2151 résultats - Immobilier à vendre à Canton Zurich

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - 180.8 m² Maisonette

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-5 *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung an der Langacherstrasse in Zwillikon. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihre moderne Architektur und eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180.8 m² (Nutzfläche 223.4 m²). Perfekt für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf bietet diese Wohnung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.Geniessen Sie den Komfort des Ausbaus mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fussbodenheizung mit Erdsonde. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Blickwinkel Sicht nach Aussen. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Der beheizte Wintergarten kann über alle 4 Jahreszeiten genossen werden. In der oberen Etage werden die Räume durch Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das geräumige Bad verfügt über eine Whirl-Wanne und eine zusätzliche Dusche. Über die zwei Etagen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an der Landseite mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegener Autobahn A4. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur eine Gehminute entfernt was diesen Standort für eine Familie besonders attraktiv macht.Die Maisonette-Wohnung umfasst ausserdem zwei Garagenparkplätze (im Preis nicht enthalten / je CHF 40'000.-) und ein Kellerabteil. Ein freistehender Unterstand für gemütliche Stunden mit Freunden und ein grosser Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das gepflegte Mehrstöckige-Haussystem mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Siedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause in Zürich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt bietet.Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-5 *** Discover your new home in this stylish duplex apartment on Langacherstrasse in Zwillikon. Built in 2007, this first-class property stands out for its modern architecture and an impressive net living area of 180.8 m² (usable area 223.4 m²). Perfect for families or couples who need plenty of space, this apartment features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 5.5 rooms spread across two floors.Enjoy the comfort of the high-end finishes, including hardwood and tile flooring, as well as underfloor heating with a geothermal probe. The open-concept living area is flooded with natural light and offers views of the outdoors from every angle. The kitchen provides ample space and countertop area. The heated sunroom can be enjoyed throughout all four seasons. On the upper floor, the rooms are flooded with natural light through skylights. The spacious bathroom features a whirlpool tub and an additional shower. There are 3 balconies spread across the two floors. Particularly noteworthy is the quiet, rural location with good transportation links and proximity to the A4 highway. Public transportation, shopping, and the forest are all within easy walking distance. Kindergarten and elementary school are just a one-minute walk away, making this location particularly attractive for families.The maisonette apartment also includes two garage parking spaces (not included in the price / each CHF 40'000.-) and a basement storage unit. A freestanding gazebo for cozy gatherings with friends and a large garden are available to all owners. This well-maintained multi-story building complex, with just 4 residential units in a quiet neighborhood, offers a unique opportunity for a comfortable home in Zurich. Dont miss this opportunity in a setting that offers both relaxation and proximity to the city.Interested? Come see for yourself during a personal on-site viewing. I look

Appartement de terrasse de rêve avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Habiter où les autres font du tourisme : cet appartement de terrasse spacieux de 4,5 pièces est situé au milieu de prairies, d'arbres et de chemins de randonnée – et offre pourtant des distances courtes jusqu'au centre de Wädenswil. L'ensemble de terrasses de la Pfannenstilstrasse 5 convainc par son emplacement calme et verdoyant au-dessus du bassin du lac.Depuis la terrasse panoramique et le jardin idyllique, vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Zurich et le monde montagnard environnant. L'entrée d'appartement séparée crée un maximum d'intimité. Les amoureux de la nature, les passionnés de sport et les propriétaires de chiens sont aux anges ici – tout comme les familles, car l'emplacement est convivial pour les enfants et l'élevage d'animaux est autorisé.En 2023, l'appartement a été rénové de fond en comble : nouveaux revêtements de sol dans les pièces à vivre et les chambres, salles de bains rénovées, ainsi que de nouveaux appareils de cuisine (V-Zug et Electrolux). Un cheminée confortable avec un dispositif de grill, une tour de buanderie privée dans l'appartement, ainsi qu'une pièce de stockage complètent l'offre. L'ensemble de la propriété a également été modernisé de manière continue ces dernières années : ascenseur, façade, escalier, système photovoltaïque, ainsi que des stations de recharge électrique dans le garage souterrain.Faits saillants • 4,5 pièces, 146,8 m² d'espace habitable, sur 2 étages • Année de construction 1979, dernière rénovation totale 2023 • Terrasse panoramique & jardin dans le droit d'usage spécial • Cheminée avec dispositif de grill • Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement • Pièce de stockage et compartiment de stockage supplémentaire • Ascenseur, places de parking pour visiteurs • Système photovoltaïque (ZEV) • Emplacement de garage avec station de recharge électrique optionnel disponible (CHF 50 000.–) Emplacement Wädenswil sur la rive gauche du lac de Zurich combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité : la gare de Wädenswil (S2, S8, S25 et InterRegio) vous emmène à la gare principale de Zurich en environ 17 minutes. Deux arrêts de bus sont à 7 minutes à pied, les écoles, les jardins d'enfants, la piscine couverte, le minigolf et les aires de jeux sont à proximité immédiate. La région est également très bien desservie en voiture via l'A3.Prix de vente : CHF 1 850 000.– (emplacement de garage dans le garage souterrain optionnel pour CHF 50 000.–)Laissez-vous convaincre de cet emplacement de vie unique – nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.-----------Visite de l'appartement : https://my.matterport.com/show/?m=iR76KETsdQE-----------Veuillez ne pas contacter les courtiers-----------

