les parquets en bois massif apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que le dressing sur mesure avec éclairage intégré offre un espace de rangement particulièrement pratique.La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager V-ZUG, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Les salles de bains disposent notamment de sèche-serviettes programmables, et des rails à rideaux sont déjà installés dans toutes les pièces.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage complète l'ensemble.L'immeuble offre également un bon niveau de confort. Le chauffage au sol au gaz, avec thermostat individuel dans chaque pièce, permet une gestion adaptée de la température. Les fenêtres en triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les stores électriques équipent le séjour, la cuisine et la terrasse. Un ascenseur dessert les différents niveaux de l'immeuble.L'appartement dispose par ailleurs d'une cave aménagée et bénéficie de l'accès à un local à vélos commun. Deux places de parc intérieures sont disponibles au prix de CHF 35'000. chacune, en sus.La PPE est bien entretenue et dispose d'un fonds de rénovation d'environ CHF 150'000.Les charges s'élèvent à environ CHF 400. par mois et comprennent les charges courantes ainsi que l'électricité, le gaz, l'eau et la contribution au fonds de rénovation.Avec ses beaux volumes, sa terrasse généreuse, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Sa belle ouverture sur le paysage, avec une échappée sur le lac et le Mont-Blanc, vient compléter harmonieusement les qualités de ce bien.

Maison individuelle de 5,5 pièces avec vue imprenable sur les dents du midi

Implantée sur une parcelle plane et surélevée de 897 m², cette élégante villa contemporaine de 180 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une magnifique vue sur les Dents-du-Midi et les Alpes.Répartie sur deux niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, avec un vaste séjour agrémenté d'un mur en pierre naturelle et largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, avec plan de travail en granit et nombreux rangements, s'ouvre directement sur l'une des terrasses et le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau.À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant et préservé.Deux belles terrasses, dont une de 28 m² équipée d'une pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement des beaux jours et du panorama environnant.Chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, arrosage automatique, cave et trois places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.Une villa familiale lumineuse et confortable, offrant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié à Aigle.

Superbe appartement avec grand jardin - Très jolie vue sur le lac

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pully, ce superbe appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots en PPE. Cette configuration intimiste garantit à ses occupants une atmosphère confidentielle, une grande tranquillité ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Il propose une surface de vente de 185 m2.Occupant le premier étage de la propriété, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d'époque. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou recevoir ses proches.Cet espace s'ouvre sur un balcon de 14 m² orienté vers le magnifique jardin privatif d'environ 600 m². Véritable rareté en milieu urbain, cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Une belle échappée sur le lac vient compléter ce cadre extérieur remarquable et apporte une touche supplémentaire à cette propriété de caractère.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. La configuration généreuse de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre d'amis.Enfin, deux garages box (CHF 50'000.00 en sus. chacun) ainsi que deux places de stationnement extérieures (CHF 25'000.00 en sus chacune) complètent avantageusement ce bien. Réunissant charme de l'ancien, volumes remarquables, vaste jardin privatif et situation résidentielle de premier ordre, cet appartement représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Pully.

