4628 risultati - Immobili in vendita a Cantone Vaud

4,5 locali di carattere con terrazza e vista lago

Esclusività Switzerland Sotheby's Situato in un antico hotel del 1850, questo magnifico appartamento di carattere offre circa 131 m² di spazio abitabile e seduce con il suo fascino unico, i suoi generosi volumi e le sue notevoli altezze dei soffitti.Il suo principale vantaggio è la vasta terrazza di circa 62 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra, le Alpi e le Dents du Midi. A soli pochi minuti a piedi dal centro città, dalla stazione ferroviaria CFF, dai moli e da tutte le comodità, beneficia di una posizione particolarmente ricercata. • Antico hotel del 1850 • Circa 131 m² di spazio abitabile / 152 m² di superficie pesata • Terrazza di circa 62 m² • Vista sul lago e le Dents du Midi • Stile haussmanniano e bei volumi • Vendita a stranieri non residenti autorizzata (soggetta alle autorizzazioni legali in vigore)Sebbene non sia inclusa alcuna area di parcheggio, esistono due opzioni nelle vicinanze: il Parking Donner a circa CHF 150.-/mese o la ripresa del posto auto del proprietario a CHF 140.-/mese. Prezzo di vendita: CHF 1'690'000.-

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e lontano da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna offre un ambiente verde e pacifico, pur essendo a due passi dalle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3'650 m², di cui circa 1'635 m² sono area forestale, questa villa individuale affascina con la sua architettura purificata, le linee sobrie e le ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità dei finimenti, realizzati su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, progettati con cura, accolgono una piscina a sfioro riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Diversi posti auto all'aperto e due posti auto coperti completano questa proprietà eccezionale.

Proprietà tra cielo, lago e vigne che offre un panorama eccezionale!

Ogni mattina, il Lavaux vi offre un posto in prima fila per uno degli spettacoli più belli della Svizzera.Nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà completamente rinnovata nel 2024 beneficia di un panorama veramente eccezionale. I vigneti a terrazza sembrano fondersi con le acque del lago di Ginevra, mentre le Alpi disegnano un orizzonte maestoso che si reinventa con le stagioni. Qui, ogni finestra diventa un quadro vivente, ogni istante un invito alla contemplazione.

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Villa con vista sul lago e le Alpi

Situata sopra il Lago di Ginevra, questa bellissima villa individuale a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a due passi dal lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Costruita su un terreno di 1.420 m², questa proprietà offre una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Appena si entra, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, dotato di camino e angolo biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolato centrale, prolungano questa atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor eccezionale.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di accogliere famiglia o ospiti in completa indipendenza. Uno studio separato, ideale per attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente progettato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da pannelli solari creano un'atmosfera di relax assoluto. Un cancello elettrico assicura la riservatezza del luogo, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni consentono di parcheggiare facilmente più veicoli.Questa villa offre più di un semplice luogo di vita: offre un'esperienza vera, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantevole, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con poco più di 2.000 abitanti. Nei giorni di bel tempo, potrete godere della sua spiaggia, che si affaccia sul porto, nonché della sua buvette. Vari negozi come un negozio di generi alimentari, un ufficio postale, una macelleria, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comunità attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola elementare accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, allestito sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

Appartamento di 5.5 locali con vista lago e sauna privata

Situato a Montreux, questo appartamento di 5.5 locali fa parte della PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", in un edificio residenziale di tre appartamenti realizzato nel 2010. A soli 350 metri dalla stazione di Planchamp e dalle linee di autobus 208 e 291, la posizione offre un'ottima accessibilità pur beneficiando della tranquillità del quartiere.- Circa 177m2 ponderati - Vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti- Orientamento sud-ovest, bella luminosità- Spazio Wellness con sauna privata - 2 posti auto interni- Disponibile per l'acquisto come residenza secondaria, anche per non residenti svizzeriPrezzo dell'appartamento: CHF 1'500'000.-Due posti auto interni: CHF 70'000.-Cantina/Wellness: CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'590'000.-