Habitation exclusive avec vue panoramique – appartement ensoleillé de 2,5 pièces à Uitikon

Habiter en ville. Profiter de la tranquillité. Se réveiller avec une vue panoramique. Cet appartement de 2,5 pièces exceptionnel situé à la Glaeserenstrasse 18 à Uitikon combine un habitat de haute qualité avec un emplacement rarement trouvé : beaucoup de verdure et de tranquillité, une vue magnifique sur le Mittelland jusqu'aux montagnes – et en même temps, la proximité immédiate avec la ville de Zurich. L'appartement d'environ 80 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2015. Des fenêtres spacieuses et hautes jusqu'au sol laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur les environs non obstrués. La spacieuse loggia couverte de 13 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit merveilleux pour laisser la journée se terminer avec une vue sur la verdure. Habitat de haute qualité dans les moindres détails Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux et ouvert, avec un parquet en chêne élégant et des fenêtres panoramiques spacieuses. La cuisine ouverte design s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et convainc avec des appareils de haute qualité (four, cuiseur à vapeur combiné, etc.) et une vue magnifique sur la verdure. La chambre à coucher offre également beaucoup d'intimité et un accès direct à la loggia. La salle de bain en-suite avec baignoire à pieds et douche au sol crée une atmosphère de bien-être agréable. Un toilette pour les invités et un local de rangement pratique avec une machine à laver et un sèche-linge complètent le concept de pièces bien pensé. Un confort de vie supplémentaire est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation de confort, stores électriques, ascenseur et transitions sans obstacle. Un plus particulier pour les mois d'été chauds est le système de refroidissement gratuit, qui permet une régulation de température agréable des pièces à vivre via le chauffage au sol et contribue ainsi à un climat de pièce confortable même lors des journées chaudes. La nature à la porte – Zurich à proximité immédiate Uitikon offre une combinaison rare : vous habitez au pied de l'Uetliberg, entouré de nature, et atteignez en même temps le centre-ville de Zurich en peu de temps. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les parcours de jogging et les possibilités d'équitation commencent pratiquement à la porte. Zurich est à environ 8 km et peut être atteint en moins de 15 minutes en S-Bahn ou en voiture, selon l'exposé. Un autre point fort est le taux d'imposition attractif de 78%, ce qui fait d'Uitikon l'une des communes les plus attractives sur le plan fiscal dans la région de Zurich. Les points forts en un coup d'œil : • 2,5 pièces avec environ 80 m² d'espace de vie • Loggia spacieuse avec vue panoramique et montagnarde • Emplacement calme avec vue sur la verdure • Salon/salle à manger lumineux avec fenêtres hautes jusqu'au sol • Cuisine ouverte de haute qualité avec appareils Miele • Parquet en chêne continu • Chambre à coucher avec accès à la loggia et salle de bain en-suite • Baignoire à pieds et douche au sol • Toilette pour les invités • Local de rangement privé avec machine à laver et sèche-linge • Pompe à chaleur et chauffage au sol, ventilation de confort et refroidissement gratuit • Stores électriques • Ascenseur et accès sans obstacle pour les fauteuils roulants • Local de stockage séparé • Deux places de parking souterraines avec possibilité de recharge pour véhicules électriques • Taux d'imposition attractif de 78% • À environ 8 km du centre-ville de Zurich Prix d'achat de l'appartement : CHF 1'590'000.– 2 places de parking souterraines : CHF 100'000.– supplémentaires Disponibilité : sur arrangement Un foyer pour les personnes qui apprécient la proximité de Zurich sans vouloir sacrifier la tranquillité, la nature et la vue panoramique. Site web pour l'annonce : https://dashing-tartufo-17e1a8.netlify.app