Appartement majestueux - Lutry

Au coeur de Lavaux, sur les hauteurs de Lutry, SPG a le privilège de vous présenter ce remarquable appartement de 3.5 pièces offrant environ 167 m² habitables. Niché au sein d'une PPE confidentielle de haut standing, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Dès l'entrée, l'impression est saisissante : l'espace, la lumière et les volumes définissent immédiatement le caractère du bien. Les pièces affichent des dimensions particulièrement généreuses et la hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 3.35 mètres, confère à l'ensemble une sensation d'amplitude assez exceptionnelle. De larges ouvertures prolongent cette impression et permettent au regard de se porter naturellement vers le lac et le paysage environnant. Cette recherche de volumes et de lumière constitue d'ailleurs déjà l'une des signatures des appartements de cette copropriété.Les prestations intérieures sont à la hauteur du lieu et témoignent d'un soin exceptionnel porté aux matériaux et aux détails. La cuisine Boffi, réalisée en laque émaillée et agrémentée d'un plan de travail en granit noir marbré, intègre notamment des équipements de haute qualité ainsi qu'une cave à vin. Le séjour est sublimé par une cheminée vitrée Attika à gaz et par un magnifique parquet en chêne. Les menuiseries et grands dressings ont quant à eux été réalisés sur mesure, tandis que les sanitaires Boffi viennent compléter un niveau de finition rarement rencontré.La distribution, particulièrement confortable, comprend deux chambres, un WC visiteurs ainsi que deux salles d'eau. L'une accompagne directement une chambre en suite, tandis que la seconde est attenante à un vaste espace dressing. Cette configuration offre par ailleurs une belle flexibilité : l'appartement peut facilement être transformé en 4.5 pièces en supprimant l'espace dressing afin de créer une chambre supplémentaire. À noter que l'ascenseur vous mène directement chez vous depuis le garage souterrain.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un vaste jardin avec terrasse à usage privatif, remarquablement préservé des regards. Il s'agit du plus grand espace extérieur privatif de la copropriété : un véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime, tout en bénéficiant du panorama exceptionnel offert par la situation. Cet équilibre entre vue, calme et espace extérieur constitue l'un des attraits majeurs de cette PPE.Enfin, une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures, proposées en sus du prix de vente à CHF 50'000.- l'unité, complètent cette propriété.Plus qu'une simple question de surface, cet appartement se distingue surtout par les sensations qu'il procure : des volumes hors normes, une luminosité omniprésente, des finitions remarquables et une vue dont on ne se lasse pas.Un bien singulier, dont les qualités se révèlent pleinement lorsque l'on en franchit la porte.- À l'abri de toutes nuisances- Vue plein sud sur le lac- Orientation ouest- Orientation sud- Bien à un niveau- Au dernier étage- Vaste séjour- Cuisine équipée ouverte sur séjour- Buanderie- Finitions soignées- 2 parkings couverts

DERNIERS LOTS À SAISIR AU CENTRE DE PRILLY !

LOT 1 - Numéro PPE 01, REZ-DE-CHAUSSÉEAu calme, entouré de verdure, à deux pas du centre commercial Coop Prilly Centre et de toutes les commodités : cette réalisation contemporaine réunit 16 appartements pensés pour le confort et la qualité de vie.Volumes généreux, lumière naturelle, finitions personnalisables : chaque logement est optimisé au mètre carré près. Le label Minergie garantit performance énergétique et bien-être au quotidien. Balcon, terrasse ou jardin selon les lots prolongent les espaces de vie.Bus à 5 min à pied, autoroute et Lausanne à 5 min, UNIL/EPFL et le lac à 10 min.Permis de construire en force - début des travaux prévu au dernier trimestre 2026.Place de parc en sus : CHF 50'000.-Notre avis : • Cadre de vie unique, entre verdure et commodités • Labellisé Minergie • Permis en force, démarrage imminent Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.Dossier et rendez-vous sur demande : coordonnées complètes par e-mail ou via notre formulaire de contact.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Belle villa récente au cur du charmant village de Saint-Oyen

Dans le cadre paisible et authentique du charmant village de Saint-Oyen, découvrez cette belle villa récente, soigneusement entretenue et en parfait état.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces agréables et sa conception fonctionnelle. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres à coucher, de 2.5 salles de bain (toilette pour invités), ainsi que d'une vaste chambre parentale, offrant confort et intimité.La propriété bénéficie d'équipements de qualité, pensés pour assurer confort et bien-être au quotidien : pompe à chaleur, panneaux solaires, sauna et jacuzzi.La villa dispose également d'un sous-sol complet, offrant de généreux espaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.Grâce à sa double exposition, la villa profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement agréable.Le bien dispose également d'un garage avec deux places de parking couvertes, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.Les atouts Villa récente en parfait état Environnement calme et agréable 3 chambres à coucher + vaste chambre parentale Sous-sol complet Pompe à chaleur Panneaux solaires Sauna Jacuzzi Double exposition Garage et place de parc couverteUne propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et privilégié, dans un environnement authentique et paisible.