Chalet d'eccezione con ascensore privato e vista impareggiabile

Nascosto in un ambiente calmo e incontaminato, vicino a scuole internazionali, questo chalet eccezionale incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort alpino. Costruito nel 2021 con materiali di alta qualità, offre prestazioni di alta gamma e un livello di comfort premium.La sua architettura moderna ed essenziale, messa in evidenza da ampie vetrate, consente di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Tutti gli spazi sono stati progettati per essere bagnati di luce naturale e offrire un'atmosfera calda, in perfetta armonia con la natura.Servito da un ascensore privato, il chalet beneficia di attrezzature all'avanguardia: pannelli solari, sistema di allarme, sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali consente di ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente moderno e raffinato.Situato a soli 3 minuti dalle piste da sci, questa rara proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna. All'esterno, le spaziose terrazze invitano al relax, mentre la calma assoluta del luogo garantisce una totale intimità.Un garage riscaldato e annesso al chalet, un garage singolo, nonché diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Superbo appartamento di 4.5 locali con giardino

Più di 2 unità disponibili! Consegna fine ottobre 2027!Scopri gli 8 appartamenti di questo progetto immobiliare eccezionale, situato sulle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulle rive del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e layout flessibili per soddisfare tutte le tue esigenze.Ogni appartamento in questa promozione offre una combinazione perfetta di lusso e comfort. Con le sue attrezzature di alta gamma, l'architettura moderna e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono composti come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 98 m² e un balcone di circa 16 m²Unità 2 - VENDUTAMansarda:Unità 3 - RISERVATAUnità 4 - VENDUTAEdificio BPiano terraUnità 5 - VENDUTAUnità 6 - VENDUTAMansarda:Unità 7 - RISERVATAUnità 8 - 6.5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Nota che tutti gli appartamenti hanno un layout flessibile che può essere adattato alle esigenze del conduttore.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità, nonché un garage individuale proposto al prezzo di CHF 50'000.-.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva sulle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura moderna ed elegante- Materiali e finiture di alta gamma- Layout flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questa promozione offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

Villa individuale di 6,5 locali con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una bella vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di circa 1'022 m² esposto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m².Gli spazi di vita traggono vantaggio da volumi piacevoli e da una bella luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino alberato che consente di godere appieno del panorama, nonché di una terrazza coperta con un forno a pizza.La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di allestimento secondo le esigenze degli acquirenti futuri.Il seminterrato completamente arredato accoglie un grande home cinema, una sala giochi, un bagno turco, una lavanderia, nonché diversi spazi di stoccaggio.Sarebbe anche possibile allestire questa zona in modo da renderla abitabile, poiché dispone già di un accesso indipendente.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà.

3,5 locali di 98m2 vicino a tutte le comodità

ESCLUSIVA : Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto della Lausanne est, l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a un momento di distanza dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord nonché le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 91m², si compone di una cucina semiaperta, con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte offre una camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera con doccia.È da notare che l'alloggio è ben curato e dispone di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, tende elettriche e lavanderia privata.Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo appartamento molto richiesto e raro sul mercato lausannese.

Pully - Appartamento di 4.5 locali di eccezione

Ultimo lotto disponibile - Permesso in vigore, costruzione avviataUltima opportunità in questo progetto Minergie a Pully: gli altri lotti sono già stati venduti, rimane solo questo appartamento di 4.5 locali di eccezione, in un'area residenziale molto richiesta, tranquilla e verde. Il permesso di costruire è in vigore e la costruzione è iniziata - una vera garanzia di sicurezza per il vostro acquisto.Situato al 1° piano, questo immobile offre una superficie abitabile di circa 154 m², ampliata da oltre 80 m² di balconi che diventano ulteriori locali abitabili.Distribuzione interna • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai balconi • Cucina aperta interamente personalizzabile (budget: CHF 50'000.-) • Tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale • Tre bagni/doccie, ciascuno con budget dedicato Prestazioni & comfortCostruito secondo gli standard Minergie per un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica elevata: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione I rivestimenti - cucina, sanitari, pavimenti - sono interamente lasciati alla scelta dell'acquirente, per personalizzare l'immobile da A a Z.Informazioni pratiche • Consegna stimata: estate 2028 • Posto auto interno: CHF 40'000.- (in più) Considerata la sua generosa superficie, gli spazi esterni rari e la qualità della costruzione, questo ultimo appartamento di 4.5 locali si rivolge a coloro che cercano un ambiente di vita di eccezione a Pully - e non rimarrà a lungo sul mercato.Documenti di vendita e visita su richiesta: inviateci i vostri dati di contatto via e-mail o attraverso il nostro modulo di contatto.Thomas JaquetPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Approfitta di una valutazione gratuita, confidenziale e senza impegno - ti accompagneremo con professionalità in ogni fase.