Charme méditerranéen au Lindberg – maison semi-détachée de 5½ pièces rénovée

Un morceau du Sud à Winterthur Boire le premier café sur la terrasse, s'asseoir ensemble au coin du feu le soir et regarder les lumières de l'extérieur s'éclairer : Cette maison semi-détachée au Lindberg allie charme méditerranéen et maison soigneusement rénovée. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023, la façade et le toit en 2024, et les environs en 2025. Beaucoup de choses ont déjà été faites, et il reste de la place pour vos propres idées. La maison en un coup d'œil • 5½ pièces, environ 155 m² de surface habitable nette, construite en 1973 • Parcelle d'environ 445 m² • Terrasse d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, partiellement couverte • Deuxième terrasse d'environ 16 m² à l'étage supérieur • Deux garages avec portes motorisées, accès direct à la maison • Système photovoltaïque d'environ 13,5 kWp, y compris connexion de charge pour la mobilité électrique Où la vie se déroule La cuisine sent délicieusement bon, et il y a encore une place à table. Dans la cuisine ouverte, la cuisine, la nourriture et les bonnes conversations se mélangent. Le comptoir est en pierre naturelle, accompagné d'une cuisinière à induction BORA, y compris extraction, d'un cuiseur à vapeur combiné et de robinetterie Gessi. Après le dîner, c'est au sofa au coin du feu en travertine ou à l'extérieur sur la grande terrasse, le deuxième salon de la maison. Toute la maison est équipée de parquet en chêne naturellement huilé en motif en losange. Refuges à chaque niveau Au rez-de-chaussée : salle de bain avec baignoire et aire de buanderie intégrée (lave-linge et sèche-linge), une pièce et un placard avec lavabo et toilettes pour les invités. A l'étage supérieur : les chambres calmes, l'une avec sa propre terrasse offrant une vue sur les toits, salle de bain avec douche et toilettes séparés, et une galerie d'où l'on peut regarder vers le bas dans le salon. A l'étage supérieur : un coin salon confortable pour un bon livre et beaucoup d'espace de stockage. Confort et technologie • Chaudière à pompe à chaleur de 385 litres • Système de filtration d'eau (PFAS) à la connexion de la maison • Pompe à chaleur air-eau • Lave-linge et sèche-linge au rez-de-chaussée • Fenêtres de toit Velux avec contrôle domotique • Éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur, éclairage de jardin et de chemin dimmable • Moustiquaires dans les chambres et la cuisine • Vidéosurveillance autour de la maison • Connexions d'eau et d'électricité autour de la maison (connexion d'électricité pour un éventuel jacuzzi derrière la maison) Emplacement Quartier résidentiel familier au Lindberg (zone 30 km/h), avec des espaces verts et des points de vue à proximité (à vol d'oiseau, environ) : • Arrêt de bus Oberes Büel (ligne 10) : 175 m • École primaire Lindberg et école secondaire Rychenberg : chacune à 225 m • Point de vue Bäumli : 525 m • Coop : 750 m • Gare d'Oberwinterthur : 825 m Depuis la gare principale de Winterthur, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich en environ 15 minutes et la gare principale de Zurich en environ 20 minutes par train direct. Vente Prix CHF 1 990 000, vente par processus d'enchères. Remise des clés par arrangement. Pas d'interrogations de courtier, s'il vous plaît. La maison est la plus belle sur place. Nous nous réjouissons de votre visite. Remarque : Les photos peuvent inclure des exemples de mobilier.

