61 résultats - Immobilier à vendre à Capolago

3 appartements de 2,5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2,5 pièces dans une maison de nucleo.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin communal.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeGrand salon-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors charges.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux seraient louables pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

MAISON ÉPOUSTOUFLANTE 5.5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Immergé dans la verdure d'un secteur collinaire et résidentiel, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit une lumière naturelle pour toute la journée, tandis que la situation dans la verdure offre de la privauté et de la tranquillité.Construite en 2006 et bien entretenue, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces réparties de manière fonctionnelle, sur une surface de plus de 150 mètres carrés. Le terrain de 244 mètres carrés comprend un jardin clos de 50 mètres carrés, parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec un salle de bain pour les invités, un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres : une chambre principale avec une salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Un local pour la lessive et une cave complètent l'étage.Le chauffage au sol avec chaudière à gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : stores électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle, prises pour lave-linge personnel. Les animaux (chiens et chats) sont autorisés.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La situation est stratégique : à proximité de la gare, avec un accès facile aux sorties d'autoroute et aux services de la ville.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17783

Vaste et merveilleux monolocal au rez-de-chaussée à Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6012

PRESTIGIEUX APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET JARDIN À CAPOLAGO

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et en phase de réalisation, nous proposons à la vente un prestigieux et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et enrichi d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDARIÉE.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une élégante suite parentale avec garde-robe et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haut standing et de technologie avancée :Fenêtres en PVC ou aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou en grès porcelanisé ;Cuisine et sanitaires sélectionnables à partir d'un catalogue de haute qualité.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme à la norme RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une haute efficacité énergétique, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique, à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une demeure sur mesure avec vue sur le lac.L'immobilier comprend une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930

STUPENDA ET MODERNE 2.5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION À CAPOLAGO

À Capolago, dans une nouvelle et exclusive résidence en cours de construction, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2,5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'un jardin privé et d'une splendide terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de personnaliser les finitions et les détails grâce à un cahier des charges de haute qualité.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDaire.L'appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximum :Entrée accueillante, grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine, suite parentale élégante, salle de bain moderne avec douche et sanitaires suspendus.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privé.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou grès porcelanato;Cuisine et sanitaires sélectionnables dans le cahier des charges.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution par le sol, avec régulation automatique de la température et système de refroidissement conforme à la norme RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une consommation faible et une durabilité environnementale.La propriété représente une solution idéale en tant que résidence principale ou secondaire, située dans un cadre panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et Lugano ; la position est stratégique, avec tous les services majeurs facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Un vaste sous-sol et un espace de parking externe sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17137

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC OUVERTE À CAPOLAGO

Dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le verdure d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités, se compose d'un accueillant salon avec cheminée et d'un suggestif soppalco utilisé comme étude, d'une raffinée zone de repas et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, satisfait les besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une pratique buanderie avec local accessoire.Le niveau est complété par une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz distribué par serpentine;Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage à coupe thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et communicant internement avec l'habitation et plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement incomparable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement au dernier étage avec formule rent to buy

✨ Appartement moderne au dernier étage avec formule rent to buy à Capolago – neuf, prêt à habiterDans le noyau pittoresque de Capolago, nous proposons à la vente un élégant appartement mansardé, complètement rénové et terminé il y a environ un an.L'immobilier se distingue par des environnements accueillants et bien distribués, avec une zone de jour lumineuse ouverte avec une cuisine moderne équipée de tous les confort, avec deux chambres à coucher et une salle de bain.L'appartement a été réalisé avec des normes actuelles : • isolation thermique complète • climatisation • préparation pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain • cuisine moderne et fonctionnelle Au niveau de la copropriété, la technique de l'immeuble a été récemment renouvelée (chaudière, etc.), garantissant l'efficacité et la tranquillité pour les années à venir.📍 Situation calme et caractéristique, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions.Possibilité de formule rent to buy et évaluation de tous les échanges immobiliers.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Appartement 2.5 pièces mansardé rénové

Dans le centre de Capolago, nous proposons un appartement 2.5 pièces mansardé, dans un petit contexte de seulement 8 unités. La propriété historique entière a été complètement rénovée et les appartements sont terminés de manière optimale.PPP8 - appartement 2.5 pièces mansardé, disposé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche, salle de bain pour les invités et buanderie.Cave privée. Chauffage au gaz avec compteur autonome pour chaque appartement.En traversant la route, juste en face de la résidence, nous trouvons le parking communal où l'on peut louer des places de parking à 25.- CHF par mois ; à seulement 500 mètres, nous rejoignons la gare, les bus et les magasins. À seulement 5 minutes à pied, nous trouvons le petit Lido di Capolago ; ou à seulement 10 minutes à pied, nous rejoignons le lido communal de Riva San Vitale.Excellent investissement ; idéal comme MAISON DE VACANCES (résidence secondaire).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MONOLOCALE AU REZ-DE-CHAUSSEE - ENTIEREMENT RENOVE

Dans le centre de Capolago, nous proposons un appartement monolocal au rez-de-chaussée, dans un petit contexte de seulement 8 unités. L'ensemble de la propriété historique a été complètement rénové et les appartements sont terminés de manière optimale.PPP2 - monolocal au rez-de-chaussée, disposé comme suit : hall d'entrée, espace ouvert jour/nuit, salle de bain avec douche et buanderie.Cave privée. Chauffage au gaz avec radiateurs et compteur autonome pour chaque appartement.En traversant la route, juste en face de la résidence, nous trouvons le parking communal où vous pouvez louer des places de parking pour 25.- CHF par mois ; à seulement 500 mètres, nous atteignons la gare, le bus et les magasins. À seulement 5 minutes à pied, nous trouvons le petit Lido di Capolago ; ou à seulement 10 minutes à pied, nous atteignons le lido communal de Riva San Vitale.Excellent investissement ; idéal comme MAISON DE VACANCES (résidence secondaire).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

4 Appartements 3.5 Pièces

Nous proposons à la vente à Capolago un bloc de 4 appartements de 3,5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 et a conservé le style de cette époque. Elle est divisée en trois blocs avec un petit jardin commun.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Bloc C - 1er Étage et 2e ÉtageGrand salon-salle à manger, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximitéVente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.