CANTIERE IN CORSO - GIÀ IL 90% DEGLI APPARTAMENTI È STATA RISERVATO!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:"LA CHIAVE DEI CAMPI", UN PROGETTO EMBLEMATICO CON PRESTAZIONI UNICHE!Scoprite "La Chiave dei Campi", un nuovo quartiere armonioso, vivente, ecologico e pratico che ridefinisce l'arte di vivere. Perfettamente situato, a soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey, questo superbo progetto immobiliare offre 53 appartamenti in vendita (Fase 1). Questi appartamenti di alta qualità e funzionali offrono varie tipologie, sono a pochi passi dalla stazione CFF e godono di un ambiente eccezionale per la regione, che risponde alle aspettative di tutti i profili di acquirenti.Questo nuovo quartiere, situato a pochi minuti dai centri urbani, si combina perfettamente con il suo ambiente diretto, bucolico e verde, sinonimo di equilibrio tra vita attiva e vita familiare. Offre numerosi servizi come asili nido, piccoli supermercati, Publibike, EMS, Mobility, parchi per biciclette, locali multifunzionali, officine di riparazione biciclette, aree di telelavoro, giardini comunitari, palestra, ecc., offrendo una qualità di vita eccezionale per i futuri residenti.Doppiamente certificato (Minergie / SNBS Quartiere), questo progetto risponde ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei residenti, considerando le varie sfide della sostenibilità. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto offre anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La regione offre numerosi vantaggi. L'ambiente naturale dei dintorni, tra pianure e montagne, combinato con le comodità urbane facilmente accessibili e la diretta vicinanza alla stazione CFF, consente di rispondere alle esigenze di tutti e di offrire una gamma completa. Le scuole sono a 3 minuti di distanza, e il trasporto scolastico è organizzato. Oron è anch'esso a 3 minuti di distanza, dove si trovano diversi centri commerciali, ristoranti, luoghi di svago, medici, banche, ecc. Le città di Losanna e Vevey sono raggiungibili in meno di 20 minuti, sia in auto che in treno.Questo offre quindi una varietà di soluzioni, sia per le famiglie che per gli anziani, e permetterà ai residenti di vedere la loro casa e la loro vita quotidiana evolversi nel corso degli anni in un ambiente piacevole. Inoltre, costituisce una molto buona opportunità di investimento, particolarmente grazie ai prezzi accessibili e a una progettazione che assicura una stabilità di valore a lungo termine.... E se voi foste parte di questa bella avventura?Lotti in vendita:2,5 locali a partire da Fr. 435'000.--3,5 locali a partire da Fr. 590'000.--4,5 locali a partire da Fr. 740'000.--5,5 locali a partire da Fr. 890'000.--Nostra opinione:- Un progetto unico con alto valore aggiunto- Edifici certificati, ecologici ed efficienti per costi minimi- Mobilità dolce e sicurezza, tutti i veicoli sotterranei- Riscaldamento mediante pompe di calore geotermico con geocooling in estate- 200 alberi piantati, giardini comunitari, aree di riposo e di gioco- Quartiere con servizi per i residenti (asili nido, fitness, coworking, stanze per anziani, caffè, supermercato, ecc.)- Stazione CFF a piedi per raggiungere Losanna in 15 minuti- Prezzi di vendita attraenti, apprezzamento a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro- Garanzie di costruzione, sostenibilità sinonimo di bassi costi a medio e lungo termineFacciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Bello appartamento luminoso con una piacevole vista sul lago