Maison d'habitation et de commerce au cœur de la vieille ville de Winterthour

Conformément aux instructions du propriétaire, nous offrons cette maison d'habitation et de commerce attractive à vendre dans un emplacement central au cœur de la vieille ville de Winterthour.La maison de ville à Untertor 16 combine habitation et travail dans un excellent emplacement en centre-ville. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial spacieux, tandis que les cinq appartements sont répartis sur les étages supérieurs jusqu'au grenier.L'offre d'espace est composée comme suit : • Rez-de-chaussée : local commercial • 1er étage : appartement 2,5 pièces • 2e étage : appartement 3 pièces • 3e étage : appartement 2,5 pièces • 4e étage : appartement 2,5 pièces • Grenier : appartement 2 pièces • Sous-sol : pièces de stockage, auxiliaires et techniques supplémentaires Général : • Ascenseur : ascenseur pour personnes pour jusqu'à 4 personnes • Chauffage : chauffage de la propriété par chauffage urbain • Eau chaude : chaudières séparées dans les appartements individuels Grâce à son excellent emplacement à Untertor, la propriété est située à proximité immédiate du centre animé de la vieille ville de Winterthour. Les installations commerciales, la gastronomie, les services et les transports publics sont tous à proximité.La propriété à vendre a été évaluée par un expert reconnu à CHF 5'000’000. Sur cette base, un rendement brut d'environ 4 % résulte du revenu locatif actuel.Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires sur demande et sommes à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite.

Vision d'avenir : terrain d'angle avec potentiel de nouvelle construction (MFH/DEFH) dans une procédure d'enchères

Un emplacement d'angle attrayant et ensoleillé sur Weiacherstrasse / Euelstrasse à Pfungen vous attend avec une propriété qui offre un large éventail de possibilités d'utilisation et de développement. Que ce soit un développement de projet visionnaire, un bien locatif ou le rêve d'une maison personnalisée – le terrain spacieux offre la toile parfaite pour vos plans.Le bâtiment existant (objet de rénovation) : Actuellement, une maison individuelle détachée, charmante, de style ancien avec une façade enduite de chaux, des volets en bois traditionnels et un toit en pente est située sur la propriété. Le bâtiment résidentiel est complété par une boîte de garage séparée et un bâtiment d'atelier et de hangar attenant en construction bois pratique. • État : L'enveloppe du bâtiment et la conception intérieure correspondent en grande partie à un standard plus ancien. L'objet offre ainsi la base idéale pour une rénovation globale du noyau. • Espace extérieur : Un vaste espace de jardin avec un beau gazon et des haies ombragées entoure la maison et offre beaucoup d'intimité et de qualité de vie à l'extérieur. Scénarios de développement et potentielsEn raison de l'orientation avantageuse et de la forme de parcelle flexible, quatre voies prometteuses sont disponibles pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs privés : • 1. Nouvelle construction d'une maison multifamiliale (MFH) : La parcelle est idéale pour une maison d'appartements moderne et compacte avec jusqu'à 4 unités résidentielles (par exemple, sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et un étage de grenier exclusif) – parfait pour maximiser l'espace de vie et l'excellente commercialisation. • 2. Deux maisons jumelées modernes (DEFH) : Une division de la parcelle utilise l'emplacement d'angle de manière optimale. Chaque unité bénéficie de son propre espace de jardin et de lumière solaire optimale. L'accès peut être divisé de manière astucieuse sur les deux côtés de rue adjacents. • 3. Maison individuelle représentative et grande (villa) : Pour les individualistes, l'occasion parfaite pour un domicile de luxe spacieux avec beaucoup d'espace de vie, un grand garage double, une technologie domotique de pointe (par exemple, système PV) et une oasis privée dans le jardin. • 4. Rénovation globale du noyau / objet d'amour : Préservez le caractère de la charme de la maison ancienne existante grâce à une rénovation totale énergétique et stylistique. Le vaste jardin et les bâtiments annexes (atelier/hangar) offrent aux artisans ou aux amateurs d'espace unique. Points forts de l'emplacement • Micro-emplacement excellent : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Pfungen. La garderie, l'école et les soins médicaux sont facilement accessibles sur des chemins courts. • Connexion de première classe : Un arrêt de bus est situé presque à la porte de la maison. La gare de Pfungen-Neftenbach et la connexion rapide à l'autoroute A1 offrent des conditions de navettage optimales pour Winterthour et Zurich. • Quartier attrayant : Le quartier convainc par un mélange harmonieux de bâtiments anciens charmants et de projets résidentiels de haute qualité nouvellement créés. La maison est offerte dans une procédure d'enchères et va au plus offrant. Un prix minimum de 1'295'000 CHF est nécessaire.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite sur place. Découvrez le véritable potentiel de cette propriété polyvalente !

Charmant appartement 4 pièces avec balcon et belle vue sur la verdure à Mönchaltorf

Bienvenue au Seestrasse 13 à Mönchaltorf – découvrez cet appartement 4 pièces bien entretenu au 1er étage de cette maison multifamiliale. Avec 85 m² d'espace de vie, cet appartement offre des pièces spacieuses pour les familles et tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Pièces : pièces spacieuses avec vue sur les environs verts. • Balcon : avec une belle vue sur la verdure • Cuisine : cuisine fonctionnelle • Salle de bain : avec baignoire et double évier et des toilettes séparées avec évier. • Pièce de maison : pièce auxiliaire pratique avec machine à laver, table en bois et évier. • Place de garage : peut être achetée pour 40 000 CHF. • Chauffage par sonde de sol : assure des coûts accessoires faibles. Emplacement et environs :L'appartement est situé au centre d'un endroit calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous profitez d'une abondance de lumière du soleil. Les environs marquent des points avec une infrastructure pratique : • Arrêt de bus « Traube » : est à seulement 4 minutes à pied - avec un horaire quart-horaire pour Uster et Esslingen aux connections S-Bahn • Magasins : peuvent être faits à pied dans le village. En 5 - 7 minutes, vous pouvez rejoindre Denner, Coop, Landi et Aldi • École Wiesenstrasse : est à seulement 6 minutes à pied - idéal pour les familles • L'autoroute d'Oberland peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture, l'autoroute de Forch en environ 5. • À pied, vous pouvez rejoindre l'Aabach en 1 minute et le Greifensee en un quart d'heure. Cet appartement convivial pour les enfants combine le confort de vie, la nature et la vie quotidienne de manière idéale. Une excellente occasion pour les familles ou les couples qui cherchent un logement calme dans le Zurich Oberland.Ai-je suscité votre intérêt ?Alors je serais ravi de vous envoyer une documentation plus détaillée.Organisez un rendez-vous de visite individuel avec moi !

Maison mitoyenne à Trüllikon

Dans un environnement beau, bien entretenu et calme avec vue sur la nature, nous vendons cette charmante et extrêmement attrayante maison de 5,5 pièces (pouvant être agrandie à 7,5 pièces) pour un séjour confortable. Elle est située dans un quartier familial, avec le magasin Volg et les transports en commun accessibles en environ 3 minutes. Via Marthalen, il y a une connexion à la demi-heure à Winterthur / Zurich / Schaffhausen ou via Ossingen à Winterthur et Stein am Rhein.Cette maison exceptionnellement belle est adaptée aux familles comme aux personnes qui souhaitent vivre et travailler.Au rez-de-chaussée, la pièce avec coin cuisine et douche / WC / lavabo séparés peut être utilisée comme partie multigénérationnelle de la maison avec entrée séparée, accessible depuis la maison et la pièce.Équipements • Logement sain dans une maison en bois • 4 étages avec ascenseur de plate-forme (Motala 2000), accessible aux fauteuils roulants • Conception intérieure confortable et de haute qualité • Cuisine avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, four, tout en excellent état • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine en bois massif d'érable • 1 douche / WC / lavabo au rez-de-chaussée • 1 salle de bain / douche / WC / double lavabo au 2e étage • Parquet en bois d'érable dans le séjour / salle à manger • Planchers en linoléum de liège dans les chambres • Pergola couverte dans les combles • Buanderie, environ 27 m2 • Cave privée, environ 12 m2 • Espace de détente sud avec grille en bois et jardin bien entretenu, 36 m2 • Avant-cour nord, 24 m2 • Chauffage pompe à chaleur avec sonde de terre • 1 place de garage et 1 place de stockage