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole e tranquillo a Yens. L'appartamento in PPE, costruito nel 2015, offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale.Con una superficie abitabile di circa 117 m², beneficia anche di una bella terrazza di 23 m², ideale per godersi i bei giorni e creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. L'orientamento a sud-est gli consente di godere di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre direttamente sulla terrazza. Da questa stanza, si apre una bella visuale sul lago e sul Mont Blanc. Questa apertura sulla campagna porta un piacevole senso di profondità e tranquillità, integrandosi armoniosamente in un ambiente verde e tranquillo.L'appartamento è stato molto ben curato e beneficia di finiture accurate. Le stanze sono spaziose, ben proporzionate e facili da arredare. I pavimenti in legno massiccio portano un'atmosfera calda, mentre il guardaroba su misura con illuminazione integrata offre uno spazio di archiviazione particolarmente pratico.La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, si integra naturalmente nello spazio di vita. I bagni hanno, tra le altre cose, asciugamani programmabili, e le tende sono già installate in tutte le stanze.La zona notte è composta da una camera da letto principale con guardaroba e bagno annesso, oltre a due ulteriori camere. Un secondo bagno con WC, lavabo e colonna di lavaggio completa l'insieme.L'edificio offre anche un buon livello di comfort. Il riscaldamento a pavimento a gas con termostato individuale in ogni stanza consente un controllo della temperatura adattato. Le finestre a triplo vetro assicurano una buona isolazione termica e acustica, mentre le tende elettriche attrezzano il soggiorno, la cucina e la terrazza. Un ascensore serve i diversi livelli dell'edificio.L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato ristrutturato e di accesso a una stanza per biciclette condivisa. Due posti auto al coperto sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- ciascuno, in aggiunta.La PPE è ben curata e dispone di un fondo di rinnovamento di circa CHF 150'000.-I costi mensili sono di circa CHF 400.- e includono i costi correnti, nonché l'elettricità, il gas, l'acqua e il contributo al fondo di rinnovamento.Con i suoi bei volumi, la terrazza generosa, la luminosità e le finiture accurate, questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole e confortevole. La bella apertura sulla campagna, con vista sul lago e sul Mont Blanc, completa armoniosamente le qualità di questa proprietà.

Casa indipendente di 5,5 locali con vista impareggiabile sulle Dents du Midi

Situata su un terreno piano e rialzato di 897 m², questa elegante villa contemporanea di 180 m² beneficia di un orientamento a sud-ovest, di molta luce e di una vista magnifica sulle Dents-du-Midi e le Alpi.Distribuita su due livelli, offre ampi spazi di vita, con un grande soggiorno dotato di una parete in pietra naturale e ampiamente aperto all'esterno. La cucina moderna, completamente attrezzata, con piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio, si apre direttamente su una delle terrazze e sul giardino. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con cabina armadio, nonché due bagni.All'esterno, il giardino paesaggistico curatamente progettato offre un ambiente verde e preservato.Due belle terrazze, tra cui una di 28 m² dotata di una pergola bioclimatica, consentono di godere appieno dei bei giorni e del panorama circostante.Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, irrigazione automatica, cantina e tre posti auto completano le dotazioni di questa proprietà.Una villa familiare luminosa e confortevole, che offre calma, intimità e qualità della vita in un ambiente residenziale privilegiato ad Aigle.

Bell'appartamento con grande giardino - Molto bella vista sul lago

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo bell'appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Questa configurazione intimista garantisce ai suoi occupanti un'atmosfera confidenziale, una grande tranquillità e un ambiente residenziale particolarmente ricercato.Offre una superficie di vendita di 185 m2.Occupando il primo piano della proprietà, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, le belle altezze del soffitto e il fascino autentico della sua architettura d'epoca. La spaziosa stanza da vivere, bagnata di luce naturale, offre uno spazio caldo e conviviale, ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o ricevere gli amici.Questo spazio si apre su un balcone di 14 m² orientato verso il magnifico giardino privato di circa 600 m². Una vera rarità in un ambiente urbano, questo oasi di verde offre numerose possibilità di sviluppo e costituisce un luogo privilegiato per godere dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato. Una bella vista sul lago completa questo esterno rimarchevole e aggiunge una nota aggiuntiva a questa proprietà di carattere.La parte notte comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione generosa dell'appartamento consente anche la creazione di una terza camera da letto, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia, di uno spazio di lavoro a domicilio o di una camera per gli amici.Infine, due garage (CHF 50'000.00 in più ciascuno) e due posti auto all'aperto (CHF 25'000.00 in più ciascuno) completano vantaggiosamente questa proprietà. Unendo il fascino del vecchio, spazi rimarchevoli, un grande giardino privato e una posizione residenziale di prima classe, questo appartamento rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Pully.