Appartement de charpente exceptionnel de 5 1/2 pièces avec loggia de 60m2 dans une maison de 2 parties

En seulement 30 minutes en train à la gare principale de Zurich, 6 minutes à Rapperswil et 15 minutes à Uster, tous à intervalles de demi-heure.Un jeu harmonieux de tradition et de modernité crée un ambiance de vie dans cet appartement de charpente exceptionnel qui transmet à la fois de l'espace et de la chaleur. La maison d'origine construite en 1890 a été rénovée de manière globale en 2006 avec grand soin et attention aux détails. Aujourd'hui, elle combine le charme historique avec le confort de vie contemporain au niveau le plus élevé.Une alternative intéressante à une maison unifamiliale pour tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses et la vie privée mais veulent renoncer à l'entretien de leur propre maison.Sur environ 165 m² d'espace de vie et 60m² de loggia, un sentiment d'espace spacieux se déploie, caractérisé par un espace de vie inondé de lumière, des matériaux de haute qualité et une architecture qui a préservé l'identité unique du bâtiment. Les grandes surfaces de fenêtres et la bande de lumière continue dans l'espace de vie et la loggia font briller les pièces dans la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère agréable et ouverte.L'appartement dispose d'un espace de stockage très spacieux dans deux pièces du sous-sol et un grenier.L'appartement comprend également un espace extérieur privé de 102 m² sur les côtés ouest et nord avec des arbres et des arbustes - un refuge calme et protégé avec beaucoup de vie privée et de possibilités de conception diverses.

Appartement-maisonnette de 3½ pièces sous les combles (possibilité de réalisation en 4½ pièces)

Là où la vie quotidienne se termine et où le repos commence, avec une vue lointaine sur la verdure jusqu'aux Alpes. L'appartement est un appartement-maisonnette de 3½ pièces sous les combles avec 124m² d'espace de vie, qui peut être converti en un appartement-maisonnette de 4½ pièces par l'intermédiaire d'un mur de plâtre (plancher sec) qui peut être construit par un bricoleur. L'appartement-maisonnette est situé dans un quartier résidentiel calme et familial de Hinwil dans le Zürcher Oberland. L'emplacement convainc par sa combinaison agréable de vie naturelle et d'infrastructure quotidienne de bonne qualité. À proximité immédiate, il y a diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que des offres de services locales. Le centre de Hinwil avec d'autres magasins, restaurants et services est accessible à pied en quelques minutes. Au premier étage, vous trouverez : entrée/couloir environ 9m², salle à manger/salon environ 36m², cuisine environ 7m², douche/toilettes environ 5m², deux chambres environ 12m²/14m². Au deuxième étage, vous trouverez : galerie ouverte environ 24m² (qui peut être convertie en chambre en relevant un mur de plâtre), salle de bain/douche/toilettes avec tour de lavage environ 13m², sauna intégré environ 4m² Au rez-de-chaussée, il y a le parking extérieur (12 000 CHF supplémentaires). Dans le sous-sol, il y a les deux parkings de garage (35 000 CHF supplémentaires chacun) ainsi qu'une salle de bricolage/salle de hobby/salle de stockage qui peut être verrouillée séparément. Il y a un ascenseur dans l'immeuble. Rénovations : 2024 – Nouvelle chauffage au mazout 2025 – Nouvelles fenêtres de toit 2025 – Nouvelles stores à lamelles, stores de soleil intérieurs et auvents 2025 – Rénovation partielle de la zone de jardin 2025 – Rénovation de la façade y compris les planchers de balcon 2026 – Inspection électrique des installations de basse tension Une grande banque suisse a confirmé le financement du prix de vente total annoncé (1 242 000 CHF). Le financement est généralement possible pour les acheteurs qualifiés.

Appartement maisonnette 3½ pièces

Nürensdorf est situé idéalement dans le Zürcher Unterland, entre Zurich et Winterthur, et combine un cadre de vie naturel avec une excellente accessibilité. La commune comprend les districts de Nürensdorf, Birchwil, Oberwil et Breite. Elle se caractérise par son caractère rural, ses nombreux espaces verts et une haute qualité de vie.Pour les besoins quotidiens, diverses possibilités d'achat sont disponibles à Nürensdorf et dans le village adjacent d'Oberwil. D'autres magasins, des centres commerciaux plus grands et une gamme complète de services se trouvent dans les communes voisines de Bassersdorf, Kloten et dans la région de Glatt.Les familles bénéficient également d'une bonne infrastructure : à Nürensdorf, les enfants et les jeunes sont enseignés de la maternelle au collège. L'offre éducative est complétée par des crèches, une école de musique, une bibliothèque et d'autres installations familiales.Les environs invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à pratiquer diverses activités de loisirs. Plusieurs gymnases, le terrain de sport de Längimoos, des aires de jeux, un parc de skate et de nombreux clubs offrent une gamme variée d'activités. Le club de golf de Breitenloo est également situé à proximité.Malgré la situation calme et naturelle, les centres importants sont rapidement accessibles. Les transports publics relient Nürensdorf, entre autres, à Bassersdorf, Effretikon et Winterthur. Via les gares voisines, il existe de bonnes liaisons avec Zurich et l'aéroport de Zurich. Zurich, Winterthur et l'aéroport sont également facilement accessibles en voiture. • Au premier étage, vous trouverez : entrée/escalier environ 9m², toilettes pour les invités environ 2m², salle à manger/salon environ 31m² et cuisine environ 7m², ainsi qu'un retrait environ 2m². • Au deuxième étage, vous trouverez : hall d'entrée environ 3m², chambre parentale environ 19m², bureau/chambre d'enfants environ 12m² et salle de bain/douche/toilettes environ 6m². • Dans le sous-sol, il y a une buanderie séparée, un atelier/loisirs/sous-sol (12 000 CHF supplémentaires) et les deux places de parking en garage (35 000 CHF supplémentaires chacune). • Il y a un ascenseur dans l'immeuble. Avez-vous été intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact pour vous montrer l'appartement maisonnette 3½ pièces lors d'une visite personnelle.

Maison unifamiliale avec jardin spacieux à Wald ZH

Parcelle unique avec vue lointaine, nature et potentiel de développement 8636 Wald ZH | Glärnischstrasse 22 / Parzelle 5603 Dans l'une des plus belles zones résidentielles de Wald ZH, cette parcelle exceptionnelle avec 1'085 m² de terrain vous attend. La situation surélevée au-dessus du village offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin spacieux et en terrasses s'étend jusqu'au bord de la forêt et crée une atmosphère de vie unique. Les environs verts contribuent à un microclimat agréable et à une haute qualité de séjour tout au long de l'année. Ici, vous pouvez profiter de la nature juste à l'extérieur de votre porte d'entrée et atteindre encore le centre du village en quelques minutes. La propriété offre un excellent potentiel pour réaliser des rêves de vie individuels. Que ce soit une modernisation complète, une rénovation élégante ou la réalisation d'un nouveau bâtiment de remplacement attractif. Cette parcelle ouvre un large éventail de possibilités pour l'avenir. Une analyse de parcelle par un cabinet d'architecture réputé est déjà disponible pour la propriété, qui démontre de manière impressionnante le potentiel de développement. Vos avantages en un coup d'œil : • 1'085 m² de parcelle dans une zone résidentielle surélevée • Jardin spacieux et en terrasses • Vue fantastique sur les montagnes et sur la commune de Wald • Emplacement calme et ensoleillé avec une excellente luminosité • Climat agréable • Intimité et vie naturelle • Zone résidentielle W 1.1 avec un potentiel de développement attractif • Ideal pour rénovation, extension ou construction de remplacement • Analyse de parcelle déjà disponible • Écoles, commerces et transports publics à proximité Une occasion rare Les parcelles avec cette combinaison de vue, de nature, de jardin spacieux et de potentiel de développement sont extrêmement rares à Wald ZH. La situation surélevée, la luminosité excellente et la proximité immédiate avec la nature donnent à cette propriété un caractère spécial et en font un investissement à valeur stable à long terme.