Appartamento maestoso - Lutry

Al cuore di Lavaux, sulle alture di Lutry, SPG ha il privilegio di presentare questo notevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 167 m² di spazio abitabile. Situato in una PPE confidenziale di alto standing, beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Non appena si entra, l'impressione è colpisce: lo spazio, la luce e i volumi definiscono immediatamente il carattere dell'immobile. Le stanze hanno dimensioni particolarmente generose e l'altezza del soffitto, che raggiunge fino a 3,35 metri, conferisce all'insieme una sensazione di ampiezza piuttosto eccezionale. Ampie aperture prolungano questa impressione e permettono allo sguardo di portarsi naturalmente verso il lago e il paesaggio circostante. Questa ricerca di volumi e luce costituisce già una delle firme degli appartamenti di questa coproprietà.Gli interni sono degni del luogo e testimoniano un'attenzione eccezionale nella scelta dei materiali e dei dettagli. La cucina Boffi, realizzata in laccato smaltato e dotata di un piano di lavoro in granito nero marmoreo, integra tra l'altro attrezzature di alta qualità e una cantina del vino. Il soggiorno è sublimato da un caminetto a gas Attika con vetri e da un bel parquet in quercia. Le porte e i grandi armadi sono stati realizzati su misura, mentre i sanitari Boffi completano un livello di finitura raramente incontrato.Esternamente, l'appartamento dispone di un ampio giardino con terrazza a uso privato, particolarmente preservato dalle vedute. Si tratta del più grande spazio esterno privato della coproprietà: un vero e proprio scrigno di verde che consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima, beneficiando nel contempo del panorama offerto dalla posizione. Questo equilibrio tra vista, calma e spazio esterno costituisce uno degli attrattivi maggiori di questa PPE.Infine, un'ampia cantina nonché due posti auto coperti, offerti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50'000.- l'unità, completano questa proprietà.Più che una semplice questione di superficie, questo appartamento si distingue soprattutto per le sensazioni che provoca: volumi eccezionali, luce onnipresente, finiture notevoli e una vista di cui non ci si stanca.Un bene unico, le cui qualità si rivelano appieno quando si varca la sua soglia.- Al riparo da tutte le molestie- Vista a sud sul lago- Orientamento ovest- Orientamento sud- Proprietà a un livello- All'ultimo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

LOT 1 - Numero PPE 01, PIANO TERRAQuietamente, circondati da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata al metro quadrato più vicino. L'etichetta Minergie garantisce l'efficienza energetica e il benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino, a seconda del lotto, prolungano gli spazi di vita.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre del 2026.Posto auto per CHF 50'000.- extra.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratiche e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Bella villa recente nel cuore del charmante villaggio di Saint-Oyen

Nel quadro pacifico e autentico del charmante villaggio di Saint-Oyen, scopri questa bella villa recente, curata e in perfette condizioni.Appena entrati, sarete sedotti dagli spazi piacevoli e dalla concezione funzionale. La casa è composta da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto, 2,5 bagni (toilette per gli ospiti), nonché una vasta camera da letto padronale, che offre comfort e intimità.La proprietà beneficia di attrezzature di qualità, pensate per assicurare comfort e benessere quotidiano: pompa di calore, pannelli solari, sauna e idromassaggio.La villa dispone anche di un seminterrato completo, che offre spazi supplementari generosi e numerose possibilità di allestimento o di stoccaggio.Grazie alla doppia esposizione, la villa gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di un ambiente piacevole.La proprietà dispone anche di un garage con due posti auto coperti, che offre un parcheggio pratico e sicuro, nonché di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.I punti di forzaVilla recente in perfette condizioniAmbiente tranquillo e piacevole3 camere da letto + vasta camera da letto padronaleSeminterrato completoPompa di calorePannelli solariSaunaIdromassaggioDoppia esposizioneGarage e posto auto copertoUna proprietà ideale per coloro che cercano un lifestyle confortevole, moderno e privilegiato, in un ambiente autentico e pacifico.